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1、宏图高科板桥联美产业研发中心土建及安装工程屋面专项施工方案南京建工集团有限公司2013 年 8 月 5 日1.编制说明宏图高科板桥联美研发中心土建及安装工程主体工程已按工期要求顺利封顶，目前进入屋面和装饰工程施工阶段，由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严，为确保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。2.编制依据2.0.1 江苏省建筑设计研究院设计的宏图高科板桥联美研发中心土建及安装工程施工图纸。2.0.2 我公司 ISO9001 质量保证体系的有关文件。2.0.3民用建筑设计通则 GB50352-2005屋面工程质量验收规范
2、 GB50207-2002公共建筑节能设计标准 GB50189-2005屋面工程技术规范 GB50345-20042.0.4 根据本工程特点，施工现场环境，自然条件,施工技术、质量、安全规程和规定等。3、工程概况3.1 工程概况工程名称 宏图高科板桥联美研发中心土建及安装工程工程地址 雨花经济开发区板桥镇建设单位 南京盈腾信息产业发展有限公司设计单位 江苏省建筑设计研究院监理单位 南京新华泰建设工程项目管理有限公司施工单位 南京建工集团有限公司建筑结构形式结构形式为框剪结构，抗震设防烈度 7，结构安全等级二级，设计使用年限为 50 年。防水要求 屋面防水等级为级、两道设防、防水层合理使用年限为
3、 15 年。4.施工准备4.1 主要材料准备：4.1.1PO32.5 普通硅酸盐水泥、焦渣、135 厚憎水膨胀珍珠岩板、聚丙烯或锦纶纤维、150150 屋面广场砖。4.1.2 所有进场的材料必须有出厂合格证、检验报告、备案证明等有关资料，按照每单位一套进行报送。4.1.3 水泥、砂子、石子：品种、规格符合规范规定。要有出厂合格证和检验报告，进场时要抽检，复检合格后方可使用。4.2 施工机械准备垂直运输：根据施工及楼层的实际要求，安装外用电梯一部。表二 主要机具序号 机械名称 单位 型号 数量 用途 使用工作范围1 搅拌机 台 JZC-350 4 砼、砂浆搅拌 砌筑、抹灰、屋面2 手推车 辆 1
4、0 现场水平运输 屋面工程3 电焊机 台 MH-36B 2 钢材焊接 屋面工程4 无齿锯 台 2 钢材切割 屋面工程5 手电锤 台 ZK-22 2 钻孔 屋面工程6 手电钻 台 2 打眼 屋面工程4.3 作业条件：4.3.1 出屋面设备已安装完毕,各种管口、下水口等已安装完毕。4.3.2 施工下一道工序时，前段工序必须经检查验收合格，经监理验收并做好隐蔽记录方可施工。4.3.3 各项技术准备到位，监控措施准备到位，安全防护和保护措施已完成且有效。4.3.4 劳动力配备、供水、供电配套，机具设备试运转正常，材料、构件等均已准备到位。5.施工工艺5.1 屋面构造做法5.0.1 种植屋面做法30 厚
5、种植介质（70%泥土，30%膨胀干铺无纺布聚酯纤维布一层防排板40 厚 C30 细石混凝土整浇层，6200 双向配筋4m*4m 设置分仓缝20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层3 厚 BAC 自粘卷材两道130 厚水泥发泡保温板型20 厚 1:3 水泥砂浆找平轻质混凝土 2%找坡（限制材料容重不大于 400kg/m3）现浇钢筋混凝土楼板5.0.2 屋面做法(a)、10 厚 300*300 防滑地砖铺面，每 4m*4m 留 10 宽缝；15 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层(b)、抗紫外线银色反光涂料二涂（用于不上人屋面）40 厚 C30 细石混凝土整浇层，6200 双向配筋4m*4m 设置分仓缝2
