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1、从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市房屋开发建设有限公司1目 录第一章、工程概况第一章、工程概况.21.1、工程简介.21.2、现场施工条件.51.3、承包方式.6第二章、本区域内气候特点第二章、本区域内气候特点.6第三章、总则第三章、总则.6第四章、防汛防台风灾害组织机构第四章、防汛防台风灾害组织机构.7第一节、组织机构.71.1、公司组织机构.71.2、项目部组织机构.8第二节、具体分工.8第五章、预防和预警机制第五章、预防和预警机制.9第六章、第六章、应急响应应急响应.9第七章、第七章、抢险救灾抢险救灾.10第八章、应急保障第八章、应急保障.11从化市江埔街大江路
2、公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市房屋开发建设有限公司2第一章、工程概况第一章、工程概况1.11.1、工程简介、工程简介第二节、工程概况第二节、工程概况项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；设计单位：广东省建筑设计研究院；监理单位：广东省建筑工程监理公司；施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；1 .建筑设计概况从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中 1#楼为地上 14层，2#楼地上为 16 层，地下为 2 层（局部为 1 层） ，1#楼高为 42.15m, ，2#楼高为 47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为
3、现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为 25774.8，其中地下建筑面积为 7481.1。本工程施工总工期为 18 个月，570 日历天，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014 年 12 月 30 日，计划竣工日期为 2016 年 6 月 30 日。建筑主要特征表：建筑类型民用建筑（居住 公建）建筑合理使用年限三类 50 年建筑层数地下 2 层，地上 14/16 层总高度47.95m建筑基底面积约 4700m建筑总面积1# 楼 9790.5,2#楼 8452.2从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市房屋开发建设有限
4、公司33. 工程地质和水文地质条件根据岩土工程勘察报告 ，本工程地属场地貌为冲积平原地貌类型，地面标高 27.7336.15m。各岩（土）层名称、性质、厚度等由上至下简述如下：开挖层至中密粗砂层顶（1）素填土层：土层厚度 4m。（2） 、可塑粉质粘土：顶面埋深 4m，厚度 0.9m。（3）饱和松散粉砂：顶面埋深 4.9m，厚度 2m。（4） 、饱和中密圆砾：顶面埋深 6.9m，厚度 4.4m。持力层为中密粗砂层，筏板底深度为 11.3m。（5） 、中密粗砂层：顶面埋深 11.3m，厚度 3.7m。（6） 、可塑粉质粘土：顶面埋深 15m，厚度 1.3m。（7） 、中密中砂层：顶面埋深 16.3
5、m，厚度 1.7m。（8） 、中密碎石层：顶面埋深 18m，厚度 2.3m。（9） 、中密碎石层：顶面埋深 18m，厚度 2.3m。（10） 、硬质砂质粘性土层：顶面埋深 21m，厚度 3m。4. 水文地质条件场地貌为冲积平原地貌，综合分析，场地地下水水量丰富，补给来源主要是靠大气降雨高补给和相邻含水层侧向补给，排泄方式主要靠日照蒸发、地下渗透和径流。根据现场勘察资料，本地无不良地质作用发育。实测稳定水位埋深为 3.24.8m 平均埋深 4.19m,标高为 29.630.9m,平均标高为 30.3m。5. 施工条件5.1 自然环境情况从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市
6、房屋开发建设有限公司4本工程位于从化市区，属热带季风性气候，夏长冬短，日光充足，太阳辐射能丰富，冬暖夏热，冬春少雨，夏秋多雨。在季风环流控制下，旱季 10 月至次年 3 月受大陆冷高压影响，吹偏北风，天气干燥，降水较少，雨季 4 月至 9 月，受海洋气流影响，吹偏南风，天气炎热，降水量大。从化市降水量大于蒸发量，大气降水，是地下水的主要补给来源，每年 4 至 9 月份是地下水补给期，10 至次年 3 月为地下水消耗期和排泄期。据建筑抗震设计规范(GB5011-2010 年)资料显示，工程建设地位于 6 度区。5.2 交通现状本工程位于从化市，周边交通便利，但道路旁常有停车，道路宽度不够大，大型
7、平板车难以进入工地，只能停在市政道路旁，给施工带来不便。5.3 用水、用电情况建设单位提供均有施工用水、用电接口，能满足施工需要。6. 工程特点6.1 工程影响重大 本工程作为从化市保障性住房，为一重大民生工程，工程质量标准高，施工工期紧，因此我公司一中标，便以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为“第一重点工程” ，拟按“建筑精品工程” 以“过程精品”创“精品工程” 进行实施。在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。6.2 工程规模较大，共分 2 栋 14/16 层的高层建筑。6.3 工期比较紧急总工期为 18 个月，570 日历天，要完成如此规模的工程
8、，在施工一从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市房屋开发建设有限公司5线的工人数量大，而且要日以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高。加上交通限制使得该工程施工难度特别大。6.4 水平、垂直运输量大现场进料在主体结构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢筋、水泥、砂数量大，而施工范围大，且材料运输交通不便，材料运输组织要求特别高。本工程规模大，主体结构施工所需的钢筋、模板等材料均使用塔吊转运，部分位置尚须考虑塔吊与电动人货梯的联合作业，垂直运输量大。6.5 参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大本工程施工期间不仅有主体结构工程施工，而且有消防工程、弱电系
9、统、电梯安装、精装修等专业工程施工，另外还有众多材料供应商，所以关系复杂，现场协调难度大。6.6 台风、雨季及春节等节假日的影响本工程位于珠江口岸，远离大陆，属亚热带季风性气候，台风频繁，而且破坏力大。施工总工期内逢有雨季，其中外装修工程、场区道路及附属工程在雨季期间，因此合理的安排和组织避免和减少台风、雨季的影响是项目管理中的重中之重。本工程工期特别紧迫，为防止工程因春节等节假日期间而处于停工状态，务必制订出切实有效的施工管理措施，保证本工程能一直处于紧张的施工节奏中。6.7 新材料、新工艺、新技术的应用如新型模板及脚手架应用技术、直螺纹钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术等的应用。从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 防台风施工专项方案广州市房屋开发建设有限公司61.21.2、现场施工条件、现场施工条件施工范围场地内外道路可通行施工车辆，供施工设备及材料进场。临时用水管径为 DN100，接入点位于场地西南角；由施工单位找自来水公司接驳。离我司办公区域约 300 米。施工用电接入点位于场地西南角。业主为
