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1、地温空调有限公司地温空调有限公司 地源热泵机组生产厂区新建项目地源热泵机组生产厂区新建项目可行性研究报告可行性研究报告目 录第一章 项目单位概况1.1 概述.1.2 企业简介 .1.3 厂址的地理位置和社会、自然条件 .1.3.1 厂址的地理位置 .1.3.2 水文地质、气象条件 .1.4 厂址环境现状 .第二章 项目背景2.1 市场调查.2.2 外部因素 .2.3 内部因素 .第三章 建设内容3.1 基建 .3.2 生活福利设施 .3.3 产品方案 .3.4 工艺流程和消耗定额 .3.4.1 工艺流程 .3.4.2 原器件（材料）消耗定额 .3.5 自控（安全）技术.3.6 主要设备.第四章
2、 投资估算及资金筹措4.1 投资估算 .4.1.1 编制说明 .4.1.2 财务评价的依据和说明 .4.1.3 投资估算.第五章 经济效益分析5.1 基础数据.5.2 销售收入估算 .5.4 经济效益分析 .5.4.1 技改项目现金流量分析 .5.4.2 利润与利润分配 .5.4.3 主要技术经济指标 .5.5 不确定性及风险分析 .第六章 节能及社会效益分析6.1 产品社会节能效果 .6.2 节能原理： .6.3 节能效益: .6.4 经济、社会效益 .6.5 产业化前景分析 .第七章 结 论7.1 项目综合评价.7.2 结论及建议 .附件附件 1 1 企业规划图企业规划图附件附件 2 2
3、园区规划图园区规划图附件附件 3 3 企业资信企业资信第一章第一章 项项目目单单位概况位概况1.11.1 概述概述项目名称：地源热泵机组生产厂区新建项目主办单位：山东康能地源热泵有限公司项目性质：新建企业性质：有限责任公司企业法人：刘伟企业地址：高新区第七工业园 D 区 1.21.2 企业简介企业简介山东康能地源热泵有限公司为了响应国家建设节能环保型社会的号召，利用可再生能源，更好的推广地源热泵在建设工程中的应用，组织大批专业人员成立的专业化空调公司。公司注册资金 1300万元，具有机电设备安装贰级资质，是集设计、生产、安装于一体的专业化地源热泵企业。也是现在我们济宁市规模最大、资质最全的地源
4、热泵企业。地源热泵机组（专业名称地源热泵）是根据逆卡诺循环原理，采用热泵技术，利用地温恒温能源，冬天通过空调机组热交换将地下水或土壤中的热量提出用于室内采暖，而夏天利用地下土壤或地下水带走热量达到制冷效果。并可提供四季生活冷热水，其中夏季利用热回收技术，可提供免费生活热水，是当代最经济、环保、节能的中央空调机组。属于节能、环保、低碳产品。也属于国家、省、市各级政府推广的可再生能源：太阳能、地能、风能三大新能源之一。公司早于 1998 年就与清华大学工程力学系合作开发了这项技术，近年来公司又相继与山东建筑学院地源热泵研究所、中科院广州能源研究所建立了技术合作关系，把地源热泵技术完善到技术成熟、产
5、业化发展的水平。公司获得了济宁市高新技术企业证书，ISO9001产品质量认证，全国工业产品生产许可证等证书。并参加了山东省地源热泵技术规程(DBJ14-068-2010)的编审工作，为山东省地源热泵技术规程的编委单位之一。项目也相继获得了省、市经贸委、节能办等多个部门的奖励与支持。近年来，在各级政府领导的关怀下，通过公司全体员工的共同努力，相继承接并完成了如下工程：济宁地区的工程如：、济宁市传染病医院、济宁市工人医院、济宁市妇幼医院、安居镇医院、唐口镇医院、喻屯镇医院、远东网架公司、济宁筑意工贸综合楼、姚树人麻辣鱼总店、晨阳庄园小区、济宁华东国际酒店等工程。江西宜春政府招待所秀江宾馆、奉新县政
