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1、1力帆红星广场力帆红星广场（四期四期 C7C7 组团地上部组团地上部分、一期分、一期 C1C1 组团及二期组团及二期 C3C3 组团）组团）消防安装工程消防安装工程施工组织设计施工组织设计编制：编制：审核：审核：审批审批：重庆渝汇智能消防工程有限公司重庆渝汇智能消防工程有限公司二零一五二零一五年年六六月月三十三十日日2目目录录一、一、 编制依据编制依据-3 3二、工程概况二、工程概况-3 3三、三、工程范围工程范围-4 4四、四、 施工部署及施工组织施工部署及施工组织-5 5五、五、 施工管理组织系统施工管理组织系统-9 9六、六、 施工工艺和施工方法施工工艺和施工方法- -1313七、七、
2、施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施-4747八、八、 保证质量措施保证质量措施-5252九、九、 保证安全措施保证安全措施-5858十、十、 安全用电措施安全用电措施- 6363十一、十一、文明施工现场措施文明施工现场措施- 7979十二、十二、合理化建议合理化建议- - 8383十三、十三、应急响应与应急预案应急响应与应急预案-8484十四、成品保护及工程保修措施及承诺十四、成品保护及工程保修措施及承诺-90903一、编制依据：一、编制依据：火灾自动报警系统设计规范火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013GB50116-2013气体灭火系统设计规范气体灭火系统设计规范GB5
3、0370-2005GB50370-2005自动喷水灭火系统设计规范自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005GB50084-2005高层民用建筑设防火规范高层民用建筑设防火规范GB50016-2006GB50016-2006汽车库、修车库、停车场设计防火规范汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-GB50067-20142014自动喷水灭火系统施工及验规范自动喷水灭火系统施工及验规范GB50261-2005GB50261-2005火灾自动报警系统施及验收规范火灾自动报警系统施及验收规范GB50166-2007GB50166-2007建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给排水
4、及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20GB50242-201313现场设备、工业管道焊接施工验收规范现场设备、工业管道焊接施工验收规范GB50236-2011GB50236-2011机械设备安装工程施工及验收通用规范机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-2009GB50231-2009压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010GB50275-2010通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002GB50243-2002施工现场临时用电安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程JGJ
5、46-2005JGJ46-2005建设工程施工现场供用电安全规范建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-GB50194-20142014工程网络计划技术规程工程网络计划技术规程JGJ/T121-99JGJ/T121-99建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013GB50500-2013现代消防设施设备安装质保手册现代消防设施设备安装质保手册企业标准企业标准二、工程概况二、工程概况工程名称: 力帆红星广场消防安装工程4建设单位：重庆润田房地产开发有限公司设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询公司建设地点：重庆北部新区
6、鸳鸯组团/标准分区/6-1/C4号地块质量目标：重庆优良工程工程范围：四期C7组团地上部分、一期C1组团及二期C3组团工期：自2015年5月10日开始至2016年4月30日竣工，2015年8月20日开始一批次验收调试，2015 年10月20日开始二批次验收调试，2015年12月20日开始剩余批次验收调试，2016年4月30日前交付使用力帆红星广场为综合项目主要建筑工能为办公、酒店、百货、超市、零售商业、住宅等。建筑面积为250000m2，建筑物之总高由0.00 起计至主屋顶面为125m。标准层高为3.5m，裙楼层高为5-6m 不等。三层地下室，均为停车场；五层高的裙楼，一层五层为裙房，负一层负
