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1、住宅小区一期聚氨酯外保温工程住宅小区一期聚氨酯外保温工程施工组织设计施工组织设计方案方案（二标段）（二标段）工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程工程名称：住宅小区一期聚氨酯外保温工程建设单位：建设单位：房地产开发有限公司房地产开发有限公司分包单位：建筑保温工程有限责任公司分包单位：建筑保温工程有限责任公司工程地点：工程地点：日日期：期：年年 月月日日聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司1目录第一章总则2第二章工程概述3第三章施工部署4第四章施工准备7第五章施工组织机构和施工人员配备10第六章总体施工顺序安排和主要工艺流程15第一节工程总施工顺序安排
2、15第二节工程测量放线15第三节施工工艺流程16第四节外保温技术系统基本构造17第五节施工条件18第六节施工程序和方法18第七节施工要点21第八节特殊节点部位的施工重点21第九节工程验收25第七章保证工程质量措施27第八章保证工期措施30第九章雨季施工技术措施31第十章安全生产管理措施32第十一章成品保护措施34第十二章文明施工措施35第十三章环境保护措施36第十四章项目部与相关单位的配合37第十五章质量保修及其他承诺39附表表1主要施工机械设备表41表2劳动力计划表41第一章第一章总总则则聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司2第一节第一节编制说明编
3、制说明本施工组织设计是按国家颁布和地方的现行的施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准；按指定的时间和地点与建设单位、监理单位、总包单位协商，签订本工程的施工专业分包合同。同时做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据设计施工图纸、建设单位、监理单位、总包单位对本方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计逐步做进一步的完善细化，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更状况，根据现场实际情况重新修改相应的施工方案，并上报总包单位，取得建设单位和监理单位认同后予以实施。第二节第二节编制依据编制依据1、国家和地方现行的建
4、筑节能工程施工及验收规范、规程、标准等。2、本工程所涉及的图集、规范、标准、规程；（1） 民用建筑热工设计规范 GB5017693（2） 居住建筑节能设计标准 DBJ01-602-2004（3） 采暖居住建筑节能检验标准GBJ1322001（4） 砌体工程施工质量验收规范GB502032002（5） 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002002（6） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102002（7） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（8） 硬泡聚氨酯外保温工程技术规程DB21/T1463-2006J10919-2007（9） 硬泡聚氨酯保温防水工程技术规程 G
5、B50404-2007（10） 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007（11）ISO9001-2000 质量管理体标准（企业的管理手册和程序文件） 。第三节第三节编制原则编制原则坚持“享誉于质量，忠诚于工程”的企业经营理念、 “用户至上”的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照 ISO9001-2000 国际质量认证体系要求进行施工项目管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。严格执行外保温施工程序，发挥我公司外保温技术优势，利用先进的技术系统，科学管理，加快施工进度，确保本专业施工项目顺利完工。充分发挥我公司在外保温行业中的整体实力，利用专利成
6、套技术系统，先进的机械设备，达到减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。遵循国家及当地政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染。严格遵守国家有关消防要求，做好安全消防工作。聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司3第二章第二章工程概述工程概述第一节第一节工程概况工程概况1、工程名称：营口金泰城住宅小区一期聚氨酯外保温工程2、结构类型：11 层住宅为钢筋混凝土框架剪力墙结构，18 层住宅为全剪力墙结构。3. 建筑层数、高度：地上 11(18)层，地下 1 层，建筑檐口高度 33.3(54.3)米4、现场条件：总包的脚手架钢管式挑架，且局部自然层
7、尚未搭设，很难按照预定工期完成。因此我公司采用吊栏（电动式手动式）脚手架，每一立面为一段施工单元，循环流水作业。为确保按期完成外墙保温工程，总包方应提供垂直运输、施工用水用电、暂设和测量基准线，能达到施工外墙保温的具体要求。第二节第二节相关单位相关单位1、建设单2、总包单位：3、专业分包单位：第三节第三节相关要求相关要求1、质量保证：（1）质量标准：国家验收标准，并配合施工总包单位确保整体工程达到合格质量标准。（2）执行标准：严格执行国家现行外墙保温技术、质量检查验收规范、标准进行质量检查验收。2、现场喷涂硬质聚氨酯涂料饰面外墙外保温工程内容。（1）TS226 基层界面剂（2）喷涂硬质发泡聚氨
