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1、优秀可研报告，项目建议书广场建设项目可行性研究报告第一章第一章 总论总论1.11.1 项目概况项目概况1、项目名称：*镇政府门前广场景观工程2、项目承办单位：*人民政府3、项目负责人：*4、建设期限：2010 年 10 月-2011 年 1 月5、建设地点：*圩镇6、建设性质：新建1.21.2 项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目规划用地面积 9785 平方米，其中绿化面积 2857 平方米，道路硬化 2480 平方米，铺设彩砖面积 3700 平方米；748 平方米其他配套设施（建设景观亭、花池、景墙、花架、坐凳、篮球场等） ；广场亮化。1.31.3 项目总投资和资金筹措项目总投资和资金筹
2、措项目总投资为 110 万元，资金来源为建设单位自筹 110 万元。1.41.4 主要经济技术指标主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注1项目规划用地面积9785 （1）绿化面积2857 （2）道路硬化2480 （3）铺设彩砖面积3700 （4）其他配套设施748景观亭、景墙、花架、坐凳、篮球场等优秀可研报告，项目建议书1.51.5 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据1、 *统计年鉴 ；2、 *国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（20062010 年） ；3、 *土地利用总体规划 ；4、 *十一五城市建设规划 （20062010 年） ；5、 *总体规划纲要 （浙江大学城规院
3、2003 年） ；6、 *乡镇规划7、关于编制可行性研究报告的委托书；8、项目建设单位提供的其它基础资料。1.61.6 可行研究报告研究范围可行研究报告研究范围*镇政府门前广场景观工程建设项目可行性研究报告于2010 年 8 月由*人民政府委托宁都工程咨询中心进行编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。报告主要内容包括：项目提出的背景、建设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资金筹措、效益分析等，并根据国家有关规定，编制了本项目环保、节能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。1.71.7 研究结论与建议研究结论与建议1.7.
4、11.7.1 结论结论2总投资与资金来源（1）总投资万元110 （2）自筹资金万元110优秀可研报告，项目建议书1、项目的建设，彻底的改善了*镇的圩镇面貌，提高了*乡镇建设的档次和水平，有效了改善了周边人民的居住环境，提高了人民的生活水平。2、项目的建设落实了市政规划，合理利用了国家土地资源。3、本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地及建设单位的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行。4、本项目是市政基础设施建设项目。项目建成后，社会效益显著，具有较高的实施价值，项目是可行的。1.7.21.7.2 建议建议为确保项目建设的顺利实施，本可行性研究报告提出如下建议：1、本项目在报
5、告批复后，应尽快委托有资质的设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细的项目实施计划，尽早开展项目的其它前期工作。2、本项目属于基础设施建设，建议工程一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资。3.本项目工程量较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急、分步实施、分期建设的原则稳妥、合理的安排建设项目。4、建设单位要把资金落实到位，确保项目的建设顺利进行。优秀可研报告，项目建议书第二章第二章 项目区概况项目区概况2.12.1 县城概况县城概况*位于*省东南部，*州市东北部，地处北纬 260518至 270813，东经 1154020至 1161715之间，东与
6、石城、广昌县交界，南与瑞金市、于都县为邻，西与兴国、永丰县相连，北与乐安、宜黄、南丰县接壤。南北长 117.2 公里，东西宽 61 公里，总面积 4053.16 平方公里，版图面积居*省第三，*州市第一。县城驻地梅江镇，地处北纬 2628，东经11600，系*东北至*西南的交通咽喉，又间闽、粤之要道。县城距省会南昌市 320 公里，距*州市 160 公里。城区面积 15平方公里，城市人口约 15 万，是全县政治、经济、文化和物流信息中心。319 国道和昌厦一级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达 69 公里，与 319 国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站 80 公里，正兴建的鹰（
7、潭）瑞（金） ，石（城）吉（安）两条高速公路自北向南，由东至西穿过*。根据*城市总体规划修编（2005-2020） 中提出，县城城市规划范围为：南至高坑，北至七里，规划面积近期（2010 年）20平方公里，远期（2030 年）40 平方公里。*城人口规模近期（2010 年）17 万人，远期（2020 年）23.5 万人。2.22.2 自然概况自然概况2.2.12.2.1 地形地貌特征地形地貌特征*属*南中低山丘陵区，地貌以丘陵、山地为主。境内一优秀可研报告，项目建议书般高程 300-500 米，最高点为西北部的凌云山，海拔 1454.9 米，最低点是南部*下车坪村，海拔 154 米。2.2.2
