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1、生态农业科技园、农产品生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目物流及直销网络建设项目可可 行行 性性 报报 告告建设单位：绍兴宏大蔬菜产销有限公司建设单位：绍兴宏大蔬菜产销有限公司建设地点：绍兴市区、越城区、绍兴县建设地点：绍兴市区、越城区、绍兴县编写单位：绍兴宏大蔬菜产销有限公司编写单位：绍兴宏大蔬菜产销有限公司项目联系人：孙志刚项目联系人：孙志刚 电话：电话：130046038682009 年 12 月 28 日I目目 录录一 项目概况.1（一）项目名称：浙江绿味.1（二）项目地址：.1（三）项目建设单位：.1（四）项目建设地点状况.2（五）实施背景.3（六）项目建设优势.4（1）区位
2、优势.4（2）环境优势.4（3）技术优势.5浙江绿味.5（4）资金优势.5（七）项目建设年限.5（八）建设目标及原则.5（九）项目建设规模.7（十）主要技术经济指标：.8（十一）产品标准.8（十二）可行性研究报告编制依据.8二 项目建设必要性分析.10（一）提高农业经济效益，增强农业竞争力的重要举措.10II（二）提高农产品质量安全的要求.10（三）建设社会主义新农村的需要.11（四）满足人民生活的需要.12三 市场竞争能力分析.12四 项目风险及应对措施分析.13五 市场分析及销售分析.14六 项目建设内容.15（一）蔬菜种植区.16（二）特色果园.20（三）苗木花卉培养基地.22（四）畜禽
3、养殖区.24（五）水产养殖.26（六）科普观光农业园区建设.28（七）农产品物流中心.32（八）直销网络.34七 资金投入及预期效益分析.36（一）经济效益.36（二）社会效益.37（三）生态效益.38八 项目计划实施进度.38九计划实施.40（一）项目实施管理.40III.严格项目资金管理.40（二）.招投标方案.40.招标范围.41.招标形式.41.有关勘察、设计、施工、监理单位资质要求.41.招标信息发布.41.招标组织形式.41十 环境保护与安全生产.411. 概述.412. 环境保护与环保措施.423.安全保障措施.43十一 项目组织管理与运行.44（一）. 组织机构.44（二）.
4、经营管理措施.46附件.481一一 项目概况项目概况（一）项目名称：（一）项目名称：浙江浙江绿味绿味生态农业科技园、农产品生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目物流及直销网络建设项目（二）项目地址：（二）项目地址：绍兴市区、越城区、绍兴县绍兴市区、越城区、绍兴县（三）项目建设单位：（三）项目建设单位： 绍兴宏大蔬菜产销有限公司绍兴宏大蔬菜产销有限公司是浙江宏大控股集团有限公司的全资子公司，注册资金 8000 万元人民币,主要从事农产品的销售、贸易、加工、种植等业务，在绍兴市区拥有大昌水产批发市场，塘南蔬菜果品交易市场，云栖甘蔗批发市场等农产品批发、农贸市场，同时拥有一个省级现代农业示范园
5、区绍兴市蔬菜示范场及市区众多蔬菜直销网点。公司注册的“绿味”牌商标，在绍兴市具有较高的知名度。浙江宏大控股集团有限公司是集房地产、建筑、生态农业、科技工业于一体的综合性民营企业。目前拥有控股企业十余家，主要包括从事房地产行业的浙江（绍兴）宏大房地产开发有限公司、安徽天德源置业有限公司；从事蔬菜生产、加工、批发、物流的绍兴宏大蔬菜产销公司、浙江高农农业有限公司；从事科技工业的绍兴县沁铄混凝土有限公司、绍兴县新三江针织印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司，现有总资产近 18 亿元。集团多年以来被中国银行浙江分行评为“AAA 级信用企业” ，多次被绍兴市评为“房地
6、产开发先进企业” 、 “十大明星楼盘” 、 “综合优胜企业” 、“十佳重才单位” 、 “先进企业” 、 “文明单位” 。经过长期不懈的努力，宏大控股集团不仅形成一定的规模，而且在资产的质量，特别是设备的先进性、新产品的研发能力、营销能力、管理水平及各项经济指标上始终处于同行业的领先水平。在今后的发展中，集团将继续发挥规模效应，增强企业的抗风险能力。围绕“做精主业、多元经营、稳健发展”的经营理念，全力塑造“宏大”品牌，以“敬业、团队、创新、诚信”的企业精神，努力实现机制创新、管理创新、文化创新，采用走出去、请进来的发展思2路，不断地对现有产业进行提升和多元化发展，在打造“知名企业”的基础上，做大
7、、做强企业。 （四）项目建设地点状况（四）项目建设地点状况地理位置：地理位置：本项目生态农业科技园生态农业科技园位于绍兴县陶堰镇茅洋村及越城区上蒋村，毗邻104 国道、329 国道和樊拈公路，交通便利，地势平坦，到宁波，杭州，温州，上海都十分便捷，区位优势明显。拟建园区内生态环境较好，土地资源和水资源丰富，土壤类型主要以水稻土和沙壤土为主，适宜蔬菜、水果等作物生长，土地集中连片，具有较好的生态农业基础；农产品物流中心农产品物流中心位于袍江洋江路中心地段，与市中心及拟建的生态农业科技园均只有十余公里路程，交通便捷，物流顺畅；根据对市区 100 余个规模住宅小区的调查，农产品直销网络农产品直销网络
8、建设拟选择在大型住宅小区内或中型小区周边购买或租赁营业房开设农产品直销点，方便市民购买。自然资源状况：自然资源状况：越城区、绍兴县均位于浙江省中北部，绍兴市北部，杭州湾南岸，会稽山北麓。地理坐标为中心北纬 3000、东经 12035。地势呈西南面高、东北低。西南部为低山丘陵河谷区，占总面积约 51%，骆家尖海拨 747 米，为境内最高峰。土壤以红壤、黄壤、水稻土等为主，中北部为水网平原区，占总面积约 30%，平均海拨 67 米。东北部为滨海平原区，占总面积 11%，海拨 5 米左右。属于亚热带季风气候区，光照充足，热量丰富，降水充沛，年太阳辐射总量为 105.5 千卡/cm2,年平均气温 16
9、.5左右,10的年总积温在 4400-5300，年总积温为 5000-6100，无霜期 230-300 天，年降雨量为 1300-1600毫米，多年平均降水量为 1498.2 毫米；光热水配合较好，春季回温较快。社会经济状况：社会经济状况：绍兴交通便利，地理位置优越，浙东运河、杭甬铁路、杭甬高速和104、329 国道及其南复线东西横贯,绍甘、绍大公路过境。工业以纺织为主,带动印染、蜡染等行业的发展，建有柯桥中国轻纺城等，是绍兴地区主要的经济增长点。绍兴市还有酿酒、机械、电子、冶金、建材、化工、医药等行业。绍3兴县农业以水稻、麦、蔬菜种植为主,产茶叶、蚕茧、毛竹、鱼等,素称“鱼米之乡,丝茶之府” 。 1991 年起，绍兴县每年均为“中国农村综合实力百强县(市)” ，多次名列前 10 位。越城区近几年来通过实施“优二兴三”战略和落实科学发展观，二、三产业均取得了长足的发展。2006 年绍兴市居民可支配收入为 19486元，2007 年达到 21971 远，2008 年达到 24646 元，平均增长幅度达到12.2，具有较好的经济基础和较强的市场消费能力。（五）实施背景（五）实施背景随着我国经济的不断发展，党中央，国务院对“三农问题”的重视程度不
