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1、XXX科技园管理委员会XXX科技园管理委员会可 行 性 研 究 报 告可 行 性 研 究 报 告基金0-0 可行性研究报告目录可行性研究报告目录第一章：资源优势第一章：资源优势1-1 国家重点建设的大学1-2 国家大学科技园名单1-3 XX大学的实力地位1-4 XX的科技资源优势1-5 研究生科技创新潜力1-6 重点孵化的六大领域1-7 科技园的产学研基地1-8 科技园技术开发中心1-9 科技园运营管理机制第二章：基金宗旨第二章：基金宗旨2-1 绕开筑巢引凤的误区2-2 提高资金的使用效率2-3 发挥基金的融资功能2-4 遵循市场化运营规律2-5 争取三赢的良性循环第三章：孵化基金第三章：孵化
2、基金3-1 孵化基金的功能定位3-2 孵化基金的退出机制3-3 孵化基金的运营模式3-4 孵化基金的四项原则3-5 孵化基金的限定条件3-6 基金公司的筹建方案第四章：管理公司第四章：管理公司4-1 管理公司的职责功能4-2 管理公司的操作程序4-3 管理公司的组织架构4-4 管理公司的人员编制4-5 管理公司的团队简介4-6 管理公司的管理费用第五章：资源优势第五章：资源优势5-1 孵化基金的发起规模5-2 孵化基金的投入产出5-3 关于投入产出的注释XXX科技园科技园第一章：资源优势第一章：资源优势1-1 国家重点建设的大学南京大学南京大学南京大学南京大学南开大学南开大学南开大学南开大学中
3、国科技 大学中国科技 大学中国科技 大学中国科技 大学上海交通 大学上海交通 大学上海交通 大学上海交通 大学西安交通 大学西安交通 大学西安交通 大学西安交通 大学哈尔滨理 工大学哈尔滨理 工大学哈尔滨理 工大学哈尔滨理 工大学北京大学北京大学北京大学北京大学复旦大学复旦大学复旦大学复旦大学浙江大学浙江大学浙江大学浙江大学XX大学大学XX大学大学1-2 国家大学科技园名单XX大学 科技园上海交大 科技园西安交大 科技园浙江大学 科技园哈尔滨工 大科技园清华大学 科技园北京大学 科技园东北大学 科技园东南大学 科技园华南理工 大科技园湖南省大 学科技园湖北省大 学科技园安徽省大 学科技园四川省
4、大 学科技园云南省大 学科技园1-3 XX大学的实力地位全国高等院校科技经费排名全国高等院校全国高等院校科技经费科技经费排名排名全国高校校办产业收入排名全国高校校办全国高校校办产业收入产业收入排名排名全国高等院校科研力量排名全国高等院校全国高等院校科研力量科研力量排名排名4 4 4 9 9 95 5 5一级博士授予权学科数排名一级博士授予权学科数一级博士授予权学科数排名排名工程硕士授予权学科数排名工程硕士授予权学科数工程硕士授予权学科数排名排名2 2 23 3 3名次 学校名称科技人员1 1浙江大学 8,627 人2 2清华大学6,562 人3 3四川大学6,083 人4 4同济大学5,903
5、 人5 5XX大学5,508 人6 6华中理工大学4,890 人7 7上海交通大学4,755 人8 8西安交通大学4,753 人9 9上海大学4,688 人1010东南大学4,444 人全国高校科技力量排名1-4 XX的科技资源优势本科专业设置42本科专业设置42硕士专业设置87硕士专业设置87博士专业设置49博士专业设置49博士后专业25博士后专业25下属学院12下属学院12科研机构178科研机构178国家重点实验室5国家重点实验室5国家级工程中心1国家级工程中心1国家部委实验室14国家部委实验室14实验室及研究所158实验室及研究所158XX 大 学XX 大 学1-5 研究生科技创新潜力每
