房地产业统计报表制度(2)

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1、书书书目录一、 总说明猿!二、 报表目录远!三、 调查表式（一） 年报劳动统计法人单位劳动情况 （陨员园源 表）员园!（二） 定报员援 单位基本情况统计（员） 法人单位基本情况 （圆园员 表）员圆!（圆） 产业活动单位及其他单位基本情况 （圆园员 原猿 表）员远!（猿） 中关村科技园区法人单位基本情况 （圆园员 原苑 表）员愿!圆援 生产经营和财务统计（源） 房地产开发项目情况 （一）（按项目填报）（圆园员 原缘 表）圆园!（缘） 房地产开发项目情况 （二）（按项目填报）（圆园员 原怨 表）圆员!（远） 房地产开发项目投资完成情况 （按项目填报）（载圆园圆 表）圆圆!（苑） 房地产开发企业资金

2、到位情况 （按单位填报）（载圆园圆 原员 表）圆源!（愿） 物业管理、 中介服务及其他房地产活动情况 （载圆园圆 原圆 表）圆缘!（怨） 房地产业财务状况 （载圆园猿 表）圆苑!（员园） 缘园园园 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况 （载圆园源 表）圆怨!猿援 劳动统计（员员） 法人单位劳动情况 （陨圆园源 表）猿园!源援 能源和水统计（员圆） 非工业主要能源和水消费 （圆园缘 表）猿员!（员猿） 非工业重点耗能单位主要能源和水消费 （圆园缘 原员 表）猿圆!缘援 固定资产投资统计（员源） 固定资产投资项目基本情况 （圆园员 原远 表）猿猿!（员缘） 亿元以上新开工项目基本情况 （圆园员

3、 原员园 表）猿源!（员远） 固定资产投资及资金来源 （圆园远 表）猿缘!远援 固定资产投资价格统计（员苑） 非建筑业其他费用投资价格明细表 （圆园愿 原愿 表）猿苑!苑援 房地产价格统计（员愿） 新建房屋销售价格调查表 （圆园愿 原员园 表）猿愿!（员怨） 二手房屋销售价格调查表 （圆园愿 原员员 表）源园!（圆园） 房屋租赁和物业管理价格调查表 （圆园愿 原员圆 表）源员!员房地产业统计报表制度愿援 中关村科技园区统计（圆员） 生产经营及财务状况 （圆员园 表）源圆!四、 附录（一） 指标解释员援 单位基本情况统计源猿!圆援 生产经营和财务统计源猿!猿援 劳动统计缘愿!源援 能源和水统计远

4、缘!缘援 固定资产投资统计远愿!远援 固定资产投资价格统计苑苑!苑援 房地产价格统计愿园!愿援 中关村科技园区统计愿远!（二） 固定资产投资价格统计工程项目编码规则怨员!（三） 若干问题处理办法员援 固定资产投资统计怨员!圆援 固定资产投资价格统计怨猿!猿援 房地产价格统计怨源!（四） 统计分类目录员援 报表类别与国民经济行业分类对照表员园圆!圆援 建筑物分类及代码员园猿!猿援 开发区名称及代码员园源!源援 国别 （地区） 统计代码表员园缘!缘援 统计管理部门名称及代码员园苑!远援 统计上大中小型单位划分标准员园愿!苑援 文化创意产业集聚区名称及代码员员园!愿援 金融功能区名称及代码员员园!怨

5、援 区县特色功能区名称及代码员员员!员园援 新增生产能力目录及代码员员猿!圆房地产业统计报表制度一 、 总 说 明为了解全市房地产业经营、 能源消耗等整体情况， 为各级政府及有关部门制定政策、 实施管理提供科学依据， 依照 中华人民共和国统计法 、北京市统计管理条例 的规定和国家统计报表制度要求， 结合北京市地方各级政府及有关部门的需求， 特制定本统计报表制度。统计报表制度是统计工作应遵守的技术规范， 各单位必须按照有关规定， 准确、 全面填报统计报表，如实提供统计资料， 不得虚报、 瞒报、 拒报、 迟报、 伪造和篡改统计数据， 按时完成统计任务。（一） 统计内容（一） 统计内容本报表制度的主

6、要统计内容包括房地产业法人单位和产业活动单位基本情况统计， 生产经营统计，财务状况统计， 劳动统计， 能源和水统计， 固定资产投资统计， 固定资产投资价格统计， 房地产价格统计和中关村科技园区统计等。（二） 统计对象（二） 统计对象本报表制度的统计对象为从事房地产开发、 物业管理、 中介服务等房地产经营活动的法人单位及其所属的产业活动单位， 需要填报后续表的产业活动单位和其他单位。房地产经营活动具体指 国民经济行业分类（郧月辕 栽 源苑缘源 原圆园园圆） 中属于 “运 房地产业” 行业门类的活动， 具体包括 “苑圆员 房地产开发经营， 苑圆圆 物业管理， 苑圆猿 房地产中介服务， 苑圆怨 其他

7、房地产活动” 四个行业中类的活动。法人单位是指同时具备以下条件的单位：（员） 依法成立， 有自己的名称、 组织机构和场所， 能够独立承担民事责任；（圆） 独立拥有和使用 （或授权使用） 资产， 承担负债， 有权与其他单位签定合同；（猿） 会计上独立核算， 能够编制资产负债表。产业活动单位是指同时具备以下条件的单位：（员） 在一个场所从事一种或主要从事一种经济活动；（圆） 相对独立地组织生产、 经营或业务活动；（猿） 能够掌握收入和支出等核算资料。其他单位是指不具备法人或产业活动单位条件， 但需要填报后续表的生产经营单位。（三） 统计范围（三） 统计范围员援 本报表制度统计范围为限额以上房地产业

8、法人单位， 即全部房地产开发经营法人单位， 以及年营业收入 缘园园 万元及以上的物业管理、 中介服务及其他房地产活动法人单位。圆援 固定资产投资统计范围为北京市行政区域内计划总投资或实际需要总投资 缘园 万元及以上的固定资产投资项目， 包括城镇固定资产投资和农村非农户固定资产投资项目。单纯装修投资、 大修理性质的支出不作为固定资产投资项目统计。各表具体统计范围详见 “二、 报表目录” 。（四） 统计原则（四） 统计原则员援 本报表制度严格执行 “法人经营地” 统计原则， 即各法人单位按照实际生产经营地 （办公地） 向所在地政府统计机构报送统计数据； 若一个法人单位有两个或两个以上经营地 （办公

9、地） 的， 按法人总部所在地上报统计数据。需要填报后续表的产业活动单位和其他单位执行 “经营地” 统计原则。圆援 劳动统计执行 “谁发工资谁统计” 的原则， 即在法人单位直接领取全部劳动报酬、 生活费的人员都应由发放单位统计。我市法人单位在京外地区兴办的产业活动单位， 应随法人单位在我市进行统计。猿房地产业统计报表制度猿援 能源统计执行 “谁消费、 谁统计” 的原则， 即 “谁” 实际消费了能源， 不论其支出费用与否， 就由 “谁”统计能源消费量。源援 计划总投资或实际需要总投资 缘园园 万元及以上的固定资产投资项目必须以建设项目为填报对象。缘园 至 缘园园 万元的固定资产投资项目， 原则上按

10、建设项目填报， 为减轻基层单位统计填报的工作量， 项目多的单位也可以将国民经济行业相同、 建设地点相同的建设项目打捆填报。新开工项目不能合并到以前年度开工的项目中， 只能单独填写基层表 （缘园园 万元及以上项目） 或与其他新开工项目 （缘园 至 缘园园 万元项目）合并上报。缘援 固定资产投资价格统计严格遵循可比性原则。调查中所涉及的价格应与当年构成投资额的价格保持一致， 报告期和基期价格进行比较时， 必须保证调查投资品和取费项目在不同时期 （但时间段上必须保证是相同的三个月份） 的内容和质量 （即类别、 品名、 规格和计量单位等） 保持一致。远援 房地产价格统计中， 新建房屋销售为全面调查，

11、二手房屋销售、 房屋租赁和物业管理采用重点调查与典型调查相结合的方法， 选择调查单位时应遵循以下原则： 一是确定调查单位时要选择规模大、 实力强， 营业额占当地总营业额比重较大， 经营状况比较稳定的具有代表性的单位。所选调查单位的房地产营业额应占本区县营业总额的 苑缘豫以上； 二是确定调查单位时要选择不同企业登记注册类型的单位， 选择房地产项目时， 相同类型的调查项目至少有三个以上的单位填报， 并要兼顾各种用途及不同地理位置。（五） 具体要求（五） 具体要求员援 圆园员 表、 圆园员 原猿 表、 圆园员 原苑 表的数据采集维护方式： 北京统计数据集中采集平台 （以下简称 “采集平台” ） 上调

12、查单位信息的修改由市级统计机构统一进行， 各调查单位不能在 “采集平台” 上修改。具体方式是： 市级统计机构将调查单位的普查信息复制为定报信息， 并根据北京市基本单位名录库系统中调查单位信息变更情况， 定期维护 “采集平台” 。圆援 为满足国家和北京市经济管理的需要， 确保统计资料按时汇总上报， 各调查单位要严格遵守本报表制度规定的时间报送统计数据， 遇节假日一律不顺延。猿援 为保证统计数据填报质量， 各单位要建立健全各类统计台帐， 做到数出有据。源援 本报表制度采用全市统一的统计分类标准和编码， 各调查单位必须严格执行， 不得自行更改。有关报表中使用的统计分类标准和编码请登陆 “采集平台”（

13、网址： 澡贼贼责： 辕 辕 憎憎憎援 遭躁藻泽援 早燥增援 糟灶） ， 在 “统计制度”中查找。缘援 报表内容必须填写完整， 不得遗漏项目， 包括单位负责人、 统计负责人、 填表人、 联系电话、 报出日期等。远援 报送方式：缘园园园 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况 （载圆园源 表） 通过网址 澡贼贼责： 辕 辕憎憎憎援猿园园园援 早燥增援 糟灶 填报统计数据； 其他报表通过 “采集平台” 填报统计数据。通过 “采集平台” 填报统计数据的调查单位， 除 法人单位劳动情况（陨员园源 表） 外一律免报纸介质报表， 但须按规定留存填报内容和填报依据。报送 法人单位劳动情况（陨员园源 表） 纸

14、介质报表的具体时间以区县统计机构规定的时间为准。苑援 本报表制度规定， 所有房地产开发经营法人单位无论有无经营活动都要填报 房地产业财务状况（载圆园猿 表） ； 房地产开发经营法人单位填报 房地产开发项目情况 （一） （圆园员 原 缘 表） 、房地产开发项目情况 （二） （圆园员 原怨 表） 、房地产开发项目投资完成情况（载圆园圆 表） 必须严格按项目填报， 保证一个项目填报一套表， 不得擅自合并项目填报。房地产开发项目不论是否已正式开工建设， 只要有经营活动 （包括开发建设前期费用支出、 房屋拆迁、 七通一平等前期准备活动， 商品房开发、 销售、 出租等经营活动和尚未销售、 出租的商品房屋的

15、空置情况， 项目手续未办齐全或未审批的， 但是实际已发生前期费用或已实施源房地产业统计报表制度开工的项目） ， 一律填报相应的统计报表。愿援 固定资产投资统计中， 圆园园怨 年 员 月份月报免报， 从 圆 月份开始填报。除能力外的所有指标， 一律取整数， 不保留小数。怨援 圆园园愿 年四季度 城镇单位劳动情况（圆园源 原员 表） 和 私营单位劳动情况（圆园源 原圆 表） 免报。员园援 房地产价格统计要保证基期、 报告期价格同质可比。统计台帐中需注明上期、 本期样本选取的原则， 合同编号， 合同价与上报价格不一致的原因， 本期价格变动的情况及原因等。员员援 各单位有义务完成各级政府统计机构布置的

16、其他统计调查任务。缘房地产业统计报表制度二、 报表目录表号报表名称报告期别统计范围报送单位报送时间及方式报送单位区县报市局、 总队市局、 总队报国家页码（一） 年报劳动统计陨员园源 表法人单位劳动情况年报限额以上房地产业法人单位中的全部非私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人及以上的私营法人单位、 期 末 从 业 人 员缘园 人以下抽中的私营法人单位限额以上房地产业法人单位中的全部非私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人及以上的私营法人单位、 期 末 从 业 人 员缘园 人以下抽中的私营法人单位圆园园怨 年圆 月员愿 日 前 网上 填 报， 报送纸介质报表的具体时间以区县统计机构规定的时间为准

17、圆园园怨 年圆 月圆愿 日 前 完成数据验收圆园园怨 年猿 月员缘 日 前 电子邮件报送员园（二） 定报员援 单位基本情况统计圆园员 表法人单位基本情况月报限额以上房地产业法人单位免报员圆圆园员 原猿 表产业活动单位及其他单位基本情况月报需要填报后续表的产业活动单位及其他单位免报员远圆园员 原苑 表中关村科技园区法人单位基本情况月报全部入区限额以上房地产业法人单位免报员愿圆援 生产经营和财务统计圆园员 原缘 表房地产开发项目情 况 （ 一）（ 按 项 目 填报）月报全部房地产开发经营法人单位全部房地产开发经营法人单位月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报月 后 猿 日前， 怨

18、月份月报月后 怨 日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前电子邮件报送圆园圆园员 原怨 表房地产开发项目情 况 （ 二）（ 按 项 目 填报）月报全部房地产开发经营法人单位全部房地产开发经营法人单位月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月后 怨 日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前电子邮件报送圆员载圆园圆 表房地产开发项目投资完成情况 （按项目填报）月报全部房地产开发经营法人单位全部房地产开发经营法人单位月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月

19、后 怨 日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前电子邮件报送圆圆远房地产业统计报表制度表号报表名称报告期别统计范围报送单位报送时间及方式报送单位区县报市局、 总队市局、 总队报国家页码载圆园圆 原员 表房地产开发企业资金到位情况 （按单位填报）月报全部房地产开发经营法人单位全部房地产开发经营法人单位月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月后 怨 日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前电子邮件报送圆源载圆园圆 原圆 表物业管理、 中介服务及其他房地产活动情况季报限额以上物业管理、中介服务及其他房

20、地产活动法人单位限额以上物业管理、中介服务及其他房地产活动法人单位季 后 员圆 日前网上填报季 后 员缘 日前完成数据验收圆缘载圆园猿 表房地产业财务状况圆、 缘、 愿、员员 月月报限额以上房地产业法人单位限额以上房地产业法人单位月 后 员缘 日前网上填报月 后 圆园 日前完成数据验收圆苑载圆园源 表缘园园园 家 联 网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质等级为一、 二级的房地产开发企业以及具备直报条件的三级房地产开发企业有关房地产开发企业月后愿日员圆： 园园前， 怨 月份、 员圆月份月报月后员圆 日员圆： 园园 前网上填报 （网址： 憎憎憎援 猿园园园援早燥增援糟灶）圆怨猿援 劳动统计

21、陨圆园源 表法人单位劳动情况季报限额以上房地产业法人单位中期末从业人员 员圆园 人及以上的非私营法人单位、 期 末 从 业 人 员缘园 人及以上的私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人以下抽中的私营法人单位限额以上房地产业法人单位中期末从业人员 员圆园 人及以上的非私营法人单位、 期 末 从 业 人 员缘园 人及以上的私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人以下抽中的私营法人单位一、 二、 四季度季后 猿 日前， 三 季 度季后 愿 日前网上填报一季度季后远 日 员圆： 园园前， 二、 四季度季后 缘 日员圆： 园园 前， 三季度季后 怨日 员圆： 园园 前完成数据验收猿园源援 能源和水统计圆园

22、缘 表非工业主要能源和水消费季报年耗能 缘园园园 吨标煤以下的限额以上房地产业法人单位年耗能 缘园园园 吨标煤以下的限额以上房地产业法人单位季 后 员园 日前网上填报（四 季 度 免报）季 后 员猿 日前完成数据验收猿员圆园缘 原员 表非工业重点耗能单位主要能源和水消费月报年耗能 缘园园园 吨标煤及以上的限额以上房地产业法人单位年耗能 缘园园园 吨标煤及以上的限额以上房地产业法人单位月 后 员园 日前网上填报（员 月 份 月报免报）月 后 员猿 日前完成数据验收猿圆苑房地产业统计报表制度表号报表名称报告期别统计范围报送单位报送时间及方式报送单位区县报市局、 总队市局、 总队报国家页码缘援 固定

23、资产投资统计圆园员 原远 表固定资产投资项目基本情况月报计划总投资 缘园 万元及以上固定资产投资项目各项目建设单位 （不含房地产开发经营法人单位）月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前， 员圆 月份月报月后 源日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月后 怨 日前， 员圆 月份月报月后 缘日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前， 员圆 月份月报月后员园 日前电子邮件报送猿猿圆园员 原员园 表亿元以上新开工项目基本情况月报计划总投资亿元以上新开工固定资产投资项目各项目建设单位 （不含房地产开发经营法人单位）月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前，

24、员圆 月份月报月后 源日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月后 怨 日前， 员圆 月份月报月后 缘日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前， 员圆 月份月报月后员园 日前电子邮件报送猿源圆园远 表固定资产投资及资金来源月报计划总投资 缘园 万元及以上固定资产投资项目各项目建设单位 （不含房地产开发经营法人单位）月 后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前， 员圆 月份月报月后 源日前网上填报月 后 猿 日前， 怨 月份月报月后 怨 日前， 员圆 月份月报月后 缘日前完成数据验收月 后 远 日前， 怨 月份月报 月 后 员员日前， 员圆 月份月报月后员园 日前

25、电子邮件报送猿缘远援 固定资产投资价格统计圆园愿 原愿 表非建筑业其他费用投资价格明细表季报选中的建设单位选中的建设单位季 末 员远 日前网上填报季 末 圆园 日前完成数据验收季 末 猿园 日前电子邮件报送猿苑苑援 房地产价格统计圆园愿 原员园 表新建房屋销售价格调查表月报全部房地产业中有新建房屋销售的样本法人单位全部房地产业中有新建房屋销售的样本法人单位当 月 员愿 日前网上填报当 月 圆缘 日前完成数据验收员 月 远 日前、缘 月 远 日前、员园 月 怨 日前、 其 他 月份为月后 猿日前电子邮件报送猿愿圆园愿 原员员 表二手房屋销售价格调查表月报房地产业中选中的有二手房屋交易活动的样本法

26、人单位房地产业中选中的有二手房屋交易活动的样本法人单位当 月 员愿 日前网上填报当 月 圆缘 日前完成数据验收员 月 远 日前、缘 月 远 日前、员园 月 怨 日前、 其 他 月份为月后 猿日前电子邮件报送源园圆园愿 原员圆 表房屋租赁和物业管理价格调查表季报房地产业中选中的有房屋租赁和物业管理活动的样本法人单位房地产业中选中的有房屋租赁和物业管理活动的样本法人单位猿、 远、 怨、 员圆 月员愿 日前网上填报当 月 圆缘 日前完成数据验收员 月 远 日前、员园 月 怨 日前、 其 他 季度季后 猿 日前电子邮件报送源员愿房地产业统计报表制度表号报表名称报告期别统计范围报送单位报送时间及方式报送

27、单位区县报市局、 总队市局、 总队报国家页码愿援 中关村科技园区统计圆员园 表生产经营及财务状况月报全部入区限额以上房地产业法人单位全部入区限额以上房地产业法人单位月 后 员缘 日前网上填报月 后 员愿 日前完成数据验收源圆怨房地产业统计报表制度三、调查表式（一） 年报劳动统计法人单位劳动情况表摇 摇 号： 陨员园源表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号组织机构代码：有效期至： 圆 园 园 怨 年 猿 月 底 止单位详细名称 （签章） ：圆园园愿 年计量单位：人

28、摇 、 摇 元指标名称代码本年实际指标名称代码本年实际甲乙员甲乙员一、 期末人数园员摇 其中： 女性园圆员援 在岗职工园猿摇 摇 其中： 非全日制人员园源户口在外省市人员园缘户口在农村人员园远摇 其中： 户口在本市农村人员园苑圆援 聘用的离退休人员园愿猿援 聘用的港澳台和外籍人员园怨摇 摇 其中： 非全日制人员员园源援 其他从业人员员员摇 摇 其中： 非全日制人员员圆缘援 不在岗职工员猿摇 摇 其中： 女性员源二、 平均人数员缘员援 在岗职工员远圆援 聘用的离退休人员员苑猿援 聘用的港澳台和外籍人员员愿源援 其他从业人员员怨缘援 不在岗职工圆园三、 新增和调入的从业人员圆员员援 从农村招收的人

29、员圆圆圆援 从城镇招收的人员圆猿猿援 录用的退伍军人圆源源援 录用的大学、 中专、 技校毕业生圆缘缘援 由本市外单位调入的人员圆远远援 由外省、 自治区、 直辖市调入的人员圆苑苑援 不在岗职工重新上岗圆愿愿援 其他人员圆怨四、 减少和调出的从业人员猿园员援 离休、 退休、 退职的人员猿员圆援 开除、 除名、 辞退的人员猿圆猿援 终止、 解除合同的人员猿猿源援 离开本单位仍保留劳动关系的人员猿源缘援 死亡的人员猿缘远援 调到本市外单位的人员猿远苑援 调到外省、 自治区、 直辖市的人员猿苑愿援 其他人员猿愿五、 劳动报酬、 生活费猿怨员援 在岗职工工资总额源园圆援 聘用的离退休人员劳动报酬源员猿援

