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1、CBD核心区 Z2a地块阳光保险金融中心测 量 施 工 方 案编制：审核：北京城建集团阳光保险金融中心项目部2015 年 5 月 3 日1 目录一、编制依据 . 2二、工程概况 . 2三、施工测量 . 3四、测量准备工作 . 7五、施工轴线引测 . 20 六、施工高程传递 . 25 七、钢结构的安装测量 . 28 八、装饰装修测量放线 . 38 九、机电设备安装的测量放线：. 42 十、幕墙工程测量 . 44 十一、基坑及周边建筑物、主体结构变形监测方案. 47 十二、施工测量管理 . 51 十三、测量新技术的应用. 56 1 2 工程测量实施方案一、编制依据1 招标文件序号内容1 CBD 核
2、心区 Z2a地块阳光保险金融中心询标文件2 CBD 核心区 Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-1 3 CBD 核心区 Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-2 4 CBD 核心区 Z2a地块阳光保险金融中心施工界面划分5 CBD 核心区 Z2a地块阳光保险金融中心弱电地下部分预留预埋图( 总包范围 ) 6 CBD 核心区 Z2a地块阳光保险金融中心工程效果图、勘察报告、精装范围2 主要的法律、法规及标准、规范序号规范名称编号1 建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004 2 工程测量规范GB50026-2007 3 国家一、二等水准测量规范GB12897-2006 4 建筑装饰装修工程质
3、量验收规范GB50210-2001 5 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 6 建筑变形测量规范JGJ/T8-2007 3 北京市地方标准及相关文件序号规范名称编号1 建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007 2 建筑工程施工组织设计管理规程DBJ/T363-2006 3 地铁工程监控量测技术规程DB11/490-2007 二、工程概况本工程 Z2a 地块阳光保险金融中心位于北京CBD核心区，东临 Z2b 地块，南至核心区公共道路 景辉街，西至东三环辅路公共绿地，北临Z1a地块， 大厦占地面积 4958m2，地上建筑面积 90000m 2，地下建筑面积36910m2，
4、包括塔楼和裙房，主要用于商业餐饮和办公。塔楼建筑高度220m，地 上 44 层，地下 5 层，裙房地上 5 层。 塔楼采用钢管混凝土柱框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系，结合建筑避难层和设备层，15 层、30 层在核心筒与外框架之间设置伸臂桁架与周边环向桁架。楼盖结构采用 H 型钢梁+现浇混凝土组合楼 板。裙房采用钢筋混凝土框架结构体系。1 3 本工程设计标高0.000 相当于绝对标高 38.2 米。(CBD核心区大区域的 0.000为 37.35米，与阳光 地块高差为 0.85 米。 本工程规模大，属超高层建筑；结构复杂，造型别致，既有混凝土结构、还有劲性钢结构、钢管柱， 屋顶造型钢结构，各
5、专业分项穿插施工多，业主要求总工期紧，施工期间还跨越多个雨期、冬期，如 何按期完成主楼和裙楼结构工程，是确保总工期的关键。 施工测量的特点 本工程为混凝土、钢结构相结合，高低错落，规模宏大，空间跨度大，结构复杂，对施工测量要 求精度高， 建筑物的层间高度大， 楼层竖向层层不规则收缩， 立面造型和垂直度控制是测量工作的关 键，直接影响建筑物的工程质量。施工工艺复杂，交叉作业多，现场障碍物多，给测量放线工作带来 一定的困难；基础和裙楼单层面积大，基坑深，基坑施工周期长；现场用地紧张，桩位易受碰压；装 修档次高，施工分包单位多，测量管理需要统一协调。三、施工测量1、测量工作概述 本工程测量工作任务
