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1、年产年产 3000030000 吨马铃薯精制淀粉商业计划书吨马铃薯精制淀粉商业计划书第第 1 1 章章 总总 论论1.11.1 项目概要项目概要1.1.11.1.1 项目名称项目名称：洛南县成华工贸有限责任公司利用北欧投资银行贷款建设年产 30000 吨马铃薯精制淀粉1.1.21.1.2 建设性质建设性质：新建1.1.31.1.3 项目建设单位、法人代表、企业性质项目建设单位、法人代表、企业性质建设单位建设单位：洛南县成华工贸有限责任公司法人代表法人代表：成家全 企业性质企业性质：有限责任公司1.1.41.1.4 建设地点、规模、内容及建设期限建设地点、规模、内容及建设期限建设地点建设地点：陕
2、西省洛南县工业园规规 模模: 年产 30000 吨马铃薯精淀粉。建设内容建设内容：建设淀粉车间及年处理 156800 吨原料的生产线一条；配套建设公用工程设施。建设期限：建设期限：一年1.1.51.1.5 项目主管单位项目主管单位洛南县经济贸易委员会1.1.61.1.6 投资规模及资金构成投资规模及资金构成a.项目总投资 13918.60 万元，包括建设投资 5918.60 万元和铺底及马铃薯收购资金 8000 万元。b.资金构成详见投资构成分析表。1.1.71.1.7 资金筹措资金筹措a.拟利用北欧银行贷款 4099 万元（495 万美元） ，占总投资的29.45%。b.申请国内银行贷款 8
3、318.6 万元，占总投资的 59.77%。c.企业自筹资金 1501 万元，占总投资的 10.78%。1.1.81.1.8 项目辐射范围及带动能力项目辐射范围及带动能力在陕西洛南县建设马铃薯精淀粉深加工项目，以马铃薯加工的工业化、规模化来推动农业产业化发展。按照项目设计的年产30000 吨马铃薯精淀粉、年处理 156800 吨原料的能力计算，项目的建设将为整个商洛市的农户新增 16.5%的市场份额，项目原料的覆盖范围为厂区周围 80km，几乎覆盖了整个商洛市范围。项目达产达效后，可为附近农户增加 87 人的直接就业机会。 投资构成分析表投资构成分析表序号项目投资费 用 （万元）占建设投资百分
4、比 （%）占总投资百分比 （%）总投资13918.6 100%1建设投资5918.6100%42.53%1.1固定资产投资4896.1882.72%82.72%1.1.1建筑工程854.9914.45%17.46%1.1.2设备购置及安装4041.1985.55%82.54%1.2工程建设其它费用552.429.33%9.33%1.3建设期借款利息35.000.6%0.59%1.4铺底流动资金435.007.35%7.36%2马铃薯收购资金8000.0057.47%1.21.2 主要技术经济指标主要技术经济指标主要技术经济指标见表 1-1。表 1-1 主要技术经济指标表 序号 指 标单 位数
5、量备 注1生产规模马铃薯精淀粉t/a300002总投资万元56002.1铺底流动资金万元4353投资指标4全厂人员总计人106其中:管理人员及技术人员人19生产工人人81其它各类人员人65全年生产天数d/a1806主要原料、燃料、动力年需要量马铃薯t/a156800包装复合包装袋只/a600000包装袋只/a30000000燃料及动力水t/a240000电kwh/a6000000煤t/a56007单位产品主要原材料、燃料、动力消耗定额马铃薯t/t5.23包装材料复合包装袋只/t20.00包装袋只/t1000.00燃料及动力水t/t8.00电Kw.h/t200.00煤t/t0.28工厂占地面积亩