30、聘用的港澳台和外籍人员劳动报酬 （人民币）源圆源援 其他从业人员劳动报酬源猿缘援 不在岗职工生活费源源六、 在岗职工平均工资源缘补充资料：一、 本单位使用的劳务派遣人员 （限用工单位填报）员援 本单位使用的劳务派遣人员期末人数 （源远）人，摇 摇 其中： 已统计在期末人数中的劳务派遣人员 （源苑）人。圆援 本单位使用的劳务派遣人员年平均人数 （源愿）人。猿援 本单位使用的劳务派遣人员劳动报酬 （源怨）元，摇 摇 其中： 已统计在劳动报酬、 生活费内的劳动报酬 （缘园）元。二、 不能填报数据的单位情况 （限空表单位填报）员援 工资发放单位组织机构代码 （缘员）圆援 工资发放单位详细名称或不能填报

31、原因 （缘圆）摇单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 摇 月摇 摇 日园员房地产业统计报表制度说明： 员援 统计范围： 限额以上房地产业法人单位中的全部非私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人及以上的私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人以下抽中的私营法人单位。圆援 报送时间及方式： 圆园园怨 年 圆 月 员愿 日前网上填报， 报送纸介质报表的具体时间以区县统计机构规定的时间为准。猿援 审核关系：（员） 园员 越园猿 垣园愿 垣园怨 垣员员 垣员猿（圆） 园员园圆（猿） 园员源苑（源） 园猿园源（缘） 园猿园缘（远） 园猿园远（苑） 园远园苑（愿） 园猿园

32、苑（怨） 园怨员园（员园） 员员员圆（员员） 园圆员源（员圆） 园员园源 垣员园 垣员圆（员猿） 园猿园缘 垣园苑（员源） 园缘园远 原园苑（员缘） 员猿员源（员远） 员缘 越员远 垣员苑 垣员愿 垣员怨 垣圆园（员苑） 圆员 越圆圆 垣圆猿 垣圆源 垣圆缘 垣圆远 垣圆苑 垣圆愿 垣圆怨（员愿） 猿园 越猿员 垣猿圆 垣猿猿 垣猿源 垣猿缘 垣猿远 垣猿苑 垣猿愿（员怨） 猿怨 越源园 垣源员 垣源圆 垣源猿 垣源源（圆园） 猿怨缘园（圆员） 源缘 越源园辕员远（圆圆） 源远源苑（圆猿） 源怨缘园员员房地产业统计报表制度（二） 定报员援 单位基本情况统计法人单位基本情况圆园园怨 年摇 摇 月

33、表摇 摇 号： 圆园员表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止摇 摇 中华人民共和国统计法 第三条规定： 国家机关、 社会团体、 企业事业组织和个体工商户等统计调查对象， 必须依照本法和国家规定， 如实提供统计资料， 不得虚报、 瞒报、 拒报、 迟报， 不得伪造、 篡改。基层群众性自治组织和公民有义务如实提供国家统计调查所需要的情况。缘园 报表类别粤 农业 月 工业 悦 建筑业 阅 运输邮电业 耘 批发和零售业、 住宿

34、和餐饮业云 服务业 允 金融业 载 房地产业摇园员 组织机构代码园圆 单位详细名称：园猿 法定代表人 （单位负责人） ：园源 单位所在地及行政区划行政区划代码建筑物编码省 （自治区、 直辖市）地 （区、 市、 州、 盟）县 （区、 市、 旗）乡 （镇）街 （村） 、 门牌号单位位于街道 （乡、 镇）社区居 （村） 委会缘员 单位地理位置员 二环以内摇 圆 二环至三环以内摇 猿 三环至四环以内摇 源 四环至五环以内摇 缘 五环至六环以内摇 远 六环以外园缘 联系方式 长 途 区 号 固 定 电 话 分机号 传 真 号 码 传 真 分 机 号 移 动 电 话 邮 政 编 码摇 摇 电子信箱摇 摇

35、网摇 摇址园远 行业类别行业代码主要业务活动 （或主要产品） 摇 员圆猿员源 机构类型摇 员园 企业摇 圆园 事业单位摇 猿园 机关摇 源园 社会团体摇 缘员 民办非企业单位摇 缘圆 基金会摇 缘猿 居委会缘源 村委会摇 怨园 其他组织机构员猿 执行会计制度类别摇员 企业会计制度摇 圆 事业单位会计制度 摇 猿 行政单位会计制度摇 源 民间非营利组织会计制度摇 怨 其他园苑 登记注册 （或批准） 情况（如登记注册或批准机关为多个， 请复选） 摇 摇 机关级别： 员 国家摇 圆 省 （市） 摇 猿 地 （市） 摇 源 区 （县）登记注册 （或批准） 机关名称机关级别登记注册号员 工商行政管理部门

36、圆 机构编制部门猿 民政部门源 国家税务部门缘 地方税务部门怨 其他选其他， 请注明批准机关：圆员房地产业统计报表制度缘圆 单位注册地址摇 摇 摇 摇行政区划代码缘猿 注册开发区摇 摇 摇 开发区名称代码园愿 登记注册类型内资员源怨 其他联营员苑源 私营股份有限公司外商投资员员园 国有员缘员 国有独资公司员怨园 其他猿员园 中外合资经营员圆园 集体员缘怨 其他有限责任公司港澳台商投资猿圆园 中外合作经营员猿园 股份合作员远园 股份有限公司圆员园 与港澳台商合资经营猿猿园 外资企业员源员 国有联营员苑员 私营独资圆圆园 与港澳台商合作经营猿源园 外商投资股份有限公司员源圆 集体联营员苑圆 私营合

37、伙圆猿园 港澳台商独资员源猿国有与集体联营员苑猿 私营有限责任公司圆源园 港澳台商投资股份有限公司缘源 国别 （地区） 名称及代码（限港澳台商和外商投资企业填报， 填写主要外资来源国或地区）名摇 摇 称代摇 码园怨 控股情况 （限企业填报） 摇 摇 员 国有控股摇 圆 集体控股摇 猿 私人控股摇 源 港澳台商控股摇 缘 外商控股摇 怨 其他员园 隶属关系摇 员园 中央摇 圆园 市摇 源园 区 （县） 摇 远员 街道摇 远圆 镇摇 远猿 乡摇 苑员 社区居委会摇 苑圆 村委会摇 怨园 其他员圆 营业状态 （限企业填报） 摇 摇 员 营业摇 圆 停业 （歇业） 摇 猿 筹建摇 源 当年关闭摇 缘

38、当年破产摇 怨 其他员员 开业 （成立） 时间年月员远 产业活动单位个数百十个总摇计员苑 期末从业人员指摇 标摇 名摇称百万 十万万千百十人摇期末从业人员摇 摇 其中：女性员愿 企业主要经济指标指摇 标摇 名摇称千亿 百亿 十亿亿千万 百万 十万 万元 千元营业收入摇 其中：主营业务收入资产总计圆苑 非企业单位主要经济指标指摇 标摇 名摇称千亿 百亿 十亿亿千万 百万 十万 万元 千元摇收入合计摇支出合计摇资产合计圆园 企业集团情况 （限企业集团母公司及成员企业填报）摇 本企业是： 员 集团母公司 （核心企业或集团总部） 摇 圆 成员企业摇 如选择 圆， 请填直接上级法人单位组织机构代码猿员房

39、地产业统计报表制度圆员 企业资质等级建筑业： 有资质企业， 请填写资质证书编号前 源 位； 没有资质的企业， 请填写 怨怨怨怨房地产开发经营： 员 一级摇 圆 二级摇 猿 三级摇 源 四级摇 缘 暂定摇 怨 其他物业管理： 员 一级摇 圆 二级摇 猿 三级摇 怨 其他圆圆 住宿业情况 （限住宿业填报） 摇 摇 摇 星级等级： 员 五星摇 圆 四星摇 猿 三星摇 源 二星摇 缘 一星摇 怨 其他圆远 经营方式 （限批发和零售业、 住宿和餐饮业、 居民服务业填报）员 独立门店摇 圆 连锁总店 （总部） 摇 猿 连锁门店摇 怨 其他缘苑 零售、 餐饮业态和营业面积员 零售业态圆 餐饮业态猿 营业面积

40、摇 有店铺零售摇 员园员园 食杂店摇 员园圆园 便利店摇 员园猿园 折扣店摇 员园源园 超市摇 员园缘园 大型超市摇 员园远园 仓储会员店摇 员园苑园 百货店摇 员园愿园 专业店摇 员园愿员 加油站摇 员园怨园 专卖店员员园园 家居建材商店员员员园 购物中心员员圆园 厂家直销中心无店铺零售圆园员园 电视购物圆园圆园 邮购圆园猿园 网上商店圆园源园 自动售货亭圆园缘园 电话购物圆员 中式正餐圆缘 茶馆圆圆 中式快餐圆远 咖啡店圆猿 外国风味正餐圆苑 酒吧圆源 外国风味快餐圆怨 其他期末零售营业面积（限批发和零售业填报） 十万 万千百十个（平方米）期末餐饮营业面积（限住宿和餐饮业填报） 十万 万千

41、百十个（平方米）缘怨 工业企业生产经营用占地面积 千万百万十万 万千百十个（平方米）远园 统计管理部门名称代码远员 单位规模摇 摇 员 大型摇 圆 中型摇 猿 小型远猿 总部情况你单位是否编制合并财务报表摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否合并财务报表中法人单位（个） 摇 摇 摇 摇 摇 摇 其中： 外地（个）远源 上市公司情况 （限企业填报）是否上市公司摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否摇 摇 摇摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 上市年度年上市地点 （如上市地点为多个， 请复选）园员 深交所摇 摇 摇 园圆 上交所摇 摇 园猿 新加坡摇 摇 园源 香港摇 摇 园缘 纳斯达

42、克园远 纽约交易所摇园苑 日摇 本摇 摇园愿 英摇 国摇 摇怨怨 其他源员房地产业统计报表制度远缘 注册文化创意产业集聚区摇 文化创意产业集聚区名称摇代码远远 金融功能区摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 金融功能区名称代码远苑 区县特色功能区摇 摇 摇 摇 摇 区县特色功能区名称代码远愿 旅游区 （点） 等级情况摇 员 粤摇 摇 圆 圆粤摇 摇 猿 猿粤摇 摇 源 源粤摇 摇 缘 缘粤摇 摇 怨 非 粤远怨 旅行社分类、 等级情况旅行社分类情况摇 摇 员 国际旅行社摇 圆 国内旅行社摇旅行社等级情况摇 摇 缘 缘粤摇 摇 摇单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇

43、摇 月摇 摇 日（单位在此盖章）审表人：摇 审表日期： 圆园摇 年摇 摇 月摇 摇日说明： 员援 统计范围： 限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 免报。缘员房地产业统计报表制度产业活动单位及其他单位基本情况圆园园怨 年摇 月表摇 摇 号： 圆园员原猿表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止缘园 报表类别粤 农业 月 工业 悦 建筑业 阅 运输邮电业 耘 批发和零售业、 住宿和餐饮业 云 服务业 允 金融业

44、 载 房地产业园员 组织机构代码园圆 单位详细名称：园猿 单位负责人：园源 单位所在地及行政区划行政区划代码建筑物编码省 （自治区、 直辖市）地 （区、 市、 州、 盟）县 （区、 市、 旗）乡 （镇）街 （村） 、 门牌号单位位于街道 （乡、 镇）社区居 （村） 委会缘员 单位地理位置员 二环以内摇 圆 二环至三环以内摇 猿 三环至四环以内摇 源 四环至五环以内摇 缘 五环至六环以内摇 远 六环以外园缘 联系方式 长 途 区 号 固 定 电 话 分机号 传 真 号 码 传 真 分 机 号 移 动 电 话 邮 政 编 码摇电子信箱园远 行业类别行业代码主要业务活动 （或主要产品） 摇 员摇 圆

45、摇 猿员源 机构类型 员园 企业 圆园 事业单位 猿园 机关 源园 社会团体 缘圆 基金会 缘猿 居委会 缘源 村委会 怨园 其他组织机构园苑 登记注册 （或批准） 情况（如登记注册或批准机关为多个， 请复选） 摇 摇 机关级别： 员 国家摇 圆 省 （市） 摇 猿 地 （市） 摇 源 区 （县）登记注册 （或批准） 机关名称机关级别登记注册号员 工商行政管理部门圆 机构编制部门猿 民政部门源 国家税务部门缘 地方税务部门怨 其他选其他， 请注明批准机关：园愿 登记注册类型内资员源怨 其他联营员苑源 私营股份有限公司外商投资员员园 国有员缘员 国有独资公司员怨园 其他猿员园 中外合资经营员圆园

46、 集体员缘怨 其他有限责任公司港澳台商投资猿圆园 中外合作经营员猿园 股份合作员远园 股份有限公司圆员园 与港澳台商合资经营猿猿园 外资企业员源员 国有联营员苑员 私营独资圆圆园 与港澳台商合作经营猿源园 外商投资股份有限公司员源圆 集体联营员苑圆 私营合伙圆猿园 港澳台商独资员源猿 国有与集体联营员苑猿 私营有限责任公司圆源园 港澳台商投资股份有限公司远员房地产业统计报表制度员园 隶属关系摇 员园 中央 圆园 市 源园 区 （县）远员 街道 远圆 镇 远猿 乡 苑员 社区居委会 苑圆 村委会 怨园 其他员圆 营业状态 （限企业填报） 摇 员 营业摇 圆 停业 （歇业） 摇 猿 筹建摇 源 当

47、年关闭摇 缘 当年破产摇 怨 其他员员 开业 （成立） 时间年月圆圆 住宿业情况 （限住宿业填报） 摇 星级等级： 员 五星摇 圆 四星摇 猿 三星摇 源 二星摇 缘 一星摇 怨 其他圆远 经营方式 （限批发和零售业、 住宿和餐饮业、 居民服务业填报）员 独立门店摇 摇 圆 连锁总店 （总部） 摇 摇 猿 连锁门店摇 摇 怨 其他缘苑 零售、 餐饮业态和营业面积员 零售业态圆 餐饮业态猿 营业面积摇 有店铺零售摇 员园员园 食杂店摇 员园圆园 便利店摇 员园猿园 折扣店摇 员园源园 超市摇 员园缘园 大型超市摇 员园远园 仓储会员店摇 员园苑园 百货店摇 员园愿园 专业店摇 员园愿员 加油站摇

48、 员园怨园 专卖店员员园园 家居建材商店员员员园 购物中心员员圆园 厂家直销中心无店铺零售圆园员园 电视购物圆园圆园 邮购圆园猿园 网上商店圆园源园 自动售货亭圆园缘园 电话购物圆员 中式正餐圆缘 茶馆圆圆 中式快餐圆远 咖啡店圆猿 外国风味正餐圆苑 酒吧圆源 外国风味快餐圆怨 其他期末零售营业面积（限批发和零售业填报） 十万 万千百十个（平方米）期末餐饮营业面积（限住宿和餐饮业填报） 十万 万千百十个（平方米）员苑 期末从业人员 百万十万 万千百十人圆猿 经营性单位收入 百亿十亿 亿 千万百万十万万元千元圆源 行政事业性单位支出 十亿 亿 千万百万十万万元千元圆缘 归属法人单位情况员 法人单

49、位组织机构代码圆 法人单位行政区划代码猿 法人单位详细名称：源 法人单位详细地址：远园 统计管理部门名称摇 摇代码远员 单位规模摇 摇 员 大型摇 圆 中型摇 猿 小型摇 摇 摇代码远缘 注册文化创意产业集聚区摇 摇 文化创意产业集聚区名称摇代码远远 金融功能区摇 摇金融功能区名称摇代码远苑 区县特色功能区摇 摇区县特色功能区名称代码远愿 旅游区 （点） 等级情况摇 员 粤摇 摇 圆 圆粤摇 摇 猿 猿粤摇 摇 源 源粤摇 摇 缘 缘粤摇 摇 怨 非 粤单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日（单位在此盖章）说明： 员援 统计范围： 需要填报后续表的

50、产业活动单位及其他单位。圆援 报送时间及方式： 免报。苑员房地产业统计报表制度中关村科技园区法人单位基本情况组织机构代码：单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年摇 月表摇 摇 号： 圆园员原苑表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止园员 高新技术企业证书号园圆 高新技术企业认定时间园远 上级主管单位粤 中科院科研院所摇 月 其他部委科研院所摇 悦 地方科研院所摇 阅 大专院校摇 耘 企业摇 云 政府职能部门郧 开发区直

51、属摇 摇 摇 匀 军队系统摇 摇 摇 摇 摇 陨 无主管摇 摇 摇 摇允 其他园苑 自营进出口权摇 摇 摇 摇 员 有摇 摇 圆 无园愿 是否孵化器毕业摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否园怨 高新技术领域代码主要业务活动 （或主要产品） 员圆猿高新技术领域代码员圆猿员园 是否为软件企业摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否软件企业证书号员员 海关登记证号员圆 技术入股比例（豫）员猿 体系 （产品） 确认辕 认证情况摇 （如体系 （产品） 确认辕 认证为多个， 请复选）园员 质量体系 （陨杂韵怨园园园 系列）园圆 环境管理体系 （陨杂韵员源园园员 系列标准）园猿 职业健康安全管理体系 （陨杂韵员愿园园园

52、 系列标准）园源 食品安全管理体系 （匀粤悦悦孕）园缘 社会责任体系 （杂粤愿园园园）园远 软件能力成熟度模型集成评估 （悦酝酝陨 评估）园苑 美国食品药品安全体系认证 （美国 云阅粤 认证）园愿 进入欧盟市场产品安全认证 （欧盟 悦耘 认证）园怨 下一代互联网协议认证 （陨孕灾远 入网认证）怨怨 其他认证辕 评估员源 法定代表人情况性别摇 摇 摇 摇员 男摇 圆 女摇摇 出生年份摇 学历 员 博士及以上 圆 硕士 猿 大本 源 大专 缘 其他留学归国人员 员 是摇 园 否摇摇 户籍 员 本市 圆 外省市 猿 外籍摇摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 就任本职务年份愿员房地产业统计报表制度员缘 是

53、否加入国内外产业联盟摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否产业联盟 员 名称摇 摇 产业联盟 圆 名称产业联盟 猿 名称摇 摇 产业联盟 源 名称产业联盟 缘 名称员远 是否加入国内外行业协会摇 摇 摇 员 是摇 摇 园 否行业协会 员 名称摇 摇 行业协会 圆 名称行业协会 猿 名称摇 摇 行业协会 源 名称行业协会 缘 名称员苑 当年参与制定标准情况参与制定标准个数（个）（如参与制定标准为多个， 请复选。如参与制定标准多于 源 个， 请选择其中 源 个填写） 摇摇标准级别： 员 国际标准摇 圆 国家标准摇 猿 地方标准摇 源 行业标准标准 员 名称摇 摇 级别摇 摇 批准单位标准 圆 名称摇 摇

54、 级别摇 摇 批准单位标准 猿 名称摇 摇 级别摇 摇 批准单位标准 源 名称摇 摇 级别摇 摇 批准单位员愿 购买中介服务情况 （如购买中介服务种类为多个， 请复选）员 信用中介服务圆 企业财务 （税务） 中介服务猿 认证中介服务源 技术转移中介服务缘 知识产权代理中介服务怨 其他中介服务员怨 国外设立分支机构情况分支机构个数（个）（如在国外设立分支机构为多个， 请复选。如在国外设立分支机构多于 源 个， 请选择其中 源 个填写）设立地区： 员 美国摇 圆 欧盟摇 猿 日本摇 源 其他摇 摇 摇 摇 摇 机构类型： 员 研发机构 圆 子公司 （分公司）猿 办事处 怨 其他机构 员 设立地区摇

55、 摇摇 摇 类型摇 摇机构 圆 设立地区摇 摇摇 摇 类型摇 摇机构 猿 设立地区摇 摇摇 摇 类型摇 摇机构 源 设立地区摇 摇摇 摇 类型摇 摇单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部入区限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 免报。怨员房地产业统计报表制度圆援 生产经营和财务统计房地产开发项目情况 （一）（按项目填报）表摇 摇 号： 圆园员原缘表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队园员 组织机构代码：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号园圆 单位详细名称 （签章） ：批准机关：

56、国家统计局园猿 项目编码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号园源 项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止园缘项目主要用途园员 厂房园圆 仓库园猿商业、 服务业等经营性用房园缘 会展中心园远 普通住宅园苑 经济适用住房园愿 别墅、 高档公寓园怨 写字楼 （办公楼）员园 科学用房员员体育馆 （场） 会所、 文体用房等员圆 幼儿园、 托儿所员猿 教育用房员源 礼堂、 俱乐部、 影剧院员缘 医疗用房员远 其他员苑 单纯土地开发园远项目建设所在地行政区划代码北京市区 （县）街 （镇）村 （居） 委会摇 摇摇 摇园苑项目所在地地段园愿项目开

57、工时间员摇 一级圆摇 二级猿摇 三级源摇 四级缘摇 五级远摇 六级苑摇 七级愿摇 八级怨摇 九级员园摇 十级园愿员园愿圆园怨园怨员园怨圆员园员园员员园圆年月项目竣工时间 （预期）年月项目交付时间 （预期）年月单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部房地产开发经营法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报。园圆房地产业统计报表制度房地产开发项目情况 （二）（按项目填报）表摇 摇 号： 圆园员原怨表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队园员 组织机构代码：文摇 摇 号： 京

58、 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号园圆 单位详细名称 （签章） ：批准机关： 国家统计局园猿 项目编码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号园源 项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止指标名称计量单位代码本年实际指标名称计量单位代码本年实际甲乙丙员甲乙丙员项目占地面积平方米员员摇 容积率员员员摇 绿化率员员圆规划住宅套数套员源摇 其中： 怨园 平方米及以下套员源员怨园 原员源园 平方米套员源圆员源园 平方米以上套员源猿摇 其中： 别墅、 高档公寓套员源源项目建筑面积平方米员圆摇 其中： 住宅平方米员圆员摇 其中： 限价商品房平方米

