《2018-2023年中国农业地产行业市场深度调研分析及投资机会研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018-2023年中国农业地产行业市场深度调研分析及投资机会研究报告（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2018-2023 年中国农业地产行业市场深度调研分析及投资机会研究报告报告信息 报告类型 多用户、行业报告 报告编号 79155 咨询时，请说明此编号 报告价格 电子：7200 元 纸介：7200 全版：7500 可开增值税专用发票 网上阅读 http:/- 报告目录 第一篇 发展环境篇 第一章 中国农业地产发展概况 第一节 农业地产相关概述 一、农业地产的内涵 二、农业地产的起源 三、农业地产的类型 第二节 农业地产经济环境分析 一、国内经济总体发展状况 二、城镇居民收入消费情况 三、居民消费价格情况分析 四、城市房价催生农业地产 第三节 农业地产政策环境分析 一、农业地产政策制定依据及
2、历程 二、小产权房政策影响农业地产业 三、农业地产行业政策乱象及禁令 四、 开展农村土地承包经营权抵押试点 第四节 农村土地法规政策分析 一、农村土地流转的政策法规 二、城乡统筹的相关政策法规 三、中央一号文件三农政策解读 （一）完善国家粮食安全保障体系 （二）强化农业支持保护制度 （三）建立农业可持续发展长效机制 （四）深化农村土地制度改革 （五）构建新型农业经营体系 （六）加快农村金融制度创新 （七）健全城乡发展一体化体制机制 （八）改善乡村治理机制 四、农村土地改革政策的方向 （一）农用地流转政策导向 （二）集团建设用地流转政策演变 （三） 土地管理法政策导向转变 （四）集体土地确权政策
3、演变 五、农村土地政策发展路径趋势 （一）农户（农村集体）到农业企业路径 （二）农户（农村集体）到工业企业路径 （三）农户（农村集体）到商贸企业路径 第二章 中国农业地产相关行业发展分析 第一节 农业发展现状分析 一、农业经济发展现状分析 （一）农业经济发展概况 （二）农业固定资产投资 （三）农业播种情况分析 （四）农业生产情况分析 （五）农业总产值及指数 二、现代农业发展状况分析 （一）现代农业的内涵及特点 （二）现代农业基本特征分析 （三）现代农业建设成就分析 （四）现代农业发展前景分析 三、现代农业运作模式分析 （一）外向型创汇农业模式 （二）龙头企业带动型模式 （三）农业科技园运行模式
4、 （四）山地园艺型农业模式 第二节 房地产行业发展分析 一、房地产行业发展现状 （一）房地产开发景气指数 （二）房地产开发投资分析 （三）房地产施、竣工面积分析 （四）房地产销售面积及金额分析 （五）房地产市场价格走势分析 二、商业地产发展现状分析 （一）写字楼市场分析 （二）商铺市场发展分析 （三）购物中心发展分析 （四）中央商务区市场分析 三、养老地产发展现状分析 （一）养老地产开发运营模式 （二）养老地产供需市场分析 （三）养老地产项目投资动态 （四）养老地产行业发展前景 第三节 旅游行业发展现状分析 一、旅游业发展总概况 二、国内旅游市场分析 （一）国内旅游人数 （二）国内旅游收入 （
5、三）国内旅游要均花费 三、入境旅游市场分析 （一）入境旅游人数 （二）国际旅游收入 （三）入境旅游客源 四、出国旅游市场分析 （一）居民出境旅游人数 （二）因私出境旅游人数 （三）赴日旅游市场分析 （四）赴台旅游市场分析 第三章 中国新型城镇化与土地制度改革分析 第一节 新型城镇化理论概述 一、新型城镇化要旨分析 二、新型城镇化特点和要求 三、新型城镇化的革新方向 （一）集约化 （二）智能化 （三）绿色低碳化 四、新型城镇化的推动措施 第二节 新型城镇化改革突破口 一、土地流转改革分析 二、户籍制度改革分析 （一）制改综述 （二）制度弊端 （三）改制内容 （四）改革方向 三、城市群发展战略分析
6、 四、新型城镇化利益分配革新 第三节 城镇化与土地改革关系 一、国内城镇化率增长分析 二、中国土地制度现状分析 三、土地使用权范围与转换 四、城镇化对土地制度影响 五、中国土地产权关系分析 六、中国土地制度改革进程 七、农村产权改革继续升温 第四节 土地供给及其影响因素 一、土地供给影响因素 （一）土地资源分布 （二）土地管理制度 （三）建设用地指标 （四） “饿地政策” 二、土地供给情况分析 （一）批准建设用地情况 （二）建设用地供应情况 （三）建设用地出让情况 （四）重点城市地价分析 （五）重点城市土地抵押 第五节 地方政府的土地市场分析 一、地方财政与土地出让分析 二、地方政府土地出让金
7、收支情况 三、地方政府土地流转交易税费情况 第六节 农村土地承包经营管理情况 一、中国农村土地制度变迁 二、耕地承包经营情况分析 三、农村土地流转路径情况 四、农村土地结构调整影响 第七节 集体土地流转发展模式分析 一、集体土地流转参与者利益概述 二、农用地流转-成都鹤鸣村模式 三、集体建设用地流转模式分析 （一）安徽芜湖模式 （二）广东南海模式 （三）深圳模式 四、宅基地复垦转换模式分析 （一）天津模式 （二）重庆模式 第二篇 发展现状篇 第四章 全球农业地产发展状况分析 第一节 全球农业地产发展分析 一、世界农业土地流转态势 二、世界农业土地流转特征 三、世界农地制度变革形式 四、国外农业
