国贸建设银领中心项目公示版

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1、 国环评证乙字第 1048 号 国贸建设银领中心项目 环境影响报告表全文 北京博诚立新环境科技有限公司 二一五年五月 1 福建省建设项目环境影响 报 告 表 （适用于第三产业建设项目） 建设项目 国贸建设银领中心项目 建 设 单 位 (盖章) 厦门国贸控股建设开发有限公司 法人代表 白 浪 (盖章或签字) 联系人 郑郁松 联系电话 0592-5830925 邮政编码 361012 收到报告表日期 环保部门填写 编 号 福 建 省 环 境 保 护 厅 制 2 3 4 一一、项目基本情况项目基本情况 项目名称 国贸建设银领中心项目 建设单位 厦门国贸控股建设开发有限公司 建设地点 厦门思明区蔡岭路

2、与领事馆路交 叉口东南侧地块 排水去向 前埔污水处理厂 地理坐标 242833.29“ E、118 1058.77“ N 建设依据 / 主管部门 / 建设性质 新建（补办） 行业代码 K7010 房地产开发经营 建设规模 总用地面积 13575.974m2、总建筑 面积 91049m2 总规模 总用地面积 13575.974m2、总建筑面 积 91049m2 总投资 25000 万元 环保投资 146 万元 主主 要要 能能 源源 及及 水水 资资 源源 消消 耗耗 名 称 现状年用量 年增用量 年总用量 水（t/a） 43067.28 43067.28 电(kWh/a) 10106 1010

3、6 燃煤(t/a) 燃气(m3/a) - 其它 5 二二、项目由来项目由来 国贸建设银领中心项目位于厦门思明区蔡岭路与领事馆路交叉口东南侧地块，根据厦门市国有建设用地使用权出让合同（附件 4） ，该地块用地性质为商务用地（办公） 、商业用地（零售商业） 、外事用地，用地面积 13575.974 。项目用地建设已于 2008 年 2 月 20日取得相应环评批复（附件 9） ，本次评价因现有地块建设主体内容进行调整，需重新环境影响评价。根据项目设计方案调整后，项目主要为办公、外事行政用房，总建筑面积 91049，其中地上建筑面积 67099 ，地下建筑面积 23950 ，建筑占地面积 5650 ，

4、容积率4.95，建筑密度 42%，绿化率 20%。主要建筑内容为：2 幢 23 层办公楼（B、C 楼）及 1幢 15 层外事配套综合楼（A 楼） ，3 幢楼通过裙房相连（3 层裙楼） ，地下室共设有 2 层地下停车场和设备用房。 根据建设项目环境影响评价分类管理名录 （自 2008 年 10 月 1 日起施行） ，本项目应编制环境影响报告表。因此，建设单位委托我公司编制该项目的环境影响评价文件（委托书见附件 1） 。接到委托后，我公司立即派技术人员踏勘现场和收集相关资料，并依照环境影响评价技术导则的规定编制完成了国贸建设银领中心项目环境影响报告表 ，供建设单位报请环保主管部门审批。 三三、周围

5、环境现状周围环境现状、环境功能区划要求环境功能区划要求 3.1 自然环境特征自然环境特征 3.1.1 地理位置地理位置 国贸建设银领中心项目（以下简称项目）建设地点在厦门思明区蔡岭路与领事馆路交叉口东南侧地块。目前项目主体工程已建成，处于装修阶段。项目东、南侧现状为领事馆公寓（闲置） ，西侧隔领事馆路为公共绿化地（在建） ，北侧隔蔡岭路为海峡国际交流中心二期楼房（在建） 。具体地理位置详见附图 3.1-1项目地理位置图 、附图 3.1-2项目周边环境示意图 、附图 3.1-3项目现场踏勘照片 。 3.1.2 地形地貌地形地貌 厦门岛地势由东南向西北倾斜，呈中低山、丘陵、台地、平原、滩涂依次阶梯

