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1、1第九章 买卖合同第一节 买卖合同概述一、买卖合同的概念和特征买卖合同是出卖人转移标的物的 所有权于买受人，买受人支付价 款的合同。 二、法律特征 1、具有对待给付关系的合同。 2、双务、有偿、诺成、不要式合 同。2v三、买卖合同的分类 （一）根据标的物性质的不同，分为特定物买卖 合同与种类物买卖合同。 （二）根据合同订立方式的不同，分为竞争性买 卖合同与非竞争性买卖合同。 （三）根据履行时间的不同，分为即时买卖合同 和非即时买卖合同。 （四）根据当事人的买卖是否一次性完结，分为 一次性买卖合同与连续交易性合同。 （五）根据法律有无特别规定，分为一般买卖合 同和特种买卖合同。3v第二节 买卖合
2、同的效力 一、出卖人的义务 （一）交付标的物 （二）转移标的物的所有权 （三）瑕疵担保责任v1、物的瑕疵担保责任v2、权利瑕疵担保责任4二、买受人的义务 （一）支付价款 （二）接受标的物 三、标的物所有权的转移时间与风险负担 （一）标的物所有权的转移时间 （二）风险负担 5v 四、买卖合同的几种特殊解除关系v（一）主物或者从物不符合约定的解除v（二）标的物为数种的解除效力v（三）分批交付标的物解除效力6v第三节 几种特殊买卖方式v一、保留标的物所有权的买卖v是指当事人在买卖合同中约定买受人未履行支付价款 或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人的买 卖。 v二、分期付款买卖v是指买卖合同成立时
3、双方约定买受人在取得标的物之 前先支付一部分价款，而在交付标的物后按照一定期 限分批向出卖人付清价款的买卖。v三、样品买卖v也称凭样品买卖、货样买卖，是指按照特定的样品确 定买卖标的物的标准的买卖。v四、试用买卖v试用买卖又称为试验买卖，是指合同成立时出卖人将 标的物交付给买受人试用，买受人在试用期间内决定 是否购买的买卖。7甲有四匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话 你就买下，价款5000元。”乙牵回了四匹马，未付款。 1、设马1在试用期间于某日放养时被洪水冲走，该损失应由谁承担 ？ A 甲 B 乙C 甲和乙 D 甲或乙 2、设马2在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有
4、？ A甲 B乙 C甲和乙 D甲或乙 3、 设马3在试用期间逃出马圈，偷吃了邻人丙家的谷子，价值50 元，对该损失应由谁承担？A甲 B乙 C甲或乙 D甲和乙 4、设试用期间乙将马4卖与丁，乙与丁之间买卖行为的性质如何？ A有效行为 B无效行为 C效力未定的行为 D可撤销的行为 5、设在试用买卖期间，甲又将该四匹马卖给戊，作价5000元，甲 向戊说明了与乙之间试用买卖的情况。下列表述正确的是：A甲与戊之间的合同已成立，但未生效 B甲与戊之间的合同已成立，且生效C甲与戊之间的合同是附条件的合同 D甲与戊之间的合同是附期限的合同 8v第十章 赠与合同v第一节 赠与合同概述v赠与合同是指当事人一方将自己
5、所有的财产 无偿地转移于另一方所有，另一方表示接受 的协议。v赠与合同有下列特点：v、赠与为转移财产所有权的合同v、赠与合同为单务、无偿合同v、赠与合同是一种效力较弱的诺成性合同9v二、赠与合同的分类 一）一般赠与和特种赠与 二）现实赠与和非现实赠与 三）履行道德义务的赠与和非履行道德义务的赠与10v第二节 赠与合同的效力v一、赠与人的义务和责任v（一）给付赠与标的物义务v（二）瑕疵担保责任v 二、受赠人的义务 受赠人原则上不承担义务但附义务赠与除外 三、赠与合同的撤销v（一）任意撤销v（二）法定撤销11v第三节 特种赠与v一、附负担赠与v指受赠人负担一定义务的赠与，又称为附 义务的赠与。 v
6、二、混合赠与v三、定期赠与v是指赠与人按每一确定的时期无偿给付受 赠人一定财产的赠与。12v第十一章 借款合同v一、借款合同概念和法律特征v借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还 借款并支付利息的合同。 v1、借款合同是转移所有权的合同。v2、借款合同是诺成合同，自然人之间的借 款合同是实践合同。v3、借款合同是双务合同。13v二、借款合同的分类v1、金融机构的借款合同 v2、非金融企业之间的借款合同v三、借款合同内容v（一）贷款人的义务和权利v1、足额、按期提供贷款v2、保密的义务v3、解除权14v（二）借款人的义务v1、借款人在订立合同时的告知义务v2、按照约定提供担保v3、按照约定的用途
