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1、建筑节能改造项目建议书编制招标文件建筑节能改造项目建议书编制招标文件 2010 年 03 月 17 日 招 标 方 式：校内公开招标 工 程 类 型：工程咨询(项目建议书编制) 项 目 名 称：深职院校园既有建筑节能改造 招标工程名称: 深职院校园既有建筑节能改造项目建议书编制 工 程 地 址：深圳职业技术学院 建 设 单 位：深圳职业技术学院 经 办 人：黄郁夫 办公电话： 移动电话： 工程计划总投资： 7000 万元(采用一次捆绑立项，分步改造实施) 本次发包咨询费：按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计取，但不超过 9.5 万元。成果完成经深圳市发改局批准立项下达经费
2、后一次性支付。 本次招标内容：项目建议书编制。 招标文件售价：0 元人民币 计划开竣工日期：2010 年 1 月 日 至 2010 年 3 月 日(以合同时间为准) 投标报名时间：2009 年 月 日 时 至 2009 年 月 日 时截止。 拟采用评标定标方法：通过资格审查的单位都可按综合评估定标法进行，投标单位少于三家时则采用竟争性谈判择优选取中标单位。 资格审查方式：现场审查方式。 投标报名条件：本工程不采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备工程咨询(项目建议书编制)丙级或以上。 其他报名条件要求： 1、2008 年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管
3、部门调查的投标申请人不被接受； 2、受到我市建设行政主管部门红色警示的企业在暂停承接政府及国有企事业单位投资工程期间，不得参与本次招标工程的投标； 中标条件与合同 投标人的报价和工期承诺须附合招标文件要求，否则按废标处理。 本次招标采用综合评估法，评标委员会应当先评审投标人的技术标，后评审投标人的信誉标。 评标委员会应当按照下列公式对所有投标进行综合评分： N=A1J+A2X N评标总得分； J技术标评审得分 X投标人的信誉标(综合实力、信誉、业绩)得分。 A1 、A2 分别为各项指标所占的权重, A1+A2=1。取 A1=0.5,A2=0.5， 按得分从低至高的顺序确定中标候选人。 中标单位
4、与深圳职业技术学院签订工程咨询合同。 评标流程：参照我校招标相关管理规定执行。 投标材料 1.法人证明书 2.法人委托书 3.投标报价和工期承诺(加盖公章) 4.技术标(密封并在密封袋的封口处贴封条并骑缝加盖投标人公章) 5.信誉标(密封并在密封袋的封口处贴封条并骑缝加盖投标人公章) 以上资料准备齐备后，密封并盖骑缝章后，送交深圳职业技术学院招标办公室(联系人：卢明 电话：26019382 )。 投标单位须知： 投标单位由学校公开招标，报名及审查资质通过的单位均可以参加评标。 招标工程情况介绍： 一. 工程概况： 1. 工程地址：深圳职业技术学院东、西校区。 2. 工程规模： 东校区须东校区须
5、改造建筑改造建筑面积一览面积一览表表 序号 分类 项 目 名 称 竣工时间 建筑面积（M2） 用能情况说明 1 学生宿舍（招待所） 学生宿舍A栋 94.09 4666.86 热水：采用太阳能加燃油锅炉，设备已使用 10 年左右。 空调：建设年代早，因线路负荷不够没有安装空调，但在学生家长的强列要求下，学校已准备改造线路安装空调。 水：普通卫生器具 照明：普通日光灯 电梯：没有 其他：没有使用刷卡用能，没有进行分类分项能耗计量监测 2 学生宿舍 B栋 94.09 4666.86 3 学生宿舍 C栋 95.11 5420.84 4 学生宿舍 D栋 95.09 4576.85 5 学生宿舍 E栋 9
6、6.09 4623.51 6 学生宿舍 F、G栋 97.08 12183.07 7 学生宿舍 H、I栋 99.11 12357.24 8 单身公寓(雅诗楼) 98.11 6375.98 9 单身公寓（雅言楼、雅志楼） 99.11 6030.99 10 招待所 98.08 4697.42 11 食堂 学生食堂 94.09 5925.73 用气：煤气瓶组站 空调：分体空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：货梯 其他用电设备：冷库消毒柜 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 12 教工食堂 97.12 6485.42 13 教学设施 教学楼 95.07 31126.55 空调：分体空调。
7、 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 14 行政科研楼 99.11 11801.41 15 图书馆 98.07 14026.97 空调：中央空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 16 电教信息楼 2000.08 9203.2 17 实训楼 工业中心 97.04 16115.43 空调：分体空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：货梯 其他用电设备：电脑多媒体设备、实训设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 18
