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1、目目 录录第一章总 论1一、项目基本情况1二、编制依据2三、可行性研究的主要范围3四、建设单位基本情况3五、推荐方案4六、结论与建议8七、主要技术经济指标10第二章项目背景及建设的必要性13第三章市场预测与拟建规模16一、市场分析16二、建设规模17三、产品方案17四、产品标准17第四章 建设条件18一、区位条件18二、原辅材料19三、能源动力20四、优惠政策20五、厂址21第五章 建设方案24一、 项目组成24二、总平面布置24三、主要原材料及公用工程消耗25四、生产技术方案及工艺流程简述26五、主要设备选择27六、辅助生产设备28七、土建筑工程30八、总图运输32第六章 环境保护34一、编
2、制依据34二、执行标准与规范34三、主要污染源及污染物34四、设计中采用的综合治理措施35五、绿化36六、环境检测与环保机构36七、环保投资36第七章 节能38一、概述38二、节能措施38第八章 劳动保护、消防39一、劳动保护39二、消防39第九章 企业组织与劳动定员41一、企业组织41二、工作制度41三、劳动定员41四、人员培训41第十章 项目进度建议42一、项目建设工期进度说明42二、项目建设工期进度计划安排42第十一章 投资估算与资金筹措44一、投资估算44二、资金使用计划45三、资金筹措方式与来源45第十二章 财务评价47一、财务评价的依据和说明47二、基础数据47三、成本估算48四、
3、销售收入、税金及利润49五、盈利能力分析49六、清偿能力分析50七、不确定性分析51八、结论52第一章第一章 总总 论论一、项目基本情况一、项目基本情况1、项 目 名称：XX 县 XX 粮贸有限责任公司玉米深加工项目2、项目承办单 位：XX 县 XX 粮贸有限责任公司3、项 目 负 责人：4、项目所在地区、地点：XX 县 XX 镇5、建 设 内容：项目建设规模为年加工玉米 4.75 万吨。主要建设内容包括：玉米深加工车间、包装车间、锅炉房、办公室、给水站、存贮仓库、成品库等。6、投 资 规模：项目总投资 2992.7 万元。7、资 金 构成：项目建设投资 2800 万元，包括：建设投资静态部分
4、 2671.1 万元，投资动态部分（建设期利息，按协议年利率 8.765%）128.9 万元；铺底流动资金 192.7 万元。8、资 金 筹措：总投资 2992.7 万元。建设投资 2800 万元，其中:申请自治区中小工业企业技术进步专项资金贴息 120 万元，建设单位自筹资金 1080万元，申请商业银行借款 1600 万元（含建设期利息） 。铺底流动资金 192.7 万元，全部建设单位自筹。9、经 济 效益：项目年销售收入 12143 万元，利润总额1475 万元，净利润 1106 万元，增值税134 万元，销售税金及附加 11 万元。10、建 设期：1 年二、编制依据二、编制依据1、原国家
5、计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版） 。2、原国家计委办公厅计办投资200215 号投资项目可行性研究指南（试用版）。3、国务院批准的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录 （2000 年修订） 。4、国务院关于西部大开发若干政策措施的实施意见,2002 年。5、国家农产品加工业发展行动计划2002 年。6、XX 市人民政府关于加快工业化、产业化、城镇化发展进程的实施意见 ，2001 年 10 月。7、XX 市人民政府XX 市人民政府鼓励国内外投资合作优惠政策规定 （2002 年） 。8、 关于申报 2007 年度自治区中小工业企业技术进步专项资金项目的通知 。9、国家现
6、行的财会、税收政策。10、国家有关技术标准及规范。11、XX 县 XX 粮贸有限责任公司提供的其它有关资料。12、XX 县 XX 粮贸有限责任公司关于可研编制的委托书。三、可行性研究的主要范围三、可行性研究的主要范围受项目承办单位的委托，XX 市工程咨询中心会同上级有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数 （第三版） 、 可行性研究与项目评价 、 投资项目可行性研究指南以及国家和行业的有关规定，就该项目的产品市场、建设条件、生产工艺、产品方案以及配套的水、电、汽公用工程等有关问题进行技术经济分析
