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1、 上海环境热线 2上海市气候中心受上海崇明新城房地产开发有限公司委托开展对“上海市崇明新城 41 号地块项目”的环境影响评价工作。现根据国家及本市法规及规定，并经上海崇明新城房地产开发有限公司同意向公众进行第二次信息发布， 公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。 上海环境热线 3一、建设项目概括一、建设项目概括 1、建设项目的地点及相关背景、建设项目的地点及相关背景 上海市崇明新城东区，包括新城 11A-01A 地块和新城 11A-02A 地块，规划范围北至瀛州路，南至乔松路，东至海天路，西至宝岛路。 2、建设项目主要
2、建设内容、建设项目主要建设内容 本项目规划总用地 114917.1 平方米，规划总建筑面积 145188.35 平方米，拟建动迁安置楼房，住宅总套数 1408 套，地块设置配套公建、变电站、垃圾收集站、门卫等。地上部分建筑面积为 138713.65 平方米；地下建筑面积为 6474.7平方米，包括地下车库、设备用房等配套设施。 表表 1 项目主要经济技术指标项目主要经济技术指标 项目 数值 单位 规划总用地 114917.1 规划总建筑面积 145188.35 其中 地上总建筑面积 138713.65 其中 住宅建筑面积 135003.50 公建商业建筑面积 3017.15 其他（变电站） 6
3、93.00 地下总建筑面积 6474.7 住宅总套数 1408 套 户均人数 3 人/户 规划总人口 4506 人 容积率 1.19 建筑密度 16.50 % 绿地率 40.00 % 停车位 1185 辆 其 中 地面停车位 1035 辆 地下停车位 150 辆 上海环境热线 43、项目规划相容性、项目规划相容性 根据上海市城市总体规划（1999-2020 年）及崇明三岛总体规划（2005-2020），崇明县分为七大分区，本项目属于崇明新城的建设范围，位于规划的崇南分区，是人口集聚的田园式新城和新市镇区。城桥新城是上海市城市总体规划（1999-2020） 中确定的 11 个新城之一，同时也是
4、上海“1966”城乡体系所确定的新城之一。本项目位于崇明城桥新城中区北片区，项目地块的现状为农田和空地，规划用地为居住用地，本项目建设与总体规划相容。 二、建设项目周围环境现状二、建设项目周围环境现状 1、建设项目所在地的环境现状、建设项目所在地的环境现状 根据环境功能区划，本项目大气环境执行国家环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准；声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的 2 类声环境功能区标准；水环境执行国家地表水环境质量标准GB3838-2002中的类标准。 大气环境质量现状 根据环境监测资料，项目周边 6 个监测点的 SO2、NO2、CO 的小时平均浓度以
5、及 PM10的日平均浓度均达到环境空气质量标准 GB3095-2012中的二级标准。同时，根据上海市环境监测站发布的全市平均 PM2.5浓度（g/m3），在监测的 7 天中有 4 天 PM2.5浓度超过环境空气质量二级标准浓度限值。 水环境质量现状 根据环境监测资料， 项目周边 1 个水质监测点的监测因子除粪大肠菌群外，其余 7 项指标（pH 值、溶解氧、生化需氧量、化学需氧量、氨氮、总磷和石油类）全部达标。 声环境质量现状 噪声本底监测结果表明，受宝岛路和团城公路交通噪声的影响，地块北边界和西边界夜间环境本底噪声超过了 2 类标准，地块东边界、南边界和地块中央测点的环境本底噪声达到 2 类区
6、标准。 土壤环境质量现状 本项目共选取 3 个点位进行土壤环境质量监测，本次实测的所有监测因子都上海环境热线 5符合土壤环境质量标准（GB15618-1995一级标准以及展览会用地环境质量评价标准（暂行） （HJ 350-2007）A 级质量标准，A 级标准的土壤适用于各类土地利用类型，包括居民住宅和商业办公楼。 地下水环境质量现状 地下水监测点共 3 个，pH 值都在 6.58.5 之间，达到 I类水平。S1 监测井各监测因子中：溶解性总固体、氯化物、铜、锌、氨氮、挥发性酚类、氟化物、汞、砷、镉、铬(六价)、镍都处于 I 类水平；总硬度、硫酸盐、铁(Fe)、高锰酸盐指数、硝酸盐、亚硝酸盐、
7、铅处于类水平；锰处于类水平；总大肠菌群处于 IV 类水平。 S2 监测井各监测因子中：铜、锌、挥发性酚类、氟化物、汞、砷、镉、铬(六价)、镍都处于 I 类水平；氯化物、铁(Fe)、高锰酸盐指数、铅处于类水平；溶解性总固体、硫酸盐、总硬度、硝酸盐处于类水平；总大肠菌群、亚硝酸盐、锰、氨氮处于 IV 类水平。 S3 监测井各监测因子中：铜、锌、挥发性酚类、氟化物、汞、砷、镉、铬(六价)、镍都处于 I 类水平；溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、高锰酸盐指数、硝酸盐处于类水平；总硬度、铁(Fe)、氨氮、铅处于类水平；总大肠菌群、锰处于 IV 类水平；亚硝酸盐处于 V 类水平。 2、建设项目环境影响评价范围
