上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准

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1、上海农村集体土地房屋拆迁安置补偿标准上 海 市 物 价 局上海市房屋土地资源管理局沪价商 2002024 号关于发布本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费标准的通知各区县物价局、房地局及有关单位：根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则、上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定的规定，现将本市征用集体所有土地居住房屋拆迁补助费费用标准通知如下：一、临时安置补助费1、拆迁征用集体所有土地居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月8 元计算

2、。 每户每月低于600 元的，按600 元发放。2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3 个月以内（含3 个月）的，增发50%；超过期限3个以上的，增发100%；二、搬家补助费拆迁人应当向房屋的被拆迁人发放搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积10 元计算，每户低于500 元的，按500 元发放。以期房调换的，应增加一倍计费，并一次付清。对强制执行的被拆迁人，不发给搬家补助费。三、家用设施移装费1、电话移装费，按现行有关规定。2、煤气拆装费，按现行有关规定。3、有线电视移装费，按现行有关规定。4、空调拆装费，每台400 元。5、热水器拆装费，每台300 元。由供电部门批准安装并由被拆迁人出资的10 安培以上电表移装费，按现行有关规定；其他家用设施移装费标准，由各区县物价局会同房地局核定。四、对违反本通知规定的收费行为，由本市价格主管部门依照中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定进行行政处罚。五、 2002 年 4 月 10 日以后核发房屋拆迁许可证的基地，适用本通知。