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1、2006.04.10- 2006.04.16 成交数据成交数据 北京 北京 物业类型物业类型 可售总套数可售总套数 可售总面积可售总面积（万（万 mm2 2） 成交套数成交套数 环比增减环比增减 成交面积成交面积（万（万 mm2 2） 环比增减环比增减 成交均价成交均价（元（元/m/m2 2） 普通住宅 2474 25.70 6684 公寓 498 5.86 10329 别墅 211 5.18 7252 商业 1.18 20905 写字楼 5.85 13587 合计 3183 43.77 8546 数据来源：北京市房地产交易管理网备注： 1. 北京搜集不到可售总套数和可售总面积的数据； 2.
2、计算别墅成交均价时没有剔除地下建筑面积，所以该值比实际成交价格偏低； 3. 总体市场的成交均价为居住类物业（包括普通住宅、公寓和别墅三类物业）的成交均价； 4. 成交数据统计日期：2006 年 4 月 10 日至 4 月 16 日。 上海 上海 物业类型物业类型 可售总套数可售总套数 可售总面积可售总面积（万（万 mm2 2） 成交套数成交套数 环比增减环比增减 成交面积成交面积（万（万 mm2 2） 环比增减环比增减 成交均价成交均价（元（元/m/m2 2） 公寓 57376 624.90 3862 43.44 8775 别墅 3899 83.03 158 4.17 12234 写字楼 44
3、85 43.41 177 2.23 16854 商业 7875 75.11 306 20.35 15728 合计 73635 826.45 4503 70.19 11253 数据来源： 上海佑威资讯 备注： 1. 上海交易数据无法区分普通住宅和酒店式公寓，因此都归为公寓； 2. 上海提供的交易数据皆为去除动迁房和配套商品房后的数据； 3. 上海的可售套数和面积是所有在售项目截止到目前的可售套数和面积； 4. 成交数据统计日期：2006 年 4 月 10 日至 4 月 16 日； 5. 本周别墅与写字楼成交套数环比增减与上周相比持平，环比增减用“”表示。 广州 广州 行政区行政区 可售总套数可售
4、总套数 可售总面积可售总面积（万（万 mm2 2） 成交套数成交套数 环比增减环比增减 成交面积成交面积（万（万 mm2 2） 环比增减环比增减 成交均价成交均价（元（元/m/m2 2） 越秀 556 7.51 7 0.06 13676 天河 3879 59.83 185 2.16 9316 荔湾 806 5.64 12 0.09 9586 2006.04.10- 2006.04.16 成交数据成交数据 白云 1956 27.62 218 2.94 7390 东山 968 9.07 47 0.46 9815 海珠 4284 51.44 291 2.97 7232 芳村 244 2.67 35
5、0.35 4489 黄埔 258 3.14 14 0.13 5387 合计 12951 166.92 809 9.16 7839 数据来源：广州市国土资源和房屋管理局 备注： 成交数据统计日期：2006 年 4 月 10 日至 4 月 16 日。 深圳 深圳 行政区行政区 可售总套数可售总套数 可售总面积可售总面积（万（万 mm2 2） 成交套数成交套数 环比增减环比增减 成交面积成交面积（万（万 mm2 2） 环比增减环比增减 成交均价成交均价（元（元/m/m2 2） 罗湖 8254 66.08 115 0.89 9459 福田 9250 120.04 78 0.65 11113 南山 4952 69.79 75 0.83 13069 盐田 2422 22.68 41 0.26 5219 宝安 6102 76.00 390 3.86 7009 龙岗 11772 92.99 251 2.65 6620 合计 42752 447.58 950 9.14 7926 数据来源：深圳市国土资源和房产管理局 备注： 成交数据统计日期：2006 年 4 月 9 日至 4 月 13 日。
