《南宁市锦华小学食堂(定稿)000000》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南宁市锦华小学食堂(定稿)000000（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南宁市锦华小学食堂项目建议书拟建项目：南宁市锦华小学食堂建设单位：广西守信新建设投资有限责任公司编写单位：广西守信新建设投资有限责任公司日期： 2015 年 3 月 28 日目 录第一章 总论一、项目要素二、项目的投资背景及概况三、项目建设基本条件四、项目可行性研究报告的编制依据和范围第二章 项目配套协作情况分析一、电力二、供水三、供水第三章 建设规模及市政配套条件一、拟建规模二、建设地点及场地条件三、市政配套条件第四章 项目工程设计一、总平面布置二、建筑平面设计三、给排水设计四、供电通讯设计五、抗震设计六、主要设计内容第五章 总图布局方案一、总图布置的基本原则和要求二、总图布置简述第六章 节
2、能措施一、设计依据二、节能措施第七章 环保影响评价及环境保护措施一、编制依据及标准二、环境影响分析三、环境保护措施四、环境保护管理机构第八章 劳动安全与消防一、劳动安全、卫生二、消防第九章 项目组织方式及建设进度安排一、项目组织方式二、项目建设进度安排三、项目实施工程管理第十章 投资估算一、投资估算依据二、建设投资估算三、项目总投资四、融资渠道第十一章 社会评价一、社会评价的作用二、社会评价的原则和要求三、社会影响分析四、互适性分析第十二章 项目社会效益第十三章 研究结论与建议附表：1、招标基本情况表2、建设投资估算表第一章 总 论一. 项目要素（一）项目投资方企业基本情况1 项目概述1.1
3、项目投资方：广西守信新建设投资有限责任公司1.2 企业法定代表人：赵丽面；1.3 项目预计总投资：200 万元；1.4 可安排就业人数 30 人。1.5 项目计划使用面积为 600 平方米左右，租用期限为 10 年。改造南宁市锦华小学的旧房子 2 层。1.6 项目建设地址：南宁市西乡塘区南铁一街，学校 720 号铺面旁边，学校旧房子改造。2. 计划经营：2.1 第一层：餐饮（休闲火锅、大排档、休闲茶吧、休闲烧烤） ，使用场地面积 300 平方米；作为投资方资金投入的回收及盈利。2.2 第二层：学校食堂，使用面积 300 平方米，无偿提供给南宁市锦华小学作为学生食堂专用 10 年。2.3 学生食
4、堂、厨具设备、餐具用具、装修及开水锅炉等设备由学校方自行解决，我方以毛坯房形式交付给学校方使用。3. 项目投资企业的基本情况：广西守信新建设投资有限责任公司，于 2006 年 7 月成立，注册资金 200 万元，专职人员 35 名，兼职人员 20 名。广西“守信”已于 2011 年注册商标。是一家从事于餐饮业投资、娱乐业投资、学前幼儿教育投资、养老院投资、企业管理策划、工商业立项审批、工业厂房设计、工艺技术生产的报批，从立项至生产、销售环节全程提供优质服务；公司秉承：“进取、求实、严谨、团结、守信”的精神，优质的服务，得到客户的认可。企业宗旨：“以技术创新求生存，以诚信服务求发展” 。企业精神
5、：“诺必守，诚必信” 。经营观念：“诚信、创新、质量、共赢” 。二. 项目提出的背景及概况1. 项目所在地概况1.1 地理位置。锦华小学校址位于西乡塘区南铁六街，北部是明秀路，南面有衡阳西路，东临秀灵路，西为大学东路，交通十分便利，周边分布紫竹苑、牡丹苑、桂花苑、通泰小区、茉莉苑、崇左市林业局、铁路小区、迷你新景小区、百合苑、衡阳西路小区等聚众多居民小区。人口众多，为适应社会教育发展需要，该项目实施后，将改变学校学生及教职人员生活用餐紧张局面，又能使外来务工的家长安心、放心工作。1.2 气候条件。西乡塘区位于北回归线南侧，属湿润的亚热带季风气候，阳光充足，雨量充沛，霜少无雪，气候温和，夏长冬短
