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1、 2017-2021 年海南房地产市场发展前景 预测及投资分析报告 前言行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容
2、包括以下三方面：一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景；二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及市场的成长性；三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式，给企业提供一些具有操作性的建议。常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了
3、解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。 报告信息【出版日期】2016 年 7 月【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【文章来源】http:/- 报告目录第一章 房地产相关概述第一节、房地产概述一、房地产的定义二、房地产的类型三、房地产业的主要涵盖领域第二节、房地产业的形态和特点一、房
4、地产的自然形态二、房地产业的特点第三节、影响房地产价值的因素一、影响房地产价格的一般因素二、影响房地产价格的个别因素第二章 2014-2016 年中国房地产业发展分析第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过 30%四、行业泡沫浅析第二节、2014 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的挑战一、中国房地产行业三大弊端
5、二、我国房地产业发展的主要问题三、中国房地产市场的新矛盾四、中国房地产行业面临的危机第六节、中国房地产行业发展策略分析一、中国房地产行业主要对策二、中国房地产市场的政策建议三、房地产市场调控应走法制化道路四、克服房地产困难的对策分析第三章 2014-2016 年海南省房地产行业经济背景分析第一节、海南宏观环境概况一、海南省概况二、海南省行政区划三、海南省交通概况四、海南省生态环境状况五、海南省项目建设计划第二节、2014-2016 年海南省宏观经济状况一、海南省经济运行现状分析二、海南省经济结构特点分析三、海南省经济增长依靠内需发力四、海南各地抱团发展打造省会经济圈第三节、2014-2016
6、年海南省产业结构分析一、海南产业结构调整不断优化二、海南积极推进特色产业结构发展三、海南构建特色产业经济结构的对策四、未来海南产业结构调整目标明确第四节、海南省经济社会发展规划与目标一、海南拟打造三大特色文化旅游圈二、海南省城乡经济社会发展一体化总体规划出炉三、海南建设国际旅游岛发展规划纲要出台四、 海南国际旅游岛先行试验区的总体规划（2012-2030） 公示第四章 2014-2016 年海南省房地产行业发展分析第一节、2014-2016 年海南房地产行业发展状况一、海南房地产业的发展历程二、海南房地产业的布局特征三、海南省房地产业的总体成就四、海南省大力促进房地产结构调整五、海南房地产对外
7、热销的原因解析第二节、2014 年海南房地产市场回顾一、2014 年海南房地产市场运行状况二、2014 年海南房地产市场热点分析三、2014 年海南土地市场成交状况第三节、2015-2016 年海南房地产市场分析一、2015 年海南土地市场成交状况二、2015 年海南房地产市场运行分析三、2015 年海南商品房市场交易状况四、2016 年海南省土地市场供应及成交状况五、2016 年海南省商品房交易状况第四节、海南房地产市场存在的问题分析一、海南房地产行业面临的主要问题二、海南房地产业需关注的四大隐患三、海南房地产市场面临的制约因素四、海南房地产行业面临的挑战分析第五节、海南房地产市场发展的对策
8、建议一、海南房地产业持续发展须理顺三个关系二、海南房地产市场结构调整建议三、加快海南房产业发展的战略措施四、海南房地产业的未来发展思路第五章 2014-2016 年海南房地产市场价格分析第一节、2014-2016 年海南房地产价格发展概况一、2014 年海南房地产价格运行分析二、2015 年海南房地产价格运行分析三、2016 年海南房地产价格运行分析四、海南房地产市场区域价格分化严重五、海南房地产市场掀起低价竞争狂潮第二节、海南省房地产市场价格的合理性分析一、海南房价的主要影响因素二、实证研究三、实证分析结论第三节、海南房地产价格的成本探析一、土地成本二、建安成本三、税费四、管理费用五、房地产
9、开发经营费用项目罗列第六章 2014-2016 年海口市房地产市场分析第一节、2014-2016 年海口土地市场运行状况一、2014 年海口土地市场成交回顾二、2015 年海口土地市场价格分析三、2015 年海口土地市场供需分析四、2016 年海口土地市场供需态势第二节、2014-2016 年海口市房地产市场分析一、2014 年海口房地产市场发展回顾二、2015 年海口房地产市场运行分析三、2015 年海口房地产市场发展特征四、2016 年海口房地产市场运行现状第三节、海口四大板块房地产市场剖析一、南渡江房地产板块二、海甸岛房地产板块三、海口湾房地产板块四、西海岸房地产板块第四节、海口房地产业
