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1、 浙江绿城物业管理有限公司浙江绿城物业管理有限公司浙江绿城物业管理有限公司浙江绿城物业管理有限公司 秩序维护总监秩序维护总监秩序维护总监秩序维护总监 魏云航魏云航魏云航魏云航交流电话交流电话交流电话交流电话: : : : 0571-889885380571-889885380571-889885380571-88988538 13605819128 / 61912813605819128 / 61912813605819128 / 61912813605819128 / 619128物业安全管理物业安全管理物业安全管理物业安全管理 之之之之 消防篇消防篇消防篇消防篇 随着城市建设的飞速发展，在
2、原来城镇周围 相继建起了大批的动迁房，也建造了部分商品 房，为此，住宅小区中物业管理也随之产生，而 预防火灾，消防设施维护保养，消防安全检查， 已成为物业管理中的重要内容，物业管理中消防 管理基本目的，在于预防火灾的发生，最大限度 上减少火灾损失，为业主和住户的工作、生活提 供了安全环境，因此，可以说搞好消防管理是物 业安全使用和社会安定的重要保证。一、火灾及灭火原理一、火灾及灭火原理一、火灾及灭火原理一、火灾及灭火原理1 1 1 1、火灾的定义：、火灾的定义：、火灾的定义：、火灾的定义：时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害”都是火灾。2 2 2 2、燃烧三要素：燃烧三要素：燃烧三要素：燃烧
3、三要素：可燃物凡是能与空气中的氧或其他氧化剂起燃烧反 应的物质，均称为可燃物。 助燃物凡是与可燃物结合能导致和支持燃烧的物 质，都叫做助燃物。 点火源凡是能引起物质燃烧的点燃能源，统称为点 火源。要发生燃烧还必须满足其他条件：如可燃物和助燃物 有一定的数量和浓度，点火源有一定的温度和足够的热量 等。 3 3 3 3、火灾的分类、火灾的分类、火灾的分类、火灾的分类根据火灾燃烧性质的不同，国家标准规定把 火灾分为A、B、C、D四类。1 1 1 1）A A A A类火灾类火灾类火灾类火灾，是指固体火灾，由固体可燃物 燃烧形成的火灾。一般在燃烧时能产生灼热的余 烬。如煤碳、木材、纸张、棉、麻、毛纤维火
4、灾 等。（一般可采取水冷却法，但对于忌水物质， 如布、纸等应尽量减少水渍所造成的损失；对珍 贵图书、档案资料应使用二氧化碳、卤代烷、干 粉灭火剂灭火。）2 2 2 2）B B B B类火灾类火灾类火灾类火灾，是指液体和可溶化的固体物质火 灾。由油脂等燃烧形成的火灾。如汽油、煤油、 柴油、食用油、酒精、沥青、石蜡火灾等。（用 泡沫灭火剂进行扑救，同时用水冷却容器壁，以 减慢液体蒸发速度；关闭阀门，切断可燃液体来 源，并把燃烧区域内容器中的可燃液体，通过管 道抽到安全地区；要采取措施，防止燃烧区域内 的可燃液体在地面上流散 ） 3 3 3 3）C C C C类火灾类火灾类火灾类火灾，是指气体火灾，
5、由可燃气体燃烧 形成的火灾。如煤气、灭燃气、氢气、液化石油 气、乙炔气火灾等。（因气体燃烧速度快，极易 造成爆炸，一旦发现可燃气着火，应立即关闭阀 门，切断可燃气的来源，同时使用干粉灭火剂将 气体燃烧火焰扑灭。） 4 4 4 4）D D D D类火灾类火灾类火灾类火灾，是指金属火灾，由镁、钠、钾等 可燃金属燃烧形成的火灾。如铝镁合金、钾、钠、 镁、钛火灾等。 （如镁、铅燃烧时温度很高，水及其它普通灭火 剂在高温下会因发生分解而失去作用，应使用特 殊灭火剂，如7150灭火剂扑救镁、铝、镁铝合金、 海绵状钛等轻金属火灾；用原位膨胀石墨灭火剂 扑救钠、钾等碱金属以及镁等轻金属火灾。少量 金属燃烧时可