7、三层为车库，其余为标准层。（一）工程简介;力帆红星广场项目位于渝北区鸳鸯组团，西边为金州大道，南靠金开大道，东临龙安路，地块区条件良好，交通便捷。项目用地性资为商住混合用地，规划居住用地，项目主要建筑工能为办公、酒店、百货、超市、零售商业、住宅等。三、工程范围三、工程范围：本分包工程为重庆力帆红星广场、设备供应、安装、调试、保修及维保机电消防工程。1.安装室内消火栓系统，包括消防泵、消火栓连水龙带、消防水泵接合器、管道、配件、阀门及所有需要配件。2.安装自动喷淋系统，包括喷淋泵、喷头、喷淋水泵接合器、报警阀、管道、配件、阀门及所需要配件。3.安装消防报警系统所有电线管道、自动报警设备及所有需要
8、的配件。4、防火卷帘门及其配件安装。、安装手携式灭火器，安装于图纸所标明处。5.负责油漆所有消防管道设备及组件及加上标志。.安装所有预留设备及配件，室内设计或装修加改工程，灭火设备，及当地消防或有关部门的要求。8.从有关部门，如当地消防局取得所有设备，材料及配件有关批准证书。9.负责制作及抄送所有有关文件及图纸至有关部门。10.联络及参与所有有关部门。11.供应资料及设备图，结构预留孔图及工程进度表。12.负责将所有有关设备材料及样本呈交建设单位或其工程顾问及其他有关部门审批。.负责对所有系统及有关设备材料进行测试、校正，并负责通过政府消防部门的验收。1.负责制作竣工图纸， 操作及保养说明书，
9、 及提供建设单位的管理及操作人员培训。.负责及安排建设单位代表及有关顾问单位考察主要设备材料的生产厂商及生产线，以了解该等设备、材料的生产过程及质量控制。四、施工部署及施工组织：四、施工部署及施工组织：4.1 施工部署的原则4.1.1 集中力量保重点、保工期，在人力、物质、机具上给本工程施工以充分保证。公司领导牵头，各科室管理人员层层协助，指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。4.1.2 突击难点、重点，分好作业段，按目标管理组织分段施工，达到节约时间，提前完成进度的目的。4.1.3 组织配合施工， 交叉作业， 该工程施工工期较短， 施工配合量大， 设在吊顶的、墙体内的管线、
10、箱盒必须配合装修主体施工作业进行，在二次装修的施工作业期间配合组织安装施工，组织穿插相关项目作业，组织内部各工种的平行流水作业，确保工程总体进度的目的。4.1.4 推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工中，应大量采用电动和压接小型工具，以减轻劳动强度和提高工效。64.2 施工组织组建工程项目经理部来负责本工程的施工组织和管理工作，其成员为：项目经理、项目工程师、电气施工员、质安员、材料设备员、成本核算员等。本工程施工班组由项目班子根据工程的进度要求，技术难度在公司范围内择优招聘组建。4.3 施工配合4.3.1 安装与土建预留预埋期的配合： 预留预埋人员严格按图施工， 施工中不
11、得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建技术部门协商处理。4.3.2 安装工程各工种之间的配合： 项目班子应掌握现场情况， 及时调整工种间冲撞点，消除矛盾，各工种和各班组之间应本着顾全大局，保证总体目标的精神，互利互让，相互创造施工条件，做到工作中不留后手，工程上不留后患。4.3.3 安装与装修吊顶期的配合： 安装人员严格按图施工， 施工中不得随意损伤建筑物，与装修工程有矛盾处，由施工员与装修技术部门协商处理。4.3.4 消防控制中心的配合：消防控制中心交付安装的条件应在吊顶及内粉刷完工、门窗安装完毕。4.3.5 墙面上手动报警按钮及箱体安装的配合： 手动报警按钮及各种箱体的安装
12、应做到位置准确，施工时不准损伤墙面，若孔洞太大，应先作处理，在粉刷后再安装面板及箱盖板。4.3.6 施工用电及场地使用的配合：因施工单位多，相互交叉作业，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。4.3.7 成品保护的配合： 安装施工时不得随意在墙体上打洞， 因特殊原因必须在墙体上打洞时，应与业主协商，根据施工图确定具体打孔位置及孔洞的大小，安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染，并通过建设单位、基建管理部门与各施工单位协调，共同保护好成品。4.3.8 消防安装与二次装修工程的配合： 烟感探头的接线盒应先在龙骨上固定 （或先定孔位和孔的大小），再配管接线，感烟探头在吊顶完工后安装，其布局与二次装修协调。4.3.9 消防安装与建设单位或工程监理单位的配合7施工图纸、资料及设计变更，由建设单位按数量及时供应，施工与设计的有关事宜由建设和工程监理单位与设计单位协调。 建设单位或监理单位在施工过程中对施工质量进行监督、检查，设备开箱检查、隐蔽验收、试验调试等应邀请建设单位、工程监理单位等人员参加验收。4.4 建立工程项目管理体系建立工程项目管理体系，确定相应的组织机构，合理地安排各分部分项工程施工班组的工作任务，合理地划分施工区段和指定工作面，明确主攻目标和辅助目标的相互关系，确保工程高效、优质、安全、
