采矿权评估报告书

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1、 辽阳县隆昌镇滑石矿辽阳县隆昌镇滑石矿 采矿权评估报告书 辽金鹰采评报字20122012第 005005 号 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 二一二年三月二十一日 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 二一二年三月二十一日 地址：沈阳市皇姑区北陵大街 26 甲 3 号 邮编：110032 电话：024-86845268 传真：024-86845268 E-mail: 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权 评估报告书目录 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 I 024-86845268 目 录 目 录 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权评估报告书摘要 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权评估报告书正文 1、评估机构 . 1 2、评估委托人 .

2、1 3、采矿权人概况 . 2 4、评估对象和范围 . 2 5、评估目的 . 3 6、评估基准日 . 3 7、评估依据 . 3 8、评估原则 . 5 9、评估过程 . 5 10、采矿权概况 . 6 11、评估方法 . 9 12、技术参数的选取和计算 . 10 13、经济参数的选取和计算 . 13 14、采矿权权益系数 . 14 15、折现率 . 14 16、评估假设条件 . 14 17、评估结论 . 14 18、评估特别事项的说明 . 15 19、评估报告的使用范围 . 16 20、评估报告提交日期 . 16 21、评估责任人 . 16 22、评估人员 . 16 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权 评估报

3、告书目录 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 II 024-86845268 附表： 附表： 1、辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权评估结果及技术参数一览表； 2、辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权评估价值计算表。 附件： 附件： 1、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照副本复印件； 2、辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书副本复印件； 3、注册矿业权评估师资格证书复印件； 4、评估机构及注册矿业权评估师承诺函； 5、评估人员自述材料； 6、辽宁省国土资源厅出具的矿业权价款评估合同书 （辽国土资矿评合字2012第 006号）复印件； 7、采矿权人出具的承诺书复印件； 8、采矿许可证副本（证号：C

4、2100002010046120060343）复印件; 9、采矿权人提供的企业法人营业执照副本复印件； 10、辽阳县国土资源局提供的证明复印件； 11、辽阳县安全生产监督管理局提供的证明复印件； 12、辽阳县隆昌镇滑石矿交通位置图； 13、辽阳县隆昌镇滑石矿矿区范围图； 14、 辽宁省辽阳县隆昌镇滑石矿区保有菱镁矿资源储量核实地质报告复印件； 15、 辽宁省辽阳县隆昌镇滑石矿区保有菱镁矿资源储量核实地质报告评审备案证明（辽国土资储备字2008028 号）复印件； 16、 辽阳县隆昌镇滑石矿矿山储量年度报告 （2010 年度）复印件； 17、 辽阳县三鑫矿业有限公司铁矿等 97 份（第二批）矿山

5、储量（2010）年度报告审查验收备案证明辽国土资年储备字2011031 号； 18、 辽宁省辽阳县隆昌镇滑石矿区保有菱镁矿矿产资源开发利用方案复印件； 19、 辽宁省辽阳县隆昌镇滑石矿区保有菱镁矿矿产资源开发利用方案审查意见书 （辽国土矿审字2008G030 号）复印件； 20、其他与评估相关资料。辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权 评估报告书正文 辽阳县隆昌镇滑石矿 辽阳县隆昌镇滑石矿 采矿权评估报告书 采矿权评估报告书 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 （以下简称本公司） 接受辽宁省国土资源厅的委托，根据国家关于采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的采矿权评估方法，对辽宁省国土资源

6、厅拟出让的辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序和方法，对该矿采矿权在评估基准日2012 年 1 月 31 日所表现的市场价值做出了公允反映。 本评估报告所用市场价值的定义是， 自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的估计数额， 当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强制压迫。 现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评2、评估机构 机构名称：辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司； 注册地址：沈阳市皇姑区北陵大街 26 甲 3 号； 法定代表人：王毅英； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2008

7、006 号； “中华人民共和国企业法人营业执照”编号：210000004929572。 估委托人 名 称：辽宁省国土资源厅； 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 29 号； 邮政编码：110032。 辽宁省国土资源厅是主管土地资源、矿产资源(含海洋矿产资源)等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的省级政府机关。负责贯彻和实施有关土地、矿产法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等项审批认定工作。 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 1 024-86845268 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权 评估报告书正文 3、采4、评矿权人概况 辽阳

8、县隆昌镇滑石矿企业性质为私营企业，企业注册号为：211021004026066，法定代表人：宋铎。企业住所为辽阳县隆昌镇吉祥村。设计年生产规模为 3.00 万吨。 估对象和范围 4.1 本次评估范围 本次评估对象为辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权。其评估范围为采矿许可证副本中圈定的矿区范围。矿区境界由 4 个拐点圈定，面积约为 0.0834 平方公里。其拐点平面直角坐标见下表： 北京 54 坐标 （证号： 2100000830310） 西安 80 坐标 （证号：C2100002010046120060343） 点号 X Y X Y 1 4520717 41514752 4520681.415 4151

9、4703.323 2 4520881 41514754 4520845.415 41514705.323 3 4520883 41515256 4520847.415 41515207.323 4 4520716 41515258 4520680.415 41515209.323 标高:从 505 米至 490 米 4.2 以往评估史 2009 年， 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司受辽宁省国土资源厅的委托， 评估目的为拟有偿出让的辽阳县隆昌镇滑石矿，评估范围由 4 个拐点组成，面积为 0.0834 平方公里，开采深度为 505 米490 米，辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司出具了辽阳县隆昌镇滑石矿采

10、矿权评估报告书 （辽金鹰采评报字2009第 008 号） ，评估年限为 3 年零 1个月。采矿权评估价款人民币 13.49 万元。 4.3 以往采矿权价款缴纳情况 2009 年 3 月， 该采矿权价款已缴纳， 辽宁省国土资源厅对该矿采矿权下发了采矿许可证，证号为：C2100002010046120060343，有效期为 2010 年 11 月 22 日至 2012 年 2月 22 日。 由于在本次评估基准日该采矿权采矿许可证尚未到期，需扣减未到期的可采储量0.17 （3/1222/29(1-10%)万吨。 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司 2 024-86845268 辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权 评估报告书正文 5、评6、评7、评估目的 因辽宁省国土资源厅拟出让辽阳县隆昌镇滑石矿采矿权，按照国家有关规定，须对该矿采矿权进行评估，为该矿采矿权出让提供作价参考依据。本评估项目即为实现上述目的而为委托人提供该采矿权公平、合理的价值参考意见。 估基准日 根据确定评估基准日指导意见 （CMVS30200-2008）并结合本项目所涉及的评估目的以及评估项目的具体情况， 考虑评估基准日应尽可能接近经济行为实现日以及方便收集评估所需资料等因素，