6、分布，构成向东南开口的马蹄形地形。地势由南向北倾斜，西北部较平坦，南部多山，最高为云顶山，海拔约 340m。 厦门岛的海岩地貌大致上可分为海蚀和海积地貌。海蚀地貌分为海蚀崖、海蚀台、海蚀柱三种，以何厝至高崎一带为典型。海积地貌按组成物质分为砾滩、沙滩、泥滩三类。 6 项目所在地在大地构造部位上，位于太平洋的西岸、亚洲的东南部，欧亚板块和太平洋板块的接触带西缘，属“闽东燕山断裂拗陷带”的东缘，“闽东南沿海变质带”的西南部，构造形迹以断裂为主，褶皱次之。以新华夏系及东西向构造体系为骨架，间有零星规模较小的径向、帚状、环状、北西向及山字型构造体系等。 根据地块地质勘测结果：本地区的区域地壳稳定性等级

7、属基本稳定区，场地内及周边环境无活动断裂、滑坡、泥石流、危岩和崩塌等不良地质作用和地质灾害；场地基底由花岗岩、凝灰熔岩岩脉构成，场地内及其附近无人为的采空区，地面沉降，不存在岩熔作用。场地内除局部分布有人工填土层为松散软弱地基土层外，未发现有埋藏的河道、沟滨、防空洞、临空面等对地基安全影响较大的不利埋藏物。当建筑物采用天然地基或松基时，不会发生地基失稳的现象。因此场地与地基是稳定，宜于建筑拟建建筑物。 地震裂度为度时，场地内不存在地震边坡稳定性问题和地震断层位错效应，不存在软土震陷和砂土液化效应。 3.1.3 气候特征气候特征 厦门位于北回归线边缘，属亚热带气候，温和多雨。近 20 年（198

8、92008 年）的年平均气温在 20.9左右，夏无酷暑，冬无严寒；月平均气温最高为 28.1，最低为 12.4，极端最低气温 4.1，极端最高气温 39；年平均气压约 1007.3hPa；年平均相对湿度约77%；春夏较潮湿，秋冬较干燥；近 20 年的年平均日照时数为 1852h；年平均降雨天数约122.1 天， 降雨主要集中在 49 月， 形成比较明显的干湿季变化， 年平均降雨量在 1441.5mm左右，每年 5 至 8 月份雨量最多，风力一般 3 至 4 级，常向主导风力为东北风。其中夏季盛行风向为东南风，冬季盛行风向为东北风，年平均风速 2.8m/s。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受

9、4 至 5 次台风的影响，且多集中在 7 至 9 月份。 3.1.4 水文水文 厦门岛由火成岩及变质岩构成， 仅在沿海局部的河谷冲积层及海相堆积层及断层等地区含有少量地下水。岛上地表水因受地形特征的影响，多属放射状水系，发源于本岛丘陵山地，溪水顺坡而流，下汇入海。岛内有多座天然水库如湖边水库、埭辽水库、东山水库等，主要为内陆型、封闭水库。 区域地层主要由不透水的花岗岩构成，地下水的分布受地貌和构造的控制，蓄水层主要分布于第四纪松散沉积层、基岩风化壳和一些构造断裂带中，水量较为贫乏；因靠近海滨地带，海水的渗透作用使地下水含有氯化物、碳酸盐和硫酸盐等成分，使水质变咸，区内地下水补给以降水为主，同时

10、伴有海水的倒灌作用。 7 3.2 社会环境概况社会环境概况 行政区划 思明区作为厦门市的中心城区，在地理位置、人口比重、经济发展、社会事业布局、城市城区管理等诸多方面，都具有极其重要而独特的区位优势。尤其是东面与金门一水之隔，辖内和平码头为厦金海上直航线的起（终）点，在开展对台交流和承接台湾产业转移方面，具有特殊前沿优势。思明区下辖：厦港街道、中华街道、滨海街道、鹭江街道、开元街道、梧村街道、筼筜街道、莲前街道、嘉莲街道、鼓浪屿街道、云顶岩、农科所、万石植物园。 社会经济状况 建设项目所在地隶属思明区管辖。2014年，思明区各项指标：全区生产总值965.15亿元，比上年增长7.6%；财政总收入

