美家物流园整合推广

《美家物流园整合推广》由会员分享，可在线阅读，更多相关《美家物流园整合推广（120页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、产权所有,翻录必究.深圳摩亚广告.2004/11/30阿克苏 美家物流园美家物流园 整合推广方案整合推广方案新疆安广厦房地产开发有限公司新疆安广厦房地产开发有限公司新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略任何事物都有其独一无二的价值,我们的工作,就是将之发掘并告昭天下.LETS GO!Visit the maket!市场分析市场分析新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 分析篇解构阿克苏新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 分析篇新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 趋势区域经济中心2003年阿克苏市以占地区25%的人口创造了超过40% 的国内生产总值及社会消费品零售

2、总额，区域经济中心 城市的地位进一步巩固。新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 趋势南疆最大的商贸集散地和物流中心!随着商贸流通业的快速发展，政府逐渐加大了对商贸领域的 政策扶持及投入，将商贸业列入阿克苏市四大支柱产业并提 出打造“南疆最大的商贸集散地和物流中心”的商业规划。新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构两大优势 巨大的商业前景和广阔的可持续发展空间; 巨大的市场需求和日渐成熟化的市场氛围.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构三大劣势 80万平米商业项目同时进行中(7个左右); 市场缺乏对商铺的认同感; 华能商贸城.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 趋势新疆阿克苏美家物流

3、园 整合推广策略. 趋势阿克苏 正历经地区城市向区域中心的涅磐转变, 良好 的政策支持促使商品交易与贸易的成熟发展,市场呈现出巨大的商业契机,有的人在观望,有的人已经在路上.关注竞争对手当我们站在巨人的肩膀审视市场时， 市场也正在安排下一个改变. 我们只好怀抱一个折中的态度,去接受威胁和机会.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构华能商贸城是一个经营了四年的成熟的专业 市场(有政府背景),通过政府领导要求本项目 经营业态不能与华能重合(重合率不得高于15%) 2004年商业地产的开发迅速放量，目前在建及 规划中的商业面积有大约80万，阿克苏市 每人

4、将增加1.4的商业面积，同时将于近期入 市销售33538409的商业面积超过10万，商业竞争的激烈 程度可见一般。威胁目前阿克苏的 商业形式仍以 传统的临街商业为主，经营分散、组织化程度低、业态单一、商业经营理念落后等问题比较突出。新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 威胁目前阿克苏的 商业形式仍以 传统的临街商业为主，经营分散、组织化程度低、业态单一、商业经营理念落后等问题比较突出。新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 威胁2004年商业地产的开发迅速放量,目前在建及 规划中的商业面积有大约80万，阿克苏市每人将增加1.4的商业面积，同时将于 近期入市销售的商业面积超过10万，商业竞争 的激

5、烈程度可见一般。新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 威胁华能商贸城是一个经营了四年的成熟的专业 市场(有政府背景),通过政府领导要求本项目 经营业态不能与华能重合(重合率不得高于15%) 阿克苏商业环境的日渐 趋于良好,让同类 商业卖场获得广阔的存活和发 展空间.华能商贸城 作为 与我项目业态区域经营 规模上的 相对靠近,以及 其强硬的政府后盾,成为 我市场最具威胁的竞争对 手.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构在阿克苏,分散的商业聚集点还包括金龙地 下商业街、金桥商贸城、温州路商业 步行街、新世纪购物中心、新农时代 广场等.并多以街铺为主,市场缺乏对”综合性 商品物流中心”概念的广

6、泛接受度,新的概念还 需要一定的市场培育期.市场从来都是公平的,要想成为某个角色,必先理解这个角色.市场给予我们威胁,也给予新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 分析篇新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 机会机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会

7、.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会. 机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机 会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会.机会机会! !随着商贸流通业的快速发展，政府并将商贸 业列入阿克苏市四大支柱产业，并提出打造 “南疆最大的商贸集散地和物流中心”的 商业 规划。

8、阿克苏商铺投资市场于2001年左右开始启动，近两年进入了一个快速发展期，目前商铺的 最高销售价格已经达到了2.2万/，为住宅最 高价格的10倍，可见投资市场的火暴程度。 2003年阿克苏市以大西北、 麦得华、金桥超市为代表 的超市业态零售额达到了 4300万，但从超市业态目 前的经营现状看，由于城 市规模相对较小，居住不 集中，因此单店规模偏小， 且经营品种略显不全，整 体上仍处于积极的发展 阶段。阿克苏的专业市场正处于 一个历史上最活跃的发展期， 有着强大的发展潜力！新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 机会新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 机会我们应该抓住的八个大机会1) 阿克苏-最具

9、潜力的南疆区域中心城市;2) 政府将商贸业列入阿克苏四大支柱产业之内;3) 阿克苏市零售消费额正以18%的幅度快速增长,意味着具备巨大的潜在购 买力;4) 总体偏低的商业发展水平和落后的商业观念,生成了广阔的商业发展空间;5) 凭借南疆经济贸易中心城市地位,阿克苏正获得国内外众多商家的亲睐;6) 阿克苏商铺投资市场正进入了一个快速发展期,市场反映强烈,正是发展好 时机;7) 阿克苏当前商铺市场存在散乱滥的弊端,急待有新的首脑出来进行一个大 整合;8) 目前本地市场缺乏科学的功能设置以及一流的管理力量,专业化卖场将有足够 的施展空间,这是一个先机制胜的年代。发展中的商业经济为我们创造了越来越多的