6、100序号 指 标单 位数 量备 注其中：建（构）筑物总面积m277989正常年平均总成本万元14159.4610单位成本元/t 4595.00 11年销售收入万元17100.0012上缴税金万元1570.65含所得税13年利润总额万元1663.4214投资回收期(静态)含建设期所得税前a4.63所得税后a5.1615投资利税率%31.541.31.3 可行性报告编制依据可行性报告编制依据a陕西省发展改革委员会陕发改外资2004135 号“关于洛南县成华工贸公司利用北欧投资银行贷款建设马铃薯深加工生产线项目建议书的批复；b. 洛南县利用北欧投资银行贷款建设马铃薯精淀粉深加工生产线项目建议书；c
7、. 农业科技发展纲要2001-2020（国务院 2001 年 4 月 28 日） ；d. 农业部全国主要农产品六大发展计划及 2015 年远景目标规划;e. 陕西省省委、省政府加快农业产业结构调整的意见 ；f. 陕西省十一五计划纲要 ；g. 项目建设单位提供的有关基础资料。1.41.4 论证结论论证结论a.项目所在地有丰富的原料资源，具备大规模发展马铃薯深加工的得天独厚的条件，能保证项目所需原料；b.项目是国家和当地政府支持和倡导建设的农副产品深加工类项目；c.项目建设可以带动相关产业发展，吸纳城乡剩余劳动力直接到工厂就业，促进社会稳定。d.项目注意了废渣的综合利用，不仅减轻了环境的污染，而且
8、降低了生产成本。e.项目自有资金落实，能保证项目建设；f.通过财务经济分析可知，项目建设将增加农户收入 784 万元/年，增加直接就业 87 人，提高农民的生活水平，有利于社会安定，具有较好的经济效益和社会效益。总之，通过可行性研究分析，认为此项目选项合理，建设规模适度，建设的各种条件具备，社会效益和生态效益明显，是可行的。1.51.5 存在的问题与建议存在的问题与建议1.5.11.5.1 存在的问题存在的问题项目建设的主要制约因素是资金来源问题。企业自有资金已经落实，现在的缺口是银行等其它方面的资金。1.5.21.5.2 建议建议a.建议有关部门在贷款、财政、税收等方面给予支持。b.企业在创
9、造经济效益的同时，也要确保当地自然环境不因本企业的存在而恶化。项目在实施过程中，企业应做好“三同时”的工作。第 2 章 项目背景2.12.1 项目的由来项目的由来我国加入 WTO 之后，农产品面临着国际市场的激烈竞争与挑战，为了加快农业结构调整，提高农产品质量，参与国际市场竞争，增加农民收入，陕西省委、省政府就当地农产品发展问题，及时地做出了 相应的政策。陕西国民经济和社会发展“十一五”纲要指出了稳粮、优果、兴牧的思路，大力发展地方产业，增加农民收入。洛南县地处陕西东南部，是全国马铃薯的主要生产基地之一。属典型的暖温带半湿润型气候，土壤多为褐土，特别适宜种植马铃薯，洛南县及邻近农民从历史上就有
10、种植马铃薯的丰富经验，始终把马铃薯作为一项稳定的收入来源。2004 年仅洛南县马铃薯种植面积就达到 18 万亩，占总播面积的 20%以上，其规模居全国各县前列，年总产量达 30 多万吨。由于气候、土壤条件适宜，很少使用化肥、农药，所以无环境污染生产的马铃薯是典型的绿色食品。商洛各地目前正在加大开发力度，决心把马铃薯深加工产业做优做大，以满足商洛当地特产加工企业的需要，为农民增收开辟一条新路。而建设马铃薯深加工项目将为振兴商洛农业探索一条适应地方经济特色的、符合开发产业化的有效途径。2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性淀粉工业是最古老的工业之一。最初的工业生产大约在 1830 年，因为
11、淀粉工业既是基础工业，又是食品工业，所以一个多世纪以来淀粉工业发展很快。世界淀粉年生产量，在七十年代中期为 700 多万吨，到八十年代中期已有 1800 多万吨，九十年代初期达到 2000万吨，目前已经超过 3000 万吨。其发展速度是令人瞩目的。淀粉的品种包括玉米、小麦、马铃薯、红薯、木薯淀粉等，除以上主要品种外，还有橡子、芭蕉芋、葛根、首乌淀粉等。马铃薯淀粉以其优异的白度、粘度、糊化度、透明度、低蛋白、低酸性及良好的成模性、抗凝沉性等理化指标，成为各类淀粉中的上等佳品，广泛应用于食品、医药、化工等几十个工业领域。本项目拟建于陕西省洛南县工业园内，洛南背靠秦岭，面对蟒岭，洛河横贯其中，素有“
