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1、校安工程技术标1/49一、一、编制说明编制说明本施工组织设计是按本工程具体情况和特点编制的实施性文件。也是用以指导本工程施工管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本项目工程的指导性文件。( (一一) )、指导思想：、指导思想：1、本工程实行项目法施工管理，全面执行质量体系标准，建立完善的工程质量管理体系。2、大力推行新技术、新工艺、新设备、新材料的应用。3、为确保工程施工质量，公司技术部门、项目部质保体系人员以科学管理手段，做到精心施工，质量创优。4、经常教育督促全体员工牢记“百年大计、质量第一”以质量为生命的指导思想，自始至终把质量工作放在首位。5、在整个施工过程中，做到每道工序受控。每道工
2、序实施前做到公司技术科、项目质量技术管理人员、直至班组操作人员，层层做好技术交底工作。在实施过程中，经常检查、监督，发现问题及时分析、纠正，随时做好质量反馈工作和事后总结。6、在确保质量和安全的前提下，做好文明施工。在预定的目标工期内圆满完成本程的施工任务。（二（二） 、编制依据：、编制依据：1、由招标单位提供招标文件和答疑会纪要。2、国家 GB.GPJ.JGJ、建筑工程施工及验收规范、电器安装、给排水施工及验收规范。3、建设部、市建委、市质监总站、市安监总站有效文件和有关规定。（三（三） 、实施目标：、实施目标：1、质量目标：质量目标：本工程质量为一次性验收合格率 100%，质量是企业的生命
3、。我公司一贯坚持质量第一的原则，在质量管理上严格把关，在每道工序的实施过程中，在班组人员自检自查的基础上，由项目部技术人员复检、复查，而后由公司技术质量科跟踪监督、 检查复核， 组成三级质量管理体系。 在整个施工过程中，虚心听取甲方代表、现场监理、设计及质监部门的指导。接受他们对各分项施工校安工程技术标2/49的质量监督，发现问题及时纠正，杜绝质量事故。若未达到自报等级除无条件返修至合格，并按合同总造价的 2%处罚。2 2、工期目标工期目标：公司根据本工程设计内容和特点，经研究决定选派优秀的项目施工管理班子，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺，加快施工进度，按各阶段施工实际情况及
4、时平衡现场各工种和劳力。作业时由项目部统一协调，相互配合（包括人员和机械的调配） ，做到互不影响，确保 110 日历天内完成本工程施工任务，若每延误一天按合同总造价的 2处罚。3 3、安全目标安全目标：公司从上到下有建立安全生产管理网络，并健全安全生产责任制，责任落实到人。现场专职安全员实施全方位安全管理监督，杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在 0.15%以下。4 4、降低成本目标：、降低成本目标：项目部材料员按施工进度和工作量需要，有计划地向公司材料科申报要料计划，进入现场的材料，对其质量、数量实施验收制度。施工用周转材料和设备，做到有计划进场有计划撤场。合理安排调配各种人员在各施工阶段的衔接，
5、避免误工；杜绝返工和重复劳动，做到每道工序工完料净落手清。5、施工现场“渣土垃圾”的处置：严格按照本市及浦东新区各部门相关要求， 做好施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工及运输工作。本公司承诺： （1）垃圾运输、处置单位为具有相应资质的专业企业，同时做好申报备案工作。（2） 施工现场保持整洁， 灰土不飞扬， 垃圾、 建材实施全覆盖，工地出入口设置专人清洗轮胎及垃圾溢掉检查工作，确保验收“场地清、无建筑垃圾” 。（3）加强垃圾运输车辆检查，与处置运输单位签订责任书，做到持证运输，不偷倒、乱倒。若违反以上任何一条承诺按合同金额 1%处罚。5 5、文明施工目标：、文明施工目标：本工程施工工期处于迎世博