8、地产发展模式 （一）生态农业发展模式 （二）休闲农业发展模式 （三）都市农业发展模式 第二节 主要国家农业地产发展经验 一、英国农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产经验借鉴 二、法国农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产经验借鉴 三、美国农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产经验借鉴 四、巴西农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产经验借鉴 五、日本农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产
9、经验借鉴 六、韩国农业地产发展分析 （一）农业土地流转分析 （二）农业地产发展模式 （三）农业地产经验借鉴 第五章 中国农业地产发展状况分析 第一节 创意农业地产发展分析 一、创意农业地产发展概况 二、创意农业地产发展模式 （一）农业企业产业链延伸 （二）房地产企业与创意农业 三、创意农业地产赢利模式 四、创意农业地产因素制约 五、创意农业地产案例分析 （一）联想的蓝莓产业 （二）中粮葡萄园项目 （三）汇源的农谷项目 （四）鄢陵绿色基地项目 第二节 休闲农业地产发展分析 一、休闲农业地产概念 二、休闲农业地产类型 （一）以农家乐为基础的地产开发 （二）以农业观光园为依托的地产开发 （三）以古村
10、落为依托的地产开发 （四）以景区为依托的地产开发 （五）以新农村建设为基础的农业新村及农村房地产开发 三、休闲农业地产产品及开发模式 （一）民宿型 （二）农家型 （三）庄园型 （四）乡村别墅型 （五）古村古镇古城型 第三节 其他新型农业地产分析 一、结合土地人文资源的旅游产业 二、以土地为基础的农业地产开发 （一）养老地产成农业地产开发新宠 1、养老地产市场真空多，潜力大 2、国内知名房地产企业已经先后做出尝试 3、养老地产开发有例可循 （二）休闲养生地产 1、养生地产的市场需求 2、开发养生地产要遵循的原则 3、养生地产的市场引导 （三）不改变农业性质的商业地产 三、以文化为依托的会展经济
11、（一）昌平国际“草莓大会” （二）山东寿光国际菜博会 （三）安徽和县蔬菜博览会 （四）南京农业嘉年华 第六章 中国农业地产区域市场分析 第一节 北京市农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第二节 上海市农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第三
12、节 江苏省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第四节 内蒙古农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第五节 浙江省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地
13、产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第六节 辽宁省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第七节 广东省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第八节 福建省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分
14、析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第九节 山东省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产项目投资 三、农业地产发展前景分析 第十节 云南省农业地产发展分析 一、农业地产发展背景分析 （一）休闲农业发展分析 （二）房地产业发展分析 二、农业地产发展现状分析 （一）农业地产发展特色 （二）农业地产现状成绩 （三）农业地产
15、项目投资 三、农业地产发展前景分析 第三篇 开发模式篇 第七章 中国农业地产开发模式现代农业园区 第一节 现代农业园区运行状况分析 一、现代农业技术从业人员数量 二、现代农业园区区域布局分析 三、现代农业园区经济运行分析 四、现代农业园区发展存在问题 （一）现存土地流转方式的制约 （二）园区发展的资金瓶颈问题 （三）园区技术和人才供应不足 （四）农业园区规划缺乏科学性 五、现代农业园区发展前景分析 第二节 现代农业园区发展机制分析 一、现代农业园区运作机制分析 （一）政府主体型园区运行机制 （二）企业主体型园区运行机制 （三）农民主体型园区运行机制 二、现代农业园区决策机制分析 （一）建立现代
16、农业园可行性分析 （二）制定现代农业园区方案设计 （三）建立现代农业园的决策程序 三、现代农业园区要素运作机制 （一）投融资机制 （二）技术选择机制 （三）技术扩散机制 （四）人才利用机制 （五）土地流转机制 四、现代农业园区经营管理机制 （一）现代农业园区经营机制 （二）现代农业园区营利机制 （三）现代农业园区管理机制 五、现代农业园区创新机制分析 （一）现代农业园区观念创新 （二）现代农业园区科技创新 （三）现代农业园区体制创新 （四）现代农业园区机制创新 第三节 中国现代农业园区招商情况 一、现代农业园区招商环境 二、现代农业园区招商现状 三、农业园区招商影响因素 （一）农业园区发展环境 （二）农业园区自身优势 （三）农业园区发展规划 四、农业园区招商流程分析 （一）确立园区发展目标 （二）广泛搜集各方资料 （三）制订各类招商方案 （四）比较选择招商方案 （五）招商方案具体实施 （六）方案的跟踪和反馈 五、农业园区招商策略分析 （一）园区招商策略分析 （二）场地招商策略
