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1、中央尚衔a重庆闽侨房地产开发有限公司溶陵肄们山地不商业市场调查及菅销提案开发商重庆国佳房地产开发有限公司代理商重庆中%房地产经纪有限公司时间:2006年1月10日域析目临街商马项目开发与经营定L1涪陵简介渊陵四之江古称浩水,巴国先王陵墓多指于此而得名,以“棒棋之乡“闻加于世,是一座古老而极富活力的溶江城市浩陵历史恭公,早在2000多年前,涓货为巴国都城,秦、汉、胜晓设架县,自膺仪以木一直为州所在培新中国成立后设洪陆地区,1995年撒地设市,重庆直载市成立后设潜陆区。总面积294146平方公里,2005年未全区户籍总人日11178万人,其中农业人口8003万人,占71.6%8;非农业人口31.7
2、5万人,占284%年未全区常余人口10132万人.其中城镇明.65万人,乡村51.67万人。消陵属亚热带季风气候,四季分明,气候温和。介于东经106“56一07“43,北纬29“21一30“01之间。地处长江、乌江交汇处,素有湖东南大门之称,是之江流域20多个县市区的物质集散地,以低山泰压为年陆水最072毫米。境内河流14条。水资源中富,电力工业超前发履,地方电网自成体系电力供应自给有余,天燎气充足。截止2005年底,洪陵己建成水路、公路、铁路交通枢组。2005年未公跋通夺里程为78l公里.建成溶口23丫,年客运吴名量1162历人年货过212万M大统新建集裁偷周头巳投入侧用。相重庆江北国际机场
3、80公里。旁湾俭店50个成邮电业务总量580仁元,比上年增长1208。F阻22%,移动电话用户3276万户,增加近4万户,增长;年未有五联网用户24398户,增长49.1%8。渊陵对外赓易十分发达,目前已经与0多个国家和地区进行了赔易。4E庆中部的经济、文化中心0长江上游重要的枢纽潜之乌江流域的物资集散地清陶余为重庆真榴市的一个运邦区,区佐什芸明春而技牧、淡陡地处长汞与一江交汇要冲,长江摸贺汪西7仁里,白江绘卧南北史公里,怡平里的江第一城,林有“鸣江月交“之林19线符超全班,演巳招全面通车,消源胡逊仁跃仝绍省途,跃途庆主城区100伟公里。1.3涪陵区发展战略目标建设新兴工业基地,优质特色农产品
4、生产加工基地,重庆市区基性经济中心,逐步建成三峙库区经济发达、社会进步、环坂优美、人民寓梦、城乡共荣的大城市。大务敲励引进基劳设施建设产业、新兴产业开发顶目、农业项一一近期规划:十一五城市规划建设谦陵经市建设规划“一城两区五片“示意图务、人品、医业,踏成后拳是淇陆的中央商务区李片区,以发展物活、制途业为主,成为浩隔的商东尿佐区和产业宥林地南崭渡片区,分屉主推化工、佩深江东片区,发展钟织、食品、高新E汀扬片区:重点是胥渡、体阳绢乐。“于里乌江第一城“涪陆,力争在未来5年内,建成4平方公里、50万人口的大描市,成为重庆主垫特大城市的大卫星城市。通过多个思路砥解新垛产业空心化问题。目前,涪陡城市常余
5、人口为25.8万,朐投绘后,人口将增加佩z分“五片“打特色牌按扩城方案,溶阻新城将袖分为五个片区,江南、李渭、江北、南岸清和江东。五片区将发展务自不名的特色产业.到2010年,课陵GDP要达228亿元,年均增长1195,城镇居民人均可支配收入达到138万元。城镇失业率控制在45%以内。城内公路九环三寺2,有渝湘高速公路、重康高逛公路(浴江高速)洪陵段、渝巴路南路、洪垫路等同步建成李深长江大桥、洪陆之江二桥和石板沟长江大桥,实现“片区贺通、城区成坤项目建成后,渊陵可利用原有的淡口优给;发展汀陆联运,限佣贵物物流成本商贸物流房产全面高速发展贾着新城启动建设,深陵的房地产、商赊、物流三大产业,将迎来黄金发展期。照计划,扩城后,源陶的全社会消费品零售颜刹2010年将达75亿元14涪陵经济概况国民经济转伍增长。据统计元,按可比价格计算比上高出3.8和22个百分点。2005年全区生产总值完成1358仁年增长137%,塌帽比全国、全市分别挂中,第万产一增加值1547亿元,可比增长6.6%:第万交业增加值89.11亿元_认比端林I2494:第么产业增加值50.50亿元,可比增长17.6%。第一、一、三产业对经济增长的贼献率分别为5.1%、474S%和4755%,分别拉动全区经济增长07、6.5积65个百分点。
