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1、咨询工程师 项目决策分析与评价 应试技巧班 主讲老师：尹志军长沙二三三网络科技有限公司版权所有考试安排考试时间：150分钟，第二天考试的第一场。考试题型：客观题，全部在答题卡上做答。单选题，共60题，每题1分。四选一；多选题，共35题，每题2分。每题五个备选项，有2-4个可能正确选项。错选，不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。考试总分：130分，合格标准为78分。*2前 言长沙二三三网络科技有限公司版权所有真题特征分析一、*的说法，正确（错误）的是（ ）。2012年考试中以该类型考核的单选题24个，占单选题的40%；多选题22个，占多选题的63%；分值占总分值的52.3%。该类型题考核范围
2、少则几行，多则几页，甚至一章的内容，出现在字里行间，需要在理解的基础上进行分析。前 言二、计算题2012年考试中单选题中计算是14个；多选题中计算1个，计算题分值占总分的12%。该类型题耗时时间长，需要较快理清题干中的数据，在公式和相关知识点记忆的基础上进行解答。前 言三、考核某个概念、方法、工作、原则、目的的内容不属于的是（ ）；属于的是（ ）不包括（ ）；包括（ ）不列入的是（ ）不进行的是（ ）2012年试题中属于此类型的单选10个，多选9个，占总分的21.5%，需要在复习的基础上，结合题干所给信息与常识对选项进行辨识。前 言长沙二三三网络科技有限公司版权所有项目决策分析与评价的特点一、
3、教材章节多，考核的内容多，并且抽象的内容多，如经济分析、经济影响分析等章节。二、细节考察多，遍布教材的各个角落。一段的开头、中间和结尾语句都可能考核。三、计算的内容多。四、强制记忆的内容也不少，如某些政府或相关部门出台的决定、规定的内容。前 言长沙二三三网络科技有限公司版权所有四步学习法第一步：全面学习。结合考试大纲要求，配以做真题熟悉全书知识框架。第二步：知识点记忆。围绕重要知识点，选择适量练习题进行强化记忆。第三步：拾遗补缺，快速复习一遍全书知识点。第四步：配合真题实战和模拟演练，适应考试环境。前 言长沙二三三网络科技有限公司版权所有1、理解章节之间的关系及内容如何准备最后的复习？第一章
4、概论 第二章 市场分析与战略决策 第三章 建设方案研究 第四章 资源利用分析与评价 第五章 环境影响评价与安全预评价 第六章 投资估算 第七章 融资方案研究 第八章 资金时间价值与方案经济比选 第九章 财务分析 第十章 经济分析 第十一章 经济影响分析 第十二章 社会评价 第十三章 不确定性分析与风险分析第一章 全书概要的论述 ，从本章了解项目目标与 项目决策，项目决策分析 与评价的任务、基本要求 、工作程序及主要内容。第二章 市场分析与预测 为确定项目的目标市场、 建设规模和产品方案提供 依据。企业在决定投资方 向和目标市场时，要进行 战略分析。第三章 通过多方案比选 ，构造和优化项目建设方
5、 案，如建设规模、产品方 案、工艺技术方案、场址 方案、原材料和燃料供应 方案、总图运输方案、工 程方案、配套工程方案以 及环境保护和安全、职业 卫生与消防方案。第四章 介绍土地、矿产 资源、水资源等的利用与 评价，项目节能评价以及 循环经济和资源综合利用 的有关要求。第五章 环境影响评价与 安全预评价的程序、内容 、要求与方法等。落实科 学发展观和构建和谐社会 的重要方面。第六章 本章介绍投资估 算的内容、要求、依据、 程序与方法。在建设方案 的基础上，对项目总投资 及各分项投资数额进行估 算，是确定融资方案、筹 措资金数额的重要依据。第七章 本章介绍融资环 境、融资主体和投资产权 结构、融
6、资模式、项目资 本金和债务资金的筹措、 特许经营项目融资方式及 融资方案的设计与优化， 作为融资后财务分析的基 础。第八章 本章介绍资金时 间价值的概念、现金流量 分析方法和方案经济比选 方法，是财务分析和经济 分析的基础。第九章 财务分析是判定 项目财务可行性所进行的 一项重要工作，是投融资 的重要依据。本章学习财 务分析的主要内容、基本 原则、财务效益与费用的 估算以及财务盈利能力、 偿债能力和财务生存能力 分析方法等。第十章 经济分析又称国 民经济分析，判定投资项 目经济合理性的一项重要 工作。本章包括经济费用 效益的分析、影子价格、 经济参数等内容。第十一章 经济影响分析 属于经济分析
