《城市学课件(2011城市学基础知识与房地产价值基础知识)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市学课件(2011城市学基础知识与房地产价值基础知识)（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 与城市学相关的一些社会学背景知识北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪1. 1.大学的学习目的：大学的学习目的：A. A. 孔子大学（孔子大学（1 1）“大学之道，在明明德，在亲亲民，在止于至善。知止而后有定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑虑，虑虑而后能得。物有本末，事有终终始。知所先后，则则近道矣。” 孔子孔子大学大学北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪1. 1.大学的学习目的：大学的学习目的：A. A. 孔子的大学学习目的（孔子的大学学习目的（2 2）“古之欲明明德于天下者，先治其国。欲治其国者，先齐齐其家。欲齐齐其家者，先修其身。欲修其身者，
2、先正其心。欲正其心者，先诚诚其意。欲诚诚其意者，先致其知。致知在格物。物格而后知至，知至而后意诚诚，意诚诚而后心正，心正而后身修，身修而后家齐齐，家齐齐而后国治，国治而后天下平。自天子以至于庶人，壹是皆以修身为为本，其本乱而末治者否矣。其所厚者薄，而其所薄者厚，未之有也。此谓谓知本，此谓谓知之至也。” 孔子孔子大学大学北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪1. 1.大学的学习目的：大学的学习目的：B. B.现代大学的学习目的现代大学的学习目的 学习一种或几种专业知识，掌握一种或几种专业能力。 产生利用学会的知识和掌握的能力生存并创造财富的能力。 掌握使用已经学会的知识和能力创造新知识、增加新能
3、力的 能力。 学会“问题”。 学会“思想”。 培养“人格”。 培养国家和民族的“精英”和“脊梁”。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪1. 1.大学的学习目的：大学的学习目的：C. C.现代大学的教育实质：现代大学的教育实质：传道：传道理上课、讲道理、讲理论。（灌输方式 ）授业：授专业 传授专业理论、专业思想、专业技术 。解惑：解疑惑 解答疑惑，分辨是非，加深认识。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪2. 2. 当代大学生认识误区：当代大学生认识误区：知其一就以为已经知其二：无知。知其一就以为知道世界：浅薄。知其一就以为能够包打天下：轻狂。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪2. 2.
4、当代大学生认识误区：当代大学生认识误区：知识和能力的掌握，思想的形成，人格的完善，知识和能力的掌握，思想的形成，人格的完善，在于更多的学习和更严格的锻炼。在于更多的学习和更严格的锻炼。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪3. 3. 大学生在校期间获得能力公式：大学生在校期间获得能力公式：知识+训练=能力专业知识+专业训练=专业能力北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪4. 4.人类的演进：人类的演进：A “A “猴说猴说” ”劳动创造了人类劳动创造了人类猴古人类直立人智人现代人猴古人类直立人智人现代人B “B “鱼说鱼说” ”人类是从海洋转移到大陆的高智慧生物。人类是从海洋转移到大陆的高智慧
5、生物。鱼古人类直立人智人现代人鱼古人类直立人智人现代人C “C “基因说基因说” ”某一天某种生物因为基因突变，从石头缝里某一天某种生物因为基因突变，从石头缝里 蹦了出来，就有了人类蹦了出来，就有了人类某种生物基因突变形成的古人类直立人智人现代人某种生物基因突变形成的古人类直立人智人现代人北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪5.5.与高层建筑和城市人口集中实现途径相关的与高层建筑和城市人口集中实现途径相关的关键技术发明背景资料：关键技术发明背景资料：A A 脚手架的发明与使用脚手架的发明与使用B B 起重机（滑轮组）的发明与使用起重机（滑轮组）的发明与使用C C 抽水马桶的发明与使用抽水马桶
6、的发明与使用D D 集中供暖系统的发明与使用集中供暖系统的发明与使用E E 电梯的发明与使用电梯的发明与使用北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪6. 6.人类社会生产力演进背景资料：人类社会生产力演进背景资料：A A 火火B B 轮子轮子C C 火推动的轮子火推动的轮子D D 电脑控制的火推动的轮子电脑控制的火推动的轮子北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪7.7.人类生产力演进标志背景资料：人类生产力演进标志背景资料：人类进步的核心标志是交通与信息方式的进步人类进步的核心标志是交通与信息方式的进步A A 交通方式的演进：交通方式的演进：从基本靠从基本靠“ “走走” ”到全面靠到全面靠“ “
