《深圳市龙华新区A802-0305宗地项目环境影响报告书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳市龙华新区A802-0305宗地项目环境影响报告书（227页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、前 言 深圳市龙华新区A802-0305 宗地项目位于深圳市龙华新区民治街道办事处，项目地块西临新区大道，北临石龙路，东临民塘路和白石龙地铁站，南临十一号支路。总用地面积 46646.77m2，总建筑面积 254352.35m2，计容积率建筑面积186500 m2，其中住宅 144685 m2，商业 34585 m2，12 班幼儿园 3600 m2（独立占地） ，社区健康服务中心 1000 m2，居住小区级文化活动室 1500 m2，社区老年人日间照料中心 300 m2，小型垃圾转运站 300 m2，物业服务用房 400 m2，社区警务室 50 m2，公共厕所 80 m2；不计容建筑面积 67
2、852.35 m2根据报告书结论，项目选址符合深圳市发展规划，不在深圳市基本生态控制线范围内，其建设符合国家及地方法律法规及产业政策要求。本项目施工过程中，用于地下车库及设备用房。本项目总投资 75300 万元，拟于 2015 年 3 月开始施工，2016 年 8 月竣工，计划施工期 18 个月。 项目于2014年11月3日取得深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局核发的深圳市建设用地规划许可证 （深规土许 LA-2014-0028） ， 于2014 年 11 月17 日取得深圳市龙华新区发展和财政局文件深圳市社会投资项目备案证 （ 深龙华发财备案20140001 号） ，分别见附件 3 及附件
3、 4。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和国务院建设项目环境保护管理条例 ，本工程需进行环境影响评价并编制环境影响报告书。为此，受深圳市金骏房地产有限公司委托，深圳市宗兴环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。 接受委托后，评价单位即成立了项目组，根据建设项目环境影响报告书的内容和要求，开展实地调查，完成了工程区域环境特征调查以及该地区的水文、工程地质地貌、气象、生态等方面的资料收集和公众调查等工作，并委托相关监测单位完成了建设项目周边的环境空气质量现状调查、声环境质量现状调查等工作。 在掌握评价区环境质量现状和工程特征的基础上，运用环境预测模式对项目建设过
4、程及投入运行后的主要环境影响问题进行了分析评价， 提出相应的环保对策和措施。在此基础上，编制完成深圳市龙华新区 A802-0305 宗地项目环境影响报告书 。 主要涉及施工机械噪声、施工扬尘、植被破坏及水土流失方面的环境问题；运营期主要环境问题为生活污水、汽车尾气等；另外，项目建成后还可能受到外环境影响。经过工程分析以及对生态、大气、噪声等环境要素的影响评价可知，本工程在建设及运营过程中对周边环境和敏感点会造成一定的影响， 但通过采取适当的污染防治措施并加强管理后可以降低和避免其影响， 而外环境对本项目的影响在采取合理措施的情况下也可控制在环境可接受范围内。 建设单位在认真采纳相关单位的环保要
5、求、公众参与的意见，严格落实“三同时”制度以及本报告书所提的有关环保措施后， 从环境保护的角度分析， 深圳市龙华新区 A802-0305 宗地项目的建设是可行的。目录 I 目 录 第一章 总论 . 11.1 编制依据 . 11.2 区域环境功能属性 . 51.3 评价标准 . 121.4 环境影响因素识别及评价因子筛选 . 201.5 评价等级与评价范围 . 231.6 评价时段与评价重点 . 271.7 环境敏感点与环境保护目标 . 271.8 环境影响评价工作程序 . 31第二章 工程概况 . 322.1 项目基本情况 . 322.2 项目建设内容 . 322.3 设计方案与总图布置 .
6、362.4 公用工程 . 402.5 环保设计 . 422.6 施工组织方案及工程进度 . 43第三章 工程分析 . 443.1 工程分析 . 443.2 环境影响因素识别 . 443.3 项目污染源强分析 . 463.4 工程拟采取的环境保护措施及污染物排放情况 . 633.5 外环境污染源分析 . 69第四章 环境现状调查与评价 . 704.1 自然环境现状调查与评价 . 704.2 社会环境现状调查与评价 . 784.3 项目周边污染源现状调查 . 814.4 环境质量现状调查与评价 . 82目录 II 4.5 评价区域环境问题 . 90第五章 环境影响预测与评价 . 915.1 施工期环境影响预测评价 . 915.2 运行期环境影响预测评价 . 1095.3 外环境对本项目的影响分析 . 120第六章 环境保护措施及可行性论证 . 1536.1 环境保护措施技术可行性分析 . 1536.2 环境保护措施经济可行性分析 . 170第七章 清洁生产水平分析 .