12、陕西东南门户”之称。全县辖 25 个乡镇，376 个行政村，3057 个组，农业人口 38.42 万人，总面积 2791 平方公里，其中农耕地 46.89 万亩。由于地理原因，洛南县主要农作物为一年一熟的马铃薯，但目前尚无一家马铃薯加工企业，发展马铃薯的种植及深加工是富农、养农的一项重大措施。陕西省洛南县马铃薯精淀粉深加工项目，是以当地丰富的马铃薯资源为依托，以淀粉加工为先导，综合开发利用马铃薯资源，变资源优势为经济优势；同时运用利益机制和资金纽带，使企业、市场、农户紧密地联系起来，形成贸、工、农一体化的马铃薯产业化生产格局，不仅对农村就业率的提高有重大意义，而且给农业深加工领域创造着广阔的天
13、地，机械、化工、建筑、造纸、医疗等几个行业将会因此而受益。因此，本项目是将当地资源优势转化为经济优势的项目，是使农产品实现产业化、科技化的项目，是改变当地贫穷落后的面貌，促进经济快速发展，使当地老百姓脱贫致富的扶贫项目。洛南县马铃薯年产量 30 万吨以上，而且质量较好，但 95%以上直接用于鲜食，仅有少部分被加工成粉条食用，马铃薯加工业极为落后，当地丰富的马铃薯资源没有得到充分有效的利用，经常出现卖薯难的问题，甚至出现增产不增收的情况。此外，由于农户储存的方法和技术不过关，每年腐烂率达 25%30%，损失较大。为了响应党和政府的号召，使当地的马铃薯资源得到充分的利用。针对上述情况，公司提出在当
14、地新建马铃薯精淀粉深加工项目。2.2.22.2.2 符合产业政策，走农业产业化道路。符合产业政策，走农业产业化道路。商洛地区有着马铃薯生长得天独厚的自然条件和地理优势，可谓当地的优势资源。将其资源优势转化为经济优势，是当地今后经济发展的新的增长点。在马铃薯产区建设马铃薯开发和利用项目，以马铃薯加工的工业化、规模化来推动农业产业化发展，解决了马铃薯的大宗出路，带动农村脱贫致富步伐，而且退耕还林还草，涵盖水源、保护生态环境，是国家利益、企业利益、农户利益和消费者利益紧密联系在一起的产业链，是符合农业投资重点领域的农产品深加工建设项目。2.2.32.2.3 促进当地农业产业结构调整促进当地农业产业结
15、构调整项目实施将改变马铃薯种植面积下滑的趋势，提高农民收入，增强农民马铃薯种植信心，在该项目形成马铃薯深加工龙头企业的发展带动下，农民的经济利益将得到有效保障，马铃薯种植结构将得到调整，对实现区域农业战略性结构调整目标具有重要的社会意义。2.32.3 项目建设的有利条件与限制因素项目建设的有利条件与限制因素2.3.12.3.1 项目建设的有利条件项目建设的有利条件2.3.1.12.3.1.1 政策环境政策环境项目的实施除了国家有关产业政策的调整与倾斜外，又有中国加入 WTO 的历史机遇。同时，陕西省也在大力调整农业产业结构。该项目得到了当地政府及有关部门的大力支持，为项目的实施运作提供了良好的
16、政策基础和环境条件。2.3.1.22.3.1.2 区域生态优势区域生态优势洛南县地处陕西省东南角，东与河南卢氏、灵宝毗邻，南与丹凤、商州接壤，西与华县、蓝田交界，北与华阴、潼关为邻，是商洛市唯一的黄河流域县。平局海拔 1200 米，年降水量 754.8 毫米，无霜期 195 天，平均气温 11.1 度，全县辖 25 个乡镇，376 个行政村，3057 个组，农业人口 38.42 万人，总面积 2791 平方公里，其中农耕地 46.89 万亩。洛南不仅是陕西商品粮、商品猪、商品牛和高香型优质烤烟生产基地县，也是全国速生丰产林、油松种子和核桃基地县，被国家林业局命名为中国名特优经济林核桃之乡。洛南县地处秦腹地，属暖温带南缘季风性湿润气候，土层深厚、土质