6、府接待中心文峰宾馆，河北武强洗浴中心、武强汽修厂、孙庄镇政府、辛集巴曼隆木业公司、张家口鹏御房产等，河南新乡钱柜 KTV，山西运城体育馆、城西人家小区、临汾火车站，山东潍坊科技职业学院、淄博柳行兴业小区等，京沪高铁滕州站、枣庄站、沧州站、曲阜站，东营利津汀罗医院、泗水万紫园等工程。特别是山西运城体育馆、城西人家小区分别获得了国家建设部、财政部可再生能源建筑利用示范项目财政补贴。至今施工面积已达到 300 万平米，年节能量折合 8.73 万吨标煤。取得一定的经济效益和社会效益。1.31.3 厂址的地理位置和社会、自然条件厂址的地理位置和社会、自然条件1.3.11.3.1 厂址的地理位置厂址的地理
7、位置济宁地处中国华东地区的中心地带，交通发达，物流系统完善，周边地区是中国最充满经济活力的区域。 以济宁为半径的 500 公里范围内包括了北京、上海、天津、南京、武汉、西安等大城市，覆盖了京津环渤海经济圈、山东半岛经济圈、长三角经济区、中原经济区等。在这个范围内，人口约 6 亿，市场广阔。济宁市连接东部沿海地区和西部大开发地区，既靠近原料供应地，又贴近产品内销市场。优越的位置、便利的交通、便捷的通关手续为产品的外销提供了极大方便。 高速公路 5 条：北京上海、北京福州、日照西安、济南菏泽、济南徐州。铁路 3 条：北京上海、北京香港九龙、日照西安。高铁 1 条：京沪高铁曲阜东站离济宁 40 公里
8、，从济宁到上海只需两个半小时，从济宁到北京只需两个小时。 港口：距日照港 200 公里、距青岛港 300 公里、距连云港 300 公里。航空：距济南国际机场 2 个半小时车程，离济宁机场 15 公里，15 分钟路程内河航运：京杭运河纵贯济宁境内，2010 年运力达 8000 多万吨。本项目选址在济宁市中区唐口工业园，地处南二环（机场路）与 105 国道交界处， 区内水、电、路基础实施齐全。地理位置优越，自然条件良好，交通运输十分便利。为企业的发展奠定了良好的基础。1.3.21.3.2 水文地质、气象条件水文地质、气象条件济宁地处中国华东地区的中心地带，该区域的第四系松散堆积物，有着发育良好的含
9、水层，孔隙水丰富，水质良好。含水层埋藏不深，水位较浅，易于开采。地下水以大气降水为主要补给来源，排向南四湖。市中心一带浅水含水层底板埋深在 25 米左右，岩性以砂、砾石为主，浅水与乘压水之间没有稳定的隔水层。南四湖为本区最大的地表水体，第四系上部浅水流向南四湖，并与湖水成互补关系。本区水文地质条件简单，影响水化学成份的主要因素是地下水运动条件和岩石性质，HCO3-型水质为本区主要类型，水质中硬。因受工业区及居民集中区的污染，盐碱化的影响，造成局部地下水类型变化。地层为山前冲洪倾斜平原和光府河等冲积平原之第四系松散岩层覆盖区。上部岩层为粘质砂土和砂质粘土，下部岩性为粗砂、砾石，冲洪积层厚度达 2
10、00 米以上。地震烈度为 7 度。气象条件气象条件 气温历年平均气温13.5历年月平均气温18.5极端最高气温42.6极端最低气温-19.4近十年最高月平均气温： 31.2近十年最低月平均气温： -6.3日平均温度低于 5的天数： 104 天日平均温度低于 5的平均温度： -0.1相对湿度历年平均相对湿度 69%气压历年平均气压 101.17Kpa历年冬季平均气压 101KPa历年夏季平均气压 99.9KPa 降雨量(雨季多集中在 7-8 月) 历年均降雨量740.7mm年最大降雨量 1151mm 日最大降雨量 177.1mm年最小降雨量 347.9mm 风速最大风速 24m/s室外风速：年平均风速 3.3m/s最大风速（五月份） 5.9m/s最小风速（一月份） 1.7m/s 风压风荷载： 0.4KPa 风向主导风向 SSE 积雪最大积雪厚度 15cm最大雪载荷 0.2KPa 冻土深度最大冻土深度 37cm济宁市地