6、，年平均气温在 21.6 度左右。冬季最冷的 1 月平均 12.8 摄氏度，夏季最热的 7、8 月平均 28.2 摄氏度。年均降雨量达 1304.2 毫米，平均相对湿度为 79%,主要气候特点是炎热潮湿1.3 人口特点：据 2011 年人口普查，西乡塘区户籍总人口 76.46万（农业人口 26.80 万，非农业人口 49.66 万）；流动人口 34.42万（大中专院校学生 10 万），常住人口中，以汉族和壮族为主，其中壮族人口 28.29 万人、占总人口 37%1 除此之外还有瑶族、苗族、侗族、仫佬族、毛南族、回族、京族、水族、仡佬族等 12 个少数民族。综上所述，锦华小学食堂的扩建项目将是一
7、项教育提升惠民工程的社会效益。2. 项目业主基本情况2.1 我校创办于 1951 年，原南铁一小，属原柳局管辖的一所企业小学，是铁路基础教育长期打造的一所品牌学校。在实现铁路跨越式发展的战略进程中，2004 年 8 月移交南宁市原城北区政府管理，后学校更名为南宁市锦华小学。校园设施：我校是一所六年制城市公办小学，学校现有教学班 31 个，学生1800 多名。校园面积 19800m2,生均占地面积 12.78 m2,校舍面积8577.6m2,生均校舍面积 5.53m2。有篮球场、排球场、足球场、200m 塑胶跑道田径场、乒乓球场、体操运动器材、多功能体育健身活动场地等体育运动设施。学校建有 38
8、 间标准教室和多媒体投影(3个)、计算机(3 个)、科学课实验、音乐舞蹈 8 个功能教室，有行政、教师办公室 27 间，设有心里咨询室、少先队活动室、科技活动室(机器人)、卫生室、仪器室、信息室(电子备课室)、图书、阅览室、体育器材室 8 个专用教室。学校教学加办公使用电脑 110 台，藏书22071 册。建立了音频加视频校园广播电视系统，建立并开通了校园网站和校园区域办公网络系统，开通了行政与教学管理校校通网络系统。经过五十多年的建设与发展，学校各项教学设施条件逐步趋于完善，已能满足“九义”教育课程开设的需要，已经具备在小学基础学科开展优质教育的办学条件和能力。师资力量学校校级领导 5 名，
9、其中校长、党支部书记各 1 名，副校长 3名。行政机构：设正、副校长室、办公室、教导处、政教处、总务处、大队部、财务室、信息室。党群机构：设党支部、团支部、校工会。学校教职工定员编制 80 人，现员 67 人，其中大学专科以上学历 48 人，占教职工总数 71.6%;中专学历 15 人，占教职工总数22.3%;高中学历 4 人，占教职工总数 5.9%。小学高级教师 50 人，小学一级教师 12 人，见习教师 3 人。教师中有国家培养 A 类骨干教师 1 人，自治区 B 类骨干教师 3 人，柳局 C 类骨干教师 21 人。在职党员 29 人，团员 8 人。经过多年培养锻炼，我校造就了一支高素质的
10、教师队伍。2.2 发展规划。为适应我国教育发展形势并确保学校健康、快速发展，锦华小学制定了未来五年（20152020 年）发展规划。2.2.1 办学理念创新学校管理，优化学校管理，办好锦华小学，造福周边百姓。2.2.2 办学目标创区级一流学校2.2.3 基本任务加强师资队伍建设。坚持不懈地抓好教师队伍思想、道德教育和业务进修，进一步提高教师的思想道德素质和业务能力。加强教育科研，提高教学质量。在未来五年内，所有学科都必须有省级立项科研课题，参加课题研究的教师必须达到 100%，并且广泛运用教育科研新成果，确保素质教育取得实效。加大学生德育工作力度，促进学风、校风建设，进一步提高学生思想道德素质
11、和文明素质。加大教学硬件建设力度，为学生个性发展提供更广阔的空间。进一步规范校园区域建设，实现教工生活区与教学区完全分离，学生生活区与教学区相对独立。进一步绿化、美化、文化校园。实 现 南 宁 市 锦 华 小 学 学 生 食 堂 改 建 ,促 进 办 学 条 件 走 向 更 加 优 质 的新 局 面 。3. 项目提出的背景及项目建设的必要性3.1 实施南宁市锦华小 学 食 堂 项目建设，符合国家、省、州基础教育会议的基本要求，是贯彻贯彻落实义务教育法促进义务教育均衡发展。3.2 实施南宁市锦华小 学 工程是解决目前西乡塘区办学条件落后、建让人们满意的学校，办百姓满意教育的重要保证。3.3 加快
