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1、版权所有，翻版必究TEL:0351-8330622网站：网站：http:/ 址：址：太原高新区动力港二层山西公务员考试申论热点：终结不动产山西公务员考试申论热点：终结不动产“信息孤岛信息孤岛”意义深远意义深远不动产统一登记是产权管理体制和机制的重大完善，与正在开展的信用、代码、交易的“统一”工作构成一个庞大的体系性工程据报道， 我国今年将出台 不动产统一登记条例 ，建立和实施以土地为核心的不动产统一登记制度。 国土资源部将按中央部署， 协调有关部门，围绕“统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台”逐步落实到位。不动产统一登记再次成为舆论关注的焦点。事实上，2013年国务院机构
2、改革和职能转变方案任务分工中就已经明确，2014年6月底前出台不动产登记条例。 2007年施行的物权法， 也已经建立了相对完备的不动产登记制度，明确规定“国家对不动产实行统一登记制度”。因此，从法律角度来讲， 不动产统一登记条例是对物权法中不动产登记制度的进一步落实。而这一条例之所以成为舆论焦点，与其说人们关注的是“登记”，毋宁说是“统一”。“统一”的意义， 在于结束我国现行不动产登记“诸侯纷争”的状态： 土地在土地管理部门登记，房屋在房产管理部门登记，草原、滩涂在农业部登记，林业资源在林业局登记。即便是同种类的不动产， 各省登记也处于“信息孤岛”状态， 全国不动产登记基本上处于网格化的孤立状
3、态。媒体曝光的“房多多”，多是信息隔绝导致。而统一登记的实质是要将各种不动产登记的部门、依据、簿证、信息平台完全衔接起来，实现全国一盘棋。这也只有在大数据时代才可能实现。实行房屋统一登记，对于公众关注的反腐败、抑制房价、开征房产税等，的确会有积极意义。不过，在更广阔的背景下看这一改革，这一制度还承担着更重要的使命。在国土资源工作会议上，不动产统一登记是与土地调查监测放在一起讲的;在国务院机构改革和职能转变方案任务分工中，不动产统一登记制度、统一规范的公共资源交易平台、统一的信用信息平台、 统一的社会信用代码制度并列为2014年重点工作。 如果再将其放在第三次全国经济普查的大背景下思考，就会发现
4、不动产统一登记有着更为根本的意义：首先，这是全国范围内的不动产大摸底、大排查。这些年全国到底盖了多少商品房， 始终是一笔糊涂账。 对于各类不动产数量和权属关系的整体掌握， 有助于制定宏观经济政策和中长期发展战略。其次，有助于建立全国统一的征信体系，促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，方便不动产的查询，从而促进不动产的交易，保证不动产交易的便捷与安全。最后，市场经济的完善和发展，依赖于统一产权制度的确立，不动产统一登记，有助于各类产权在市场中合理地流动和配置。 特别是农村地籍调查和农村土地确权登记颁证， 有助于农村土地产权制度的进一步完善，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。从这个意义上说， 不动产统一登记是产权管理体制和机制的重大完善， 与正在开展的信用、代码、交易的“统一”工作构成一个庞大的体系性工程。结束“信息孤岛”，最终是服版权所有，翻版必究TEL:0351-8330622网站：网站：http:/ 址：址：太原高新区动力港二层务于国家宏观社会经济发展战略，为夯实我国的产权制度的地基迈出重要一步。山西中公网提供山西人事考试网信息、山西公务员考试公告、山西公务员面试、山西公务员培训等的公务员考试网站。山西中公网提供山西公务员考试真题，是山西最权威、最受考生欢迎的山西公务员考试网。来源：山西中公教育（http:/ （http:/