6、会 600 天活动中，2009 年12 月起上海市建设工程文明工地管理规定开始实施，我公司对本工程文明施工目标为标化文明工地，施工现场做到道路畅通、平坦、整洁，围墙、铁门等校安工程技术标3/49外立面的世博宣传布置率及围挡绿化覆盖率都达到相关要求， 工程需用材料按不同规格、种类分类堆放，堆放有序，建筑垃圾集中堆放及时处理，生活区落实专职清洁人员，把生活区卫生纳入对项目部综合考评的一项内容，确保做到环保便民、文明施工工地。本组织设计呈建设单位及各位专家审阅。致谢！二 00 九年十二月十一日校安工程技术标4/49二、二、工程概况工程概况本工程为上海市浦东新区*小学校安工程；工程地点位于*， 学校占
7、地面积 14590m2， 主要修缮项目为： 约 6370m2进行加固，主要加固措施基础条基加固、砼板墙、钢网砂浆加固、粘钢等加固措施、加固后修复，具体内容有：屋面防水、内围墙粉饰（内墙乳胶漆、外墙聚氨酯防水涂料） 、楼地面修复、塑钢门窗、木门安装、电气安装、防雷工程、给排水工程等、围墙、消防、弱电及配电工程等进行修复。主要建筑物：一号教学楼框架 4 层建筑面积 4808m2，7 度设防，建于 1997 年。二号食堂体育馆楼框架 2 层建筑面积 1101m2，7 度设防，建于 1997 年。水泵房框架 1 层建筑面积 42m2，无设防，建于 1997 年。门卫框架 1 层建筑面积 52m2，无设
8、防，建于 1997 年。三、施工方案及施工方法三、施工方案及施工方法（一（一） 、施工准备：、施工准备：本工程学校内师生全部校外过渡，给施工带来很大便利，但施工前应做好学校各类遗留物品保护工作，根据本工程具体坐落位置及环境和特殊性，整个施工现场不大，施工前编制材料进场计划，所有机械设备检测合格。1 1、生活设施和办公用房准备：、生活设施和办公用房准备：生活设施根据总平面图合理布置。2 2、施工临时用水、用电：、施工临时用水、用电：施工临时用水根据甲方提供的上水点位置引出。施工用电根据甲方提供的总配电箱内接出施工用电总配电箱， 再分至每层分箱。3 3、机械、材料、技术准备：、机械、材料、技术准备
9、：机械根据工程需要分批准备，开工前全部检修、修理完毕，材料根据预算工程量用量，由材料部门预先准备进场。在不影响工程的前提下逐进逐用。由公司技术部门组织项目部技术管理人员熟悉施工图，明确领会设计要求。同时做好必备的技术交底，并编制施工图会审纪要，作为施工依据的补充。4 4、本工程施工原则及组织计划本工程施工原则及组织计划：大修改造、装修工程、应遵循由上往下，先干后湿，先外后内的原则。校安工程技术标5/49、根据各单位工程相邻及结构改造的特点，结构改造及室内复原、外装修、门窗更新等施工项目所需要劳动力组织综合进行考虑部署。（）原有散水、墙面、地面凿除、清理、土方开挖成立一个作业队，分两个作业组分别
10、负责 1#、2#楼构加固前的凿除、清理、垃圾外运工作。（）配一名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标高、轴线尺寸等测量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加固要求，并对每一面墙弹出钻孔位置线。（）打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队，分两个综合作业组分别负责两个教学楼打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎等工作，各自分区段合理安排流水作业。（）成立喷射混凝土的专项作业队，负责基础及墙板混凝土加固喷射及养护。配台混凝土喷射机，暂按每栋教学楼配备台进行考虑。（）新增框架柱、梁的钢筋、模板、混凝土施工成立一个专项作业组。（）成立瓦工作业队，负责墙面混凝土喷射后抹防裂砂浆；结构加固
11、后墙、地面修复及外墙面块材镶贴等工作。（）成立水、电综合队：结构加固施工做施工用水、用电施工，并在加固前对楼内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的原有水、电管线临时改线及技术处理，并在结构加固完成，墙地饰面恢复后，水、电管线按要求进行恢复架设等安装工作。、施工流水段的划分：按单位工程划分，各楼加固工作分别各由一个作业队完成。每个工程的加固又分室外、室内两个小组，自行分段流水作业。、原有墙面、板面如需增加预留洞时，采用无振动机械切割及钻孔。室内墙面加固的一侧需将原饰面凿除，在楼地面上距墙结构面 80 mm 处向外弹一道线，沿此线用切割机切 2 cm 左右深用人工凿除 80 mm 宽的地面