7、使用借款的义务v4、按期、足额支付利息v5、返还本金v四、自然人之间的借款合同（A211）v即当事人是自然人的借款合同，这种借 款合同是实践合同。 15v第十二章 租赁与融资租赁合同v第一节 租赁合同v一、租赁合同概述v（一）租赁合同的概念和法律特征v合同法第212规定：租赁合同是出租 人将租赁物交付承租人使用、收益，承 租人支付租金的合同。 v1、租赁合同是转移使用权、收益权的合 同。v2、租赁合同是诺成合同、双务合同、有 偿合同。16v（二）租赁合同的种类v根据租赁是否确定日期，可以分为定期租 赁和不定期租赁。v二、租赁合同的内容v（一）出租人的义务v1租赁物交付及保持义务v2出租人的维修
8、义务v3权利瑕疵担保义务17v（二）承租人的义务v1、按约定使用与按性质使用v2、妥善保管的义务v3、不任意改善、增设的义务v4、租金支付义务v5、返还租赁物义务v6、收益权 18v三、承租人的转租权 v转租是承租人以自己的名义将租赁物出 租给第三人（次承租人）使用、收益。v四、买卖不破租赁19v某甲将私房2间出租给某乙，租期为2年，在租 期内，某甲又与某丙签订了私房2间的买卖合 同。下列论述中正确的是：vA.某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未 取得某乙的同意 vB.某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售 vC.某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋 vD.如某丙购得了房屋，则其有权决定原
9、甲、乙 之间的房屋租凭合同是否继续执行 20第二节 融资租赁合同概述 一、融资租赁合同的概念和法律特征 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖 人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租 金的合同。 融资租赁合同具有以下特征： 1、租赁标物由出租人依照承租人要求购买 2、出租人须将为承租人购买的物件交付承租人使用， 但不丧失对该物的所有权 3、出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任 4、承租人须向出租人支付约定的租金 5、出租人为专营融资租赁业务的租赁公司 6、融资租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同 21v二、融资租赁合同的内容v融资租赁合同的内容包括租赁和买 卖两部分。v（一）租赁v
10、（二）买卖v（三）合同内容的租赁部分与买卖 部分的关系22甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公 司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙 三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款 500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲 公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租 金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签 字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同 专用章。丙公司签订上述合同后，为筹措资金欲向丁银 行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊 公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同： （1）丁银行借给丙公司300万元
11、，预扣一年的利息30 万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证 责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三 方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后 与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后， 为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术 咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失 承担。根据合同法及相关法律回答下列问题：231.甲、乙、丙之间的合同属于合同法上的哪种合 同？ 2.现设乙公司以未加盖合同专用章为由，主张合 同无效，其理由能否成立？为什么？ 3.丙与丁银行的借款合同中的借款数额应为多少 ？为什么？ 4.丙、丁、戊所签的合同中约定支付30