6、年招收博士生：500 人每年招收硕士生：1500人博士论文：至少 3 个创新点硕士论文：至少 1 个创新点全校科技创新：3000 /年可行科技项目：300 +设孵化率 1/10 /年博士创新点合计：1500 /年硕士创新点合计：1500 /年博士硕士1-6 重点孵化的六大领域电子信息电子信息生物医学生物医学微钠米技术微钠米技术新型化工新型化工新型材料新型材料光机电一体化光机电一体化XX 科技园1-7 科技园的产学研基地XX科技园规划在五年之内形成五个工程中心和十个产学研基地国家精馏工程研究中心国家精馏工程研究中心内燃机燃烧学研究中心内燃机燃烧学研究中心先进制造技术研究中心先进制造技术研究中心绿
7、色化工技术研究中心绿色化工技术研究中心能源化工材料研究中心能源化工材料研究中心环保产业科研基地环保产业科研基地可再生资料科研基地可再生资料科研基地天然生物及生物产品分离纯化技术产业化基地天然生物及生物产品分离纯化技术产业化基地新型材料及焊接技术研究中心新型材料及焊接技术研究中心楼宇自动化技术开发中心楼宇自动化技术开发中心计算机信息及网络安全研究中心计算机信息及网络安全研究中心军工配套材料及设备实验基地军工配套材料及设备实验基地高温结构陶瓷及工程陶瓷加工技术开发中心高温结构陶瓷及工程陶瓷加工技术开发中心形状记忆材料工程科研基地形状记忆材料工程科研基地电子商务关键技术开发基地电子商务关键技术开发基
8、地XX大学科技园大学科技园XX大学科技园大学科技园1-8 科技园技术开发中心在上述科研基地的基础上，XX科技园还将规划建立十五个研究发展中心XX大学科技园大学科技园XX大学科技园大学科技园工程塑料及其合金设备技术开发中心工程塑料及其合金设备技术开发中心照明技术及设备研究开发中心照明技术及设备研究开发中心固体废弃物资源再生利用技术开发中心固体废弃物资源再生利用技术开发中心石油化工新技术研究开发中心石油化工新技术研究开发中心激光及光电技术测试技术中心激光及光电技术测试技术中心电视与图象信息研究开发中心电视与图象信息研究开发中心新型发动机技术研究开发中心新型发动机技术研究开发中心中药现代化技术研究开
9、发中心中药现代化技术研究开发中心精细化工技术产品开发中心精细化工技术产品开发中心工业结晶技术研究开发中心工业结晶技术研究开发中心稀土永磁材料应用研究中心稀土永磁材料应用研究中心生物医学工程研究开发中心生物医学工程研究开发中心电力及自动化工程设计中心电力及自动化工程设计中心智能机器人装配及设计中心智能机器人装配及设计中心CI化工新技术研究开发中心CI化工新技术研究开发中心1-9 科技园管理运营机制XX大学科技园管理委员会XX大学科技园管理委员会科技园建设开发公司科技园建设开发公司风险投资管理公司风险投资管理公司主要功能：筑巢，物质建设1. 开发物业，为科技园提供良好的 办公、科研、生产、生活环境
10、。2. 开办商业、贸易等各类后勤服务 设施，提高科技人才的生活质 量。3. 科技基础设施开发，如信息网 络，以促进科技信息的交流。主要功能：筑巢，物质建设1. 开发物业，为科技园提供良好的 办公、科研、生产、生活环境。2. 开办商业、贸易等各类后勤服务 设施，提高科技人才的生活质 量。3. 科技基础设施开发，如信息网 络，以促进科技信息的交流。主要功能：育凤，人力开发1. 支持创业、鼓励创新，投资于有 创意的科研成果和科技项目。2. 促进科技成果的商品转化，使其 转化成为市场接收的可行项目。3. 项目策划，从法律、财务、市场 等方面进行项目包装，后续融 资。主要功能：育凤，人力开发1. 支持创
11、业、鼓励创新，投资于有 创意的科研成果和科技项目。2. 促进科技成果的商品转化，使其 转化成为市场接收的可行项目。3. 项目策划，从法律、财务、市场 等方面进行项目包装，后续融 资。XX技园管有限责任公司XX技园管有限责任公司以以人人为为本本以以人人为为本本第二章：基金宗旨第二章：基金宗旨2-1 绕开筑巢引凤的误区跳出筑巢引凤筑巢引凤的传统思路和投资误区， 开创以风险基金风险基金运作为中心的投资机制。提高资金的使用效率提高资金的使用效率基金运营为核心基金运营为核心孵化 基金风险 基金成长 基金发挥灵活的融资功能发挥灵活的融资功能启动市场的牵引作用启动市场的牵引作用争取三赢的良性循环争取三赢的良