7、轮子轮子” ”B B 信息方式的演进：信息方式的演进：从信息传输基本靠从信息传输基本靠“ “吼吼” ”到全面依靠到全面依靠“ “电子传输电子传输” ”北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪8.8.人类文明历史阶段演进背景资料：人类文明历史阶段演进背景资料：A A 奴隶文明奴隶文明B B 农业文明农业文明C C 工业文明工业文明D D 信息文明信息文明E E 智慧文明智慧文明北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪9. 9.人类生存环境演进背景资料：人类生存环境演进背景资料：A A 生存环境的演进来与自然，回归自然：生存环境的演进来与自然，回归自然：森林城市森林化的城市（园林城市）森林城市森林化的
8、城市（园林城市）B B 生活方式的演进源于大地，回归大地：生活方式的演进源于大地，回归大地：草棚平房高楼平房草棚平房高楼平房在森林中的城市平房里点着蜡烛上网在森林中的城市平房里点着蜡烛上网北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪10. 10.社会财富创造与财富分配体系背景资料：社会财富创造与财富分配体系背景资料： A A 社会财富创造系统：社会财富创造系统：一、二、三产业的企业、实业、企业家、实业家（个体一、二、三产业的企业、实业、企业家、实业家（个体农民和工商户是最小单位的企、实业家）、和雇员构成一个农民和工商户是最小单位的企、实业家）、和雇员构成一个国家的财富创造系统。财富创造系统为全社会创
9、造财富。国家的财富创造系统。财富创造系统为全社会创造财富。研究机构、学校、医院、等是财富创造系统二次运行的研究机构、学校、医院、等是财富创造系统二次运行的保障系统。保障系统。警察、军队是财富创造系统正常运行的安全保障系统警察、军队是财富创造系统正常运行的安全保障系统北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪10. 10.社会财富创造与财富分配体系背景资料：社会财富创造与财富分配体系背景资料： B B 社会财富分配系统：社会财富分配系统：政府、公务员队伍构成社会财富的分配系统。政府、公务员队伍构成社会财富的分配系统。财富分配系统的主要职能：财富分配系统的主要职能： 保障财富创造系统的高效、安全运行和
10、在运行。保障财富创造系统的高效、安全运行和在运行。 财富的二次分配，目的在于将财富更公平的分配与财富的二次分配，目的在于将财富更公平的分配与 全社会各阶层。全社会各阶层。 客观上，财富分配系统通过财富创造体制、机制（表客观上，财富分配系统通过财富创造体制、机制（表现为社会制度和财富创造机制的设计和运现为社会制度和财富创造机制的设计和运行），对社会财富的创造一直起着促进的或行），对社会财富的创造一直起着促进的或者阻碍的作用。者阻碍的作用。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪10. 10.社会财富创造与财富分配体系背景资料：社会财富创造与财富分配体系背景资料：C C 社会财富创造系统和分配系统都
11、需要杰出人才的补充社会财富创造系统和分配系统都需要杰出人才的补充： 首先、杰出人才对社会财富创造系统的补充，才能够保首先、杰出人才对社会财富创造系统的补充，才能够保证社证社会创造系统有一流的人才（做企业家、实业家、发明会创造系统有一流的人才（做企业家、实业家、发明家等）家等）为全社会创造更多的财富。为全社会创造更多的财富。 杰出人才对财富分配系统的补充（考公务员），才能够杰出人才对财富分配系统的补充（考公务员），才能够设计设计出更好的财富创造体制、机制，更高效的分配和使用出更好的财富创造体制、机制，更高效的分配和使用好社会好社会财富。财富。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪11. 11.中
12、国现代社会的财富创造与财富分配背景资料：中国现代社会的财富创造与财富分配背景资料：A A 社会财富创造系统创造的财富规模：社会财富创造系统创造的财富规模：2010 2010年，全社会创造了年，全社会创造了3535万亿元人民币的财富。万亿元人民币的财富。B B 社会财富分配系统收取和再分配的财富规模：社会财富分配系统收取和再分配的财富规模：2010 2010年，社会财富系统收入和再分配了约年，社会财富系统收入和再分配了约35%35%（1212万亿元）万亿元）的社的社会财富。会财富。 通过税收系统（国税、地税、海关系统）收取了通过税收系统（国税、地税、海关系统）收取了8.68.6万万亿元。亿元。
13、通过各级地方政府的通过各级地方政府的“土地财政土地财政”政策收取了政策收取了2.52.5万亿万亿元。元。 通过社保系统收取了通过社保系统收取了0.90.9万亿元。万亿元。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪12. 12. 中国正在出现中国正在出现“ “以房地产为主要载体的财富形成过以房地产为主要载体的财富形成过程程” ”背景资料：背景资料：A A 中国正在形成以房地产为主要载体的新财富形成过程：中国正在形成以房地产为主要载体的新财富形成过程： 房地产正在成为国民新的财富形式。房地产正在成为国民新的财富形式。 城市的房地产财富增值速率高于农村。城市的房地产财富增值速率高于农村。 大城市的房地产财富增值速率高于小城市。大城市的房地产财富增值速率高于小城市。北师大不动产学院（珠海） 张信晖 白雪12. 12. 中国正在出现中国正在出现“ “以房地产为主要载体的财富形成过以房地产为主要载体的财富形成过程程” ”背景资料：背景资料：B B 社会财富在二次分配过程中，对房地产财富