7、的范畴，考 察项目对行业、区域经济 和宏观经济的影响程度， 为重大项目的审批与核准 、区域和产业发展政策的 制定和调整提供依据。第十二章 科学发展观强 调项目的投资建设与运营 必须按照以人为本的要求 ，关注公共利益，满足建 设社会主义和谐社会的要 求。第十三章 本章介绍风险 与不确定的概念、性质和 分类，阐述敏感性分析、 盈亏平衡分析和风险分析 的基本内容和主要方法。长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、把握计算题出题的主要知识点(1)一元线性回归模型的应用。(2)总图技术经济指标：投资强度、建筑系数、场地利用系数、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比重。(3)设备购置费的估算，特别是进口
8、设备购置费的估算：国外运费、国外运输保险费、进口关税、进口环节消费税、进口环节增值税、外贸手续费、银行财务费。如何准备最后的复习？长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、把握计算题出题的主要知识点(4)基本预备费、涨价预备费的计算。(5)建设期利息的估算。(6)流动资产的估算：存货、在产品、产成品；应收账款；现金。(7)资金成本分析：权益资金成本分析、所得税前的债务资金成本分析、所得税后的债务资金成本分析、扣除通货膨胀影响的资金成本、加权平均资金成本。如何准备最后的复习？长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、把握计算题出题的主要知识点(8)息税前利润-每股利润分析法。(9)资金等值的计算。(10
9、)投资回收期、净现值、净年值、内部收益率、净现值率的计算。(11)基价、时价和实价之间的换算。(12)固定资产的折旧。(13)还本付息方法：等额还本付息；等额还本、利息照付。如何准备最后的复习？长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、把握计算题出题的主要知识点(14)增值税的计算，特别注意可抵扣固定资产进项税。(15)利息备付率；偿债备付率。(16)流动比率、速动比率。(17)货物的影子价格。(18)财务净现值、财务内部收益率、经济净现值、经济内部收益率。如何准备最后的复习？长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、把握计算题出题的主要知识点(19)财务分析基础上的经济价值的计算。(20)敏感度系数
10、的计算。(21)盈亏平衡分析。如何准备最后的复习？长沙二三三网络科技有限公司版权所有1、放松紧张心情，认真答题。首先，紧张没有任何好处，只能带来负面影响，影响答题状态；其次，放松心情，不能影响答题态度，认真审题、判断、选择、涂卡非常重要，一个环节错误，都可能拿不到该拿的分数。答题要求长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、按顺序做题，稳步推进。单选选择题掌握在1分钟/题的速度，多选题按照1.5分钟/题的速度推进，计算题平均3分钟一个，这样会用去140分钟左右的时间，除去涂卡，几乎没有时间做检查。无论单项选择题还是多项选择题，正确率都是非常重要的，大家在答题时，一定要把题目看准确了，是选“有”，还
11、是选“不包括”，是选“说法正确的是”还是选“说法错误的是”，不要因为感觉时间紧，而走马观花把结果选错。按照正常的答题速度，规定的时间内可以完成答题。答题要求长沙二三三网络科技有限公司版权所有3、预留检查时间。如果做题速度快一些，能留出一些检查时间是很好的。检查对于提高答题的准确度非常重要，但正常预留的时间不足以全卷检查一遍，从提高检查的效率来看，应该针对难题和没有把握的题进行检查。这就要求在做题时，对拿不准的题目，在试卷上做出标记，检查时按照标记来进行。答题要求长沙二三三网络科技有限公司版权所有因为都是选择题，所以以下技巧可以在答题中使用。1、直选法。这是解答客观题常用的办法，就是选择自己认为
