一建工程经济冯彬精讲通关29

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1、 建设工程经济建设工程经济 -精讲通关精讲通关 主讲老师：冯彬主讲老师：冯彬 （四）期间费用的核算 期间费用是指企业本期发生的、不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期 损益的各项费用。包括销售费用、管理费用和财务费用等。 企业发生的销售费用、管理费用和财务费用，计入当期损益。施工企业的期间费用 主要包括管理费用和财务费用。 1管理费用 （1）管理人员工资 （2）办公费 （3）差旅交通费 （4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房 屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 （5）工具用具使用费 （6）劳动保险费 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）

2、财产保险费 (10)税金 (11)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、 法律顾问费、审计费、咨询费等。 2.财务费用 财务费用是指企业为筹集生产所需资金等而发生的费用， 包括应当作为期间费用的利 息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)、相关的手续费以及企业发生的现金折扣或收 到的现金折扣等内容。 (1)利息支出：主要包括企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴 现利息、应付债券利息、长期应引进国外设备款利息等利息支出。 （2）汇兑损失：企业向银行结售或购入外汇而产生的银行买人、卖出价与记账所采用 的汇率之间的差额，以及月(季、年)度终了，各种

3、外币账户的外向期末余额，按照期末规定 汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。 （3） 相关手续费： 企业发行债券所需支付的手续费、 银行手续费、 调剂外汇手续费等， 但不包括发行股票所支付的手续费等。 （4）其他财务费用：包括融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。 例题：在会计核算中，期间费用是指企业当期发生的 （ ）的费用 A. 应由几项工程共同负担，分配计入工程成本核算对象 B. 可直接计入工程成本核算对象 C. 应当直接计入当期损益 D. 应当通过分配计入当期损益 答案：C 例题：下列关于成本和费用的表述中正确的是 （ ） A. 费用是针对一定的期间而言的 B. 费用是

4、针对一定的成本核算对象而言的 C. 费用是指不能计入成本而应当直接计入当期损益的耗费 D. 成本是针对一定的期间而言的 答案：A 三、收入三、收入 （一）收入的分类及确认（一）收入的分类及确认 1收入的概念及特点 （1）狭义上的收入，即营业收入，是指在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等 日常活动中形成的经济利益的总流入， 包括主营业务收入和其他业务收入， 不包括为第三方 或客户代收的款项。 （2）广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。 （3）收入有以下几方面的特点： 1）收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。 2）收入可能表现为企业资产的增加，也可

5、能表现为企业负债的减少，或二者兼而有 之。预收款业务在预收款得以抵偿后，仍有银行存款的增加，即表现为负债的减少和资产的 增加兼而有之。 3）收入能导致企业所有者权益的增加，根据“资产=负债+所有者权益”的会计恒等 式，收入无论表现为资产的增加还是负债的减少，必然导致所有者权益增加。 4）收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。代收款 项，增加企业资产，又增加企业负债，不增加企业所有者权益，不能作为本企业收入。 2收入分类 （1）按收入的性质，企业的收入可以分为建造(施工)合同收入、销售商品收入、提 供劳务收入和让渡资产使用权收入等。 （2）收入按企业营业的主次分类，可以

6、分为主营业务收入和其他业务收人。主营业 务收入也称基本业务收入，施工企业的主营业务收入主要是建造(施工)合同收入。 其他业务收入也称附营业务收入，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收入，如销售 原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收入等。施工企业的其他业务收入主要 包括材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。 3收入的确认原则 (1)销售商品收入的确认 下列条件均满足，予以确认： 1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控 制； 3）收入的金额能够可靠地计量；

7、4）相关的经济利益很可能流入企业； 5）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。 (2)提供劳务收入的确认 根据劳务交易结果是否能够可靠的估计，劳务收入应分别采用不同的方式予以确认。 1）企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比 法确认提供劳务收入。 2） 企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的， 应当分别下列情况处 理： 已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的， 按照已经发生的劳务成本金额确认提供 劳务收入，并按相同金额结转劳务成本。 已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的， 应当将已经发生的劳务成本计入当期 损益，不确认提供劳务收入。 (3)让渡资

8、产使用权收入的确认 让渡资产使用权收入包括利息收入、 使用费收入等。 同时满足下列条件的， 予以确认： 1）相关的经济利益很可能流人企业； 2）收入的金额能够可靠地计量。 （二）建造(施工)合同收入的核算 1建造合同概述 （1）建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，其包括工程勘 察、设计、施工合同。 （2）建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关 的资产而订立的合同。 本部分内容采纳建造合同的概念， 从施工单位的角度可将其理解为施 工合同。 (3)建造(施工)合同的特征 1）针对性强，先有买主(客户)，后有标的(即资产)，建造资产的工程范围、建设工 期、工程质量和工程造价等内容在签订合同时已经确定； 2）建设周期长，跨越一个会计年度，甚至长达数年； 3）建造的资产体积大，造价高； 4）建造合同一般是不可撤销合同。