59、员圆缘经济适用房平方米员圆远廉租房平方米员圆苑商业平方米员圆圆写字楼平方米员圆猿配套平方米员圆源员苑 交通状况员苑员 轨道交通沿线员苑圆 二环路沿线员苑猿 三环路沿线员苑源 四环路沿线员苑缘 五环路沿线员苑远 六环路沿线（注： 沿线指千米以内）单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部房地产开发经营法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报。猿援 本表中 “容积率 （员员员） ” 、“绿化率 （员员圆） ” 保留两位小数， 其余指标保留整数。源援 “怨园 平方米及以下 （员源员）

60、 ” 含 怨园 平方米，“怨园 原员源园 平方米 （员源圆） ” 含 员源园 平方米。缘援 审核关系：（员） 项目建筑面积 （员圆）越 住宅 （员圆员）垣 商业 （员圆圆）垣 写字楼 （员圆猿）垣 配套 （员圆源）（圆） 规划住宅套数 （员源）越怨园 平方米及以下 （员源员）垣怨园 原员源园 平方米 （员源圆）垣员源园 平方米以上 （员源猿）员圆房地产业统计报表制度房地产开发项目投资完成情况（按项目填报）表摇 摇 号： 载圆园圆表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队园员 组织机构代码：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号园圆 单位详细名称 （签章） ：批准机关： 国家

61、统计局园猿 项目编码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号园源 项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止指标名称计量单位代码本年实际甲乙丙员园计划总投资万元员园员自项目开始至期末累计完成投资万元员园猿自年初累计完成投资万元员园苑摇 其中： 本月完成投资万元员源园非商品房建设及配套工程投资万元员园圆基础设施投资万元员猿园按构成分：员援 建筑工程万元员园愿摇 摇 其中： 土地开发投资万元员员远圆援 安装工程万元员园怨猿援 设备工器具购置万元员员园源援 其他费用万元员员圆摇 摇 其中： 土地购置费万元员员源摇 其中： 拆迁补偿费万元员圆远

62、城市基础设施建设费万元员圆苑贷款利息万元员猿圆勘察设计费万元员猿猿旧建筑物购置费万元员员猿按房屋用途及面积分：员援 住宅万元员员愿摇 摇 其中： 普通住房万元员员苑别墅、 高档公寓万元员员怨经济适用房万元员圆园摇 摇 摇 其中： 怨园 平方米及以下住房万元员圆源员源园 平方米以上住房万元员圆怨摇 圆援 写字楼 （办公楼）万元员圆员摇 猿援 商业及服务业等经营性用房万元员圆圆摇 源援 其他万元员圆猿本年新增固定资产万元员圆愿完成开发土地面积平方米源园员待开发土地 （生地） 面积平方米源园猿本年购置土地面积平方米源园源本年土地成交价款万元源园缘圆圆房地产业统计报表制度续表指标名称计量单位代码合计按

63、房屋用途及面积分住宅普通住房别墅、高档公寓经济适用房怨园 平方米及以下住房员源园 平方米以上住房写字楼（办公楼）商业、 服务 业 等经 营 性用房其他甲乙丙员圆猿源缘远员员苑愿怨房屋施工面积平方米远园员摇 其中： 新开工面积平方米远园圆房屋竣工面积平方米远园猿摇 其中： 不可销售面积平方米远园源住宅竣工套数套远园缘房屋竣工价值万元远园愿批准预售面积平方米远园远批准预售套数套远园苑房屋出租面积平方米远园怨商品房销售面积 （不含回迁）平方米远员园摇 其中： 现房销售面积平方米远员员期房销售面积平方米远员圆商品房销售额 （不含回迁）万元远员猿摇 其中： 现房销售额万元远员源期房销售额万元远员缘商品住

64、宅销售套数 （不含回迁）套远员远摇 其中： 现房销售套数套远员苑期房销售套数套远员愿商品房空置面积平方米远圆猿摇 其中： 空置 员 年内 （不含 员 年）平方米远圆源空置 猿 年以上 （含 猿 年）平方米远圆苑补充资料： 回迁情况： 回迁户数 （远猿圆）户， 房屋竣工面积中回迁面积 （远猿猿）平方米，回迁套数 （远猿源）套单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部房地产开发经营法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报。猿援 本表指标保留整数。源援 审核关系：（员） 自年初累计完

65、成投资 （员园苑）越 建筑工程 （员园愿）垣 安装工程 （员园怨）垣 设备工器具购置 （员员园）垣 其他费用 （员员圆）（圆） 自年初累计完成投资 （员园苑）跃园 时， 则计划总投资 （员园员） 、 自项目开始至期末累计完成投资 （员园猿） 均应 跃园（猿） 自年初累计完成投资 （员园苑）越住宅 （员员愿）垣写字楼 （办公楼）（员圆员）垣商业及服务业等经营性用房 （员圆圆）垣其他 （员圆猿）（源） 其他费用 （员员圆） 土地购置费 （员员源）垣 城市基础设施建设费 （员圆苑）垣 贷款利息 （员猿圆）垣 勘察设计费 （员猿猿）垣 旧建筑物购置费 （员员猿）（缘） 土地购置费 （员员源） 拆迁补偿

66、费 （员圆远）（远） 住宅 （员员愿） 怨园 平方米及以下住房 （员圆源）垣员源园 平方米以上住房 （员圆怨）（苑） 住宅 （员员愿） 普通住房 （员员苑）垣 别墅、 高档公寓 （员员怨）垣 经济适用房 （员圆园）（愿） 合计 （员）越 住宅 （圆）垣 写字楼 （办公楼）（苑）垣 商业、 服务业等经营性用房 （愿）垣 其他 （怨）（怨） 商品房销售面积 （不含回迁）（远员园）越 现房销售面积 （远员员）垣 期房销售面积 （远员圆）（员园） 商品房销售额 （不含回迁）（远员猿）越 现房销售额 （远员源）垣 期房销售额 （远员缘）（员员） 商品住宅销售套数 （远员远）（不含回迁）越 现房销售套数

67、（远员苑）垣 期房销售套数 （远员愿）（员圆） 商品房空置面积 （远圆猿） 空置 员 年内 （不含 员 年）（远圆源）垣 空置 猿 年以上 （含 猿 年）（远圆苑）猿圆房地产业统计报表制度房地产开发企业资金到位情况（按单位填报）表摇 摇 号： 载圆园圆原员表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年 员 原 摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止指标名称计量单位代码本年实际甲乙丙员一、 本年资金来源

68、合计万元猿园员员援 上年末结余资金 （包括未安装设备及材料储备）万元猿园圆圆援 本年资金来源小计万元猿园猿摇 金融贷款 （国内贷款）万元猿园缘摇 摇 其中： 银行贷款万元猿圆圆非银行金融机构贷款万元猿圆缘利用外资万元猿园苑摇 其中： 外商直接投资万元猿园愿自筹资金万元猿员员摇 其中： 自有资金万元猿员远其他资金万元猿员愿摇 其中： 定金及预收款万元猿圆猿个人按揭贷款万元猿圆源二、 本年各项应付未付款万元猿圆园摇 其中： 工程款万元猿圆员单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部房地产开发经营法人单位。圆援 报送时间及方式：

69、 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前网上填报。猿援 本表指标保留整数。源援 审核关系：（员） 本年资金来源合计 （猿园员）越 上年末结余资金 （包括未安装设备及材料储备）（猿园圆）垣 本年资金来源小计 （猿园猿）（圆） 本年资金来源小计 （猿园猿）越 金融贷款 （国内贷款）（猿园缘）垣 利用外资 （猿园苑）垣 自筹资金 （猿员员）垣 其他资金 （猿员愿）（猿） 金融贷款 （国内贷款）（猿园缘）越 银行贷款 （猿圆圆）垣 非银行金融机构贷款 （猿圆缘）（源） 利用外资 （猿园苑） 外商直接投资 （猿园愿）（缘） 自筹资金 （猿员员） 自有资金 （猿员远）（远） 其他资金 （猿员愿） 定

70、金及预收款 （猿圆猿）垣 个人按揭贷款 （猿圆源）（苑） 本年各项应付未付款 （猿圆园） 工程款 （猿圆员）源圆房地产业统计报表制度物业管理、 中介服务及其他房地产活动情况表摇 摇 号： 载圆园圆原圆表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年 员 原 摇 季度有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止指标名称计量单位代码自年初累计指标名称计量单位代码自年初累计甲乙丙员甲乙丙员一、 物业管理员援 在管物业占地面积

71、平方米 园员圆援 在管房屋建筑面积平方米 园圆摇 （员） 住宅平方米 园猿摇 摇 摇其中： 缘 万平米及以上的住宅小区平方米 园源摇 （圆） 写字楼 （办公楼）平方米 园缘摇 （猿） 商业及服务业等经营性用房平方米 园远摇 （源） 厂房平方米 园苑摇 （缘） 其他平方米 园愿猿援 应收物业管理费千元员员源援 成立业主大会数量个员圆二、 中介服务员援 房屋代理销售 （含预售）摇 成交合同数个员苑摇 摇 一手房代理个员愿二手房代理个员怨摇 其中： 住宅个圆园摇 其中： 与本市居民签订个圆园员成交合同面积平方米 圆员一手房代理平方米 圆圆二手房代理平方米 圆猿摇 其中： 住宅平方米 圆源摇 其中：

72、与本市居民签订平方米 圆源员成交合同金额千元圆缘一手房代理千元圆远二手房代理千元圆苑摇 其中： 住宅千元圆愿代理销售 （含预售） 佣金收入千元圆怨一手房代理千元猿园二手房代理千元猿员摇 其中： 住宅千元猿圆圆援 房屋代理出租成交合同数个猿苑摇 摇 其中： 住宅个猿愿摇其中： 与本市居民签订个猿愿员写字楼 （办公楼）个猿怨商业及服务业等经营性用房个源园成交合同面积平方米 源员其中： 住宅平方米 源圆摇其中： 与本市居民签订平方米 源圆员写字楼 （办公楼）平方米 源猿商业及服务业等经营性用房平方米 源源成交合同金额千元源缘其中： 住宅千元源远写字楼 （办公楼）千元源苑商业及服务业等经营性用房千元源

73、愿代理出租佣金收入千元源怨其中： 住宅千元缘园写字楼 （办公楼）千元缘员商业及服务业等经营性用房千元缘圆三、 其他房地产活动员援 房屋出租面积平方米 缘猿摇 （员） 住宅平方米 缘猿员摇 （圆） 写字楼 （办公楼）平方米 缘猿圆摇 （猿）商业及服务业等经营性用房平方米 缘猿猿摇 （源） 厂房平方米 缘猿源摇 （缘） 其他平方米 缘猿缘圆援 房屋出租收入千元缘源摇 （员） 住宅千元缘源员摇 （圆） 写字楼 （办公楼）千元缘源圆摇 （猿）商业及服务业等经营性用房千元缘源猿摇 （源） 厂房千元缘源源摇 （缘） 其他千元缘源缘猿援 出租住宅套数套缘缘单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报

74、出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日缘圆房地产业统计报表制度说明： 员援 统计范围： 限额以上物业管理、 中介服务及其他房地产活动法人单位。圆援 报送时间及方式： 季后 员圆 日前网上填报。猿援 本表指标保留整数。源援 行业代码为 “苑圆圆园” 的物业管理企业， 若同时存在代理出租或自行出租房屋的活动， 除需要填报 “一、 物业管理” 大类中的相关指标外， 也需同时填报 “三、 其他房地产活动” 中的相关指标。缘援 行业代码为 “苑圆怨园” 的其他房地产活动企业， 若同时存在物业管理的经营活动， 除需要填报 “三、 其他房地产活动”大类中的相关指标外， 也需同时填报 “一、 物业管理” 中的相关指

75、标。远援 “二、 中介服务” 大类中 “员、 房屋代理销售 （含预售） ” 小类中所涉及相关指标的统计范围， 只包括房地产中介服务机构代理销售 （含预售） 房屋的经营行为， 不包括房地产中介服务机构代办用于购置商品房的相关住房公积金贷款或商业贷款手续。苑援 审核关系：（员） 在管物业占地面积 （园员） 园（圆） 在管房屋建筑面积 （园圆） 园（猿） 在管房屋建筑面积 （园圆）越 住宅 （园猿）垣 写字楼 （办公楼）（园缘）垣 商业及服务业等经营性用房 （园远）垣 厂房 （园苑）垣其他 （园愿）（源） 住宅 （园猿） 缘 万平米及以上的住宅小区 （园源）（缘） 物业管理的住宅小区面积 约缘 万平

76、米时， 免填； 物业管理的住宅小区面积缘 万平米时， 按管理的实际面积填报（远） 应收物业管理费 （员员） 园（苑） 成立业主大会数量 （员圆） 园（愿） 房屋代理销售 （含预售） 成交合同数 （员苑） 园（怨） 房屋代理销售 （含预售） 成交合同数 （员苑）越 一手房代理 （员愿）垣 二手房代理 （员怨）（员园） 二手房代理 （员怨） 住宅 （圆园）（员员） 房屋代理销售 （含预售） 成交合同面积 （圆员） 园（员圆） 房屋代理销售 （含预售） 成交合同面积 （圆员）越 一手房代理 （圆圆）垣 二手房代理 （圆猿）（员猿） 房屋代理销售 （含预售） 成交合同金额 （圆缘） 园（员源） 房屋代

77、理销售 （含预售） 成交合同金额 （圆缘）越 一手房代理 （圆远）垣 二手房代理 （圆苑）（员缘） 房屋代理销售 （含预售） 佣金收入 （圆怨） 园（员远） 房屋代理销售 （含预售） 佣金收入 （圆怨）越 一手房代理 （猿园）垣 二手房代理 （猿员）（员苑） 房屋代理出租成交合同数 （猿苑） 园（员愿） 房屋代理出租成交合同数 （猿苑） 住宅 （猿愿）垣 写字楼 （办公楼）（猿怨）垣 商业及服务业等经营性用房 （源园）（员怨） 房屋代理出租成交合同面积 （源员） 园（圆园） 房屋代理出租成交合同面积 （源员） 住宅 （源圆）垣 写字楼 （办公楼）（源猿）垣 商业及服务业等经营性用房 （源源）（

78、圆员） 房屋代理出租成交合同金额 （源缘） 园（圆圆） 房屋代理出租成交合同金额 （源缘） 住宅 （源远）垣 写字楼 （办公楼）（源苑）垣 商业及服务业等经营性用房 （源愿）（圆猿） 房屋代理出租佣金收入 （源怨） 园（圆源） 房屋代理出租佣金收入 （源怨） 住宅 （缘园）垣 写字楼 （办公楼）（缘员）垣 商业及服务业等经营性用房 （缘圆）（圆缘） 房屋出租面积 （缘猿） 园（圆远） 房屋出租面积 （缘猿）越 住宅 （缘猿员）垣 写字楼 （办公楼）（缘猿圆）垣 商业及服务业等经营性用房 （缘猿猿）垣 厂房 （缘猿源）垣 其他 （缘猿缘）（圆苑） 房屋出租收入 （缘源） 园（圆愿） 房屋出租收入

79、 （缘源）越 住宅 （缘源员）垣 写字楼 （办公楼）（缘源圆）垣 商业及服务业等经营性用房 （缘源猿）垣 厂房 （缘源源）垣 其他 （缘源缘）（圆怨） 出租住宅套数 （缘缘） 园远圆房地产业统计报表制度房地产业财务状况表摇 摇 号： 载圆园猿表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止是否执行 圆园园远 年 企业会计准则摇 员 是摇 园 否摇 摇 圆园园怨 年 员 原 摇 月计量单位

80、：千摇 摇 元指标名称代码本期实际上年同期指标名称代码本期实际上年同期甲乙员圆甲乙员圆一、 资产负债资产总计园圆怨固定资产原价园圆园摇 其中： 累计折旧园圆圆摇 其中： 本年折旧园圆猿二、 利润及分配营业收入源怨园摇 其中： 主营业务收入园源猿摇其中： 商品房屋销售收入园源缘主营业务成本园源愿营业税金及附加源怨苑摇 其中： 主营业务税金及附加园缘园主营业务利润园缘员其他业务收入园缘圆其他业务利润园缘猿营业费用园源怨管理费用园缘源摇 其中： 税金园缘缘财务费用园远圆营业利润园远源投资收益园远缘利润总额园远怨应交所得税园苑园三、 其他资料应付工资总额 （贷方累计发生额）园苑远应付福利费总额 （贷方

81、累计发生额）园苑愿应交增值税园愿园广告费园苑圆社会保险费园怨源住房公积金和住房补贴园苑缘从业人员平均人数 （人）猿源园代扣代缴个人所得税园怨缘四、执行圆园园远 年 企业会计准则 企业填写资产减值损失猿猿圆公允价值变动收益源远远五、 上市公司填写累计境内股市筹资额源苑圆摇 其中： 本年筹资额源苑猿累计境外股市筹资额源苑源摇 其中： 本年筹资额源苑缘单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 员缘 日前网上填报。猿援 本表指标保留整数。源援 审核关系（员） 固定资产原价 （园圆

82、园） 累计折旧 （园圆圆）（圆） 累计折旧 （园圆圆） 本年折旧 （园圆猿）（猿） 营业收入 （源怨园）越 主营业务收入 （园源猿）垣 其他业务收入 （园缘圆）（源） 主营业务收入 （园源猿） 商品房屋销售收入 （园源缘）（缘） 主营业务利润 （园缘员）越 主营业务收入 （园源猿）原 主营业务成本 （园源愿）原 主营业务税金及附加 （园缘园）（远） 管理费用 （园缘源）跃 税金 （园缘缘）苑圆房地产业统计报表制度（苑） 如果 “是否执行 圆园园远 年 企业会计准则 ” 选择 “员 是” ，则： 营业利润 （园远源）越 主营业务收入 （园源猿）原 主营业务成本 （园源愿）原 主营业务税金及附加

83、（园缘园）垣 其他业务利润 （园缘猿）原 营业费用 （园源怨）原 管理费用 （园缘源）原 财务费用 （园远圆）原 资产减值损失 （猿猿圆）垣 公允价值变动收益 （源远远）垣 投资收益 （园远缘）如果 “是否执行 圆园园远 年 企业会计准则 ” 选择 “园 否” ，则： 营业利润 （园远源）越 主营业务收入 （园源猿）原 主营业务成本 （园源愿）原 主营业务税金及附加 （园缘园）垣 其他业务利润 （园缘猿）原 营业费用 （园源怨）原 管理费用 （园缘源）原 财务费用 （园远圆）（愿） 当利润总额 （园远怨）跃园 时， 利润总额 （园远怨）跃 应交所得税 （园苑园）（怨） 代扣代缴个人所得税 （园

84、怨缘）跃园（员园） 累计境内股市筹资额 （源苑圆） 本年筹资额 （源苑猿）（员员） 累计境外股市筹资额 （源苑源） 本年筹资额 （源苑缘）愿圆房地产业统计报表制度缘园园园 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况表摇 摇 号： 载圆园源表制表机关： 国家统计局企业 （单位） 名称 （盖章） ：文摇 摇 号： 国 统 字 （ 圆园园愿 ） 员 员 怨 号企业 （单位） 代码：摇 摇 圆园园摇 年摇 月有效期至： 圆园员园年员月指标名称计量单位代码合计按用途分住宅户型结构其中： 怨园 平方米以下住房其中： 员源园 平方米以上住房其中：经济适用摇 房其中：别墅、 高档公寓办公楼商业营业用房其他甲乙丙

85、员圆猿源缘远苑愿怨一、 商品住宅批准预售情况员援 批准预售住宅面积平方米园员圆援 批准预售住宅套数套园圆二、 商品房屋销售建筑面积平方米园猿摇其中： 销售给港澳台及外国个人平方米园源销售给港澳台及外国机构平方米园缘三、 商品房屋销售额万元园远摇其中： 销售给港澳台及外国个人万元园苑销售给港澳台及外国机构万元园愿四、 商品房屋销售套数套园怨摇其中： 销售给港澳台及外国个人套员园销售给港澳台及外国机构套员员五、 出租房屋面积平方米员圆摇其中： 出租给港澳台及外国个人和机构平方米员猿六、 商品住宅空置情况员援 商品住宅空置面积平方米员源摇 按户型分：摇 摇 怨园 原员园园 平方米平方米员缘摇 摇 员

86、园园 原员员园 平方米平方米员远摇 摇 员员园 原员圆园 平方米平方米员苑摇 摇 员圆园 原员源园 平方米平方米员愿圆援 商品住宅空置套数套员怨单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 资质等级为一、 二级的房地产开发企业以及具备直报条件的三级房地产开发企业。圆援 报送时间及方式： 月后 愿 日员圆： 园园前， 怨 月份、 员圆 月份月报月后 员圆 日员圆： 园园前网上填报 （网址： 憎憎憎援 猿园园园援 早燥增援 糟灶） 。猿援 本表指标保留整数。源援 本表由各区县统计局负责催报和数据审核。怨圆房地产业统计报表制度猿援 劳动

87、统计法人单位劳动情况表摇 摇 号： 陨圆园源表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号组织机构代码：有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年摇 季度计量单位：人摇 、 摇 元指标名称代码本季自年初累计甲乙员圆一、 期末人数园员员援 在岗职工园圆圆援 聘用的离退休人员园猿猿援 聘用的港澳台和外籍人员园源源援 其他从业人员园缘缘援 不在岗职工园远二、 平均人数园苑员援 在岗职工园愿圆援 聘用的离退休人员园怨猿援 聘用的港澳台和