10、发展建议与趋势分析一、促进海口房地产发展的措施二、未来海口房地产市场发展展望三、海口房地产市场发展前景展望四、海口西海岸房地产市场发展前景及开发建议五、海口城市总规划出台引导房地产业未来布局走向第七章 2014-2016 年三亚市房地产市场分析第一节、三亚房地产市场发展综述一、三亚房地产的发展态势分析二、三亚房地产市场竞争格局分析三、三亚房地产行业结构性风险日益加剧四、旅游地产成三亚房地产建设突破口五、三亚房地产产品开发的新方向第二节、2014-2016 年三亚房地产市场分析一、2014 年三亚房地产行业发展状况二、2015 年三亚房地产市场交易状况三、2015 年三亚房地产市场发展特征四、2
11、015 年三亚房地产市场热点分析五、2016 年三亚房地产市场运行分析六、2016 年三亚房地产市场发展趋势第八章 2014-2016 年海南省其他地区房地产市场分析第一节、琼海市一、琼海市房地产市场发展独具优势二、琼海房地产市场迅速崛起三、琼海市房地产市场板块解析四、2014 年琼海房地产市场运行分析五、2015 年琼海房地产市场运行状况六、2016 年琼海房地产市场发展状况七、琼海房地产业发展面临的主要问题八、琼海市房地产市场发展方向探析第二节、文昌市一、文昌房地产发展概况二、文昌房地产市场格局概述三、文昌房地产市场发展特征解析四、2014 年文昌房地产市场运行现状五、文昌房地产市场的机遇
12、分析六、文昌旅游地产业发展展望第三节、其他地区一、五指山市房地产市场运行状况二、澄迈县房地产市场发展分析三、定安县房地产市场发展状况四、保亭县房地产市场逐渐兴起五、乐东县房地产业发展势头良好六、陵水县房地产市场运行概况第九章 2014-2016 年海南省旅游房地产分析第一节、旅游房地产概述一、旅游房地产的定义二、旅游房地产的特点三、旅游房地产的开发模式第二节、2014-2016 年中国旅游房地产发展分析一、我国旅游地产发展概况二、中国旅游地产样本城市调研分析三、2014 年我国旅游地产市场发展分析四、2015 年我国旅游地产市场发展情况五、国内旅游房地产发展受多方面因素影响六、我国旅游地产发展
13、面临的问题及对策七、中国旅游地产发展的六大趋势第三节、2014-2016 年海南旅游业发展分析一、海南旅游业发展综述二、2014 年海南旅游业运行分析三、2015 年海南旅游业发展状况四、2016 年海南旅游业发展现状五、未来海南旅游业发展预测第四节、2014-2016 年海南省旅游房地产发展综述一、海南旅游地产发展优势二、海南旅游地产发展综述三、海南旅游地产成开发主力四、海南省旅游地产市场发展特点分析五、海南旅游地产市场发展态势分析六、海南旅游房地产获得区别对待七、海南旅游房地产异地营销分析八、海南旅游地产立体化营销分析第五节、海南旅游房地产业存在的主要问题及对策一、制约海南省旅游房地产业发
14、展的因素二、海南旅游地产业存在的问题三、海南旅游地产发展面临的困难四、海南旅游地产快速发展的建议五、海南旅游房地产发展的对策分析第十章 2014-2016 年海南住宅市场分析第一节、住宅产业概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014-2016 年海南住宅市场分析一、海南省住宅市场发展态势浅析二、2014 年海南住宅市场销售状况三、2015 年海南住宅市场运行情况四、2016 年海南住宅市场销售状况五、未来养生住宅将成海南住宅的发展方向第三节、2014-2016 年海南别墅市场分析一、海南别墅市场发展概述二、海南别墅市场发展现状三、海南别墅市场营销手段的创新四、海
15、南别墅市场精准营销分析五、未来海南别墅开发的主要方向第四节、2014-2016 年海口市住宅市场分析一、2014 年海口住宅市场运行分析二、2015 年海口商品住宅市场销售情况三、2016 年海口商品住宅市场发展分析四、海口商品住宅市场发展趋势分析第五节、2014-2016 年三亚住宅市场分析一、三亚市住宅市场供应与需求状况二、三亚市住宅市场成交态势分析三、三亚市住宅市场价格运行态势四、三亚市住宅市场客户需求状况五、2014 年三亚商品住宅销售情况六、2015 年三亚商品住宅销售情况七、2016 年三亚商品住宅销售情况第十一章 2014-2016 年海南省商业地产分析第一节、2014-2016
16、 年中国商业地产概况一、商业房地产概述二、我国商业地产业态组合形式三、2014 年中国商业地产发展状况四、2015 年中国商业地产发展分析五、2016 年商业地产市场分析六、商业地产继续改变企业融资模式第二节、2014-2016 年海南商业地产发展分析一、海南商业地产发展概述二、海南商业地产发展状况分析三、海南商业地产具有的投资优势第三节、2014-2016 年海口商业地产分析一、海口商业地产发展概述二、海口市对商业地产开发建设进行管制三、新政促海口商业地产升温四、海口商业地产运行状况分析五、海口商业地产发展的总体规划第四节、海南商业地产发展的问题及对策一、海南商业地产发展面临的困境二、海南商业地产发展的建议三、海南商业地产开发的三个关键步骤四、海南商业地产的发展突破点五、打旅游牌是海南商业地产业的发展出路第十二章 2014-2016 年海南省二手房市场分析第一节、二手房概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、二手房升值的因素第二节、2014-2016 年中国二手房市场发展综述一、中国二手房市场的基本发展态势二、