8、、建设项目环境影响评价范围 本项目运营期主要大气污染源为汽车进出地下车库产生的汽车尾气， 因此，本项目大气评价范围是以基地为中心的圆形，直径为5 公里。 本项目运营期主要水污染源为生活污水、地下车库冲洗水等，水质比较简单，且纳入市政污水管网，因此，水环境评价范围为污水收集至纳入市政污水管网总排口前。 噪声评价范围为项目基地边界外一米，外延至交通干线。 三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1、建设项目污染物产生、处理措施及排放情况、建设项目污染物产生、处理措施及排放情况 （1）废气 上海环境热线 6地下车库尾气 本项目车辆进出地下车
9、库时产生少量废气，主要成分为 CO 和 NOX，地下车库产生的废气通过机械排风排至室外，本项目地下车库废气排放总量为 CO 0.16 t/a、NOx 为 0.01 t/a。 垃圾房臭气 本项目设一个生活垃圾房，布置在地块西南角。垃圾房有少量臭气产生。垃圾房应达到距离居民住宅 10 米以上的一般环保要求。 垃圾房的臭气是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、 三甲胺等。 垃圾房产生的臭气与保洁管理、 及时清运密切相关。 （2）废水 本项目地下车库冲洗水经隔油沉砂池预处理后与其他生活污水汇流排人市政污水管道，年排水量约为 50 万 m3。 （3）固体废物 本项目的固体
10、废物主要为居民住宅产生的生活垃圾。根据工程分析，本项目建成后生活垃圾产生量约为 1644.7t/a，由环卫部门统一清运处理。 （4）噪声 本项目运营期的噪声主要是水泵、风机、变电站、小区内行驶车辆和空调等，噪声范围 5575 dB(A)。 2、评价范围内的环境保护目标分布情况、评价范围内的环境保护目标分布情况 本项目周边的主要环境保护目标见表 2。环境保护目标的分布情况见图 1。 表表 2 本项目主要敏感目标及位置本项目主要敏感目标及位置 环境 类别 敏感目标名称 编号 与本项目边界距离（m） 与本项目的相对方位 性质 执行标准 大气 环境 海岛星城 1 204 西 居民 （GB3095-20
11、12）二级标准 新城明月苑 2 544 西 居民 江海名都 3 427 西南 居民 金鳌山公寓 4 691 西南 居民 崇明县实验幼儿5 577 西南 学校 上海环境热线 7园 绿地曼哈顿 6 1157 西 居民 运粮村 7 2206 西 居民 运西村 8 2192 西南 居民 鳌山村 9 1312 西南 居民 老滧港渔村 10 2150 西南 居民 聚训村 11 891 东南 居民 张港村 12 1619 东南 居民 侯南村 13 1889 东 居民 东门小学 14 1834 东 学校 侯家镇 15 1606 东 居民 山阳村 16 1159 东北 居民 长兴村 17 1945 东北 居民
12、 杨家庙村 18 417 北 居民 8 号地块 19 218 西北 居民 6 号地块 20 683 西北 居民 东江村 21 1070 西北 居民 水环境 南横运河 0 北 河道 GB3838-2002类标准 上海环境热线 8图图 2 本项目周围环境敏感目标位置示意图本项目周围环境敏感目标位置示意图 3、主要环境影响及其预测评价结果、主要环境影响及其预测评价结果 （1）环境空气影响评价 地下车库尾气 本项目车辆进出地下车库时产生少量废气，主要成分为 CO 和 NOX，地下车库产生的废气通过机械排风排至室外，其排放浓度符合大气污染物综合排放标准 （GB16297-1996）表 2 新污染源的排
13、放标准。地下车库排风口的设置符合上海市工程建设规范机动停车库（场）环境保护设计规程的规定。 垃圾房臭气 本项目设一个生活垃圾房，布置在地块西南角。垃圾房有少量臭气产生。垃圾房可以达到距离居民住宅 10 米以上的一般环保要求。垃圾日产日净，每日冲洗。 垃圾房大门平时关闭， 仅开启供投放垃圾的小窗， 以防止垃圾房臭气外溢。 （2）水环境影响分析 本项目地下车库冲洗水经隔油沉砂池预处理后与其他生活污水汇流排人市上海环境热线 9政污水管道，年排水量约为 50 万 m3。 （3）固体废物环境影响分析 本项目的生活垃圾由环卫部门统一清运处理不会对周围环境产生污染影响。 （4）声环境影响分析 项目共设置 4 个变电站，1 个 K 型站，皆为独立建筑物，与周围住宅楼间距满足主变方向大于 12m，侧变方向大于 8m 的要求。本项目对风机、变电站变压器等噪声污染源采取了各类降噪措施，排放的噪声可以达到工业企业厂界噪声标准 （GB12348-2008）中的 2 类区标准，即昼间60 dB(A)，夜间50dB(A)。 （5）区域污染源对本项目的影响预测分析 地面交通噪声影响 地块周边道路对本项目影响较大，一般关窗隔声量在 2545 dB(A)，室内声环境基本能满足民用建筑隔声设计规范 （GB50118-2010） 。 4、建设项目环境保护措施分析、建设项目环境保