6、0 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层3 厚 BAC 自粘卷材两道130 厚水泥发泡保温板型20 厚 1:3 水泥砂浆找平轻质混凝土 2%找坡（限制材料容重不大于 400kg/m3）现浇钢筋混凝土楼板5.2 施工工艺5.2.1 工艺流程1、上人屋面工艺：通气道砌筑及设备基础设置弹出找坡分水线并挂设找坡分水控制线按照控制线贴灰饼控制点按照配比拌制水泥焦渣依照灰饼控制点铺设水泥焦渣找坡层轨压密实保温层铺设按照找坡层坡度铺设找平层防水层施工隔离层铺设找平垫层施工上人屋面砖镶贴2、不上人屋面工艺：弹出找坡分水线并挂设找坡分水控制线按照控制线贴灰饼控制点按照配比拌制水泥焦渣依照灰饼控制点铺设水泥焦渣找坡层轨
7、压密实保温层铺设铺设水泥砂浆找平层防水层（带保护层）施工 5.2.1 出屋面排风道砌筑5.2.1.1 弹出通风道四周砌筑控制线，并弹出风道墙体线。5.2.1.2 砌筑、抹灰上人屋面排风道的雨眉与结构女儿墙的雨眉平齐，且保证排风道的高度一致，不同型号的风道尺寸一致。如图：图一5.2.1.3 排风道平面图排气道及烟道采用 120mm 厚砌筑，随砌筑随抹灰，完成尺寸如下：厨房及卫生间的烟道及排气道尺寸图 二 转角部位烟道及排气道结构施工形式图 三5.2.1.4 确保同一尺寸的烟道，砌筑完毕的烟道外廓尺寸，必须一致。5.2.1.5 立体效果图图四图五5.2.1.6 风道细部构造做法1、 排风道顶部盖板
8、的配筋为 6，间距 100100 的钢筋网片2、 浇筑 C20 混凝土，厚度 60mm，上下 1：2.5 水泥砂浆抹灰 10mm，总厚度为 80mm3、 盖板浇筑时，将滴水条预制在盖板下方，滴水条深度为 10mm，宽度为10mm，距离外缘为 30mm。4、 烟道盖板顶面及侧面用聚合物砂浆修补找平，做 1.5 厚聚聚氨酯防水， （在阴角、靠近外墙）与结构墙相接的部位，上返 250mm。5、 防水施工完毕后，面层做 20mm 的 1：2.5 水泥砂浆保护层，找 2%坡。烟道、排风道装修做法按照如下做法施工;1、 面层抹灰找平；2、 3mm 抗裂砂浆（中间加 160g/m2，耐碱玻纤网格布）3、 弹
9、性腻子两遍4、 真石漆涂料，涂料所用种类如下图所示。5、 通风口百叶窗做法与空调机房百叶窗做法相同，当排风道位于屋面中间位置时，四面设置百叶窗，当排风道一侧靠墙时，三面设置百叶窗，当排风道两侧靠墙时，两面设置百叶窗，百叶窗的尺寸如以上图中所示。百叶窗安装完成后四周打硅酮密封胶。 （通风百叶窗做法可取消）图六5.2.2 屋面找坡层施工工艺;5.2.2.1 基层处理：将结构板面上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结物要铲平。先将出屋面的管根、变形缝、栏板根部处理好。表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。5.2.2.2 排气道的放线。根据施工前布置的排气道位置图，进行放线。排气
10、道布置根据要求不大于 6m6m 的原则进行布置，为了确保排气道与屋面面砖色带位置的一致性，将排气道宽度定为 200mm。如下图图 七图八5.2.2.3 除主楼屋面找坡为 16 水泥焦渣建筑找坡（最薄处 30 厚） ，不上人小屋面为 16 水泥焦渣找坡找平层（最薄处 15 厚） 。5.2.2.4 屋面找坡施工时，应严格按设计坡度拉线，并在分水线位置处按流水线方向按坡度分段折算高差，以 1.5*1.5 m 间距贴点标高（贴灰饼），找坡层在水落口周围 500半径范围内按 35%找坡，以便排水。5.2.2.5 施工水泥焦渣找坡层时，要严格按配合比下料，现场采用人工搅拌，严格控制水灰比，表面采用木抹子拍
11、实，保证其密实度。5.2.2.6 严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。5.2.2.7 排气道内填加碎石，要确保排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。5.2.2.8 找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。 不5.2.3 屋面保温层操作工艺5.2.3.1 屋面保温层操作工艺5.2.3.1.1 基层清理：注意找坡层表面的清洁；5.2.3.1.2 铺设保温板：上人屋面：直接在水泥焦渣层上铺设挤塑板(聚苯板)。挤塑板（聚苯板）长边顺屋面排水坡向，由周边开始向中心铺设，除在排气道处拉开间隙，其余板块之间应拼缝紧密，板块应铺平。不上人屋面直接铺贴在找坡层上。5.2.3.
