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想学法律？找律师？请上 http:/ 有法律问题，上法律快车 http:/ 年)的房改房成本价为 1560 元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是 15.60 元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了。个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000 元/平米。想学法律？找律师？请上 http:/ 有法律问题，上法律快车 http:/
