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1、 1 / 3477341 2018-2023 年中国物业管理行业市场前景预测分析及投资战略研究报告 基本信息 【报告类型】【报告类型】多用户、行业报告 【报告价格】【报告价格】电子：7200 元 纸介：7200 全版：7500 【网上阅读】【网上阅读】http:/-http:/- 报告目录 第一章 物业管理行业发展综述 1 第一节、物业管理行业定义及分类 1 一、行业定义 1 二、行业主要分类 1 三、行业特性 2 第二节、物业管理行业统计标准 3 一、统计部门和统计口径 3 二、行业主要统计方法介绍 3 三、行业涵盖数据种类介绍 4 第三节、最近 3-5 年中国物业管理行业经济指标分析 4
2、一、赢利性 4 二、成长速度 11 三、附加值的提升空间 11 四、进入壁垒退出机制 12 2 / 34五、风险性 12 六、行业周期 17 七、竞争激烈程度指标 20 八、行业及其主要子行业成熟度分析 20 第二章 物业管理行业市场环境及影响分析（PEST） 21 第一节、物业管理行业政治法律环境（P） 21 一、行业主要政策法规 21 二、政策环境对行业的影响 23 第二节、行业经济环境分析（E） 24 一、宏观经济形势分析 24 二、宏观经济环境对行业的影响分析 24 第三节、行业社会环境分析（S） 25 一、物业管理产业社会环境 25 二、社会环境对行业的影响 26 第四节、行业技术环
3、境分析（T） 26 一、行业主要技术发展趋势 26 二、技术环境对行业的影响 30 第三章 国际物业管理行业发展分析及经验借鉴 32 第一节、全球物业管理市场总体情况分析 32 一、国际典型物业管理模式分析 32 二、发达国家物业管理的鲜明特色简述 34 三、国外物业管理的先进性评析 37 四、国外物业管理的征税标准剖析 40 五、国外传媒业办公大楼的管理技巧 41 六、国外住宅小区的物业管理概况 48 第二节、全球主要国家（地区）市场分析 50 一、美国物业管理发展分析 50 （1）美国的物业管理概况 50 （2）美国物业管理的主要特征 54 （3）美国物业管理费收取分析 56 （4）美国物
4、业管理企业的经费运作概况 58 （5）美国物业管理的专业化分工突出 62 二、日本物业管理发展分析 63 3 / 34（1）日本的物业管理特点分析 63 （2）日本物业管理现状分析 63 （3）日本物管企业服务方式 65 （4）日本公寓的物业管理分析 67 （5）日本物业管理费的欠缴与追缴方案探析 68 三、新加坡物业管理发展分析 72 （1）新加坡物业管理的总体印象 72 （2）新加坡物业管理基本模式 76 （3）新加坡共管式物业管理概况 77 （4）新加坡物业管理范围阐述 78 四、澳大利亚物业管理发展分析 80 （1）澳大利亚物业管理的运行机制简析 80 （2）澳大利亚物业管理的主要优点
5、 81 （3）澳大利亚物业管理的特色 83 五、香港地区物业管理发展分析 84 （1）香港物业管理发展进程回顾 84 （2）香港物业管理的分类状况 86 （3）公营房屋物业管理的运行模式简述 92 （4）香港与内地物业管理的比较分析 96 （5）香港物业管理行业的发展方向浅析 100 第四章 我国物业管理行业运行现状分析 108 第一节、物业管理行业发展规模分析 108 一、物业管理行业的发展规模 108 二、物业管理行业的服务规模 110 第二节、物业管理行业的服务结构分析 111 一、物业服务的区域结构 111 二、物业服务的业务结构 111 第三节、物业管理行业经营业绩分析 113 一、
6、物业管理行业经营收入分析 113 二、物业管理行业盈利能力分析 114 三、物业管理行业经营效率分析 115 第四节、物业管理行业市场拓展能力分析 117 一、物业管理多业务拓展分析 117 4 / 34二、物业管理合同储备项目分析 117 第五节、物业管理行业的服务质量分析 118 一、物业管理的服务内容 118 （1）物业管理公共服务 118 （2）物业管理专项服务 119 （3）物业管理特约服务 120 二、物业管理服务质量分析 120 （1）专业分包服务分析 120 （2）业主满意度分析 123 第六节、物业管理收费方式的比较分析 129 一、物业管理费的构成 129 二、物业管理费的
7、用途 129 三、物业管理收费方式的比较分析 130 （1）物业管理的两种收费方式 130 （2）两种收费方式的比较分析 132 四、物业管理费收取存在的问题及对策 133 （1）物业服务收费矛盾纠纷的原因 133 （2）物业服务收费矛盾解决的基本思路 136 （3）解决物管费困局的新思考 140 第五章 我国物业管理细分市场分析及预测 145 第一节、住宅物业管理市场分析 145 一、政策背景下住宅投资热潮分析 145 二、住宅物业市场供求形势分析 149 三、住宅物业管理主要企业分析 150 四、住宅物业管理市场需求分析 151 第二节、商业物业管理市场分析 152 一、商业物业开发投资分