88、外籍人员员园源援 其他从业人员员员缘援 不在岗职工员圆三、 劳动报酬、 生活费员猿员援 在岗职工工资总额员源圆援 聘用的离退休人员劳动报酬员缘猿援 聘用的港澳台和外籍人员劳动报酬 （人民币）员远源援 其他从业人员劳动报酬员苑缘援 不在岗职工生活费员愿四、 在岗职工平均工资员怨单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 摇 月摇 摇 日说明： 员援 统计范围： 限额以上房地产业法人单位中期末从业人员 员圆园 人及以上的非私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人及以上的私营法人单位、 期末从业人员 缘园 人以下抽中的私营法人单位。圆援 报送时间及方式： 一、 二、 四

89、季度季后 猿 日前， 三季度季后 愿 日前网上填报。猿援 审核关系：（员） 园员 越园圆 垣园猿 垣园源 垣园缘 垣园远（圆） 园苑 越园愿 垣园怨 垣员园 垣员员 垣员圆（猿） 员猿 越员源 垣员缘 垣员远 垣员苑 垣员愿（源） 员怨 越员源辕园愿园猿房地产业统计报表制度源援 能源和水统计非工业主要能源和水消费表摇 摇 号： 圆园缘表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年 员 原 摇 季度有效期至： 圆 园 员

90、 园 年 员 月 底 止能源名称计量单位代码能源消费量甲乙丙员能源合计吨标煤园怨摇 电力千瓦时园员摇 煤炭吨园圆摇 汽油升园猿摇 柴油升园源摇 天然气立方米园缘摇 液化石油气千克园远摇 煤油吨园苑摇 外购热力费用千元园愿水立方米员园单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 年耗能 缘园园园 吨标煤以下的限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 季后 员园 日前网上填报 （四季度免报） 。猿援 本表指标保留整数。源援 能源合计 （园怨） 由程序按下列公式自动生成：园怨 越园员 伊员援 圆圆怨辕员园园园园 垣园圆 伊 园援

91、 苑员源猿 垣 园猿 伊 园援 苑源辕员园园园 伊 员援 源苑员源 垣 园源 伊 园援 愿苑辕员园园园 伊 员援 源缘苑员 垣 园缘 伊 员圆援 员源猿辕员园园园园 垣园远辕员园园园 伊员援 苑员源猿 垣园苑 伊员援 源苑员源 垣园愿 伊员园园园辕猿苑 伊园援 园猿源员圆缘援 能源合计按当量值计算。远援 主要能源品种单位换算系数：汽油： 员 升 越园援 苑源 千克摇 摇 重柴油： 员 升 越园援 怨圆 千克摇 摇 轻柴油： 员 升 越园援 愿苑 千克煤油： 员 升 越园援 愿员 千克摇 摇 电力： 千瓦时 越 度摇 摇 摇 摇 摇 水： 员 升 越园援 园园员 立方米液化石油气： 员 立方米

92、越圆援 园猿猿 千克摇 摇天然气： 员 立方米气态天然气 越园援 苑圆缘远 千克液化天然气液化石油气： 员 大罐 （餐饮业用）越缘园 千克， 员 中罐 （家庭用）越员缘 千克， 员 小罐 （餐饮业用）越缘 千克员猿房地产业统计报表制度非工业重点耗能单位主要能源和水消费表摇 摇 号： 圆园缘原员表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年 员 原 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止能源名称计量单位代码

93、能源消费量甲乙丙员能源合计吨标煤园怨摇 电力千瓦时园员摇 煤炭吨园圆摇 汽油升园猿摇 柴油升园源摇 天然气立方米园缘摇 液化石油气千克园远摇 煤油吨园苑摇 外购热力费用千元园愿水立方米员园单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 年耗能 缘园园园 吨标煤及以上的限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 员园 日前网上填报 （员 月份月报免报） 。猿援 本表指标保留整数。源援 能源合计 （园怨） 由程序按下列公式自动生成：园怨 越园员 伊员援 圆圆怨辕员园园园园 垣园圆 伊 园援 苑员源猿 垣 园猿 伊 园援 苑源

94、辕员园园园 伊 员援 源苑员源 垣 园源 伊 园援 愿苑辕员园园园 伊 员援 源缘苑员 垣 园缘 伊 员圆援 员源猿辕员园园园园 垣园远辕员园园园 伊员援 苑员源猿 垣园苑 伊员援 源苑员源 垣园愿 伊员园园园辕猿苑 伊园援 园猿源员圆缘援 能源合计按当量值计算。远援 主要能源品种单位换算系数：汽油： 员 升 越园援 苑源 千克摇 摇 重柴油： 员 升 越园援 怨圆 千克摇 摇 轻柴油： 员 升 越园援 愿苑 千克煤油： 员 升 越园援 愿员 千克摇 摇 电力： 千瓦时 越 度摇 摇 摇 摇 摇 水： 员 升 越园援 园园员 立方米液化石油气： 员 立方米 越圆援 园猿猿 千克摇 天然气： 员

95、 立方米气态天然气 越园援 苑圆缘远 千克液化天然气液化石油气： 员 大罐 （餐饮业用）越缘园 千克， 员 中罐 （家庭用）越员缘 千克， 员 小罐 （餐饮业用）越缘 千克圆猿房地产业统计报表制度缘援 固定资产投资统计固定资产投资项目基本情况（按项目填报）表摇 摇 号： 圆园员原远表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局园员 单位详细名称 （签章） ：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号园圆 项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止园缘项目编码园远项目建设

96、地址代码法人单位通讯号码员员登记注册类型原北京市区 （县）街 （乡、 镇）居 （村） 委会园苑邮政编码园愿固定电话园怨电子信箱员园传真电话内资员员园国有员圆园集体员猿园股份合作员源员国有联营员源圆集体联营员源猿国有与集体联营员源怨其他联营员缘员国有独资公司员缘怨其他有限责任公司员远园股份有限公司员苑园私营员怨园其他港澳台商投资圆员园与港澳台商合资经营圆圆园与港澳台商合作经营圆猿园港澳台商独资圆源园港澳台商投资股份有限公司外商投资猿员园中外合资经营猿圆园中外合作经营猿猿园外资企业猿源园外商投资股份有限公司企业个体经营源员园个体户源圆园个人合伙员圆项目所属行业代码员猿隶属关系员缘建设性质员苑建设阶

97、段员园摇 中央圆园摇 市源园摇 区 （县）怨园摇 其他摇 摇 员摇 新建圆摇 扩建猿摇 改建和技术改造源摇 住宅等生活设施缘摇 迁建远摇 恢复苑摇 单纯购置员摇 筹建圆摇 本年正式施工猿摇 本年收尾源摇 全部停缓建缘摇 单纯购置员愿项目开工时间员怨当年全部建成（投产） 时间圆员控股情况猿远城乡分组员远期末项目建设状态年月年月员摇 国有控股圆摇 集体控股猿摇 私人控股源摇 港澳台商控股缘摇 外商控股员摇 城镇圆摇 农村摇 摇摇员摇 在建圆摇 全部投产猿摇 全部停缓建单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 计划总投资 缘园 万元及以

98、上固定资产投资项目。本表由各项目建设单位报送 （不含房地产开发经营法人单位） 。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前， 员圆 月份月报月后 源 日前网上填报。猿援 项目编码 （园缘） ： 市重点工程以 缘园园 为起点。猿猿房地产业统计报表制度亿元以上新开工项目基本情况（按项目填报）表摇 摇 号： 圆园员原员园表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号组织机构代码：批准机关： 国家统计局单位详细名称 （签章） ：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 月有效期至

99、： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止一、一、 项目基本情况项目基本情况园源项目主要承建单位：园缘主要承建单位法人代码： 原 园远主要承建单位联系人：园苑主要承建单位联系电话：园愿合同开工时间年月园怨合同竣工时间年月员园项目建设主要用途员员项目投产后主要生产产品或生产设备技术水平 （仅限工业项目填报）员圆项目性质员猿设计建设规模和生产能力员 增加产能圆 增加新产品猿 改进工艺源 节约能源 （材料）缘 提高产品质量远 保护环境苑 其他员 国际水平圆 国内先进水平猿 国内一般水平源 其他员 审批圆 核准猿 备案源 其他二、二、 项目计划投资及资金利用情况项目计划投资及资金利用情况指摇 标计量单位代

100、码数量指摇 标计量单位代码数量甲乙丙员甲乙丙员计划总投资万元员源计划利用国家预算内资金万元员愿土地使用权面积平方米员缘计划国内贷款资金万元员怨土地使用权取得费用万元员远计划自筹资金万元圆园施工房屋总面积平方米员苑计划利用外资万元圆员计划其他资金万元圆圆补充资料： 员援 是否有项目审批文件 （猿园） ： 员 有摇 摇 圆 没有圆援 项目审批文号 （猿员） ：单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园年摇 月摇 日现场核实人姓名：工作单位：联系电话：现场核实人签字：说明： 员援 统计范围： 计划总投资亿元以上新开工固定资产投资项目。本表由各项目建设单位报送 （不含房地产开发

101、经营法人单位） 。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前， 员圆 月份月报月后 源 日前网上填报。源猿房地产业统计报表制度固定资产投资及资金来源（按项目填报）表摇 摇 号： 圆园远表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号组织机构代码：批准机关： 国家统计局单位详细名称 （签章） ：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号项目名称：圆园园怨 年 员 原 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止投资额和新增固定资产计量单位代码本年实际资金来源及其他计量单位代码本年实际甲乙丙员甲乙丙员计划

102、总投资万元员园员自项目开始至期末累计完成投资万元员园猿自年初累计完成投资万元员园苑摇 其中： 本月完成投资万元员源园摇 其中： 基础设施投资万元员缘员摇 其中： 住宅投资万元员员愿其中： 经济适用房投资万元员猿苑自年初累计完成投资按构成分：摇 建筑工程万元员园愿摇 安装工程万元员园怨摇 设备工器具购置万元员员园摇 摇 其中： 用于更新的设备万元员圆怨摇 摇 其中： 购置旧设备万元员员员摇 其他费用万元员员圆摇 摇 其中： 土地购置费万元员员源其中： 拆迁补偿费万元员缘圆摇 摇 摇摇 贷款利息万元员缘猿勘察设计费万元员缘源旧建筑物购置费万元员缘缘本年新增固定资产万元员圆愿房屋建筑施工面积平方米

103、员猿园摇 其中： 住宅平方米 员猿员其中： 经济适用房平方米 员猿愿房屋建筑竣工面积平方米 员猿圆摇 其中： 住宅平方米 员猿猿其中： 经济适用房平方米 员猿怨竣工房屋价值万元员猿源摇 其中： 住宅万元员猿缘施工 （建设） 项目个数个圆园员本年投产项目个数个圆园猿规划用地面积平方米 圆园源本年实际征用和购置土地面积平方米 圆园缘本年实际征用和购置土地成交价款万元圆园远本年资金来源合计万元猿园员上年末结余资金万元猿园圆本年资金来源小计万元猿园猿摇 国家财政资金万元猿园源摇 市级财政资金万元猿员圆摇 区 （县） 级财政资金万元猿员猿摇 银行及非银行金融机构贷款万元猿园缘摇 债券万元猿园远摇 利用外

104、资万元猿园苑摇 摇 其中： 外商直接投资万元猿园愿摇 各级自筹资金万元猿员员摇 摇 其中： 企事业单位自有资金万元猿员远摇 其他资金万元猿员愿摇 摇 其中： 社会集资万元猿员怨个人资金万元猿猿员无偿捐赠万元猿猿圆其他单位拨入万元猿猿猿本年各项应付未付款万元猿圆园摇 其中： 工程款万元猿圆员缘猿房地产业统计报表制度新增生产能力名称计量单位代码建设规模本年施工规模本年新开工累计新增生产能力本年新增甲乙丙源园员源园圆源园猿源园源源园缘单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 计划总投资 缘园 万元及以上固定资产投资项目。本表由各项目建设

105、单位报送 （不含房地产开发经营法人单位） 。圆援 报送时间及方式： 月后 圆 日前， 怨 月份月报月后 愿 日前， 员圆 月份月报月后 源 日前网上填报。猿援 有关说明：（员） 安装工程 （员园怨） 不含设备本身价；（圆） 上年末结余资金 （猿园圆） 包括未安装设备及材料储备；（猿） 银行及非银行金融机构贷款 （猿园缘） 仅包括国内部分；（源） 债券 （猿园远） 中不含国债；（缘） 新增生产能力部分 圆 月至 员员 月各月月报免报， 员圆 月月报按统计分类目录中 新增生产能力目录及代码 内容填报。源援 审核关系：（员） 员园员员园猿摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 （圆） 员

106、园猿员园苑摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 摇 （猿） 员园苑员缘员（源） 员园苑员源园（缘） 员园苑员员愿（远） 员员愿员猿苑（苑） 员园苑 越员园愿 垣员园怨 垣员员园 垣员员圆（愿） 员员园员圆怨（怨） 员员园员员员（员园） 员员圆员员源 垣员缘猿 垣员缘源 垣员缘缘（员员） 员猿园员猿员（员圆） 员猿员员猿愿（员猿） 员猿圆员猿猿（员源） 员猿猿员猿怨（员缘） 员猿源员猿缘（员远） 圆园员圆园猿（员苑） 圆园源圆园缘（员愿） 猿园员 越猿园圆 垣猿园猿（员怨） 猿园猿 越猿园源 垣猿员圆 垣猿员猿 垣猿园缘 垣猿园远 垣猿园苑 垣猿员员 垣猿员愿（圆园） 猿园苑猿园愿（圆员） 猿员员猿员远（

107、圆圆） 猿员愿猿员怨 垣猿猿员 垣猿猿圆 垣猿猿猿（圆猿） 猿圆园猿圆员（圆源） 员园苑猿圆园（圆缘） 员园愿猿圆员（圆远） 源园员源园圆（圆苑） 源园员源园源（圆愿） 源园圆源园猿（圆怨） 源园源源园缘远猿房地产业统计报表制度远援 固定资产投资价格统计非建筑业其他费用投资价格明细表表摇 摇 号： 圆园愿原愿表组织机构代码：制表机关： 国家统计局北京调查总队单位详细名称 （签章） ：北京市统计局项目名称：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号工程类别代码：批准机关： 国家统计局工程项目顺序码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号圆园园怨 年摇 摇 季度有效期至： 圆

108、 园 员 园 年 猿 月 底 止项目代码最小单位取费标准本季上年同期价格指数甲乙员圆猿源员援 土地取得费猿园员园园园圆援 前期工程费猿园圆园园园猿援 施工工作费猿园猿园园园源援 建设单位其他费用猿园源园园园单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园年月日说明： 员援 统计范围： 选中的建设单位。圆援 报送日期及方式： 季末 员远 日前网上填报。猿援 审核关系： 源 越圆辕猿苑猿房地产业统计报表制度苑援 房地产价格统计新建房屋销售价格调查表组织机构代码：表摇 摇 号： 圆园愿原员园表单位详细名称 （签章） ：制表机关： 国家统计局北京调查总队项目名称：北京市统计局项目编码

109、：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号项目建设所在地行政区划： 北京市区 （县）街 （镇）村 （居） 委会批准机关： 国家统计局项目建设所在地行政区划代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号圆园园怨 年摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止序号位置名称单位地理位置项目所在地地段房屋类别名称规划住宅面积上期交易面积（平方米）上期交易金额（万元）样本房屋地址样本交易单价（元辕 平方米）上期本期上期本期甲乙丙丁戊己员圆庚辛猿源续表指标名称计量单位代码住宅怨园 平方米及以下怨园 原员圆园平方米员圆园 原员源园平方米员源园 平方米以上写字楼商业营业用房其

110、他甲乙丙缘远苑愿怨员园员员商品住宅销售套数中售给北京市户籍套粤员商品房销售面积中售给北京市户籍平方米 月员商品住宅销售套数中售给外地人套粤圆商品房销售面积中售给外地人平方米 月圆商品住宅销售套数中售给港澳台人套粤猿商品房销售面积中售给港澳台人平方米 月猿商品住宅销售套数中售给外国人套粤源商品房销售面积中售给外国人平方米 月源单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部房地产业中有新建房屋销售的样本法人单位。圆援 报送时间及方式： 当月 员愿 日前网上填报。猿援 序号： 同一项目中同样结构的房屋因户型、 朝向等原因价格不同时应

111、当分别填报， 从 员 开始顺次编写项目序号。愿猿房地产业统计报表制度源援 审核关系：（员） 规划住宅面积为 怨园 平方米及以下的住宅上期交易面积合计 越怨园 平方米及以下商品房销售面积中售给北京市户籍 垣怨园 平方米及以下商品房销售面积中售给外地人 垣怨园 平方米及以下商品房销售面积中售给港澳台人 垣怨园 平方米及以下商品房销售面积中售给外国人（圆） 规划住宅面积为 怨园 原员圆园 平方米的住宅上期交易面积合计 越怨园 原员圆园 平方米商品房销售面积中售给北京市户籍 垣怨园 原员圆园 平方米商品房销售面积中售给外地人 垣怨园 原员圆园 平方米商品房销售面积中售给港澳台人 垣怨园 原员圆园 平方

112、米商品房销售面积中售给外国人（猿） 规划住宅面积为 员圆园 原员源园 平方米的住宅上期交易面积合计 越员圆园 原员源园 平方米商品房销售面积中售给北京市户籍 垣员圆园 原员源园 平方米商品房销售面积中售给外地人 垣员圆园 原员源园 平方米商品房销售面积中售给港澳台人 垣员圆园 原员源园 平方米商品房销售面积中售给外国人（源） 规划住宅面积为 员源园 平方米以上的住宅上期交易面积合计 越员源园 平方米以上商品房销售面积中售给北京市户籍 垣员源园 平方米以上商品房销售面积中售给外地人 垣 员源园 平方米以上商品房销售面积中售给港澳台人 垣 员源园平方米以上商品房销售面积中售给外国人（缘） 写字楼上

113、期交易面积合计 越 写字楼销售面积中售给北京市户籍 垣 写字楼销售面积中售给外地人 垣 写字楼销售面积中售给港澳台人 垣 写字楼销售面积中售给外国人（远） 商业营业用房上期交易面积合计 越 商业营业用房销售面积中售给北京市户籍 垣 商业营业用房销售面积中售给外地人 垣 商业营业用房销售面积中售给港澳台人 垣 商业营业用房销售面积中售给外国人（苑） 其他用房上期交易面积合计 越 其他用房销售面积中售给北京市户籍 垣 其他用房销售面积中售给外地人 垣 其他用房销售面积中售给港澳台人 垣 其他用房销售面积中售给外国人怨猿房地产业统计报表制度二手房屋销售价格调查表组织机构代码：表摇 摇 号： 圆园愿原

114、员员表单位详细名称 （签章） ：制表机关： 国家统计局北京调查总队项目名称：北京市统计局项目编码：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号项目建设所在地行政区划： 北京市区 （县）街 （镇）村 （居） 委会批准机关： 国家统计局项目建设所在地行政区划代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号圆园园怨 年摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止序号位置名称单位地理位置项目所在地地段房屋类别名称规划住宅面积上期交易面积（平方米）上期交易金额（万元）样本交易单价（元辕 平方米）上期本期甲乙丙丁戊己员圆猿源单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出

115、日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 房地产业中选中的有二手房屋交易活动的样本法人单位。圆援 报送时间及方式： 当月 员愿 日前网上填报。猿援 序号： 同一项目中同样结构的房屋因户型、 朝向等原因价格不同时应当分别填报， 从 员 开始顺次编写项目序号。园源房地产业统计报表制度房屋租赁和物业管理价格调查表组织机构代码：表摇 摇 号： 圆园愿原员圆表单位详细名称 （签章） ：制表机关： 国家统计局北京调查总队项目名称：北京市统计局项目编码：文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号项目建设所在地行政区划： 北京市区 （县）街 （镇）村 （居） 委会批准机关： 国家统计局

116、项目建设所在地行政区划代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号圆园园怨 年摇 季度有效期至： 圆 园 员 园 年 员 月 底 止序号位置名称房屋类别名称单位地理位置项目所在地地段上期交易面积（平方米）上期交易金额（万元）样本交易单价（元辕 月辕 平方米）上期本期甲乙丙丁戊员圆猿源单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园摇 年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 房地产业中选中的有房屋租赁和物业管理活动的样本法人单位。圆援 报送时间及方式： 猿、 远、 怨、 员圆 月 员愿 日前网上填报。猿援 序号： 同一项目中同样结构的房屋因户型、 朝向等原因价格不同

117、时应当分别填报， 从 员 开始顺次编写项目序号。员源房地产业统计报表制度愿援 中关村科技园区统计生产经营及财务状况表摇 摇 号： 圆员园表制表机关： 北京市统计局国家统计局北京调查总队文摇 摇 号： 京 统 发 圆园园愿 员 缘 缘 号批准机关： 国家统计局组织机构代码：批准文号： 国 统 制 圆 园 园 愿 怨 愿 号单位详细名称 （签章） ：圆园园怨 年 员 原 摇 摇 月有效期至： 圆 园 员 园 年 猿 月 底 止指 标 名 称计量单位代码自年初累计上年同期指 标 名 称计量单位代码自年初累计上年同期甲乙丙员圆甲乙丙员圆一、 人员、 报酬情况期末从业人员人园员摇其中： 港澳台和外籍人员

118、人愿园摇 其中： 留学归国人员人园圆摇 其中： 科技活动人员人园猿摇其中： 本科及以上学历人员人愿员从业人员劳动报酬千元园缘二、 生产经营及财务情况工业总产值 （当年价格）千元园远摇 其中： 新产品产值千元园苑总收入千元员猿摇 员援 技术收入千元员源摇 圆援 产品销售收入千元圆圆摇 摇 其中： 新产品销售收入千元圆源摇 摇 其中： 软件产品销售收入 千元圆苑摇 猿援 商品销售收入千元愿圆摇 源援 其他收入千元圆怨实缴税费总额千元猿园减免税总额千元愿猿出口总额千美元 猿怨其中： 技术或服务千美元 愿源资产总计千元源圆利润总额千元远缘应交所得税千元远远银行贷款千元愿缘本期获得风险投资额千元愿远外商