7、和论证。本可研报告编制范围包括：1、项目建设的必要性2、市场分析及建设规模3、建设条件与厂址4、工程设计方案5、环境保护、消防与劳动安全6、企业组织、劳动定员与人员培训7、项目实施进度8、投资估算与资金筹措9、经济效益分析四、建设单位基本情况四、建设单位基本情况XX 县 XX 粮贸有限责任公司 2005 年成立，注册资金 350 万元，是集收购、存储、加工、生产、销售为一体、有雄厚的技术装备条件的综合性粮食加工企业。企业占地面积 80000 平方米，厂房面积22000 平方米，固定员工 80 人（其中技术人员工 15 人） ，3 座烘干塔，3 个检斤灌包机及 3 台扒谷机、60 台输送机和 3
8、 辆重载运输车，固定资产 1300 多万元，目前几年来，公司坚持走科技兴业产品创新之路，不断开发新产品，企业得到稳步发展。公司年购销玉米 80000 吨、豆类和红干椒 5000 吨，加工玉米产品 30000 吨。该公司经中国农业发展银行 XX 市支行评定，获 A 级信用等级。2007 年 3 月至 2008 年 3 月期间，企业贷款 2000 万元，偿还本金1990 万元，偿还利息 93.35 万元。五、推荐方案五、推荐方案（一）市场需求分析（一）市场需求分析随着经济和科技的发展，玉米的营养价值越来越受到人们的重视，而长期以来传统方法加工的玉米粉因口感粗糙、苦涩难咽而令人厌食。我国科研人员最近
9、利用生物工程技术开发的玉米精制粉不仅保留了玉米的营养和清香，而且口感细腻、筋道、滑爽，可做出面条、水饺、馒头等“金色”食品，被称为“二十一世纪的第三大主食。据专家分析预测该产品今后在我国具有巨大的发展潜力，市场前景广阔。同时，玉米精制粉及其深加工的技术创新、产品创新和应用的创新将进一步拓宽淀粉市场，推动玉米粉和深加工业进入一个新的发展期。玉米精制粉工业面临着良好的发展机遇，市场前景广阔。本项目建成投产后，具有很好的市场潜力。本项目的产品主要是用于满足国内市场的需要，立足东北，面向全国。主要产品可出口日本、韩国以及东南亚国家。（二）产品方案和生产规模（二）产品方案和生产规模本项目建设规模为年加工
10、玉米 47500 吨，日加工 160 吨玉米，年工作日 250 天，24 小时连续生产。产品方案为：玉米精制粉：10000 吨玉米胚芽：5000 吨动物饲料：20000 吨玉米米：15000 吨（三）生产工艺与设备（三）生产工艺与设备本项目主要产品为玉米精制粉，采用玉米为主要原料。生产工艺为：接收湿玉米检斤清理烘干入库储藏。玉米原料入原料仓入加工车间计量清理去石浸泡发酵酶化清洗去污去味磨浆脱皮去脐压榨脱水湿面搅拌挤压成型烘干制粉产品及烘干后副产品入打包仓分别打包入库。根据生产规模清理至入仓的预处理采用一条生产线，加工采用两条生产线。项目日加工玉米 160 吨，主要包括下列主机：3 个发酵罐、3
11、 个磨浆机、3 台锥型卧式脱壳机、3 个振动筛、3 台压榨机、3 台搅拌机、5 台挤压成型机、2 台热风烘干机、5 台包装机、5 台旋风吸风分理器。（四）厂址概述（四）厂址概述公司厂区占地面积 8 万平方米，具有的仓储能力、邻铁路专用线100 米，运输条件良好。供水、供电、交通都能满足项目需求，考虑到现在的生产条件以及扩大再生产的要求，厂址具有一定优势。（五）主要原材料及动力供应（五）主要原材料及动力供应1、玉米。本项目的主要原材料为玉米，年需要玉米4万吨。XX市地处“中国玉米黄金带”北段的北方春玉米区，是国家商品粮生产基地。玉米是这里的主栽作物，被称作“铁杆庄稼”。全市玉米常年播种面积600
12、万亩以上，产量达250万吨以上，项目所在地XX县是国家重点商品粮基地县、国家优质专用玉米示范基地，2007年粮食总产8.5亿公斤。同时近年国家又对种植粮食实行补贴，玉米供应充足，能满足项目要求。2、水资源：处西辽河流域，属大陆性温带半干旱季风气候，年平均气温 5.9，平均降雨量 338.3 毫米，无霜期 148 天。一年中降水分布不均匀，主要在 7、8 月份，雨热同期。地下水为古湖盆地第四纪松散堆积层孔隙潜水，含水层厚度 90200 米。单井出水量（降深 5 米）可达 60328 吨/小时。地下水静储量 126.13 亿立方米。地下水补源丰富。境内地势平缓，表层为砂性，对接受大气降水有利；境内河流总长 318 公里，西辽河、西拉木