8、2.2.2 地质情况地质情况*地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧，地质基础系古生代震旦纪的浅变质岩构成，以震旦系和白垩系分成最广。岩石主要有花岗石、变质岩、紫色页岩，以花岗岩居多。土壤类型以酸性紫色土、冲积土和红砂岩、红色粘土发育而成的棕红壤为主，多呈中性和酸性反应。根据中国地震参数区划区 ，区域内属地震动参数 0.05g（地震烈度 6 度）区。2.2.32.2.3 气象情况气象情况*属中亚热带季风温润地区。气候温和,四季分明,日照充足，雨量充沛，冬无严寒，无霜期长，适宜于亚热带作物的正常生长。冬季 11 月下旬至 12 月上旬入冬,宁都在蒙古冷高压东南侧,因而多吹北风或东北风。这期间,
9、有寒潮侵袭，并伴有霜、雪、冰冻天气。正常年份是：前冬冷晴多严霜,天气干燥；后冬则多雨雪,天气阴寒。俗话说“三九、四九,相见不出手” 。又说：“大寒、小寒，滴水成团” 。1 月中旬至 2 月中旬,是全年最冷的时节，大雪、冻雨多发生在这个时期。春季 3 月中、下旬入春，蒙古冷高压强度逐渐减弱，而太平洋副热带高压逐渐靠近县境，气温渐升，雨日渐多，有“春雨连绵” 、“春无三日晴”之说。但前期气温仍较低，常有较强的冷空气影响，有时天气较冷，俗语说“清明谷雨，冻死老虎” 。后期是南北气团在优秀可研报告，项目建议书县境互相推移的时节，降水强度大，且较为集中，常有暴雨发生，使江河水位陡涨，山洪暴发，这是宁都的
10、汛期，常有雷雨或冰雹。夏季 5 月下旬入夏，汛期过后，进入盛夏。由于太平洋副热带高压的控制，天气炎热。又因地处高压北缘，故多吹南风或西南风。有“小暑南风十八天”之说。当副高压加强或减弱阶段，容易形成热雷雨天气。这种热雷雨，多发生在午后或傍晚，且地方性明显，有“夏雨隔堵墙，淋女不淋娘”之说。这时期，常有台风影响县境，有降水、降温、大风、暴雨现象出现。秋季 9 月下旬入秋，处暑过后，夏季风减弱，但气温仍高，俗称“秋老虎” 。不过这时的热与前不同，所谓“白露秋分节，夜寒白天热” 。即白天虽热，入夜转凉，秋意渐浓。这时期，地面至中低空为冷性高压控制，中高空则仍为暖性高压影响，从地面至高空均为高压，且下
11、冷下暖，气层稳定度大，不容易形成云雨，大部分年份天气晴朗。晚秋时节，有“小阳春”天气促使草木开花，甚至结果。气温年平均气温在 14 至 19之间，极端气温也是南部高、北部低。极端最高气温南北相差较小，而极端最低气温相差较大。月平均气温，12 月至 2 月平均气温都在 10以下，其中一月气温最低。从 3 月开始有连续 9 个月的时间，平均气温都在 10以上，其中 7 月气温最高。据县城稳定通过 10 至 20,保证率 80%的积温，起讫日期：10最初出现在3 月25 日,20最终出现在9 月28 日,历时187 天,总优秀可研报告，项目建议书积温4723.5。2.2.42.2.4 水系水文水系水
12、文*降水年降水量在 1500 至 1700 毫米之间。大致北部多，南部少，东部多，西部少。4 至 6 月降水量占年降水量的 4070%，比重较大。若超过 4 至 6 月多年平均降水量 30%定为特大水年。自 1939 年以来，有 1944、1948、1954、1959、1962、1968 六年为特大水年。大的洪涝灾害出现在这些年份。若低于 4 至 6 月多年平均降水量 30%定为枯水年。自 1939 年以来，自 1940、1943、1951、1963、1971 五年为枯水年。较严重的干旱均发生在这些年份。7 至 9 月降水量与 4 月至 6 月降水量相比，明显减少。这一时期，容易形成伏、秋旱。
13、10 至 12 月降水量最少。1 至 3 月降水量次于 7 至 9 月降水量。多年平均降水量 1706 毫米，最多的为 1997 年，达 2791 毫米，最少的为 2003 年。多年平均年降水日数与无降水日数之比为18：20，相差不大，农谚谓：“有多少晴天就有多少雨天” 。1939年以来，日雨量最大的是 1959 年 6 月 18 日和 1984 年 6 月 1 日都为218.1 毫米。日照：多年平均日照 1938.8 小时，日照百分率为 44%，太阳辐射的年平均总量为 112189.9 卡/平方厘米。优秀可研报告，项目建议书无霜期：县城无霜期多年平均值为 279 天。最长为 319 天，最短
14、为 224 天。平均初霜日期为 11 月 30 日。最早的初霜日期是 11 月 5 日，高晚的是次年 1 月 3 日。平均终霜日期为 2 月 22 日。最早的终霜日期是 1 月 16 日，最晚的是 3 月 28 日。初、终霜间隔天数（有霜日期）多年平均为 85 天。最长 128 天，最短 32 天。*北部初霜早，终霜短，霜期料南部长，无霜期较南部短。根据县气象局观测记录：山顶出现霜的次数较少，山间盆地出现霜的次数较多。2.32.3 社会经济状况与发展社会经济状况与发展2.3.12.3.1 人口人口1、全县人口*辖 24 个乡（镇）299 个行政村，2008 年年末总人口74.9656 万人,人
15、口构成以汉族为主，少数民族占极小部分，人口密度为每平方公里 180 人。人口调查的各项指标见表：人口指标表年份年末总人口（万人）人口密度（人/K）人口自然增长率200069.61172 200170.32173.510.25 200271.3617614.84 200371.43176.20.94 200471.45176.291.2优秀可研报告，项目建议书200573.52181.429从表中数据可以算出，2000 年-2005 年，*人口平均增长速度为：人口增长率=人口平均发展速度-1= 0.01095 即 10.952、城区常住人口预测根据*城市总体规划（2005-2020 年） 提出，
16、近期 2010年城市人口预计 17 万人，远期 2020 年城区人口预计 23.5 万人。 2.3.22.3.2 资源资源1、水土资源*域土地总面积 4053 平方公里，折合 607.97 万亩，其中山地面积 482.34 万亩，占总面积的 79.4%，耕地面积 66.92 万亩，占总面积的 11.01%，有园地土壤 1.69 万亩，占面积的 0.28%。耕为冲积土，土壤呈酸性或微酸性，以红色土壤为主，间有紫色土分布，土地肥沃。宁都水系发达，河网密布，县内的主要河流有梅川、平江，均属*江二级水源。梅川也称宁都江，主河长 220 公里，发源于宁都与宜黄县交界的王陂嶂，自北向南流入贡江。平江亦称兴国江，发源于宁都猴子嶂，主河道长 132 公里，自东