8、析 152 二、商业物业市场供求形势分析 153 三、商业物业管理主要企业分析 158 四、商业物业管理市场需求分析 159 第三节、其他物业管理市场分析 159 一、其他商品房物业供求形势分析 159 二、工业地产市场供需分析 160 5 / 34第六章 物业管理行业区域市场分析 165 第一节、行业总体区域结构特征及变化 165 一、行业区域结构总体特征 165 二、行业区域集中度分析 165 三、行业规模指标区域分布分析 166 四、行业企业数的区域分布分析 166 第二节、物业管理区域市场分析 168 一、东北地区物业管理市场分析 168 （1）黑龙江省物业管理市场分析 168 （2）
9、吉林省物业管理市场分析 169 （3）辽宁省物业管理市场分析 169 二、华北地区物业管理市场分析 170 （1）北京市物业管理市场分析 170 （2）天津市物业管理市场分析 171 （3）河北省物业管理市场分析 171 （4）山西省物业管理市场分析 172 （5）内蒙古物业管理市场分析 172 三、华东地区物业管理市场分析 173 （1）山东省物业管理市场分析 173 （2）上海市物业管理市场分析 174 （3）江苏省物业管理市场分析 174 （4）浙江省物业管理市场分析 175 （5）福建省物业管理市场分析 175 （6）安徽省物业管理市场分析 176 （7）江西省物业管理市场分析 176
10、 四、华南地区物业管理市场分析 177 （1）广东省物业管理市场分析 177 （2）广西省物业管理市场分析 178 （3）海南省物业管理市场分析 178 五、华中地区物业管理市场分析 179 （1）湖北省物业管理市场分析 179 （2）湖南省物业管理市场分析 180 （3）河南省物业管理市场分析 180 6 / 34六、西南地区物业管理市场分析 181 （1）四川省物业管理市场分析 181 （2）云南省物业管理市场分析 182 （3）贵州省物业管理市场分析 182 （4）重庆市物业管理市场分析 183 （5）西藏自治区物业管理市场分析 183 七、西北地区物业管理市场分析 184 （1）甘肃省
11、物业管理市场分析 184 （2）新疆自治区物业管理市场分析 185 （3）陕西省物业管理市场分析 185 （4）青海省物业管理市场分析 186 （5）宁夏自治区物业管理市场分析 186 第七章 2015-2016 年物业管理行业竞争形势 187 第一节、行业总体市场竞争状况分析 187 一、物业管理行业竞争结构分析 187 （1）现有企业间竞争 187 （2）潜在进入者分析 187 （3）替代品威胁分析 189 （4）供应商议价能力 189 （5）客户议价能力 190 二、物业管理行业企业间竞争格局分析 190 三、物业管理行业集中度分析 191 四、物业管理行业 SWOT 分析 191 （1
12、）物业管理行业优势分析 191 （2）物业管理行业劣势分析 191 （3）物业管理行业机会分析 191 （4）物业管理行业威胁分析 194 第二节、中国物业管理行业竞争格局综述 194 一、物业管理行业竞争概况 194 （1）中国物业管理行业品牌竞争格局 194 （2）物业管理业未来竞争格局和特点 195 （3）物业管理市场进入及竞争对手分析 196 二、中国物业管理行业竞争力分析 197 7 / 34（1）我国物业管理行业竞争力剖析 197 （2）我国物业管理企业市场竞争的劣势 199 （3）民企与外企比较分析 199 （4）国内物业管理企业竞争能力提升途径 200 第三节、物业管理行业竞争
13、格局分析 202 一、国内外物业管理竞争分析 202 二、我国物业管理市场竞争分析 207 三、我国物业管理市场集中度分析 208 四、国内主要物业管理企业动向 209 五、国内物业管理企业拟在建项目分析 210 第四节、物业管理行业并购重组分析 210 一、行业并购重组现状及其重要影响 210 二、跨国公司在华投资兼并与重组分析 217 三、本土企业投资兼并与重组分析 225 四、企业升级途径及并购重组风险分析 226 五、行业投资兼并与重组趋势分析 226 第八章 2015-2016 年物业管理行业领先企业经营形势分析 227 第一节、中国物业管理企业总体发展状况分析 227 一、物业管理
14、企业主要类型 227 二、物业管理企业资本运作分析 227 三、物业管理企业创新及品牌建设 228 四、物业管理企业国际竞争力分析 232 五、2016 年物业管理行业企业排名分析 234 第二节、中国领先物业管理企业经营形势分析 236 一、中航物业管理有限公司 236 （1）企业发展概况分析 236 （2）企业服务体系分析 237 （3）企业资质水平分析 237 （4）企业物业项目分析 238 （5）企业发展规模分析 239 （6）企业经营业绩分析 239 （7）企业竞争优劣势分析 240 （8）企业最新发展动向 241 8 / 34二、北京首都开发控股（集团）有限公司 242 （1）企业发展概况分析 242 （2）企业服务体系分析 242 （3）企业资质水平分析 243 （4）企业物业项目分析 243 （5）企业发展规模分析 243 （6）企业经营业绩分析 244 （7）企业竞争优劣势分析 245 （8）企业最新发展动向 245 三、广东省华侨物业发展有限公司 246 （1）企业发展概况分析 246 （2）企业服务体系分析 247 （3）企业资质水平分析 247