8、酯保温层40 厚（屋面 60 ）（3）TS227 聚氨酯界面剂（4）TS20 胶粉聚苯颗粒找平层20 厚（5）TS20R/TS211 抗裂砂浆增强玻纤网格布 3mm-5 厚（文化石部分 10mm2mm 厚）（6）TS203 柔性耐水腻子（7）弹性涂料（不在合同范围内）第四节第四节 热工设计热工设计1、本工程建筑形体系数 0.29，计算依据居住建筑节能设计标准 。DBJ01-602-20042.外墙采用喷涂40厚型硬质聚氨酯泡沫复合20厚胶粉聚苯颗粒外保温做法(外墙外保温构造三- A 型)(06J121-3)。传热系数 0.45w/m .k. 。不大于极限值 0.5w/m .k3、坡屋面、平屋面
9、采用喷涂 60 厚型硬质聚氨酯泡沫保温防水一体化做法。传热系数0.35w/m .k. 。不大于极限值 0.5w/m .k。4、屋面保温层与女儿墙(或其他高出屋面的墙面)交界处，喷涂 20 厚型硬质聚氨酯泡沫，高度 500mm。5、临不采暖空间的内墙喷涂 20 厚型硬质聚氨酯泡沫，传热系数 0.9w/m .k。不大于极限值聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司41.2w/m .k。6、地下室顶板下喷涂 40 厚型硬质聚氨酯泡沫，传热系数不大于 0.55w/m .k。7、外窗窗口部位保温做法详见节点图。第三章第三章施工部署施工部署 第一节第一节施工组织施工
10、组织我公司对辽宁房地产开发有限公司开发建设的住宅小区一期工程极为重视，特选派配备了企业的中坚力量、组成项目部管理班子。1、项目管理组织机构姓姓名名职职务务职职称称备备注注项目经理工程师工程公司副经理项目执行经理助工工程公司项目经理聚氨酯施工员助工抹灰施工员助工质检员技术员安全员技术员材料员工程师第二节第二节项目管理的主要目标项目管理的主要目标（1）质量目标：配合总承包企业完成既定的单位工程质量目标。（2）工期目标：执行保温分部工程合同工期。（3）文明施工目标：配合总承包企业争创安全文明样板工地（4）安全目标：认真贯彻国标安全管理体系，无重大伤亡事故。坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全
11、员参与、确保健康安全绩效”安全方针。（5）管理目标：严格按 ISO9001：2000 质量管理体系进行管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，坚持“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”质量方针。（6）环境目标：认真贯彻国标环保体系，坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”的环保方针。控制噪声、粉尘、废水和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，促进绿色文明工地建设，达到天蓝、树绿、水清、路畅的管理目标。第三节第三节喷涂聚氨酯复合喷涂聚氨酯复合 TS20TS20 胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍胶粉聚苯颗粒涂料饰面技术系统配套产品性能介绍（1） 、喷涂硬泡聚氨
12、酯技术性能指标硬泡聚氨酯性能指标聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司5项目单位指标密度Kg/m335 导热系数W/mk0.024 抗拉强度MPa0.15 尺寸稳定性（70。C，48h）%4 吸水率%3 燃烧性B2GB/T8624-1997（2） 、基层界面剂技术性能指标；TS226 基层界面剂性能指标 项目外观性能指标（PH） 干燥时间（h）有害性 基层界面剂无色无味PH791-1.5无毒、不燃、无污染（3） 、聚氨酯界面剂技术性能指标；TS227 聚氨酯界面剂性能指标项次项目单位指标1容器中状态搅拌后无结块，呈均匀状态 2施工性刮涂无困难 3拉伸粘
13、接强度MPa常温常态0.74拉伸粘接强度（与聚氨酯）MPa常温常态0.15 且破坏于聚氨酯浸水 7d0.15 且破坏于聚氨酯（4） 、耐碱玻纤网格布性能指标；耐碱玻纤网格布性能指标项目单位指标孔径mm44单位面积质量gm2160耐碱拉伸断裂强力N50mm750耐碱拉伸断裂强力保留率%50断裂应变%5.0（5） 、抗裂砂浆的性能聚氨酯外保温工程施工组织设计方案建筑保温工程有限责任公司建筑保温工程有限责任公司6TS20R/TS211 抗裂砂浆的性能指标项目单 位指 标可用时间可操作时间h1.5 在可操作时间内拉伸粘结强度Mpa0.7拉伸粘结强度（常温 28d）Mpa0.7浸水拉伸粘结度（常温 28d、浸水 7d）Mpa0.5压折比3.0（6） 、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标项目单位指 标湿表观密度kg/m3420干表观密度kg/m3180250导热系数W/（mK）0.060蓄热系数W/（m2K）0.95抗压强度kPa200压剪粘结强度kPa50线性收缩率%0.3软化系数0.5难燃性B1 级（6） 、水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级不低于 42.5，符合 GB175-1999 标准； （7） 、砂：中砂，含泥量不大于