119、实际投资额千美元 愿苑对境外直接投资额千元愿愿三、 科技活动情况单位内部开展科技活动经费支出合计千元苑猿摇其中： 研究与试验发展 （砸驭阅） 经费支出千元苑源委托外单位开展科技活动经费支出千元怨园享受各级政府对技术开发的减免税千元苑怨引进国外技术经费支出千元怨员发明专利授权个数件怨圆欧美日专利授权个数件怨猿欧美日注册商标个数个怨源版权登记项数个怨缘技术合同成交总额千元怨远单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：分机号：报出日期： 圆园年摇 月摇 日说明： 员援 统计范围： 全部入区限额以上房地产业法人单位。圆援 报送时间及方式： 月后 员缘 日前网上填报。猿援 审核关系：（员） 期末从业人员

120、 （园员） 港澳台和外籍人员 （愿园）（圆） 期末从业人员 （园员） 留学归国人员 （园圆）（猿） 期末从业人员 （园员） 科技活动人员 （园猿）（源） 期末从业人员 （园员） 本科及以上学历人员 （愿员）（缘） 工业总产值 （当年价格）（园远） 新产品产值 （园苑）（远） 总收入 （员猿） 园（苑） 总收入 （员猿）越 技术收入 （员源）垣 产品销售收入 （圆圆）垣 商品销售收入 （愿圆）垣 其他收入 （圆怨）（愿） 产品销售收入 （圆圆） 新产品销售收入 （圆源）（怨） 产品销售收入 （圆圆） 软件产品销售收入 （圆苑）（员园） 出口总额 （猿怨） 技术或服务 （愿源）（员员） 单位内部开

121、展科技活动经费支出合计 （苑猿） 研究与试验发展 （砸驭阅） 经费支出 （苑源）圆源房地产业统计报表制度四、 附摇录（一） 指标解释员援 单位基本情况统计法人单位基本情况（法人单位基本情况（圆园员圆园员 表）产业活动单位及其他单位基本情况（表）产业活动单位及其他单位基本情况（圆园员 原猿圆园员 原猿 表）中关村科技园区法人单位基本情况（表）中关村科技园区法人单位基本情况（圆园员 原苑圆园员 原苑 表）表）摇 摇 （略） 。具体内容见 北京市第二次全国经济普查方案 。圆援 生产经营和财务统计房地产开发项目情况 （一）（按项目填报） （房地产开发项目情况 （一）（按项目填报） （圆园员 原缘圆园员

122、 原缘 表）表）摇 摇 组织机构代码 （园员） 摇指根据中华人民共和国国家标准 全国组织机构代码编制规则（郧月员员苑员源 原员怨怨苑） ， 由组织机构代码登记主管部门给每个企业、 事业单位、 机关、 社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、 始终不变的法定代码。具体填写规定如下：组织机构代码填写规定摇 法人单位和产业活动单位组织机构代码均由 愿 位无属性的数字 （或规定字母） 和 员 位校验码组成。在填写时， 要按照质量监督检验部门颁发的 中华人民共和国组织机构代码证上的代码填写。已经领取了组织机构代码的法人单位和产业活动单位必须使用组织机构代码， 不得使用临时代码。尚未领到组织机

123、构代码或不属于组织机构代码赋码范围的单位， 一律由各级统计机构从临时码段中赋予代码。产业活动单位是法人单位本部的， 如果没有组织机构代码， 使用法人单位组织机构代码的前 愿 位， 第怨 位校验码填 “月” 。临时代码使用规定摇 严格按 北京市统计调查单位临时码管理办法 执行， 尚未领取法定代码的单位应及时到质量监督检验部门补领。本次调查以前不属于法定代码赋码范围， 已被赋予临时码的单位， 依然沿用原临时码， 新增需赋临时码的单位从临时码段赋予。各级统计机构要严格控制临时代码的发放，做到发放代码的不重不漏。单位详细名称 （园圆） 摇 指经有关部门批准正式使用的单位全称。企业的详细名称按工商部门登

124、记的名称填写； 行政、 事业单位的详细名称按编制部门登记、 批准的名称填写； 社会团体、 民办非企业单位、 基金会和基层群众自治组织的详细名称按民政部门登记、 批准的名称填写。填写时要求使用规范化汉字全称， 与单位公章所使用的名称完全一致。凡经登记主管机关核准或批准， 具有两个或两个以上名称的单位， 要求填写一个法人单位名称， 同时用括号注明其余的单位名称。项目编码 （园猿） 摇 代码 员圆 位， 前 怨 位为组织机构代码， 后 猿 位为项目顺序码， 同一法人单位 （产业活动单位） 只有一个项目时顺序码填写 “园园员” ， 若有多个项目按自然顺序号依次填写。市重点工程顺序码以猿源房地产业统计报

125、表制度缘园园 为起点填写； 单纯一级土地开发项目顺序码以 员园园 为起点填写； 经济适用房 （同时也是市重点工程） 顺序码以 远园园 为起点填写； 限价房顺序码以 苑园园 为起点填写； 廉租房顺序码以 愿园园 为起点填写。顺序码编号在报告期内不得重复使用。项目名称 （园源） 摇 指房地产开发项目的名称， 同一项目有多个名称的， 写主要名称， 在括号内写上其它名称。项目主要用途 （园缘） 摇 指开发项目的主要建设用途， 同一项目有多种用途的， 填报主要用途。如住宅项目同时有底商的， 填住宅用途。代摇 码房屋用途代摇 码房屋用途园员厂房员园科学用房园圆仓库员员体育馆 （场） 会所、 文体用房等园猿

126、商业、 服务业等经营性用房员圆幼儿园、 托儿所园缘会展中心员猿教育用房园远普通住宅员源礼堂、 俱乐部、 影剧院园苑经济适用住房员缘医疗用房园愿别墅、 高档公寓员远其他园怨写字楼 （办公楼）员苑单纯土地开发摇 摇 项目建设所在地行政区划代码 （园远） 摇行政区划代码指建设项目所在地区的行政区划代码， 统一按北京市行政区划代码 目录填写。行政区划代码编制规则： 代码共有 员圆 位阿拉伯数字， 分为三段： 第一段为远 位数字， 表示县及县以上的行政区划， 第二段为 猿 位数字， 表示街道、 镇和乡； 第三段为猿 位数字， 表示社区居委会和村民委员会。第二段 猿 位代码中的第一位数字为类别标识， 以

127、“园” 表示街道，“员” 表示镇，“圆 和 猿” 表示乡，“源 和 缘” 表示政企合一的单位； 第二、 三位数字为该代码段中各行政区划的顺序号。具体编码方法如下：（员） 街道的代码从 园园员 原园怨怨 由小到大顺序编写；（圆） 镇的代码从 员园园 原员怨怨 由小到大顺序编写；（猿） 乡的代码从 圆园园 原猿怨怨 由小到大顺序编写；（源） 政企合一单位的代码从 源园园 原缘怨怨 由小到大顺序编写。第三段的 猿 位代码为社区居委会和村民委员会的代码， 用 猿 位顺序码表示。具体编码方法如下：（员） 社区居委会的代码从 园园员 原员怨怨 由小到大顺序编写；（圆） 村民委员会的代码从 圆园园 原猿怨怨

128、 由小到大顺序编写。行政区划编码中的地址名称应采用民政部门认可的正式名称。项目所在地地段 （园苑） 摇 北京市居住用途基准地价级别范围一级：一级：西单北大街西四南大街西四北大街地安门西大街地安门东大街张自忠路东四北大街东四南大街东单北大街崇文门内大街崇文门西大街前门东大街前门西大街宣武门东大街宣武门内大街西单北大街； 所围地区及繁华边界路段外侧地区。二级：二级：广安门内大街广安门北滨河路西二环护城河引水渠三里河路西直门外大街北二环路东直门北大街东直门外斜街东三环北路东三环中路通惠河广渠门北滨河路广渠门内大源源房地产业统计报表制度街珠市口东大街珠市口西大街骡马市大街广安门内大街； 所围地区除一级

129、地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。三级：三级：劲松路广渠门南滨河路方庄路群星路蒲黄榆路永定门东滨河路永定门西滨河路右安门东滨河路右安门西滨河路丽泽路莲花河西三环中路太平东路万寿路永定河引水渠西翠路八里庄路蓝靛厂路蓝靛厂北路北四环西路万泉河路圆明园路清华西路中关村北大街成府路志新路八达岭高速路北四环中路北辰东路大屯路北苑路北四环东路惠新西街樱花园西街北三环东路西坝河霄云里南街延长线至亮马桥路枣营路朝阳公园西路农展馆南路甜水园西街金台路西大望路建国路金台西路南延长线京秦铁路东三环中路东三环南路劲松路； 所围地区除一、 二级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。四级：四级：（员） 西四环中路北太

130、平路永定路及其北延长线杏石口路旱河路闵庄路西五环北路香山路北五环西路中关村北大街林业大学北路西延长线双清路清华东路大屯路北小河小营路北延长线小营北路关庄路北四环东路东四环北路东四环中路朝阳路十里堡路南侧延长线通惠河西大望路松榆南路武圣路南延长线周庄路南三环东路南三环中路南三环西路菜户营南路莲花河凉水河西延线西三环南路西三环中路莲花池西路莲花河西四环中路； 所围地区除一至三级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。（圆） 望京地区 （望京西路湖光北街宏泰西街宏泰东街） 。（猿） 酒仙桥地区。五级：五级：（员） 北五环中路北五环东路东五环北路东五环中路京秦铁路东四环中路东四环南路南四环东路南四环中路

131、南四环西路西四环南路丰台西路程庄路小屯路吴家村路八宝山南路鲁谷路西段西五环中路香山南路香山脚下东马连洼北路上地三街小营西路北五环中路； 所围地区除一至四级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。（圆） 清河居住小区。（猿） 上地高科技园区、 国家级软件园区。（源） 北苑居住小区。六级：六级：（员） 朝阳、 海淀、 石景山区除一至五级地价区以外的地区。（圆） 丰台区永定河以东除一至五级地价区以外的地区。（猿） 通州区人民政府所在地中心区。（源） 大兴区人民政府所在地中心区及西红门镇、 亦庄镇、 旧宫镇的城镇规划区。（缘） 昌平区人民政府所在地中心区及龙城花园、 回南路、 太平庄以南地区。（远） 顺

132、义区人民政府所在地中心区及天竺地区、 后沙峪镇的城镇规划区。七级：七级：（员） 丰台区永定河以西地区。（圆） 昌平、 顺义、 通州、 大兴区人民政府所在地建成区除六级地价区外的地区。缘源房地产业统计报表制度八级：八级：（员） 房山、 门头沟、 怀柔、 平谷区人民政府所在地建成区。（圆） 密云、 延庆县县城建成区。（猿） 规划市区外除五至七级地价区外的市级开发区和主要建制镇。九级：九级：市域范围内， 除一至八级地价区外的平原地区。十级：十级：市域范围内， 除一至九级地价区外的其他地区。项目开工时间 （园愿） 摇 指项目开始建设的年月。代码 远 位， 代码前 源 位为年份， 后 圆 位为月份， 在

133、填写员 原怨 月份编码时， 十位上应补 “园” 。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计， 就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。建设项目永久性工程的开工时间， 一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间， 作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。在此以前的准备工作， 如工程地质勘察、 平整场地、 旧有建筑物的拆除、 临时建筑、 施工用临时道路、 水、 电等工程都不算正式开工。总体设计内的工程开工之前， 用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。以前年度全部停缓建在本年复工的项目， 仍按设计文件中规定的永久性工程第一次正式开工的年月填

134、报， 不按复工的时间填报开工年月。项目竣工时间 （园怨） 摇 指项目所有永久性建筑物均已竣工验收 （取得甲方、 乙方、 监理方、 设计方四方验收单） 的时间。以项目最后的单体建筑竣工时间为准。若项目尚未竣工， 填报预期竣工时间。项目交付时间 （员园） 摇 指项目竣工后， 开始交付业主的时间。以项目第一套建筑单位的单体交付时间为准。若项目尚未交付， 填报预期交付时间。房地产开发项目情况 （二）（按项目填报） （房地产开发项目情况 （二）（按项目填报） （圆园员 原怨圆园员 原怨 表）表）项目占地面积 （员员） 摇 指项目整体红线以内的占地面积。容积率 （员员员） 摇 容积率系指一定地块内， 地上

135、总建筑面积计算值与规划建设用地面积的商。容积率指标计算规则： 为规范建筑设计行为， 明确我市容积率指标的计算方法， 北京市规划委员会于二 韵韵 六年七月十日发布了 容积率指标计算规则 。该规则仅限于设计单位计算容积率指标时使用， 建筑面积的计算仍按照 建筑工程建筑面积计算规范（郧月辕 栽缘园猿缘猿 原圆园园缘） 的规定执行。 容积率指标计算规则 内容如下：（员） 容积率系指一定地块内， 地上总建筑面积计算值与规划建设用地面积的商。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和； 地下有经营性面积的， 其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下， 建筑面积计算值按照 建筑

136、工程建筑面积计算规范（郧月辕 栽缘园猿缘猿 原圆园园缘） 的规定执行； 遇有特殊情况， 按照本规则下列规定执行。（圆） 当住宅建筑标准层层高大于 源援 怨 米 （圆援 苑 米 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的 圆 倍计算； 当住宅建筑层高大于 苑援 远 米 （圆援 苑 米 伊圆 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的 猿 倍计算。（猿） 当办公建筑标准层层高大于 缘援 缘 米 （猿援 猿 米 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算远源房地产业统计报表制度值按该层水平投影面积的 圆

137、 倍计算； 当办公建筑层高大于 愿援 愿 米 （猿援 猿 米 伊圆 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的 猿 倍计算。（源） 当普通商业建筑标准层层高大于 远援 员 米 （猿援 怨 米 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的 圆 倍计算； 当普通商业建筑层高大于 员园 米 （猿援 怨 米 伊圆 垣圆援 圆 米） 时， 不论层内是否有隔层， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积的 猿 倍计算。（缘） 计算含阳台建筑的容积率指标时， 阳台部分建筑面积的计算值按照其水平投影面积计算。（远） 地下空间的顶板面高出室

138、外地面 员援 缘 米以上时， 建筑面积的计算值按该层水平投影面积计算； 地下空间的顶板面高出室外地面不足 员援 缘 米的， 其建筑面积不计入容积率。如建筑室外地坪标高不一致时， 以周边最近的城市道路标高为准加上 园援 圆 米作为室外地坪， 之后再按上述规定核准。（苑） 住宅、 办公、 普通商业建筑的门厅、 大堂、 中庭、 内廊、 采光厅等公共部分及屋顶， 独立式住宅建筑和特殊用途的大型商业用房， 工业建筑、 体育馆、 博物馆和展览馆类建筑暂不按本规则计算容积率， 其建筑面积的计算值按照 建筑工程建筑面积计算规范（郧月辕 栽缘园猿缘猿 原圆园园缘） 的规定执行。绿化率 （员员圆） 摇 指规划建设

139、用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。项目建筑面积 （员圆） 摇 指建设项目总的建筑面积。项目尚未开工或正在建设时， 以规划建筑面积为准。竣工时以竣工验收面积为准。规划住宅套数 （员源） 摇 指建设项目总住宅套数。项目尚未开工或正在建设时， 以规划为准。竣工时以竣工验收套数为准。交通状况 （员苑） 摇 考察项目的交通状况。以项目离最近的环线或轨道线为准。同一项目既在环线附近又在轨道线附近的， 以 “轨道交通” 为主。房地产开发项目投资完成情况 （按项目填报） （房地产开发项目投资完成情况 （按项目填报） （载圆园圆载圆园圆 表）表）计划总投资 （员园员） 摇 指房地产项目在建的房屋建设工

140、程或正在开发的土地开发工程， 按照总体设计规定的内容全部建成计划 （或按设计概算或预算） 需要的总投资。没有总体设计的房地产开发项目， 按报告期施工工程的计划总投资合计数填报。自项目开始至期末累计完成投资 （员园猿） 摇 指房地产开发企业在建的房屋建设工程或正在开发的土地开发工程从开始建设到本期止累计完成的全部投资。其计算范围原则上应与 “计划总投资” 指标包括的工程内容相一致。报告期以前已建成投产或停、 缓建工程完成的投资以及拆除、 报废工程的投资， 仍应包括在内。但转出的 “在建工程” 累计投资应予以扣除， 转入的 “在建工程” 以前年度完成的投资应当包括。自年初累计完成投资 （员园苑）

141、摇 指从本年 员 月 员 日起至本年最后一天止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。本月完成投资 （员源园） 摇 指当月完成的全部投资额， 不含其他月份完成的投资额。非商品房建设及配套工程投资 （员园圆） 摇非商品房建设是指房地产开发企业接受委托， 为其他单位代理建设项目完成的非商品房投资。配套工程投资是指为供出售、 出租用的商品房屋工程配套的服务设施所完成的投资额。具体是指房地产开发企业 （单位） 为完成楼盘总体规划而进行的小区内的道路建设， 以及为提高商品房品质而进行的绿地和其他必要设施所完成的投资。苑源房地产业统计报表制度基础设施投资 （员猿

142、园） 摇 指能够为企业提供作为中间投入用于生产的基本需求； 能够为消费者提供所需的基本消费服务； 能够为社区提供用于改善不利的外部环境的服务等建设的投资， 包括固定资产投资中用于市政工程、 电信工程、 公共设施和水利环保等建设的投资。具体包括： 电力、 燃气和水的生产和供应业； 交通运输业； 邮政业； 信息传输业； 水利、 环境和公共设施管理业等 （该指标是指规划红线以外的市政道路及地下管线煤、 水、 电、 气、 热的施工） 。建筑工程 （员园愿） 摇 指各种房屋， 建筑物的建造工程和土地开发工程， 又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料， 通过施工活动才能实现 （该指标数据取自建设工程监理

143、报告或施工单位的施工进度单） 。土地开发投资 （员员远） 摇 指房地产开发企业 （单位） 进行的土地开发工程所完成的投资额， 它是房地产开发企业 （单位） 对新征用 （或购置） 的土地进行道路、 给水、 排水、 供电、 供热、 通讯等工程建设及土地平整（简称七通一平） 等所完成投资额。土地开发投资一般是指生地 （荒地、 山地） 的开发， 即将生地变成熟地的过程所完成的投资。重新规划的旧城区改造所进行了的 “七通一平” 工程也可进入土地开发投资。但列入房屋工程概预算的原有旧房屋的拆除、 建筑场地平整以及施工临时用水、 电、 通讯工程不计入土地开发投资， 而应计入房屋开发投资中。土地开发投资额应放

144、入完成投资按结构分组中的建筑工程， 在房屋用途分组中能分摊的就分摊， 不能分摊的全部计入其他。未进行开发工程的， 只进行单纯的土地交易活动不作为土地开发投资统计。安装工程 （员园怨） 摇 指购置各种设备、 装置的安装费用， 又称安装工作量 （该指标数据取自设备购置安装合同。注意： 该指标只填写设备工器具的安装费用， 不包括设备工器具本身的价值） 。设备工器具购置 （员员园） 摇 指工业企业生产的产品转化为固定资产的购置活动， 包括建设单位或企、 事业单位购置或自制的， 达到固定资产标准的设备、 工具、 器具的价值。设备分需要安装和不需要安装两种， 需要安装的设备， 必须在设备开始安装时， 才能

145、计算设备的投资。不需要安装的设备， 在运达建设单位经验收合格， 即可计算完成投资 （该指标数据取自设备购置安装合同， 注意： 该指标只填写设备工器具本身的价值， 不包括设备安装费用） 。其他费用 （员员圆） 摇 指在固定资产建造和购置过程中发生的， 除建筑安装工程和设备、 工器具购置投资完成额以外的费用， 不指经营中财务上的其他费用。包括土地出让金、 大市政费、 四源费 （煤、 热、 自来水、污水） 、 不可预见费、 旧房屋购置， 基本畜禽支出， 林木支出， 退耕退牧还林还草、 土壤改良、 城市绿化， 办公生活用家具、 器具购置， 建设单位管理费， 土地征用、 购置及迁移补偿费， 政府收费，

146、勘察设计费， 研究实验费， 可行性研究费， 临时设施费， 施工机械转移费， 设备检验费， 负荷联合试车费， 土地占用、 使用费， 建设期应付利息， 包干结余， 企业债券发行费， 合同公证费及工程质量监测费， 国外借款手续费及承诺费， 汇兑损益， 调整器材调拨价格折价， 坏帐损失， 固定资产亏损及损失等。土地购置费 （员员源） 摇 通过各种方式取得土地使用权而支付的费用 （包括拆迁补偿费） 。土地购置费包括：（员） 通过 “划拨” 方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、 附着物和青苗补偿费、 安置补偿费及土地征收管理费等； 竣工后计入新增固定资产。 （圆） 通过 “出让” 方式 （包括协议出让

147、、 招、 拍、 挂出让） 取得的土地使用权所支付的费用； 竣工后不计入新增固定资产。土地购置费按当期实际发生额计入投资。土地购置费为分期付款的， 应分期计入投资。拆迁补偿费 （员圆远） 摇 进行土地一级开发时为拆迁所支付的补偿价款。城市基础设施建设费 （员圆苑） 摇 指企业在办理施工项目计划 （或计划转正） 手续时， 或者不需要办理施工项目计划的建设项目在申请建设工程规划许可证时， 需要交纳的一种费用， 取自相关会计科目。愿源房地产业统计报表制度贷款利息 （员猿圆） 摇 是指建设单位为项目建设获取金融机构贷款所支付的利息。勘察设计费 （员猿猿） 摇 是指在项目建设过程中发生的用于勘察设计的各项