12、1.3 保温距离墙落水口、屋面横式落式雨水斗 500mm 范围内用 1：6 水泥焦渣按照 2%找坡。其它可以采用空铺，在板材边缘接口采用企口或搭接，拼缝要求紧密，使保温层形成整体。5.2.3.1.4 考虑到屋面找坡层过厚，不容易干燥，且如果保温层与找平层未干透，在此基面上做防水层，会使屋面工程内残留在保温层及找平层中的水分逐渐蒸发，成为气体升至防水层下聚成汽泡，造成防水层与找平层间空隙，为此采用排气屋面的作法来弥补，随时排出水汽，从而避免防水层起泡空鼓。 排气槽应纵横贯通，不得堵塞，铺贴防水卷材时应避免卷材粘结剂流入排气槽，排气口应埋入排气管，排气管应设置在结构层上，穿过保温层及排气槽时，应打
13、排气孔。5.2.3.2 质量标准（1）主控项目1）保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，含水率必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2）保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。（2）一般项目1）保温层的铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确。检验方法：观察检查。2）保温层厚度的允许偏差：5%。且不得大于 4mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。3）保温层允许偏差项次 项目 控制数据 允许偏差（mm） 检验方法1 表面平整度 5 2m 靠尺和楔形塞尺检查2 保温层厚度 5% 4 用钢针插入和尺量检查3 相邻高低差 3 用直尺和楔形塞
14、尺检查5.2.4 屋面找平层施工5.2.4.1 贴点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，按 20mm 贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 12m 冲筋，并按不大于 36m2，根据屋面实际留设分格缝。分格缝的位置在机房墙、女儿墙、风机基础边通长设置，设置宽度为 20mm。分格缝宽度因考虑到排气道和排气管要求，将缝与下层找坡层留置的排气道、找平层的分格缝设在一个位置上。找平层施工前，在排气道位置干铺 300宽（塑料编制袋）作为隔离层，水泥砂浆进行固定。放置分格缝的方法是：在已定分格缝的位置上放置分格缝 20mm 聚苯板，聚苯板上平与灰筋上平一致，然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行抹灰。以灰筋
15、和分隔缝为准用刮杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条。5.2.4.2 铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度） ，再用铁抹子压第二遍即可。5.2.4.3 凡与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为 50mm 的圆弧或斜长为 100mm 的钝角。立面抹灰高度不得小于 250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应承 45。排水口周围应做边长（半径）为 50cm 和坡度不小于 5%的环形洼坑。5.2.4.4 排气管的设置排气槽应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材防水时，为避免防水层起泡、空鼓，排气槽应纵横贯通，不得堵塞，铺贴防水卷材时应避免卷材粘结剂流入排气槽，排气口应预埋排气管，气管应设置在结构层上，穿过保温层采用塑料管，管壁下端打孔，打孔高度为结构顶板至找平层底部。PVC 管四周上打孔，梅花形布置，孔直径为 8mm，孔间距在 20mm，尽量多，尤其在底部确保四周有排气孔。排气孔四周包裹，四周用玻纤网格布包裹，防止有杂物进入排气管内。找平层施工时候，在排气道交叉点预埋排气管。首先下部先预埋50PVC，在屋面施工的时候，顶部采用 60pvc 羊角排气安装。如下图上人屋面 PVC 排气管出找平层的高度为 250mm，不上人屋面 PVC 管出找平层为100mm。图 九