6、依据工程特点及施工进度， 将施工图纸上设计好的建筑物或构筑物的平面位置和高程按设计要求, 通过定位、放线和检查 ,标定到施工的作业面上 ,提供测量定位指导；同时按照有关规范要求及工程现 场状况，定期对建筑作沉降、倾斜、挠度等变形监测，周边影响监测；另外为设计参数的验证提供依 据，指导总平面规划实施。 本工程测量作业特点 本工程建筑周边场地狭小， 指导地下室施工的测量外控点布控位置可选择余地小，同时基坑深度 深，造成点位稳定性差，须短时间密集复测、校核，以保证工程定位正确精准。受周边工地影响，首 级控制点布设远，边角导线测量通视条件受限，转点较多，边长差异大，测量控制网达到相应规范精 度不易。塔
7、楼楼面基本都是钢梁组合楼板，核心筒内隔墙多，设有吊装、爬模等装置，在核心筒施工 时，施工层面无传递接受平面控制点的板面，筒内无条件设内控点。爬模平台刚度有限，平台晃动明 显，测量设备在平台上操作困难。 竖向结构、钢柱及外侧钢梁等测量控制找不到视野开阔的附着区域， 使得用以指导结构件吊装定位的测量控制平台的设置有较大困难。由于筒外板面与核心筒部分施工存 在一定的滞后， 楼层平面控制点竖向传递时，测量部位不在同一层面， 对测量效率及便捷性有一定不 利影响。塔楼为超高层建筑，沉降变形、温度变形等影响明显，要对建筑实体按规范进行各项变形监 测，并在测量定位时做出相应处理。 测量主要工作内容序号主要工作
8、内容1 复核根据业主提交的平面、高程控制点2 复核建筑用地红线位置3 建立首级平面控制网及高程网4 建立二级平面控制网5 建立楼层内控网6 土方、围护结构、测量定位放线及标高控制7 地下室底板结构平面放线及标高控制8 塔楼及裙楼结构平面放线及标高控制9 钢结构工程施工测量10 安装工程施工测量1 4 序号主要工作内容11 装饰装修工程施工测量12 幕墙工程施工测量13 周边环境监测14 基坑监测15 塔楼及裙楼结构变形监测16 建筑物层高、垂直度检测测量控制难点分析及对策 序号难点对策1 工程周边场地狭小, 指导 地下室施工的 测量 外控点布控位 置可选择余地小针对本工程的情况， 为方便指导地
9、下室施工 ,将外控点布设在 基坑周边，用以指导地下室结构施工。2 基坑深度深， 造成点 位稳定性差 ,受周边 工地影响，首级控制 点布设很远， 边角导 线测 量通视条件受 限，转点较多，边长 差异很大，测量控制 网达 到相应规范精 度不易以首级控制网点为基准点，使用多台GPS仪同时对首级控制 网点及基坑边控制网点进行相对位置静态GPS测量，应用相 位差分法处理监测数据，对测量数据进行稳定性筛选，平差 计算等处理，测量结果中误差评定满足相应规范要求后，确 认测定控制网成果。三天后，对上述控制网点以相同方式进 行再次测量，根据两次测量结果，掌握点位稳定性状态，并 根据测设反应的点位变动情况，确定对
10、坑边控制点进行复 测、校核的时间间隔，使用时在所确定的时间间隔内及时复 测、校核控制网。为免受外控网变动等因素影响，待B4 层 楼板结构施工完后，及时将外控网引测至建筑内，在楼层楼 板的合适位置设置内部控制网点，采用内控法进行B4 层及 以上结构轴线引测。3 塔楼 楼面是钢梁组 合楼板，施工层面无 合适 的板面传递接 受平面控制点， 筒内 无条件设内控点， 且 爬模平台刚度有限， 平台晃动明显， 测量 设备 在平台上操作 困难，核心筒与外框 结构不同步施工， 如 何精 确实施核心筒 部分轴线投测、 保证 墙体 垂直度得到有 效控制在塔楼核心筒外侧500mm 左右（避开钢梁）楼板上设置若 干测量内控点， 每隔 40m 左右设置一个转换层， 在核心筒爬 模架体相应位置留设测量激光接收孔。核心筒结构施工时， 用铅垂仪将内控点传递到爬模平台测量预留孔的激光接收 靶上，正确接收激光点。根据传递上的内控点，在爬模平台 施工面上，找寻通视良好（能同时观测到平台上各控制点）， 操作方便、刚度大、稳定坚实处设置全站仪，使用全站仪内 置多点后方交会程序， 立棱镜于各控制点， 分别观测各棱镜， 进行自由设站测量，并在站内评定点位测量误差（全站仪自 动计算），精度满足要求后，完成设站，投测核心筒施工面 各结构控制线，根据控制线校核预埋件、钢梁、各细部结构 及爬模模