8、 实训工厂 2001.09 14318.01 19 体育设施 综合体育馆 2003.12 10701.96 空调：中央空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 合计 185304 西校区须西校区须改造建筑改造建筑面积一览面积一览表表 序号 分类 项 目 名 称 竣工时间 建筑面积（M2） 用能情况说明 1 学生教工宿舍 宿舍 A 栋 2003.08 14476.15 热水：电热水器 空调：分体空调。 水：普通卫生器具 照明：普通日光灯 电梯：没有 其他：没有使用刷卡用能，没有进行分类分项能耗计量监测 2 宿舍
9、B 栋 2003.07 11810.27 3 宿舍 C 栋 2003.08 15360.86 4 宿舍 D 栋 2006.05 14319.44 5 宿舍 E 栋 2004.09 15090.44 6 宿舍 F 栋 2004.11 10294.62 7 食堂 第一学生食堂 2003.08 4575.89 用气：管道天燃气 空调：分体空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：货梯 其他用电设备：冷库消毒柜 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 8 第二学生食堂 2005.12 4539.76 9 教工食堂 2006.04 3065.26 10 教学设施 第一教学楼 2003.08 249
10、41.17 空调：分体空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 11 第二教学楼 2004.08 24784.06 12 第一实训楼 2004.09 25573.06 空调：分体空调。（第二实训楼局部中央空调） 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯货梯 其他用电设备： 电脑多媒体设备、实训设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 13 第二实训楼 2009.09 27043.61 14 图书馆 2006.11 24436.38 空调：中央空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其
11、他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 15 行政楼 2006.04 12459.54 空调：分体空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：客梯 其他用电设备：电脑多媒体设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 16 学生活动及艺术中心 2009 4997 空调：中央空调。 水：普通卫生器具。 照明：普通日光灯 电梯：无 其他用电设备：电脑多媒体设备音响设备、舞台灯光设备。 其他：没有进行分类分项能耗计量监测 合计 237767.5 3、工期： 总工期 60 日历天 工期安排： (1)前期工作： 中标单位须按高等学校节约型校园建设管理与技术导则的要求，对深
12、职院东西 校区的既有建筑约 45 万平方米进行调查、统计、汇总。时间要求：10 日历天完成。 (2)编制改造前后的动态监测方案、节能改造方案、分类分项计量方案：时间要求： 30 日历天完成。 (3)项目建议书编制：按发改局项目建议书编制要求编制项目建议书，东西校区捆绑 立项，分批实施。时间要求：20 日历天完成。 4.质量要求： 通过专家评审，获得发改局立项。 二.工程的主要特点技术要求重点和难点： 1.根据既有建筑调查、统计情况，争对不同类型建筑从节地与室外环境、节能与能源 利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理五个方面编制 改造前后的动态监测方案、节能改造方案、
13、分类分项计量方案。 2.主要进行外遮阳、屋顶绿化、空调系统、照明系统、热水系统、电梯系统、变配电 系统节能改造和优化运行，进行雨水、中水、污水的循环利用设计。并与主干道两旁建筑 外饰面“更新“工程和更换隔音隔热外窗的工程结合起来。 3.示范工程建设：按三星级绿色建筑的标准对东校区图书馆和信息楼进行节能改造， 编制改造方案。 技术标编写目录及要求： 一. 工程概况简述： 要求：对工程概况阐述清晰，工程情况介绍完整. 二.工程特点难点： 争对不同类型、不同竣工时间的建筑物分析节能改造的特点、难点，且分析准确，并 有简明、扼要的应对措施。 三.技术方案： 1 编制能耗统计初步方案： 要求：争对不同类
14、型、不同竣工时间的建筑制定改造前后的能耗统计方案。 2.编制节能改造初步方案并进行节能率计算： 要求：争对不同类型、不同竣工时间的建筑物从外遮阳、屋顶绿化、空调系统、照明 系统、热水系统、电梯系统、变配电系统制定节能改造方案，制定雨水、中水、污水的循 环利用设计方案，并进行节能率计算。 3.示范工程建设： 以东校区图书馆(信息楼)做为示范工程，按绿色建筑评价标识管理办法和绿色 建筑评价技术细则中三星级绿色建筑的标准编制节能改造方案。 四.人员配置：要求由投标单位自行完成项目建议书编制，参与项目的人员须是投标 单位在职人员。技术标中须附加盖公章的人员职称证书复印件。 五.工期安排：满足招标文件要求。 六.合理化建议： 后 勤 办 二一年一月十一日 编号： 责任编辑：责任编辑：萨日娜