12、万元的担 保费是否有效？为什么？ 5.现设丙公司到期不能偿还丁银行的借款，戊公 司应承担何种性质的保证责任？为什么？246.现设乙公司交付的设备质量不符合要求，甲公 司可否向乙公司追究违约责任？为什么？ 7.现设甲公司根据辛公司的符合要求的咨询报告 进行操作发生事故，辛公司是否承担赔偿责任 ？为什么？ 8.现设庚公司因承运设备中有过错造成设备损失 ，应由谁向庚公司索赔？为什么？ 9.现设乙公司向甲公司交付货物后，甲公司使用 过程中部分部件正常磨损，需要维修，该维修 费应由谁承担？为什么？ 10.现设辛公司在提供技术咨询过程中形成了一 项新的技术成果，且未与甲公司约定该技术成 果的归属。该技术成
13、果归谁享有？为什么？25v第十四章 承揽与建设工程合同v第一节 承揽合同v一、承揽合同的概念和法律特特征v承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工 作、交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 完成并交付工作成果的人是承揽人，接受工作 成果并支付报酬的人称为定作人。v1.承揽合同是以完成一定工作为目的的合同v2 .承揽合同强调履行的协作性v3.承揽合同的双方是相互独立的责任主体v4.承揽合同是诺成合同26v二、承揽合同的种类v1加工合同v2定作合同v3修理合同v4复制合同v5测试合同v6检验合同27v三、承揽合同的内容v(一）承揽人的权利、义务v1亲自完成主要工作的义务v2按约定提供材料的义务v3
14、及时检验材料及不得随意更换的义务v4及时通知的义务v5履行抗辩权和解除权v6接受监督的义务v7交付工作成果的义务v8承揽人的留置权v9妥善保管的义务v10保密的义务28v（二）定作人的权利、义务v1按照约定提供材料的义务v2因变更而产生的赔偿责任v3 验收工作成果 v4支付报酬v5定作人的协助义务v四、承揽合同中的解除权v（一）承揽人的解除权v（二）定作人的随时解除权29v甲找乙做塑料蛋糕盒，乙将塑料蛋糕盒 的拼片（主要工作）印刷工作完成，将 拼接工作交丙食品公司完成（ ）。 vA.甲有权通知乙解除合同 vB.甲无权通知乙解除合同 vC.乙与丙的合同效力待定 vD.乙与丙的合同无效 30v第二
15、节 建设工程合同v一、建设工程合同的概念及法律特征v 合同法 第 269条第 1款规定 ：“ 建 设工程合同是承包人进行工程建设，发 包人支付价款的合同。“建设工程合同包 括勘察、设计合同和施工合同。 31v二、建设工程合同的订立v1、建设工程合同的订立v我国招标投标法第3条规定：中华人民共和国境内进 行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、 监 理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必 须进行招标：v1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众 安全的项目；v2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 ；v3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。v2、建
16、设工程合同的形式v3、国家重大建设工程合同的订立“。32v三、发包、 分包与转包v1发包人应当将工程发包给具有相应资 质等级的单位v2承包人不得违法分包v3禁止转包33v四、建设工程合同内容v（一）承包人的主要义务v1、容忍义务。v2、通知义务。v3、依法、按约施工及交付工作成果的义 务。34v（二）发包人的主要义务v1、协助义务。v2、验收义务。v3、支付价款并接受工程的义务。v4、接受工程的义务和权利。35v2000年2月，甲公司与乙公司签订施工合 同，约定由乙公司为甲建房一栋。乙与 丙签订内部承包协议，约定由丙承 包建设该楼房并承担全部经济和法律责 任，乙收取丙支付的工程价款总额5%的 管理费。丙实际施工至主体封顶。2004 年1月，乙向法院起诉请求甲支付拖欠工 程款并解除施工合同。甲辩称乙起诉时 已超过2年诉讼时效，要求法院驳回乙的 诉讼请求。36v1下列关于乙与丙签订的内部承包协议的说法，何 者正确？ vA该协议