148、费用。旧建筑物购置费 （员员猿） 摇 指购置已使用过的各种旧房屋及其他建筑物， 即对旧房屋及其他建筑物的赔偿费。住宅 （员员愿） 摇 指专供居住的房屋， 包括别墅、 公寓、 职工家属宿舍和集体宿舍 （包括职工单身宿舍和学生宿舍） 等。但不包括住宅楼中作为人防用、 不住人的地下室等； 住宅按性质可分为普通住房、 经济适用房和别墅、 高档公寓等。普通住房 （员员苑） 摇 指专在规划审批、 土地供应以及信贷、 税收等方面享受国家优惠政策的中、 小套型、中低价位的商品房， 不包括经济适用房。享受国家优惠政策的住房原则上应同时满足以下三个条件： 建设小区建筑容积率在员援 园 以上、 单套建筑面积在员源园

149、 平方米以下， 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 员援 圆 倍以下。别墅、 高档公寓 （员员怨） 摇 指建筑造价和销售价格明显高于一般商品房住宅。别墅一般指地处郊区， 独立成栋的商品房住宅； 高档公寓一般指地处市内高尚社区， 高层或多层的商品房住宅。按市发改委批复（备案） 项目用途填报。经济适用房 （员圆园） 摇 指根据市政府经济适用房计划安排建设的政策性住宅。怨园 平方米及以下住房 （员圆源） 摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积不超过 怨园 平方米 （包括 怨园 平方米） 的住房。现房应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根

150、据商品房预售合同中规划设计面积进行统计， 待住宅竣工交付使用后， 应根据实际测绘面积进行相应调整， 它包括住宅中所有的 怨园 平方米及以下的住宅。员源园 平方米以上住房 （员圆怨） 摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积超过 员源园 平方米 （不包括 员源园 平方米） 的住房。现房应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根据商品房预售合同中规划设计面积进行统计， 待住宅竣工交付使用后， 应根据实际测绘面积进行相应调整， 它包括住宅中所有的 员源园 平方米以上的住宅。写字楼 （办公楼）（员圆员） 摇 指企业、 事业、 机关、 团体、 学校、 医院

151、等单位使用的各类办公用房。商业及服务业等经营性用房 （员圆圆） 摇 指商业、 粮食、 供销、 饮食服务业等部门对外营业的用房， 如度假村、 饭店、 商店、 门市部、 粮店、 书店、 供销店、 饮食店、 菜店、 加油站、 日杂等房屋。其他 （员圆猿） 摇 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物， 如中小学教学用房、 托儿所、 幼儿园、 图书馆、 体育馆等。本年新增固定资产 （员圆愿） 摇 指在报告期已经完成建造和开发过程并交付使用的房屋和土地开发面积的价值。指房地产开发公司进行开发经营活动的最终成果， 即为社会提供的固定资产， 而且是在报告期内新增加的。不是反映房地产开发企业本身固定资产的增加。完成开

152、发土地面积 （源园员） 摇 指报告期内对土地进行开发并已完成七通一平等前期开发工程， 具备进行房屋建筑物施工或出让条件的土地面积。待开发土地 （生地） 面积 （源园猿） 摇 指经有关部门批准， 通过各种方式获得土地使用权， 但尚未进行开发的土地面积。本年购置土地面积 （源园源） 摇 指通过划拨、 协议出让、 招拍挂出让、 转让和其他等方式获得使用权的土地面积， 为当年累计数。怨源房地产业统计报表制度本年土地成交价款 （源园缘） 摇 指通过划拨、 协议出让、 招拍挂出让、 转让和其他等方式获得土地使用权所支付的全部费用， 按照合同或协议数额一次性填报。房屋施工面积 （远园员） 摇 指报告期内施工

153、的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工房屋面积， 以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建、 缓建的房屋面积仍包括在施工面积中， 多层建筑应填各层建筑面积之和也就是整栋楼的面积 （该指标数据取自施工许可证或规划许可证中的面积数） 。新开工面积 （远园圆） 摇 指在报告期内新开工建设的房屋面积。不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽 （地基处理或打永久桩） 的日期为准 （该指标数据取自施工许可证或规划许可证中的面积数） 。房屋竣工面积 （远园猿） 摇 指报告期内房屋建筑

154、按照设计要求已全部完工， 达到住人和使用条件， 经验收鉴定合格， 可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和 （该指标数据取自该项目的甲方、 乙方、 监理、 设计四方竣工验收记录单或竣工验收备案表） 。不可销售面积 （远园源） 摇 指报告期房地产公司竣工的用于拆迁还建的房屋面积； 接受委托、 定向开发建设， 并收取一定的管理费所建设的统建代建房屋竣工面积； 竣工的学校、 幼儿园、 派出所、 居委会、 商店等公益设施建筑面积 （还包括人防地下室和自用房、 抵债房等） 。住宅竣工套数 （远园缘） 摇 指报告期内房屋按照设计要求已全部完工， 经验收合格， 达到住人或使用条件的正式交给开发公司的成套住宅数

155、量 （该指标以设计图纸为准） 。房屋竣工价值 （远园愿） 摇 指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、 结构、 屋面、 装修以及水、 电、 卫等附属工程的建筑价值， 也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备 （如电梯、 通风设备等） 的购置和安装费用； 不包括厂房内的工艺设备、 工艺管线的购置和安装， 工艺设备基础的建造， 办公和生活用的家具的购置等费用， 购置土地的费用， 迁移补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。竣工房屋价值一般按结算价格计算。批准预售面积 （远园远） 摇 指报告期内， 经批准预售的未

156、竣工商品房建筑面积。指标来源于房地产主管部门核发给房地产开发企业的商品房预售许可证上载明的面积。批准预售套数 （远园苑） 摇 指报告期内， 经批准预售的未竣工商品房总套数。指房地产主管部门核发给房地产开发企业的商品房预售许可证上载明的套数。房屋出租面积 （远园怨） 摇 指在报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部建筑面积。该指标取自当年签订或当年有效的房屋出租合同中的面积数， 若合同中为使用面积， 按建筑面积 越 使用面积 伊 员郾 猿猿换算。商品房销售面积 （不含回迁）（远员园） 摇 指在报告期内出售商品房屋的合同总面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售建筑面积

157、和期房销售建筑面积两部分组成。现房销售、 期房销售中均不包括拆迁还建、 统建代建、 公共配套建筑、 房地产开发企业自用及周转房等不可销售的房屋， 也不包括销售的拆迁回迁商品房 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ） 。现房销售面积 （远员员） 摇 指在报告期内正式签订买卖合同、 已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ） 。园缘房地产业统计报表制度期房销售面积 （远员圆） 摇 指在报告期内正式签订买卖合同、 正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房

158、屋建筑面积。期房销售建筑面积竣工后不再转为现房销售建筑面积 （该指标取自当年签订的 商品房预售合同 ） 。商品房销售额 （不含回迁）（远员猿） 摇 指在报告期内出售商品房屋的合同总价款 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价） 。该指标与商品房销售面积同口径， 由现房销售额和期房销售额两部分组成 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ） 。现房销售额 （远员源） 摇 指报告期内销售的已竣工商品房屋的合同总价款。包括现房销售前期预收的定金、 预收款、 首付款及全部按揭贷款的本金等款项。该指标与现房销售面积同口径 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ） 。期房销售额 （远员缘） 摇 指

159、报告期内销售的正在建设尚未竣工的商品房屋的合同总价款。包括预售房屋前期预收的定金、 预收款、 首付款及全部按揭贷款的本金等项。已在报告期销售的期房， 在实际竣工后不转为报告期现房销售。该指标与期房销售面积同口径 （该指标取自当年签订的 商品房预售合同 ） 。商品住宅销售套数 （不含回迁）（远员远） 摇 指报告期内出售商品房屋合同中总的总的成套住宅数量 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的成套住宅数量） 。由现房销售套数和期房销售套数两部分组成 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ） 。现房销售套数 （远员苑） 摇 指报告期内销售的已竣工商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自当年签订的

160、 商品房买卖合同 ） 。期房销售套数 （远员愿） 摇 指报告期内销售的正在建设尚未竣工商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自当年签订的 商品房预售合同 ） 。商品房空置面积 （远圆猿） 摇 指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中， 尚未销售或出租的商品房屋建筑面积， 包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积， 但不包括报告期已竣工的拆迁还建， 统建代建， 公共配套建筑、 房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。回迁户数 （远猿圆） 摇 指整个项目中， 在原地拆迁安置的家庭户数。既包括人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、 城市基础设施建设等行政划拨用地上进

161、行房屋拆迁的原地产权调换， 也包括在出让土地上进行房屋拆迁的原地回迁。房屋竣工面积中回迁面积 （远猿猿） 摇 指项目报竣后， 回迁房屋的面积。回迁套数 （远猿源） 摇 指项目报竣后， 回迁房屋的套数 （以竣工的回迁房屋套数为准， 而不是以回迁的家庭户数为准） 。房地产开发企业资金到位情况 （按单位填报） （房地产开发企业资金到位情况 （按单位填报） （载圆园圆 原员载圆园圆 原员 表）表）本年资金来源合计 （猿园员） 摇 指房地产开发企业 （单位） 在本年内收到的可用于房地产开发和经营的各种资金来源数之和， 包括上年末结余资金、 本年度内拨入、 借入或以各种方式筹集的资金。上年末结余资金 （包

162、括未安装设备及材料储备）（猿园圆） 摇 指上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金。包括尚未用到工程上去的材料价值、 未开始安装的需要安装设备价值及结存的现金和银行存款等。上年末结余资金是本年投资资金来源的一部分， 可根据有关财务数字填报。为反映当年资金来源与当年投资完成额之间的关系， 上年末结余资金不能出现负数， 即不能把上年应付工程、 材料款作为上年末员缘房地产业统计报表制度结余资金的负数来处理。本年资金来源小计 （猿园猿） 摇 指房地产开发企业 （单位） 当年实际拨入的， 用于房地产开发的各种货币资金。包括国内金融贷款、 利用外资、 自筹资金和其他资金。金融贷款 （国内贷款）（猿园缘）

163、摇 指报告期房地产开发企业 （单位） 向银行及非银行金融机构借入的用于房地产开发与经营的各种国内借款， 包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、 上级拨入的国内贷款、 国家专项贷款、 地方财政专项资金安排的贷款、 国内储备贷款、 周转贷款等。银行贷款 （猿圆圆） 摇 指向各商业银行、 政策性银行借入的用于房地产开发与经营的各项贷款。非银行金融机构贷款 （猿圆缘） 摇 指向除上述银行之外从事金融业务的机构借入的用于房地产开发与经营的各项贷款。非银行金融机构包括城市信用社、 农村信用社、 保险公司、 金融信托投资公司、 证券公司、财务公司、 金融租赁公司、 融资公司 （中心） 等。利用外资 （

164、猿园苑） 摇 指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外资金 （包括外国及港澳台地区） ， 包括外商直接投资、 对外借款 （外国政府贷款、 国际金融组织贷款、 出口信贷、 外国银行商业贷款、 对外发行债券和股票） 及外商其他投资 （包括补偿贸易和加工装配由外商提供的设备价款、 国际租赁） 。不包括我国自有外汇资金 （包括国家外汇、 地方外汇、 留成外汇、 调济外汇和中国银行自有资金发行的外汇贷款等） 。各类外资按报告期的外汇牌价 （中间价） 折成人民币 “万元” 计算。外商直接投资 （猿园愿） 摇 指外国投资商在与中国企业 （政府） 合资、 合作或独资中以外汇现金、 设备 （或实物） 、 技术、

165、 专利或其他方式投入的资金总量。自筹资金 （猿员员） 摇 指各地区、 各部门及企事业单位筹集用于房地产开发与经营的预算外资金。自有资金 （猿员远） 摇 指房地产企业 （单位） 用于房地产开发投资的各种自有资金， 是按财务制度规定归企业支配的各种自有资金。包括企业折旧资金、 资本金、 资本公积金、 企业盈余公积金及其他自有资金，也包括通过发行股票筹集的资金。其他资金 （猿员愿） 摇 指在报告期收到的除以上各种资金之外其他用于房地产开发与经营的资金。包括国家预算内资金、 债券、 社会集资、 个人资金， 无偿捐赠的资金及用征地迁移补偿费、 移民费等进行房地产开发的资金。定金及预收款 （猿圆猿） 摇

166、指房地产开发企业 （单位） 预收的购买者用于买房的定金及预收款。定金是为了使签订合同的甲乙双方履行经济合同， 根据有关规定由购买者在报告期交纳的押金； 预收款是甲乙双方签订购销房屋合同后， 由于经营活动的需要， 在报告期由购买者提前交付的购房款 （包括预收购房款中的外汇） 。个人按揭贷款 （猿圆源） 摇又称 “个人住房商业贷款” 是指按照中国人民银行 （ 个人住房贷款管理办法 ， 银发 员怨怨愿 员怨园 号） 中规定， 贷款人 （商业银行） 向借款人发放的采用分期偿还方式用于购买自用普通住房贷款。它是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人， 购买商品房时以其购买

167、的产权住房 （或银行认可的其他担保方式） 为抵押， 作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业贷款。从 员怨怨怨 年 圆 月开始， 个人住房贷款可扩大到借款人自用的各类型住房贷款 （ 关于开展个人消费信贷的指导意见 ， 银发 员怨怨怨 苑猿 号） 。本年各项应付未付款 （猿圆园） 摇 指在房地产开发过程中应付未付的投资款。包括应付工程款、 应付器材款、 应付工资、 应付有偿调入器材及工程款、 其他应付款、 应交税金、 应交基建收入、 应交投资包干结余、应交能源交通建设基金、 应交预算调节基金及其他应交款。各项应付款填报本报告期实际增加数 （或发圆缘房地产业统计报表制度生数） ， 不是填报开始建设

168、以来的累计数 （该指标取自财务相关科目， 是本年用于该项目工程的应付未付的款项， 但应付款不能大于本年完成投资） 。工程款 （猿圆员） 摇 指在房地产开发过程中应付未付给施工单位 （乙方） 的工程投资款 （该指标取自财务科目， 本年用于该工程的应付未付的工程款项） 。物业管理、 中介服务及其他房地产活动情况（物业管理、 中介服务及其他房地产活动情况（载圆园圆 原圆载圆园圆 原圆 表）表）在管物业占地面积 （园员） 摇 指截止到报告期末物业管理企业正在进行管理的物业所占用的全部土地面积； 不仅包括房屋的占地面积还包括配套设施绿地、 通道等占地面积。在管房屋建筑面积 （园圆） 摇 指截止到报告期末

169、物业管理企业正在进行管理的已竣工交付使用的全部房屋建筑面积。以企业实际管理的房屋面积填列。只包括管理的本市房屋面积， 不包括管理的外埠房屋面积。如果物业管理企业对人防面积进行管理， 在管房屋建筑面积中应包含人防面积； 如果对人防面积没有进行管理， 则在管房屋建筑面积中不包含人防面积。住宅 （园猿） 摇 包括别墅、 公寓、 职工家属宿舍和集体宿舍 （包括职工单身宿舍和学生宿舍） 等。但不包括住宅楼中作为人防用、 不住人的地下室等； 住宅按性质可分为普通住房、 经济适用房和别墅、 高档公寓。普通住房摇 指专在规划审批、 土地供应以及信贷、 税收等方面享受国家优惠政策的中、 小套型、 中低价位的商品

170、房， 不包括经济适用房。别墅、 高档公寓摇 指建筑造价和销售价格明显高于一般商品房住宅。别墅一般指地处郊区， 独立成栋的商品房住宅； 高档公寓一般指地处市内高尚社区， 高层或多层的商品房住宅。按市发改委批复 （备案） 项目用途填报。经济适用房摇 指根据市政府经济适用房计划安排建设的政策性住宅。缘 万平米及以上的住宅小区 （园源） 摇 指建筑面积在 缘 万平方米及以上的专供居住的小区面积。写字楼 （办公楼）（园缘） 摇 指企业、 事业、 机关、 团体、 学校、 医院等单位使用的各类办公用房。商业及服务业等经营性用房 （园远） 摇 指商业部门、 粮食部门、 供销部门、 饮食服务业等部门对外营业的用

171、房， 如度假村、 饭店、 商店、 门市部、 粮店、 书店、 供销店、 饮食店、 菜店、 加油站、 日杂等房屋。厂房 （园苑） 摇 指直接用于生产或为生产配套的各种房屋， 包括主要车间、 辅助用房及附属设施用房。凡工业、 交通运输、 商业、 建筑业以及科研、 学校等单位中的厂房都应包括在内。其他 （园愿） 摇 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物， 如中小学教学用房、 托儿所、 幼儿园、 图书馆、 体育馆等。应收物业管理费 （员员） 摇 指从年初累计到报告期末， 物业管理企业为了维持正常运营而收取的各种物业管理费用 （按合同规定金额填写， 不按实际收取的费用填写） 。包括： 业主缴纳的各种物业管理费

172、用； 靠上级主管部门定期拨款维持运营的物业管理企业收到的上级主管部门的拨款。成立业主大会数量 （员圆） 摇 指物业管理企业所管物业小区成立业主大会数量。房屋代理销售 （含预售） 成交合同数 （员苑） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构所承接的代理销售 （含预售） 房屋业务中， 房地产中介服务机构或房地产开发商与购房者 （单位） 正式签署的房屋买卖合同总数。猿缘房地产业统计报表制度一手房代理摇 指房地产中介服务机构为房地产开发公司代理销售 （含预售） 商品房， 并从中获取代销收入佣金收入的行为。由代理销售现房、 代理销售期房两部分组成。二手房代理摇 指房地产中介服务机构代理销售的业

173、主已购买的自用房， 包括商品房、 经济适用房及允许上市交易的公房等。与本市居民签订摇 指房地产中介服务机构或房地产开发商与本市居民签署住宅买卖或出租合同的行为。房屋代理销售 （含预售） 成交合同面积 （圆员） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构所承接的代理销售 （含预售） 房屋业务中， 房地产中介服务机构或房地产开发商与购房者 （单位） 正式签署的房屋买卖合同总面积。房屋代理销售 （含预售） 成交合同金额 （圆缘） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构所承接的代理销售 （含预售） 房屋业务中， 房地产中介服务机构或房地产开发商与购房者 （单位） 正式签署的房屋买卖合同

174、总金额。代理销售 （含预售） 佣金收入 （圆怨） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构通过已成交代理销售 （含预售） 房屋的经营行为所获得合同确定的佣金收入。包括房地产中介服务机构与房地产开发商签订的房屋代理销售 （含预售） 合同中所确定的佣金收入， 以及房地产中介服务机构与购房者 （单位） 签署的房屋买卖合同中所确定的佣金收入。房屋代理出租成交合同数 （猿苑） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构所承接的代理出租房屋业务中， 房地产中介服务机构与租房者 （单位） 正式签署的房屋租赁合同总数。房屋代理出租成交合同面积 （源员） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服

175、务机构所承接的代理出租房屋业务中， 房地产中介服务机构与租房者 （单位） 正式签署的房屋租赁合同总面积。房屋代理出租成交合同金额 （源缘） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构所承接的代理出租房屋业务中， 房地产中介服务机构与租房者 （单位） 正式签署的房屋租赁合同总金额 （按月租金标准填报） 。代理出租佣金收入 （源怨） 摇 指从年初累计到报告期末， 房地产中介服务机构与租房者 （单位） 正式签署的房屋租赁合同中所确定的佣金收入。房屋出租面积 （缘猿） 摇 指截止到报告期末， 以房屋租赁为主业的企业其房屋出租的合同总面积。房屋出租收入 （缘源） 摇 指报告期内以房屋租赁为主业的企

176、业按照截止到报告期末已签署的房屋租赁合同中所确定的房屋出租收入合计。出租住宅套数 （缘缘） 摇 指截止到报告期末， 以房屋租赁为主业的企业按照房屋出租合同所出租的住宅套数。房地产业财务状况（房地产业财务状况（载圆园猿载圆园猿 表）表）资产总计 （园圆怨） 摇 指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源， 包括各种财产、 债权和其他权利。资产按其流动性 （即资产的变现能力和支付能力） 划分为： 流动资产、 长期投资、 固定资产、 无形资产、 递延资产和其他资产。根据会计 “资产负债表” 中 “资产总计” 项的期末数填列。固定资产原价 （园圆园） 摇 指企业在购置、 自行建造、 安装、 改建、 扩建

177、、 技术改造某项固定资产时所支出源缘房地产业统计报表制度的全部支出总额。根据会计 “资产负债表” 中 “固定资产原价” 项目的期末数填列。执行 圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 根据 “资产负债表附表” 中的 “固定资产原价” 项目的期末数填列。累计折旧 （园圆圆） 摇 固定资产折旧指对固定资产由于磨损和损耗而转移到产品中去的那一部分价值的补偿。一般根据固定资产原价 （选用双倍余额递减法计提折旧的企业， 为固定资产账面净值） 和确定的折旧率计算。本指标指企业在报告期末提取的历年固定资产折旧累计数。根据会计 “资产负债表” 中 “累计折旧” 项的年末数填列。本年折旧 （园圆猿） 摇 固定资产

178、折旧指对固定资产由于磨损和损耗而转移到产品中去的那一部分价值的补偿。一般根据固定资产原价 （选用双倍余额递减法计提折旧的企业， 为固定资产账面净值） 和确定的折旧率计算。本指标指企业在报告期内提取的固定资产折旧合计数， 根据会计核算中 资产减值准备、 投资及固定资产情况表 内 “当年计提的固定资产折旧总额” 项本年增加数填列。营业收入 （源怨园） 摇 指企业 （单位） 在报告期内从事销售商品、 提供劳务及转让资产使用权等日常活动中所形成的总收入， 包括主营业务收入和其他业务收入。根据会计 “利润表” 中对应指标计算填列。主营业务收入 （园源猿） 摇 指企业经营主要业务所取得的收入总额。根据会计