6、用干砂、干的食盐、石粉等扑救）4 4 4 4、灭火原理、灭火原理、灭火原理、灭火原理1 1 1 1）隔离法）隔离法）隔离法）隔离法将尚未燃烧的可移物移走，使其与 正在燃烧的可燃物分开；断绝可燃物来 源等，燃烧区得不到足够的可燃物就会 熄灭。（如扑灭森林火灾）2 2 2 2）窒息法）窒息法）窒息法）窒息法用不燃或难燃物捂住燃烧物表面； 用水蒸汽或隋性气体灌注着火的容器； 密闭起火建筑物的孔洞；用锅盖盖住起 火的油锅等，使燃烧区得不到足够的氧 气而熄灭。（如使用二氧化碳灭火）3 3 3 3）冷却法）冷却法）冷却法）冷却法用水等降低燃烧区的温 度，当其低于可燃物的燃点 时，燃烧就会停止。4 4 4
7、4）抑制法）抑制法）抑制法）抑制法使灭火剂参与到燃烧反应 中去，它可以销毁燃烧过程中 产生的游离基，形成稳定分子 或低活性游离基，从而使燃烧 反应中止。二、常用灭火器材二、常用灭火器材二、常用灭火器材二、常用灭火器材1、干粉灭火器干粉灭火器干粉灭火器干粉灭火器干粉的灭火原理是发挥化学中断作用，以抑制 燃烧的连续反应；干粉包围火焰时，还有降低火 焰热辐射作用，从而达到灭火的作用（抑止法）（抑止法）（抑止法）（抑止法）干粉灭火器是由筒体、筒盖、储气钢瓶、喷 射系统和开启机构等部件组成。使用时，使用者 应先将开启把上的保险销拔下，然后一手握住喷 射软管前端喷嘴根部。在距燃烧处5米左右处用另 一只手将
8、开启压把始终压下，对准火焰根部进行 喷射。如在室外，应选择在上风方向喷射。扑救 易燃液体火灾时，应对准火焰根部喷射。 如被扑救的液体呈流淌状燃烧时，应对准火焰 根部边移动边左右扫射，直至把火焰扑灭。如可燃体在容器内燃烧，应对准火焰根部左右 晃动扫射，使喷射出的干粉流覆盖整个容器口表 面；当火焰被赶出容器时，仍应继续喷射，直至 将火焰全部扑灭。在扑救容器内可燃液体火灾 时，不能将喷嘴直接对准液区喷射，防止喷流的 冲击力使可燃液体溅出而扩大火势，造成灭火困 难。 悬挂式自动干粉灭火装置各类型干粉灭火器2 2 2 2、二氧化碳灭火器、二氧化碳灭火器、二氧化碳灭火器、二氧化碳灭火器二氧化碳的灭火原理是
9、将二氧化碳释放到起火 空间，使氧气含量减少，使燃烧停止（窒息法）（窒息法）（窒息法）（窒息法）。 二氧化碳灭火机构由钢瓶、瓶头阀和喷射系 统组成。使用时，使用者在距燃烧物5米左右的地 方，拔出保险销，一手握住喷射软管前端喇叭筒 根部的手柄，另一手紧握开启压把；对没有喷射 软管的灭火器，应把喇叭筒往上抬7090度，使 用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连接 管，以防手被冻伤。灭火时，当可燃液体呈流淌 状燃烧时，使用者应将二氧化碳灭火器的喷流由 近而远向火焰喷射。如可燃体在容器内燃烧时，应将喇叭筒提起，从容器的一侧上部向燃烧的容器中喷射，但不可将喷射流直接冲击可燃液面，以防将可燃液体冲出容器而
10、扩大火势，造成灭火困难。在室外使用时应选择在上风位置喷射；在室内窄小空间使用时，用后使用者应迅速离开，以防窒息。二二二二 氧氧氧氧 化化化化 碳碳碳碳 灭灭灭灭 火火火火 机机机机3 3 3 3、清水灭火器、清水灭火器、清水灭火器、清水灭火器清水的灭火原理：冷却是清水的主要灭火作用。 清水的热容量和汽化热很大，当清水与炽热的燃 烧物接触时，在被加热和汽化的过程中就会大量 吸收燃烧物的热量，迫使燃烧时的温度大大降低 而最终停止燃烧，对氧的稀释是清水的次要作 用，清水遇到炽热的燃烧物而汽化，产生大量的 水蒸气，体积急剧增大，大量的水蒸汽的产生将 排剂和阻止空气进入燃烧区，从而降低了燃烧区 内氧气的
11、含量，达到窒息灭火作用。清水灭火器由筒体、筒盖、二氧化碳储气瓶、 喷射系统和开启机构所组成。根据灭火器的构造 不同，一种在使用时将灭火器直立放稳，摘去保 险帽，用手掌拍击开启杆顶端，刺破二氧化碳储 气瓶密封片，清水在二氧化碳气体压力的作用 下，从喷嘴中喷出。此时应立即用一只手提灭火 器的提环，另一只手托住灭火器底圈，将喷射的 水流对准燃烧最猛烈处喷射。随着喷射距离的缩 短，使用者应逐步向燃烧物靠近，使水流始终喷 射在燃烧处，直至扑灭。4 4 4 4、泡沫灭火器、泡沫灭火器、泡沫灭火器、泡沫灭火器泡沫的灭火原理是通过漂浮于液体的表面，形成一个 泡沫覆盖层，使燃烧物表面与空气隔离，遮断火焰对燃烧