10、财富机会。 抓住这种机会，并使之产生最大价值,这是我们要立即 做的.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构我们可能是我们可能是新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构大型百货零售中心丰富多姿的娱乐场所区域规模最大的服装贸易城大型土特产交易市场国际化糖果食品交易中心汽车销售中心物流仓库南疆最大的烟酒批发中心电子科技产品批发中心大型百货零售中心丰富多姿的娱乐场所 区域规模最大的服装贸易城大型土特产交易市场国际化糖果食品交易中心汽车销售中心物流仓库南疆最大的烟酒批发中心区域规模最大的服装贸易城区域规模最大的服装贸易城区域规模最大的服装贸易城区域规模最大的服装贸易城国际化糖果食品交易中心国际化糖

11、果食品交易中心国际化糖果食品交易中心 大型百货零售中心大型百货零售中心大型百货零售中心物流仓库物流仓库新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 解构永远不要试图在正确的地方和时间内做错误的事情， 那会让人显得很愚蠢.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 概念于是2004年, 我们要做机会的掌握者. 以市场的名义, 美家物流园 集20年城市孕育之大成 炮制阿城史上最丰硕的财富盛宴, 它将成为_新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 定位阿克苏最后的 商业创富黄金领地.日近斗金不是梦想. 商铺的真正价值, 在于它在正确的地方, 拥有恰当的机遇和 正确的平台, 正如美家物流园那样, 随时交易中展现价值.新

12、疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 优势在财富之门前 美家物流园拥 有 的 五 大优势1）地段优势,迎宾路建设路民主路交汇处;2) 机遇优势,政府支持商贸发展,物流业正 迅猛发展;3) 对比优势,阿克苏同类市场经营散乱,经营管理观念落后;4) 定位优势,美家物流园专营家居建材机电 、五金、汽配等,填补了市场空缺;5) 5) 实力优势,开发商新疆安广厦房地产开新疆安广厦房地产开 发发6)6) 有限公司是知名一级开发公司有限公司是知名一级开发公司, ,是信心的保是信心的保 证证. .我们不需要想象我们不需要想象, ,商机呈现给我们的商机呈现给我们的, ,有其绝对的透明度和可信度有其绝对的透明度和可

13、信度. .空前的物流经济商业模式空前的物流经济商业模式一定有他独到的、一定有他独到的、专属的差异优势专属的差异优势. .新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 优势美家物流园卖的美家物流园卖的 不仅仅是商铺不仅仅是商铺传统的市场不过是一个交易的场所，而对于美家而言，市传统的市场不过是一个交易的场所，而对于美家而言，市 场不过是其经济功能的当中的组成部分，其目的不再仅限于提场不过是其经济功能的当中的组成部分，其目的不再仅限于提 供交易场地那么简单，而是以区域贸易平台为背景，形成优势供交易场地那么简单，而是以区域贸易平台为背景，形成优势 产业、优势资源、优质资本、即时信息、商贸物流的对接，以产业、优

14、势资源、优质资本、即时信息、商贸物流的对接，以 高起点、高定位，兼顾国际商品交流、高科技展示、大型家具高起点、高定位，兼顾国际商品交流、高科技展示、大型家具 产品展示中心、现代商务办公和配套等多种功能。产品展示中心、现代商务办公和配套等多种功能。 它是一种成功的状态它是一种成功的状态新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 卖点美家物流园更是一个绝无仅有的事业支点新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 卖点无论是地利还是经营定位,美家物流园倡导的是一种新的创业模式一流的经营管理模式和雄厚的开发背 景为您的事业成功写下了保证美家物流园提供一种创富空前的动力 它是区域产业的推进器新疆阿克苏美家物流园 整

15、合推广策略. 卖点最具爆发力和冲击力的 财富机会 专为阿城有所准备期待致富的人 而设 一个区域的经济腾飞 往往始于这个区域内人的期待程度和机会的来临美家物流园提供一种空前的功能它是城市的引擎新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 卖点成就不凡未来这里是城市的经济心脏所在全新的商业模式/得天独厚的市场契机美家物流园的形成,让原本平缓的商业环境 动态化了所有的功能都在彰显其独特的价值城市的引擎从此被启动美家物流园 提供一种空前的平台它是城市的舞台新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 卖点所有的财富梦想皆有可能在美家物流园你就是创造财富神话的主角广阔的施展空间分门别类的经营选择城市的舞台任由驰骋空前的功能造就了美家物流园空前的商贸物流商业模式.新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 卖点我们更不需要拼凑 项目精髓呈现给我们的 是绝对经得起风云市场的考验 当然没有理由让她在平庸中度过我们称之为：我们称之为：核心价值新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 价值美家物流园核心价值及定位：“专业化商贸物流交易中心”新疆阿克苏美家物流园 整合推广策略. 核心定位专业化国际商贸专业化国际商贸 物流中心物流中心物流、人流、信息流物流、人流、信息流 金融流、商贸流中心金融流、商贸流中心规则平台