11、和区级财政收入分别为180.30亿元和47.33亿元，增长11.8%和12.0%； 固定资产投资234.28亿元； 合同利用外资7.89亿美元， 实际到资6.51亿美元，引进内资471.40亿元；城镇居民人均可支配收入47704元，城镇登记失业率3.0%，节能减排指标顺利完成。 3.3 环境功能区划及环境质量标准环境功能区划及环境质量标准 该项目位于厦门思明区蔡岭路与领事馆路交叉口东南侧地块，根据厦门市人民政府 2011年 7 月 6 日发布施行的厦门市环境功能区划 （第三次修订） ，项目所在区域的大气环境、声环境和纳污水体的功能区划分如下： 环境空气：项目所在区域的大气环境划分为二类大气环境

12、功能区（见附图 3.3-1） ，大气环境质量执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，详见表3.3-1。 表 3.3-1 环境空气质量标准（GB3095-2012） 浓度限值 污染物名称 取值时间 二级标准 单位 年平均 60 日平均 150 SO2 1 小时平均 500 年平均 40 日平均 80 NO2 1 小时平均 200 g/m3 日平均 4 CO 1 小时平均 10 mg/m3 8 日最大 8 小时平均 160 O3 1 小时平均 200 年平均 70 PM10 日平均 150 年平均 35 PM2.5 日平均 75 g/m3 水环境：项目污水通过污水管网进入前埔污水

13、厂处理后，最终排入厦门东部海域。厦门东部海域水环境功能区划为第二类海域水功能区（见附图 3.3-2） ，执行海水水质标准 （GB3097-1997）中的第二类海水水质标准，详见表3.3-2。 表 3.3-2 厦门东部海域环境质量标准（GB3097-1997）二类标准 单位：mg/L 项目 溶解氧 COD BOD5 无机氮（以 N 计） 挥发酚 氰化物 标准值 5 3 3 0.3 0.005 0.005 声环境：项目位于厦门思明区蔡岭路与领事馆路交叉口东南侧地块，项目所在地环境噪声功能区划为 2 类区（见附图 3.3-3） ，声环境质量执行 GB3096-2008声环境质量标准2 类标准，即昼间

14、60dB，夜间50dB。项目北侧紧邻蔡岭路为城市次干道，声环境质量执行 4a 类标准，即昼间70dB，夜间55dB，详见表3.3-3。 表 3.3-3 声环境质量标准（GB3096-2008） 类别 昼间 夜间 2 类 60 dB(A) 50 dB(A) 4a 类 70 dB(A) 55 dB(A) 3.4 区域环境质量现状区域环境质量现状 根据对现场周边环境的现场踏勘以及厦门市环境保护局2013年厦门市环境质量公报 ，本项目周围环境质量状况如下： 环境空气质量 2013年厦门市环境空气质量优的天数为78天，良的天数为263天，优良率93.4%，在全国实施新空气质量标准的74个城市中排名第8位

15、，轻度污染24天，轻度污染天气中主要超标污染物为细颗粒物(PM2.5)、臭氧(O3)、二氧化氮(NO2)。 2013年厦门市四个国控点位污染物二氧化硫（SO2） 、二氧化氮（NO2） 、可吸入颗粒物（PM10） 、细颗粒物（PM2.5）年平均浓度值分别为0.020mg/m3、0.044mg/m3、0.062mg/m3、0.036 mg/m3。SO2的年均浓度满足环境空气质量标准(GB3095-2012)一级标准的限值要9 求， PM10的年均浓度满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准的限值要求， ，NO2、PM2.5的年均浓度不满足环境空气质量标准(GB3095-2012)二级

16、标准的限值要求。全年超过标准的天数分别为9天、 11天。 与2012年相比，SO2、NO2浓度基本保持不变， PM10浓度有所上升。与前几年相比，SO2浓度处于较低水平，且基本呈下降趋势； PM10浓度较2012年略有上升，但仍低于前几年污染水平；NO2浓度上升趋势进一步得到遏制。 水环境质量 根据厦门市环境保护局2013 年厦门市环境质量公报:2013 年厦门市集中式饮用水源地北溪引水、石兜-坂头水库和汀溪水库水质符合地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准，水质达标率为 100%。海域水环境质量无明显变化，主要污染物依然是无机氮与活性磷酸盐;筼筜湖水质轻度富营养， 主要污染物无机氮与活性磷酸盐浓度同比均有所下降， 表明筼筜湖综合整治工程效果显著;海滨浴场中污染物粪大肠菌浓度值同比有所下降，水质有所改善。 厦门