12、物的热辐射，阻止燃烧物的蒸发或热能挥发，使可燃气体 难以进入燃烧区；对燃烧表面起到冷却和产生水蒸气稀释 燃烧区氧气浓度，从而达到中止燃烧的目的（隔离法）（隔离法）（隔离法）（隔离法）。泡沫灭火器由筒体、器头、开启机构、喷射系统、卸 压装置等组成。使用时，在距燃烧物5米左右，先拔出保 险销，一手握住开启压把，另一手握住喷枪，握紧开启压 把，将灭火器密封开启，对准燃烧最猛烈处喷射。如果扑 救可燃液体呈流淌状燃烧时，喷射的泡沫应由远而近地覆 盖在燃烧体上，当可燃烧物在容器内燃烧时，应将泡沫喷 射在容器的内壁上，使泡沫沿壁淌入可燃体表面而加以覆 盖。 使用时，应避免将泡沫直接喷射在可燃液体表面上，以防
13、止射流的冲击力将可燃液体冲出容器而扩大燃烧范围，增大灭火难度。灭火时，应随着喷射距离的减缩，使用者逐渐向燃烧处靠近，并始终让泡沫喷射在燃烧物上，直至将火扑灭。在使用过程中，应一直紧握开启压把，不能松开；也不能将灭火器倒置或横卧使用，否则会中断喷射。 5、手提灭火器的主要性能参数三、室内消火栓设备的构成及保护半径三、室内消火栓设备的构成及保护半径三、室内消火栓设备的构成及保护半径三、室内消火栓设备的构成及保护半径1 1 1 1、室内消火栓箱、室内消火栓箱、室内消火栓箱、室内消火栓箱室内消火栓箱将室内消火栓、水带、水枪以及火灾报警按钮集装于其中。根据室内美观要求，箱体形式有嵌墙暗箱、挂墙明箱等。通
14、常消火栓安装 在箱体下部，出水口朝向前方；水带折放在框架内，也可双层绕于水带转盘上；水枪安装于水带转盘边的弹簧卡上。2 2 2 2、室内消火栓、室内消火栓、室内消火栓、室内消火栓室内消火栓是室内消防管网向火场供水的带有 阀门的一种接口。消火栓口径常用50mm、65 mm； 当出水流量大于3L/S时宜为65 mm，当出水流量小 于3L/S时可为50 mm（工作压力1.6Mpa16kg）。 高层建筑的室内消火栓口径应为65 mm。3 3 3 3、水带、水带、水带、水带室内消火栓一般采用直径为50 mm或65mm的麻 质水带或防腐性能好的纯净水带。每个消火栓配备 的长度分为20 m、25m、和30
15、m三种规格，一般多 采用水带的长度为20m。 4 4 4 4、水枪、水枪、水枪、水枪室内消火栓一般采用直流式水枪，喷嘴口径有 13mm、16 mm、19 mm、21 mm 等规格。喷嘴口径 13mm的水枪与50mm的水带配套；喷嘴口径16mm的水 枪与50mm或60mm的水带配套；喷嘴口径19mm的水枪 与65mm的水带配套。水枪的规格应根据消防出水流量和充实水柱长 度的要求确定。一般情况下，当水枪最小流量不大 于5L/S时，选用口径16mm的水枪或口径13mm的水 枪；每支水枪最小流量大于5L/S时宜选用口径19mm 的水枪或19mm口径以上（高层）。5 5 5 5、保护半径、保护半径、保护
16、半径、保护半径室内消火栓的保护半径可按下式计算：保护半径=水带长度+水枪充实水柱的长度11.111.111.111.18.78.78.78.76.66.66.66.64.94.94.94.9191919199.39.39.39.37.17.17.17.15.35.35.35.33.83.83.83.8161616167.57.57.57.55.75.75.75.74.24.24.24.22.92.92.92.9131313136.16.16.16.14.64.64.64.63.33.33.33.32.32.32.32.310101010流量（流量（流量（流量（L/SL/SL/SL/S）流量（流量（流量（流量（L/SL/SL/SL/S）流量（流量（流量（流量（L/SL/SL/SL/S）流量（流量（流量（流量（L/SL/SL/SL/S）22mm22mm22mm22mm 喷嘴口径喷嘴口径喷嘴口径喷嘴口径19mm19mm19mm19mm 喷嘴口径喷嘴口径喷嘴口径