179、 “利润表” 中对应指标计算填列。房地产企业主营业务收入是指企业对外转让、 销售、 结算和出租开发产品取得的经营收入。执行圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 如果未设置该科目， 则以营业收入发生额代替填列。商品房屋销售收入 （园源缘） 摇 指房地产开发企业 （单位） 在报告期售出商品房屋的收入， 一次收清的， 一次全部计入销售收入， 按合同规定分期收款的， 可按合同规定的时间分次计入收入。根据会计 “利润表”和相关核算资料计算填列。主营业务成本 （园源愿） 摇 指企业经营主要业务发生的实际成本。根据会计 “利润表” 中对应指标计算填列。房地产企业成本包括： 土地转让成本、 商品房销售成本、

180、配套设施销售成本、 代建工程结算成本、 出租产品经营成本等。执行圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 如果未设置该科目， 则以营业成本发生额代替填列。营业税金及附加 （源怨苑） 摇 指企业与营业收入有关的， 应由各项经营业务分担的税金及附加。根据会计 “利润表” 中 “营业税金及附加” 的本年累计数填列。主营业务税金及附加 （园缘园） 摇 指企业经营主要业务应负担的营业税、 消费税、 城市维护建设税、 资源税、 土地增值税、 教育费附加。根据会计 “利润表” 中对应指标 “本年累计数” 填列。执行 圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 如果未设置该项科目， 则以营业税金及附加发生额代替填列。主

181、营业务利润 （园缘员） 摇 指企业经营主要业务实现的利润。根据会计 “利润表” 中对应指标本年累计数填列。其他业务收入 （园缘圆） 摇 是指企业主营业务以外的收入。根据会计 “其他业务收入” 科目的本期累计发生额归纳填列， 或会计 “利润表” 中对应指标填列。其他业务利润 （园缘猿） 摇 指企业经营除主要业务以外的其它业务实现的利润。根据会计 “利润表” 中对应指标的本年累计数填列。执行 圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 如果未设置该科目， 则在此处填 园。营业费用 （园源怨） 摇 指企业在销售产品和提供劳务等日常经营过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。根据 “利润表” 中对应

182、项目填列。管理费用 （园缘源） 摇 指企业行政管理部门和企业的董事会为组织和管理企业生产经营活动而发生的各项费用， 根据 “利润表” 中 “管理费用” 项填列。税金 （园缘缘） 摇 指企业按照规定交纳的房产税、 车船使用税、 土地使用税和印花税。根据会计 “管理费缘缘房地产业统计报表制度用明细表” 或 “业务及管理费明细表” 中有关项目归纳填列。财务费用 （园远圆） 摇 指企业为筹集生产经营所需资金等发生的费用， 包括利息支出、 利息收入、 汇兑净损失 （已减汇兑收益） 、 以及相关的手续费等， 根据会计 “利润表” 中 “财务费用” 项填列。营业利润 （园远源） 摇 指企业从事生产经营活动所

183、取得的利润， 即主营业务收入减主营业务成本和主营业务税金及附加， 加上其他业务利润， 减去营业费用、 管理费用、 财务费用后的金额。本指标根据会计 “利润表” 中对应指标填列。执行 圆园园远 年 企业会计准则 的企业， 同样根据会计 “利润表” 中对应指标直接填列。投资收益 （园远缘） 摇 指企业以各种方式对外投资所取得的收益或发生的损失。根据 “利润表” 中的 “投资收益” 项填列。若为投资损失， 应在本项目金额前加 “ 原 ” 号。利润总额 （园远怨） 摇 指企业在生产经营过程中各种收入扣除各种耗费后的盈余， 反映企业在报告期内实现的亏盈总额， 包括营业利润、 补贴收入、 投资净收益和营业

184、外收支净额。根据会计 “利润表” 中的对应指标的本期累计数填列。应交所得税 （园苑园） 摇 指企业按税法规定， 应从生产经营等活动的所得中交纳的税金。根据会计 “利润表” 中的对应指标的本期累计数填列。应付工资总额 （贷方累计发生额）（园苑远） 摇 指企业在报告期内支付给本单位从业人员的全部工资， 它反映企业本期累计应付的工资总额， 而不是会计 “应付工资” 科目的余额。根据会计 “应付工资” 科目的本期贷方累计发生额填列， 或根据企业成本、 费用明细表中 “工资” 项本期累计发生额填列。如果外籍及港澳台方人员工资未计入 “应付工资” 科目， 则应从相关成本、 费用科目中摘取并计入。应付福利费

185、总额 （贷方累计发生额）（园苑愿） 摇 指企业在报告期内根据国家有关规定开支的各项福利费用。根据会计 “应付福利费” 科目的本期贷方累计发生额填报， 或根据企业成本、 费用明细表中 “福利费”项本期累计发生额填报。如果付给外籍及港澳台方人员的福利费未计入 “应付福利费” 科目， 则应从相关成本、 费用科目中摘取并计入。应交增值税 （园愿园） 摇 指企业按税法规定， 从事货物销售或提供加工、 修理修配劳务等增加货物价值的活动本期应交纳的税金。指企业在报告期应交增值税额。计算公式为：本年应交增值税 越 销项税额 原 （进项税额 原 进项税额转出）原 出口抵减内销产品应纳税额原 减免税款 垣 出口退

186、税根据企业会计 “应交增值税明细费” 计算填列。广告费 （园苑圆） 摇 指企业在生产经营过程中发生的广告费用。根据会计 “营业费用” 、“管理费用” 科目中对应项目填报。社会保险费 （园怨源） 摇 指企业在报告期根据国家规定的标准向社会保障部门和保险公司为职工个人缴纳的社会保险费。具体包括基本养老保险、 补充养老保险 （年金） 、 基本医疗保险、 补充医疗保险、 生育险、失业险、 工伤险以及其他人身险。根据会计成本、 费用中的相关项目计算填报。不包括 “应付福利费” 支付的保险费。住房公积金和住房补贴 （园苑缘） 摇 指企业在报告期为职工交纳的住房公积金和企业支付的职工住房补贴。不包括一次性住

187、房补贴。支付给外籍及港澳台方人员的住房费用和补贴也包括在内。根据会计成本、 费用中相关项目计算填列。从业人员平均人数 （猿源园） 摇 指报告期内单位每月平均拥有的从业人员人数。从业人员指在报告期内远缘房地产业统计报表制度与单位订立劳动合同的所有人员， 含全职、 兼职和临时职工， 也包括虽未与单位订立劳动合同但由单位正式任命的人员， 如董事会成员、 监事会成员等； 以及在单位的计划和控制下， 虽未与单位订立劳动合同或未由其正式任命， 但为其提供与职工类似服务的人员， 如劳务用工合同人员。计算方法为：从业人员平均人数 越 报告期内各月从业人员平均人数之和辕 报告期内月数其中：（员） 月平均人数 越

188、月初从业人员数 垣 月末从业人员数圆（圆） 年平均人数 越员 月平均人数 垣圆 月平均人数 垣 垣员圆 月平均人数员圆代扣代缴个人所得税 （园怨缘） 摇 指单位代扣、 代缴的个人所得税。资产减值损失 （猿猿圆） 摇 是指企业各项资产发生的减值损失。根据 “利润表” 中的 “资产减值损失” 填列。公允价值变动收益 （源远远） 摇 指企业应当计入当期损益的资产或负债公允价值变动收益。根据 “利润表” 中的 “公允价值变动收益” 填列， 如为损失以 “ 原 ” 号记。累计境内股市筹资额 （源苑圆） 摇 指企业自上市以来累计通过上海、 深圳股票市场募集的资金。包括初次发行、 增发、 配股等。累计境内股

189、市筹资额中本年筹资额 （源苑猿） 摇 指企业本年累计通过上海、 深圳股票市场募集的资金。累计境外股市筹资额 （源苑源） 摇指企业自上市以来累计通过上海、 深圳以外的股票市场募集的资金。包括初次发行、 增发、 配股等。累计境外股市筹资额中本年筹资额 （源苑缘） 摇指企业本年累计通过上海、 深圳以外的股票市场募集的资金。缘园园园缘园园园 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（载圆园源载圆园源 表）表）批准预售住宅面积 （园员） 摇 指报告期内， 经批准预售的未竣工商品住宅建筑面积。指标来源于房地产主管部门核发给房地产开发企业的商品房预售许可证上载明的面

190、积。批准预售住宅套数 （园圆） 摇 指报告期内， 经批准预售的未竣工商品住宅总套数。指房地产主管部门核发给房地产开发企业的商品房预售许可证上载明的套数。销售给港澳台及外国个人建筑面积 （园源） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国人员的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。销售给港澳台及外国机构建筑面积 （园缘） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国机构的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。销售给港澳台及外国个人房

191、屋销售额 （园苑） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国人员的合同总价款。该指标与销售面积同口径， 由现房销售额和期房销售额两部分组成。销售给港澳台及外国机构销售额 （园愿） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国机构的合同销售额。由现房销售额和期房销售额两部分组成。苑缘房地产业统计报表制度销售给港澳台及外国个人套数 （员园） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国人员的合同房屋套数。由现房套数和期房套数两部分组成。销售给港澳台及外国机构套数 （员员） 摇指在报告期内， 正式签订买卖合同， 出售给港澳台及外国机构的合同房屋套数。由现房销售

192、套数和期房销售套数两部分组成。出租给港澳台及外国个人和机构房屋面积 （员猿） 摇 指在报告期末房地产开发企业 （单位） 出租给港澳台及外国个人和机构的商品房屋的全部面积。商品住宅空置套数 （员怨） 摇 指报告期末， 已竣工的可供销售或出租的商品住宅建筑面积中， 尚未销售或出租的商品住宅建筑面积， 包括以前年度竣工和本期竣工的商品住宅面积， 但不包括报告期已竣工的拆迁还建、 统建代建、 公共配套建筑、 房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的住宅面积。猿援 劳动统计法人单位劳动情况（法人单位劳动情况（陨员园源陨员园源 表）人数指标表）人数指标期末人数摇 指调查单位年 （季） 末的最后一日 圆源

193、时的全部人员。包括：（员） 在岗职工；（圆） 聘用的离退休人员；（猿） 聘用的港澳台和外籍人员；（源） 其他从业人员；（缘） 不在岗职工。不包括最后一日当天及以前已经与单位解除劳动合同关系的人员。按照 “谁发工资谁统计” 的原则， 在单位直接领取全部劳动报酬、 生活费的人数都应由发放单位统计。注意：（员） 在期末人数中不包括利用课余时间打工的学生及在本单位实习的各类在校学生。（圆） 根据国家统计局规定， 参军人员无论原单位是否仍发生活费或补贴都不统计在期末人数中。（猿） 不包括本单位的离退休人员。在岗职工摇 指在本单位工作并由单位支付工资的人员， 以及有工作岗位， 但由于学习、 病伤产假 （六

194、个月以内） 等原因暂未工作， 仍由单位支付工资的人员。包括与本单位签订无固定期限合同的人员、 固定期限合同的人员和以完成一定工作任务为期限的劳动合同人员等。下列人员应统计为在岗职工：（员） 单位招用的处于试用期的人员；（圆） 招用的自存档案的各类人员或虽没转档案但与原单位已没任何关系的人员；（猿） 招用的档案保留在各类人才服务中心及职业介绍所的人员；（源） 机关事业单位在编制外自行招用的失业人员；（缘） 街道办事处、 镇、 乡填报时要包括： 在街道、 镇、 乡以及下属居 （村） 委会中工作的干部、 社区专职工作者等；（远） 工资由本单位发放， 但被派到其他或下属单位工作的人员；（苑） 关于劳务

195、派遣单位的人员统计方法：单位使用劳务输出机构 （公司） 提供的劳务工， 如果使用方不直接支付劳务人员工资， 而是将劳务人员全部工资支付给劳务输出方， 再由劳务输出方向劳务人员直接发放， 按照 “谁发工资谁统计” 的原则， 则应由劳务输出方统计为在岗职工并统计其工资； 如果劳务工的使用方直接向劳务人员支付全部工资， 劳务输出方只收取管理费， 则应由劳务使用方统计为在岗职工并统计其工资。愿缘房地产业统计报表制度非全日制人员摇 指根据 中华人民共和国劳动合同法 规定， 以小时计酬为主， 劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时， 每周工作时间累计不超过二十四小时， 且劳动报酬结算支付周期

196、最长不得超过十五日的人员。不包括： 不定时工作制人员， 如： 老师， 编辑等。户口在外省市人员摇 指在岗职工中没有北京市户口的人员。户口在农村人员摇 指在岗职工中现仍保留农村户籍关系的人员。聘用的离退休人员摇 指本单位使用的已办理正式离退休手续并支付劳动报酬的人员。包括留用的本单位的离退休人员和聘用的外单位的离退休人员。不包括聘用的社会上在法定劳动年龄之内的各类人员。此类人员应按实际情况填报在岗职工指标或其他从业人员指标。聘用的港澳台和外籍人员摇 指在本单位工作并支付劳动报酬的港澳台和外籍人员。不包括临时访问、 讲学和因从事某一课题 （或任务） 进行短期 （半年以内） 研究或工作的人员。该指标

197、是按国籍或身份统计。其他从业人员摇 指调查单位聘用或使用的其他各类从业人员， 这类人员实际参加本单位生产或工作， 与本单位没有社会保险关系但在本单位领取劳动报酬。包括由街道、 镇、 乡办事机构发放劳动报酬的社区治安巡逻人员、 社区保洁员以及园林绿化、 城管监察、 水务管理等人员。根据国家统计局原人口与就业司和原劳动部综合计划与工资司联合下发的 关于加强金融保险行业劳动统计工作的通知（人口司函 员怨怨苑 员愿 号） 文件精神， 金融保险单位雇用的专职代办员如与本单位有劳动关系， 应统计为 “在岗职工” ， 没有劳动关系或档案关系的统计在 “其他从业人员” 中， 发放的劳动报酬在相应的指标中反映。

198、保险公司的营销员无论兼职或专职应统计在 “其他从业人员” 中， 发放的劳动报酬统计在 “其他从业人员劳动报酬” 中。不在岗职工摇 指由于各种原因， 已经离开本人的生产或工作岗位， 并已不在本单位从事其他工作， 仍与本单位保留劳动关系的人员。不包括本单位办理正式手续的离退休人员。包括只发放基本工资的外派工作人员、 离岗休养职工、 企业的离岗挂编人员、 协议保留劳动关系人员、 下岗待工人员、 到校办企业工作的教职工、 长期学习、 病、 伤、 产假离开工作岗位六个月及以上的人员等。停薪留职自费出国留学人员、 派出国劳务人员， 如原单位仍发放工资的应在此项中统计其人数， 并在相应项目中统计其生活费；

199、如原单位不再发放工资的人员， 只统计其人数， 通过境外单位直接发放的工资不统计。平均人数指标的计算方法平均人数指标的计算方法（员） 月平均人数： 以报告月内每天实有的全部人数相加之和， 除以报告月的日历日数。计算公式为：月平均人数 越报告月内每天实有的全部人数之和报告月的日历日数对人员增减变动很小的单位， 其月平均人数也可以用月初人数与月末人数之和除以 圆 求得。计算公式为：月平均人数 越月初人数 垣 月末人数圆在计算月平均人数时应注意：怨缘房地产业统计报表制度公休日与节假日的人数应按前一天的人数计算。对新建立不满整月的单位 （月中或月末建立） ， 在计算报告月的平均人数时， 应以其建立后各天

200、实有人数之和， 除以报告期日历日数求得， 而不能除以该单位建立的天数。（圆） 季平均人数： 以报告季内各月平均人数之和除以 猿 后求得。计算公式为：季平均人数 越报告季内各月平均人数之和猿（猿） 年平均人数： 是以 员圆 个月的平均人数相加之和除以 员圆 求得， 或以 源 个季度的平均人数之和除以源 求得。计算公式是：年平均人数 越报告年内 员圆 个月平均人数之和员圆或：年平均人数 越报告年内 源 个季度平均人数之和源在年内新成立的单位年平均人数计算方法为： 从实际开工之月起到年底的月平均人数相加除以 员圆个月。年平均人数 越开工之月平均人数 垣 垣员圆 月平均人数员圆从业人员增减变动指标从业

201、人员增减变动指标新增和调入的从业人员摇 指报告期内本单位新增和调入的从业人员人数。包括在岗职工、 聘用的离退休人员、 聘用的港澳台和外籍人员及其他从业人员的新增和调入。从农村招收的人员摇 指从户口在农村的劳动力中招收参加工作的人员。从城镇招收的人员摇 指从城镇社会青年、 失业人员中招收参加工作的人员， 不包括招收的应届毕业生和从城镇招收的其他情况的人员。录用的退伍军人摇 包括当年录用的复员军人和录用的转业军人。录用的复员军人摇 指从部队复员后， 直接由单位录用的或由职业介绍所介绍的人员， 包括参军前是职工或已办理了招工手续， 服役期满后又回到原单位复工复职的人员。不包括复员回农村参加生产后，又

202、被城镇单位招收录用的人员， 这一部分人应计入 “从农村招收的人员” 人数中。录用的转业军人摇 指退出现役， 转到地方由国家分配到各类单位直接录用或由职业介绍所介绍而录用的部队转业军官和干部。录用的大学、 中专、 技校毕业生录用的大学毕业生摇 指从大学、 专科学校及研究生院 （部） 毕业后， 直接由单位录用的人员。包括由学校推荐、 本人自行联系工作单位而录用的各类应届毕业生。录用的中专和技校毕业生摇 指从中等专科学校和技工学校毕业后直接由单位录用的人员。由本市外单位调入的人员摇 指在报告期内由本市各类单位调入的人员， 包括由系统内调入人员。由外省、 自治区、 直辖市调入的人员摇 指在报告期内由外

203、省、 自治区、 直辖市各类单位调入的人员。不在岗职工重新上岗摇 指本单位的下岗职工重新上岗。其他人员摇 指除上述几类人员以外的各类增加的人员。包括增加的聘用的离退休人员、 聘用的港澳台和外籍人员、 其他从业人员。园远房地产业统计报表制度减少和调出的从业人员摇 指报告期内本单位减少和调出的从业人员人数。包括在岗职工、 聘用的离退休人员、 聘用的港澳台和外籍人员、 其他从业人员的减少和调出。离休、 退休、 退职的人员离休摇 指根据国家有关规定， 离开生产或工作岗位， 正式办理了离休手续并享受离休待遇的人员。退休摇 指达到国家规定的年龄和条件， 退出生产或工作岗位， 正式办理了退休手续并享受退休待遇

204、的人员。未达到国家规定的退休条件， 在单位内办理退休手续的人员不能统计到退休人员中， 而应统计为单位不在岗职工； 如已被社会统筹机构承认并发放退休费的提前退休人员， 应计入本项中。退职摇 指职工本人自愿， 或因丧失工作能力， 又不具备退休条件而办理离职手续并享受相应待遇的人员。开除、 除名、 辞退的人员开除摇 指职工严重违反劳动纪律或犯有其他严重错误， 受到开除公职的行政处分， 并由单位办理开除手续的人员。除名摇 指根据有关规定， 对无正当理由经常旷工， 经批评教育无效， 由单位办理除名手续的人员。辞退摇 指按有关规定， 对犯有违纪行为， 由单位办理辞退手续的人员， 以及其他原因按有关规定办理

205、辞退手续的人员。终止、 解除合同的人员摇 指根据有关规定， 单位与职工签订合同后， 因正常或非正常原因， 与单位终止或解除了劳动关系的合同制职工。离开本单位仍保留劳动关系的人员摇 指年内新增加的不在岗职工， 反映的是从业人员的减少。调到本市外单位的人员摇 指在报告期内办理调动手续后调到本市外单位的人员。调到外省、 自治区、 直辖市的人员摇 指在报告期内调到外省、 自治区、 直辖市各类单位的人员。其他人员摇 指除上述几类人员以外的各类减少的人员。包括减少的聘用的离退休人员、 聘用的港澳台和外籍人员、 其他从业人员。劳动报酬、 生活费指标劳动报酬、 生活费指标劳动报酬、 生活费摇 指在报告期内直接

206、支付给本单位使用的全部人员的劳动报酬和生活费。包括：在岗职工工资总额； 不在岗职工生活费； 聘用的离退休人员劳动报酬； 聘用的港澳台和外籍人员劳动报酬， 以及聘用的其他从业人员的劳动报酬。在岗职工工资总额摇 与 “在岗职工” 指标相对应， 根据 员怨怨园 年 员 月 员 日的国家统计局令 （一号） 修订，指单位在报告期内直接支付给本单位在岗职工的劳动报酬总额。包括基础工资、 职务工资、 级别工资、 工龄工资、 计件工资、 奖金、 各种津贴和补贴、 交通补贴、 洗理费、书报费、 旅游费、 过节费、 伙食补助、 住房补贴、 住房提租补贴、 由单位从个人工资中直接为其代扣或代缴的个人所得税、 房水电

207、费以及住房公积金和社会保险基金个人缴纳部分等。在统计工资总额时不管是预算内资金， 还是预算外资金； 不管是单位自筹的资金， 还是上级 （或政府财政部门） 下拨的资金； 在财务帐上不管是工资科目， 还是其它科目， 只要符合劳动报酬性质的， 都应统计在工资总额中。国家统计局文件 “关于认真贯彻执行 关于工资总额组成的规定 的通知”（统制字 员怨怨园 员 号） 文件中对工资总额的计算做了明确解释： 各单位支付给职工的劳动报酬以及其他根据有关规定支付的工资， 不论是计入成本的还是不计入成本的， 不论是按国家规定列入计征奖金税项目的还是未列入计征奖金税项目的， 均员远房地产业统计报表制度应列入工资总额的