12、面层，再按设计要求在楼板上采用无振动机械钻孔栽筋。、加固工程施工总体安排：室内室外同时从下往上顺序进行，屋面工程正赶雨季，原防水层拆除与新防水层施工的各道工序应紧密衔接，合理安排，尽可能缩短屋面的暴露时间。校安工程技术标6/49、地面以下加固：室外土方采用人工开挖，分段进行，避免雨期基础大面积挖出后被雨水浸泡。加固后及时回填，为后序搭设脚手架创造条件。室内地面用切割机切成方块后剔凿清理，需加固的基础一侧挖不小于 1 m 宽以保证钻孔，栽筋的作业面。、室内装饰面拆除、清理首层完成后即可从下往上进行。垃圾采用封闭式溜槽从各楼层运至地面装容器集中运出。、门窗更换：在结构加固工程完成后，组织门窗拆除、
13、安装小组从上往下边拆除边安装，避免工序安排不周使门窗敞口，遇雨时向室内灌雨水。、 脚手架： 外墙面加固、 装修均搭设双排外脚手架， 每楼搭二座上下行人马道。室内饰面清理、凿除、加固及饰面恢复施工采用多功能脚手架。、一号楼、二号楼各设一台卷扬机上料架，负责外墙加固及装修的施工材料垂直运输。10、钢筋集中加工成半成品运至现场绑扎成型。11、现场设一个水泥库，砂、石料场，设一座砼搅拌站，安装 2 台 350L 强制式砼搅拌机，负责结构加固商品砂浆及零星砼搅拌。5 5、本工程重点、难点及相应措施：、本工程重点、难点及相应措施：本工程重点在于工期及前期土建改造、学校安全文明施工措施三个方面，只有改造完成
14、后才能全面进行全面装饰、施工同时注意学校师生安全及工人自身安全是整个施工的前提保障， 所以要在这么短时间完成如此多工作量，必须要在这两个分项上抢时间、抢细节，室内装饰时可以采取多班组平行施工，夜间集中施工、节假日不休息等方法来保证个节点顺利按时完成。另外有一个也相对重点环节，所有材料必须符合绿色环保要求，特别是木材甲醛、石材辐射等，本工程完成后就要立即投入使用，且又为人员密集及办公时间较长，对于保障所有师生的身体健康尤为重要，应采取所有材料供应商必须为合格供应商，相关所有材料均要有检测报告及合格证明书。施工中应做如下控制：1）严禁在苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。2）建筑工程室内装修施工时，
15、不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。校安工程技术标7/493）涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清出室内。4)民用建筑工程室内装修中，进行饰面人造木板拼接施工时，除芯板为 A 类外，应对其断面及无饰面部位进行密封处理。5)民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少的7 天以后、工程交付使用前进行。（二（二） 、主要施工方案：、主要施工方案：一） 、拆除、改建由于本工程为大修工程，首先要结合现设计内容对原有构进行拆除和分隔改造。拆除时要注意安全，尽量不要破坏及影响非拆除建筑物，拆除时要切断施工区域内一切电源，水源。遇
16、有不明管线及时上报。拆除重大或工程量较大物体应编制分项组织，由项目组审核后实施，确保施工安全。（1） 、拆除必须先将受影响的结构体进行支撑加固，按施工图要求进行拆凿除，拆除顺序先次后主，拆除时要注意非拆除的建筑（结构）物的变化。在拆除与非拆除物连接处时必须用人工小锤拆除。（2） 、内墙面原粉饰凿除，必须用小锤竖向凿除，不得大力垂直墙面敲打。（3） 、墙面凿除以后，冲洗墙面，凿除残留物。（4） 、注意事项1）外墙凿除工作完成后必须进行全面检查，对残留物清理及受锤影响而空鼓脱落的原粉饰基层必须全部凿除到原砖墙面。2）粉饰用的材料品种，质量必须符合规范要求，与基层粘结必须牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。二）加固施工方案2.12.1 板墙基础处理：板墙基础处理：、板墙基础处理方案:（）外墙板墙基础做至原基础垫层顶；、 工艺流程：测量放线 原地面凿除 土方开挖 测量定位 地下墙体钻孔栽筋并锚固 绑板墙钢筋网片 喷射板墙混凝土 土方回填。、板墙基础的处理采取