12、南宁市锦华小 学 食 堂 项 目 建设，是该区域百姓的迫切心愿。在市场经济体制下，接受教育已经成为劳动者个人寻求就业岗位的最重要途径，成为劳动者提高经济收益的最重要的手段。人们渴望高层次、高质量的教育，尤其是对子女们教育，广大人们已从内心认为这是一项最值得投资的高效工程，综上所述，南宁市西乡塘区锦华小学学生与教职食堂提出本项目建设是十分及时和必要的。三.项目建设基本条件1. 在国家新的领导下构建“中国梦”是校园建设发展的良机。发展教育事业造就人才是实现中国梦的基本原则之一。国家经济要取得更快、更大更稳定的发展关键在于人才，因而在国家经济发展战略中，发展教育处于十分重要的地位，一个区域能否自行培
13、养经济建设亟需的各种人才，是地方经济可持续发展的关键，发展教育显得更加重要。2. 良好的社会声望是校园建设发展的根本。锦华小学在西乡塘区政府和教育部门的领导下，狠抓教育教学管理，教学质量稳步提高，得到了区域性百姓的信赖和支持。良好的社会声誉，给该小学的发展带来了无限的生机和活力。3. 环境保护条件项目建设地位于西乡塘区，不属水源保护区、风景名胜区、自然保护区范围内，能被当地环境容量所接受。4. 社会条件项目的实施可以让南宁市锦华小学焕然一新， 提升学校在西乡塘区的地位，能够为西乡塘区社会所接纳。5. 施工条件项目建设地点紧邻公路， 施工道路通畅，施工用水在西乡塘自来水公司搭接，施工用电也可从就
14、近的变压器搭接，施工条件均好。因此，实施南宁市锦华小学学生食堂项目，条件是十分有利的。四. 项目可行性研究报告的编制依据和范围1. 编制依据1.1 我省国民经济与社会发展第十一个五年规划。1.2 国家有关法律、法规、投资、金融、招投标、环保及与项目相关的各项政策。1.3 国家有关工程建设方面的标准、规范、定额。1.4 项目业主出具的要求编制项目建议书。1.5 原国家发展计划委员会颁发的投资项目可行性研究指南（试用版） 。1.6 项目业主提供的其他有关基础资料。2. 研究范围2.1 项目提出的背景及建设必要性。2.2 建设规模及方案的确定。2.3 地理优势。2.4 工程方案。2.5 总图布置及公
15、用辅助工程。2.6 节能、节水措施。2.7 环境影响评价。2.8 劳动安全卫生与消防。2.9 组织机构及人力资源配置。2.10 招标方案。2.11 项目实施进度。2.12 投资估算。2.13 社会评价。2.14 研究结论及建议。第二章 项目配套协作情况分析1. 电力南宁市西乡塘区锦华小学学生食堂项目由西乡塘区供电营业所供电，为 380 伏、220 伏双线路送电，输电线以配套现有。2. 供水该项目工程供水能力有充足的水源，有南宁市西乡塘区水厂供给，可满足项目的供水需要为新建项目用水提供了强有力的保障。3. 道路学校位于南铁一街侧门，地处主干道，交通十分便利，车辆可直接进入施工场地。第三章 建设规
16、模及市场配套条件一. 扩建规模：1. 维修规模南宁市锦华小学学生食堂占地面积 600 平方米。2. 建设性质2.1 改建，建设期 5 个月。2.2 项目业主：锦华小学。2.3 项目投资者：广西守信新建设投资有限责任公司。2.4 投资金额：200 万元。3. 项目主要建设内容：综合用及学生食堂。二. 建设地点及场地条件 西乡塘区锦华小学学生食堂项目位于南铁一街，该项目为旧房改造，场地地势平坦，表层土为粘性土质和亚粘土，厚度为 25 米，地层结构简单，各层层位较优势稳定，无软弱下卧其他不良物理地质现象，地下水埋藏较深，场地等级和地基等级均为三级，满足项目建设条件。三. 市政配套条件1. 供电南宁市西乡塘区锦华小学学生食堂项目由西乡塘区供电营业所供电