12、性循环以人为本是宗旨以人为本是宗旨智力开发物业开发误区2-2 提高资金的使用效率物业的开发动辄上亿元的资金，如果将这些资金投资于人，用于扶持科技项目的商业转 化，则可以使数百个项目同时受益，风险小，效益高，其中只要有几分之一的项目可以转化 成功，就足可以带动科技园的兴旺发达。1 个亿 = 1 幢楼1 个亿 = 100 个项目 1000 个脑袋2-3 发挥基金的融资功能基金运作本身就是金融运作，科技园将在基金的滚动中迅速发 展。发起基金 筹集资金发起基金 筹集资金投资项目 运用资金投资项目 运用资金转让项目 回收资金转让项目 回收资金协 议协 议基 金基金市场经济市场经济2-4 启动市场的牵引作
13、用筑巢引凤中的基础设施建设资金基本上来自国家投资，其驱动力更多的来自政府机构的成 就感而不是市场规则，其市场化程度低不但造成资源和时间的浪费，而且容易滋生腐败。如果将 资金转为投资基金运作，由专业人员按照市场利益驱动进行经营，则可大大节约资金并提高科技 园的建设速度。如果把行政和市场比作两个轮子，那么要变行政后轮驱动为市场前轮带动。利润利润房地产开发房地产开发专业 经理专业 经理 行政官员行政官员科技项目科技项目行政：后轮驱动市场：前轮带动领导领导筑巢 引凤恶性 循环筑巢 引凤恶性 循环2-5 争取三赢的良性循环筑巢引风，以巨额资金开 发物业推动科技园的发展创业者消费不起凤巢， 大片空置物业价
14、格滑坡嗷嗷待哺的创业者 缺乏资金画饼充饥三赢局面皆大欢喜?创业者富 了?开发商发了?科技园火了带动科技园相关地区房地产价格 上涨，吸引民间开发商投资物业得到资金的创业者将提高 对物业消费能力和期望值以基金运作为核心，以人为本，投资 智力开发，以人才开发带动物业发展基金基金三赢：创业者富了，开发商发了，科技园火 了！三赢：创业者富了，开发商发了，科技园火 了！投资者亏损?创业 者误时?两败俱输第三章：孵化基金第三章：孵化基金3-1 孵化基金的功能定位种子基金风险基金培育基金成长基金公募资金股权股权股权股权股权股权股权股权套 现 退 出套 现 退 出套 现 退 出套 现 退 出播种插秧：孵化科研成
15、果商品转化：包装可行项目试产试销：开拓新兴市场扩大生产：进入盈利阶段上市融资：市场及资产扩张3-2 孵化基金的退出机制科研 成果科研 成果XX科技孵 化基金XX科技孵 化基金具商业 价值可 行项目具商业 价值可 行项目投资收购专利项目包装技术孵化商品化其他类型 投资基金其他类型 投资基金出 让 股 权科技板上市生产企业出 让 专 利收 购 专 利 或 股 权收购专利的资金收购股权的资金 套 现 退 出套 现 退 出套 现 退 出套 现出 让 股 权收购股权投入资金回收资金权益转让3-3 孵化基金的运营模式投资基金投资基金投资基金投资基金基金投资者 （基金股东）基金管理者 （管理公司）基金使用者
16、 （项目公司）基金托管者 （商业银行）基金托管者 （商业银行）使用权益操作保存托管协议托存协议项目计划书付款通知付款指示3-4 孵化基金的四项原则投资定向：本基金将定向用于投 资扶持XX大学科技园的科研成果 和科技项目。其直接投资于XX大 学科技园所属项目及相关项目的 资金比例将不少于本基金总股本 的75。本基金将命名为XX大学科技孵化基金，以下四项基本原则将体现于本 基金章程中：功能定性：本基金主要致力于将 XX科技园的科研成果转化为具有 商业价值的可行项目，资金将具 体用于技术开发，专利转让，项 目包装，后续融资等以及相关费 用。滚动发展：本基金发起的宗旨不 是追求收益分红，而是追求基金 资产的质量升级和规模增值，作 为基金所有者的XX开发区承诺将 全部运营收益将继续留在基金中 滚动发展。发起模式：本基金拟为公司型封 闭式直接投资基金，由XX开发区 和XX大学科技园共同发起，双方 组成基金董事会，基金本身不设 管理机构，聘请专业投资管理公 司管理运营。3-5 孵化基金的限定条件因本基金股东