12、一定正确的答案。2、排除法。主要针对不能准确判断答案的题，排除明显是不全面、不完整或不正确的选项，这样就提高了选择出正确答案得分的几率。答题技巧长沙二三三网络科技有限公司版权所有3、比较法。直接把各备选项加以比较，分析它们之间的异同，集中考虑正确答案和错误答案的关键所在。仔细考虑各个备选项之间的关系。4、猜测法。如果通过以上办法都无法选择出正确的答案，也不要放弃，要充分利用所学知识去猜测。一般来说，排除的项目越多，猜测正确答案的可能性就越大。答题技巧长沙二三三网络科技有限公司版权所有1、根据国家发展和改革委员会关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求，下列关于企业投资项目咨询评估报告的说法，正确
13、的是( )。A.企业投资项目必须编制项目咨询评估报告B.项目咨询评估报告的内容和论述重点可有所不同C.项目咨询评估报告应由项目核准机关编写D.项目咨询评估报告内容的设置应符合投资方要求答案：B。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有2、对于波士顿矩阵中的“金牛”业务，企业应采取的策略是 ( )。A.逐渐缩小经营范围B.维持稳定生产，不再追加投资C.追加投资，扩大市场份额D.追加投资，进行业务整合答案：B。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有3、在建设项目供热工程方案研究中，应优先考虑的热源是( )。A.自建热源B.余热利用热源C.改扩建已有热源D.集中供热设施提供热源答案
14、：B。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有4、某公司拟从国外进口一套设备，该设备的离岸价是100万美元。已知国外运费费率为5%，国外运输保险费费率为0.3%，外贸手续费费率为1.5%，外汇牌价1美元=6.7元人民币，则该设备的外贸手续费为( )万元人民币。A.10.05 B.10.08 C.10.58 D.12.91解析：外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价 银行财务费费率=100 (1+5%) (1+0.3%) 6.7 1.5%=10.58(万元)。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有5、某投资项目的银行借款的税前资金成本为7.94%，所得税率为25%，期间通货膨
15、胀率为3%，则税后扣除通货膨胀因素影响的资金成本是( )。A.2.87% B.4.80% C.9.23% D.11.27%解析：在计算扣除通货膨胀影响的资金成本时，应当先计算扣除所得税的影响，然后扣除通货膨胀的影响，次序不能颠倒，否则会得到错误结果。扣除所得税的资金成本为=7.94% (1-25%)=5.955%；扣除通货膨胀影响的资金成本=(1+5.955)/(1+3%) -1=2.97%。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有6、下列关于社会评价作用的说法，错误的是( )。A.项目社会评价有利于项目与所在地区利益协调一致B.项目社会评价有利于减少项目建设的社会风险C.项目社会评价
16、有利于改变所在地区人民的生活习惯D.项目社会评价有利于经济发展目标与社会目标协调一致答案：C。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有7、企业拥有的下列资源或能力中，可能形成企业核心竞争力的有( )。A.专利技术 B.数量众多的员工C.企业知识管理体系 D.独特的企业文化E.良好的售后服务解析：核心竞争能力是一家企业在竞争中比其他企业拥有更具优势的关键资源或活动，它具有竞争对手难以模仿、不可移植，也不随员工的离开而流失等特点。答案ACDE。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有8、建设方案研究内容不包括( )。A.组织机构与人力资源配置B.项目进度计划C.原材料及燃料供应D.资金筹措方案答案：D。技巧性考题举例长沙二三三网络科技有限公司版权所有9、下列环境保护措施中，属于清洁生产措施的是
