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1、酒店维护的原则酒店维护的原则 维护部维护部五、维护部与酒店区域的划分与协作五、维护部与酒店区域的划分与协作项项目目维维护护部（部（1.5 %）酒酒店（店（1.5%）电电梯梯电梯整个系统更新； 运行状况的巡查、监督； 提供使用和维护的技术指 导；机房卫生、通风、照明、维 保合同的签定、电梯的年检、 故障报修、对维保单位的服 务质量进行监督、维修的配 合、每天巡查并记录锅锅炉炉主体的整体更新； 运行状况的巡查、监督； 提供使用和维护的技术指 导；机房卫生、通风、照明、日 常的运行、保养、维护、清 洗、年检、故障的报修、维 修的配合、维修质量的监督、 日常运行并记录中央空调、通中央空调、通 风、排风
2、系统风、排风系统主体的整体更新； 管道整个系统的更换； 运行状况的巡查、监督； 提供使用和维护的技术指 导；机房卫生、通风、照明、维 保合同的签定、故障报修、 维修的配合、日常操作、系 统的清洗、对维保单位的服 务质量进行监、日常运行并 记录项项目目维维护护部（部（ 1.5 %）酒酒店（店（1.5 %）变变 配配 电电变压器、配电柜更新、扩 容； 运行状况的巡查、 监督；提供日常使用的技 术指导；机房卫生、通风、照明、日常的维 护、故障报修、维修的配合、日常 巡查并记录；除变压器、配电柜以 外酒店电气的维修、更换水水泵泵水泵的更新； 运行状况的巡查、监督； 提供使用和维修的指导；水泵及系统的更
3、新、机房卫生、通 风、照明、日常的维护、故障报修、 维修的配合、日常巡查并记录冷热水系统冷热水系统整个系统的更新；日常管道的维修、冷热（消防）水 箱清洗与维护消防报警系统消防报警系统 、 应急照明、疏应急照明、疏 散指示散指示整个系统的更新； 运行状况的巡查、监督； 提供使用和维修的指导；日常的维修、年检、大修、更新、 日常巡查并记录厨房相关设备厨房相关设备设备运行状况的巡查、监 督日常的维修、更新门门锁锁提供使用和维修的指导；日常的维修、更新项项目目维维护护部（部（ 1.5%）酒酒店（店（1.5%）闭闭 路路 监监 控控整个系统的更新； 提供使用和维修的指导；日常运行维护酒店的店招酒店的店招
4、、灯箱灯箱提供公司相关标准和要求, 提供供应商供酒店参考；日常的维护、更换酒店的外墙酒店的外墙、房顶房顶、 地下室地下室外墙的涂料更新；大面积 的防水处理（费用在2万元 以上）外墙、房顶、地下室大面积的 防水处理（费用在2万元以下）酒店的内墙、门、酒店的内墙、门、 窗、窗纱、柜、橱窗、窗纱、柜、橱对日常酒店维护状况的检 查,提供使用和维修的指导；日常的维护、更新酒店内部新建、扩酒店内部新建、扩 建、改建建、改建负责设计具体的方案、施 工负责办理相关行政手续、协调 相关职能部门、业主等可能涉 及的各部门的关系项项目目维维护护部（部（ 1.5 %）酒酒店（店（1.5%）酒店的洁具、地板酒店的洁具、
5、地板 瓷砖、五金、家具瓷砖、五金、家具 地毯、地胶、床、地毯、地胶、床、 床垫、镜子床垫、镜子提供设备的供应商供酒店选 择，提供参考建议；日常的更换与翻新酒店的电视机、酒店的电视机、 饮水机、空调、饮水机、空调、 排风扇、排风扇、提供设备的供应商供酒店选 择，提供参考建议；日常的维修、更换会议室、酒店的会议室、酒店的 外围、新风系统、外围、新风系统、 排风系统等以上排风系统等以上 所列及没有列出所列及没有列出 的酒店相关设备的酒店相关设备 设施设施提供使用和维护的技术指导；日常的维修、更换酒店向城市（ 区域）经理提 出申请城市（区域）经 理向区域维护工 程师提出申请区域工程师现场 查看、计算项目 费用概算公司维护部复 查，作出意见 ，回执酒店维护部报公司 审批同时向财 务部申请费用 预算维护部制定方案 、报部门总经理 审批后实施同意不同意维护部、店长 组织竣工验收六、酒店大修项目的审批程六、酒店大修项目的审批程七、2008年公司维修计划 2008年维修项目的申请： 申请期限：城市老总必须在2007年10 月01日至11月01日上报到区域维护工程 师） 流程：店长城市总经理区域维护 工程师公司维护部部门主管总 经理公司经营管理委员会谢谢大家！