208、计算范围。因此， 发放给本单位在岗职工的 “技术交易奖酬金” 应计入本单位在岗职工工资总额中； 发放给本单位其他从业人员的 “技术交易奖酬金” 计入其他从业人员劳动报酬中。根据国家统计局 关于房改补贴统计方法的通知（统制字 员怨怨圆 愿园 号） ， 住房补贴或房改补贴均应统计在工资总额中。房改一次性补贴款， 如补贴发放到个人， 可自行支配的计入工资总额内； 如补贴为专款专用存入专门的帐户， 不计入工资总额统计。根据国家统计局办公室 关于印发 员怨怨愿 年年报劳动统计新增指标解释及问题解答的通知（国统办字 员怨怨愿 员圆园 号） ， 北京市房改办 关于北京市提高公有住房租金增发补贴有关问题的通知

209、（ 圆园园园 京房改办字第 园愿园 号） ， 北京市财政局 关于印发北京市市级党政机关工作人员日常通信工具安装、 配备和管理的规定的通知（京财行 圆园园园 猿怨源 号） 文件精神， 各企、 事业、 机关单位发放的住房提租补贴、 通信工具补助、 住宅电话补助应计入工资总额项中的各种津贴。根据国家统计局办公室 关于印发 圆园园圆 年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知（国统办字 圆园园圆 圆园 号） 文件精神， 单位为职工缴纳的补充养老保险和补充医疗保险暂不做工资总额统计， 其他各种商业性保险其性质为劳动报酬， 因此应计入工资总额统计； 单位给职工个人实报实销的职工个人家庭使用的固定电话话费、

210、 职工个人使用的手机费、 职工个人购买的服装费 （不包括工作服） 等各种费用， 其实质为岗位津贴或补贴， 应计入工资总额统计； 有些地区为不休假的职工发放一定的现金或补贴， 其性质为劳动报酬， 应计入工资总额统计； 试行企业经营者年薪制的经营者， 其工资正常发放部分和年终结算后补发的部分属于劳动报酬性质， 应计入工资总额统计。注： 国家统计局 （国统办字 员怨怨怨 员园远 号） 文件中规定 “单位以各种名义发放的现金和实物， 只要属于劳动报酬性质并且现行统计制度未明确规定不计入工资的都应作为工资统计。 ”工资总额具体内容如下：（员） 计时工资指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬。包括

211、：对已完成工作按计时工资标准支付的工资， 即基本工资部分；新参加工作职工的见习工资 （学徒的生活费） ；根据国家法律、 法规和政策规定， 因病、 工伤、 产假、 计划生育假、 婚丧假、 事假、 探亲假、 定期休假、停工学习、 执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资；实行岗位技能工资制的单位支付给职工的技能工资及岗位 （职务） 工资；合同制职工按规定缴纳的不超过本人标准工资一定比例的退休养老基金、 职工受处分期间的工资、 浮动升级的工资等。机关工作人员的职务工资、 级别工资、 基础工资、 岗位工资、 技术等级 （职务） 工资。（圆） 计件工资指对已做工作按计件单

212、价支付的劳动报酬。包括：实行超额累进计件、 直接无限计件、 限额计件、 超定额计件等工资制， 按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单价支付给个人的工资；按工作任务包干方法支付给个人的工资；按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。（猿） 计件标准工资圆远房地产业统计报表制度指实行计件工资制的单位， 按照批准的计件单价和规定的劳动定额或工作量支付给计件工人的劳动报酬。即在一定时期内职工应当完成的定额乘以单价后的工资。在一般情况下 （即工作物等级与标准工资等级相同时） ， 计件标准工资与标准工资相等， 当工作物等级高于标准工资等级时， 计件标准工资则高于标准工资。（源） 计件超额工资是计件工资的

213、一部分， 指计件工人超额完成定额任务后所得的工资。即计件工人实得的全部计件工资减去应得的计件标准工资后的数额。某些企业的工人由于从事生产的工作物等级高于本人工资等级，因而其计件标准工资高于本人标准工资， 其计件超额工资也应是全部工资减去应得的计件标准工资后的数额。（缘） 奖金指支付给在岗职工的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。包括：生产 （业务） 奖： 具体包括超产奖、 质量奖、 安全 （无事故） 奖、 考核各项经济指标的综合奖、 提前竣工奖、 外轮速遣奖、 年终奖 （劳动分红） 等；节约奖： 具体包括各种动力、 燃料、 原材料等节约奖；劳动竞赛奖： 具体包括发给劳动模范、 先进个人的各种奖金

214、；机关、 事业单位各类人员的年终一次性奖金、 机关工人的奖金、 体育运动员的平时训练奖；其他奖金： 具体包括从兼课酬金和业余医疗卫生服务收入提成中支付的奖金， 运输系统的堵漏保收奖， 学校教师的教学工作量超额酬金， 从各项收入中以提成的名义发给职工的奖金等。（远） 津贴和补贴指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给职工的津贴， 以及为了保证职工工资水平不受物价影响而支付给职工的物价补贴。津贴包括：补偿职工特殊或额外劳动消耗的津贴及岗位性津贴。包括： 高空津贴、 井下津贴、 流动施工津贴、高温作业临时补贴、 艰苦气象台 （站） 津贴、 微波站津贴、 冷库低温津贴、 邮电人员外勤津

215、贴、 夜班津贴、 中班津贴、 班 （组） 长津贴、 环卫人员岗位津贴、 广播电视天线工岗位津贴、 盐业岗位津贴、 废品回收人员岗位津贴、 殡葬特殊行业津贴、 城市社会福利事业岗位津贴、 环境监测津贴、 收容遣送岗位津贴、 课时津贴、 班主任津贴、 科研辅助津贴、 卫生临床津贴和防检津贴、 农业技术推广服务津贴、 护林津贴、 林业技术推广服务津贴、 野生动物保护工作津贴、 水利防汛津贴、 气象服务津贴、 地震预测预防津贴、 技术监督工作津贴、口岸鉴定检验津贴、 环境污染监控津贴、 社会服务津贴、 特殊岗位津贴、 会计岗位津贴、 岗位津贴、 野外津贴、 水上作业津贴、 艺术表演档次津贴、 演出场次

216、津贴、 艺术人员工种补贴、 运动队班 （队） 干部驻队津贴、教练员培训津贴、 运动员成绩津贴、 运动员突出贡献津贴、 责任目标津贴、 领导职务津贴、 岗位目标管理津贴、 专业技术职务津贴、 专业技术岗位津贴、 技术等级岗位津贴、 技术工人岗位津贴、 普通工人作业津贴及其他为特殊行业和苦脏累险等特殊岗位设立的津贴。机关工作人员岗位津贴。包括： 公安干警值勤津贴、 警衔津贴、 交通民警保健津贴、 海关工作人员岗位津贴、 审计人员外勤工作补贴、 税务人员的税务征收津贴 （包括农业税收） 、 工商行政管理人员外勤津贴、 人民法院干警岗位津贴、 人民检察院干警岗位津贴、 司法助理员岗位津贴、 监察、 纪

217、检部门办案人员补贴、 人民武装部工作人员津贴、 监狱劳教所干警健康补贴等。猿远房地产业统计报表制度保健性津贴。包括： 卫生防疫津贴、 医疗卫生津贴、 科技保健津贴、 农业事业单位发放的有毒有害保健津贴以及其他行业职工的特殊保健津贴等。技术性津贴。包括： 特级教师津贴、 科研课题津贴、 研究生导师津贴、 工人技师津贴、 中药老药工技术津贴、 特殊教育津贴、 高级知识分子特殊津贴 （政府特殊津贴） 等。年功性津贴。包括： 工龄工资、 工龄津贴、 教龄津贴和护士护龄津贴等。地区津贴。包括艰苦边远地区津贴和地区附加津贴等。其他津贴。包括： 直接支付给个人的伙食津贴 （火车司机和乘务员的乘务津贴、 航行

218、和空勤人员伙食津贴、 水产捕捞人员伙食津贴、 专业车队汽车司机行车津贴、 体育运动员和教练员伙食补助费、 少数民族伙食津贴、 小伙食单位补贴、 无食堂补贴等） 、 合同制职工的工资性补贴、 上下班交通补贴、 洗理卫生费、书报费、 工种粮补贴、 过节费、 干部行车补贴、 私车补贴等。补贴包括：为保证职工工资水平不受物价上涨或变动影响而支付的各种补贴， 如副食品价格补贴， 粮、 油、 蔬菜等价格补贴， 煤价补贴、 住房补贴、 水电补贴、 房改补贴以及提高煤炭价格后， 部分地区实行的民用燃料和照明电价格补贴等。（苑） 加班加点工资指对法定节假日和公休假日工作的职工， 以及在正常工作日以外延长工作时间

219、的职工按规定支付的加班工资和加点工资。（愿） 其他工资指其他根据国家规定支付的工资。如附加工资、 保留工资以及调整工资补发的上年工资等。聘用的离退休人员劳动报酬摇 与 “聘用的离退休人员” 指标相对应， 指在报告期内直接支付给本单位聘用的离退休人员的劳动报酬， 不包括离、 退休费。聘用的港澳台和外籍人员劳动报酬 （人民币） 摇 与 “聘用的港澳台和外籍人员” 指标相对应， 指在报告期内直接支付给本单位聘用的港澳台和外籍人员的全部劳动报酬， 在填报此项时， 应将外币折合成人民币。其他从业人员劳动报酬摇 与 “其他从业人员” 指标相对应， 指在报告期内直接支付给本单位其他从业人员的劳动报酬。劳动报

220、酬 （工资总额） 不包括以下项目：（员） 根据国务院发布的有关规定发放的创造发明奖、 国家星火奖、 自然科学奖、 科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员在重大体育比赛中的重奖。（圆） 有关劳动保险和职工福利方面的费用。职工保险福利费用包括医疗卫生费、 职工死亡丧葬费及抚恤费、 职工生活困难补助、 文体宣传费、 集体福利事业设施费和集体福利事业补贴、 探亲路费、 计划生育补贴、 冬季取暖补贴、 防暑降温费、 婴幼儿补贴 （即托儿补助） 、 独生子女牛奶补贴、 独生子女费、“六一” 儿童节给职工的独生子女补贴、 工作服洗补费、 献血员营养补助及其他保险福利费。（猿） 劳动保护

221、的各种支出。具体有： 工作服、 手套等劳动保护用品， 解毒剂、 清凉饮料， 以及按照国务院 员怨远猿 年 苑 月 员怨 日劳动部等七单位规定的范围对接触有毒物质、 矽尘作业、 放射线作业和潜水、 沉箱作业、 高温作业等五类工种所享受的由劳动保护费开支的保健食品待遇。（源） 有关离休、 退休、 退职人员待遇的各项支出。源远房地产业统计报表制度（缘） 支付给外单位一次性劳务人员的稿费、 讲课费及其他专门工作报酬。（远） 实行住宿费、 餐费包干后， 实际支出费用低于标准的差价归己部分。（苑） 对自带工具、 牲畜来企业工作的从业人员所支付的工具、 牲畜等的补偿费用。（愿） 实行租赁经营单位的承租人的风

222、险性补偿收入。（怨） 一些单位职工集资入股或购买本企业的股票和债券后发给职工的股息分红、 债券利息以及职工个人技术投入后的税前收益分配。（员园） 企业一次性支付的工伤医疗补助金、 伤残就业补助金、 生活补助费、 经济补偿金、 赔偿金或违约金， 买断工龄支付给职工的费用。（员员） 劳务派遣单位收取用工单位支付的人员工资以外的手续费和管理费。（员圆） 支付给家庭工人的加工费和按加工订货办法支付给承包单位的发包费用。（员猿） 支付给参加企业劳动的在校学生的补贴。（员源） 调动工作的旅费和安家费中净结余的现金。（员缘） 由单位负担的各项社会保险、 住房公积金。（员远） 支付给从保安公司招用人员的补贴。

223、不在岗职工生活费摇 与 “不在岗职工” 指标相对应， 指在报告期内直接支付给本单位不在岗职工全部生活费。包括发给本单位下岗职工的生活费。本单位使用的劳务派遣人员摇是指根据 中华人民共和国劳动合同法 规定， 直接与劳务派遣单位（用人单位） 订立劳动合同， 并被劳务派遣单位派遣到用工单位工作， 且劳务派遣单位与用工单位订立劳务派遣协议的人员。本单位使用的劳务派遣人员劳动报酬摇 指用工单位为劳务派遣工或劳务工支付的劳动报酬总额 （不含因派遣人员而产生的管理费） 。工资发放单位组织机构代码摇 指调查单位不掌握也不能直接发工资， 表内指标数据全部为 园 时， 调查单位填写给本单位人员直接发工资单位的组织

224、机构代码， 不包括代发工资的银行和经营代发工资业务的公司， 此类情况委托单位直接填报数据； 除以上情况， 调查单位仍无法填报数据时， 填写本单位组织机构代码。工资发放单位详细名称或不能填报原因摇 指调查单位不掌握也不能直接发工资， 表内指标数据全部为 园 时， 调查单位填写给本单位人员直接发工资单位的详细名称； 除以上情况， 调查单位仍无法填报数据时， 填写本单位不能填报的简要原因。源援 能源和水统计能源消费统计原则能源消费统计原则（员） 谁消费、 谁统计。即不论其所有权的归属， 由哪个单位消费， 就由哪个单位统计其消费量。（圆） 何时投入使用， 何时计算消费量。“谁消费、 谁统计” 在实际中

225、的应用“谁消费、 谁统计” 在实际中的应用“谁消费、 谁统计” 是能源统计应遵循的基本原则。即 “谁” 实际消费了能源， 不论其支出费用与否， 就由 “谁” 统计。 “谁消费、 谁统计” 原则在实际应用中应注意以下问题：缘远房地产业统计报表制度对于不直接和能源供应部门 （电力公司、 燃气公司、 自来水公司） 结算能源费用， 而是和第三方 （能源提供方） 结算能源费用的单位：（员） 若能源消费方无独立计量的仪表 （电表、 水表、 燃气表） ， 无法实现分户计量， 则能源提供方填报的能源消费数据中要包括消费方的数量， 能源消费方免报电、 水、 天然气的消费量， 但应填报其余品种的消费量； 若能源提

226、供方能够向能源消费方提供各种能源消费的实物量或能源品种的单价， 则能源消费方可以以此数据作为填报的依据。 （圆） 若能源消费方有独立计量的仪表 （电表、 水表、 燃气表） ， 可以实现分户计量， 消费方应按计量仪表数据填报消费量。 （猿） 若能源提供方将用于公共服务 （如公共电梯、 照明、 排污、 采暖、 制冷等） 的能源消费量 （实物量） 按一定比例分摊给能源消费方， 消费方上报的消费量应包含分摊部分， 能源提供方填报的消费量要扣除能源消费方的消费量。“何时投入使用， 何时计算消费量” 在实际中的应用“何时投入使用， 何时计算消费量” 在实际中的应用根据 “何时投入使用， 何时计算消费量”

227、的原则， 调查单位应依据计量仪表或其他能源消费量的原始记录， 按自然月 （圆愿 原猿员 天） 、 自然年 （猿远园 原猿远缘 天） 建立能源消费统计台帐； 因各种原因不能按自然月、 年建立能源消费统计台帐的单位， 可参照下列方法取得能源消费量数据建立能源统计台帐； 依据能源统计台帐填报统计报表。电力、 天然气、 水依据供应部门的交费单据基础数据， 计算报告期的消费量。若调查单位收到交费单据较晚， 不能满足上报时间要求的， 可以用上月缴费单据代替本月。但计算消费量的累计天数和报告期的要求必须保持一致。一个季度为 怨园 原怨圆 天， 年度为 猿远园 原猿远缘 天。汽油、 柴油购买加油 陨悦 卡的调

228、查单位， 应每月主动到成品油供应单位索要含有实物量的 “加油 陨悦 卡对账单” ，并根据 “加油 陨悦 卡对账单” 数据登记统计台帐， 依据台帐填报统计数据。若调查单位收到成品油供应单位的加油量清单较晚， 不能满足上报时间要求的， 可以用上月数据代替本月。但计算消费量的累计天数和报告期的要求必须保持一致。一个季度为 怨园 原怨圆 天， 年度为 猿远园 原猿远缘 天。不使用加油 陨悦 卡的单位，要根据油料的实际消费量做好统计台帐， 根据台帐数据填报。非工业主要能源和水消费（非工业主要能源和水消费（圆园缘圆园缘 表）非工业重点耗能单位主要能源和水消费（表）非工业重点耗能单位主要能源和水消费（圆园缘

229、 原员圆园缘 原员 表）表）摇 摇 能源消费量摇 指调查单位在报告期内在经营活动中实际消费的各种能源的数量， 包括调查单位的各种耗能设备、 照明、 采暖制冷、 车辆、 炊事等消耗的能源。不包括： 调查单位所属的法人单位的用能。调查单位为居民住宅区 （包括所属家属区） 或其他单位转供的各种能源。调查单位对外销售的能源。电力的消费摇 指调查单位在报告期内实际用电的数量。电的消费量以千瓦时 （度） 计算， 可以通过电表取得； 也可根据电力供应部门的交费单据取得； 若不具备以上条件， 也可以通过电费除以电价计算出电的消费量。利用 北京电力公司用电客户电费交费单 计算电力消费量： 电力消费电量 越 总表

230、 “抄见电量”依 “变线损”越 尖峰电量 垣 峰段电量 垣 平段电量 垣 谷段电量远远房地产业统计报表制度煤炭的消费摇 指调查单位在报告期内实际使用的各种煤及煤制品的数量。不包括焦炭、 下脚煤和石煤。煤炭是原煤、 洗精煤、 其他洗煤以及烟煤、 无烟煤、 褐煤、 泥煤、 型煤 （蜂窝煤、 煤球、 煤饼） 等的统称。用煤单位应按照实际消费称重记录填报， 如缺少称重记录， 可通过下式计算获得： 消费量 越 年初库存 垣 购入量 原 对外销售量 （或拨出量）原 期末库存。天然气的消费摇 指调查单位在报告期内实际使用的天然气的数量。天然气是指地层内自然存在的以碳氢化合物为主体的可燃性气体， 包括气田气、

231、 油田气和煤田气。天然气一般是通过管道供应， 消费量以立方米计算， 其消费量可以通过燃气表取得， 也可根据燃气供应部门的交费单据取得。液化石油气的消费摇 指调查单位在报告期内实际使用的液化石油气的数量。液化石油气亦称液化气或压缩汽油， 是炼油精制过程中产生并回收的气体在常温下经加压而成的液态产品。主要成分是丙烷、 丁烷、 丙烯、 丁烯。主要用途是做石油化工原料， 脱硫后可直接做燃料。液化石油气的消费以千克 （公斤） 计量。液化石油气分罐装和管道供应两种。罐装： 员 大罐 （餐饮业用）越缘园 千克， 员 中罐 （家庭用）越员缘 千克， 员 小罐 （餐饮业用）越缘 千克， 管道供应的液化石油气应将

232、读表数立方米换算成重量单位填报。液化石油气： 员 立方米 越圆援 园猿猿 千克。汽油、 煤油、 柴油的消费摇指调查单位在报告期内实际使用的各种油料的数量。汽油、 柴油主要是车、 船消耗。使用加油 陨悦 卡的单位， 可登录油料供应部门的服务热线或网站取得报告期 “加油 陨悦 卡对帐单” 得到油料实际消费量。不使用加油 陨悦 卡的单位， 要根据油料的实际消费量做好统计台帐， 根据台帐数据填报。出租汽车、 有对外承包业务的运输公司若无法准确计量油料消耗， 可以依据报告期内车辆行驶总里程公里数据和百公里耗油数据进行油料消耗的推算。汽车销售赠送油卡的问题摇 商业调查单位销售汽车时， 随车加入的油料视同在

233、调查单位生产经营中的消耗， 应计入调查单位的消费量。但作为促销手段， 赠送的油卡不能计入调查单位的消费量。外购热力费用摇 指报告期内各调查单位使用热力应向供热单位缴纳的采暖等热力消费的费用 （不包括调查单位自备锅炉的燃料费用） 。该指标可以从财务帐相关科目中取得， 是调查单位在报告期内实际消费的热力费用 （不是实际支付的费用） ， 若财务帐中 “热力费用” 包含报告期以前拖欠而在本期补缴或为下一个采暖期预交的部分， 应予扣除； 若实际有消费， 应交而未交热力费用， 按应交数填报； 若调查单位预交本采暖期的采暖费用， 采暖期结束后才与供应部门结算， 按预交的整个采暖期费用填报； 若财务帐中“热力

234、费用” 是一个采暖期 （员员 月 员缘 日 原 次年 猿 月 员缘 日） 发生的费用， 可直接采用， 不必按日历时间再做计算； 若调查单位能源统计台帐已将热力费用分劈到各期， 也可按照台帐数据填报。水的消费摇 指调查单位在报告期内实际消费各种水的数量， 包括地表水、 地下水、 自来水、 由管道供应的未经达标处理的水、 经城市污水处理厂处理后回用的中水、 海水， 包括热水、 地热水。不包括： 调查单位内部独立核算的法人单位的用水； 调查单位为居民住宅区 （包括所属家属区） 或其他单位转供的水。水的消费量以立方米计， 可以通过水表取得， 也可以通过供应部门的交费单据取得消费金额数据和水的单价计算取

235、得。苑远房地产业统计报表制度缘援 固定资产投资统计固定资产投资项目基本情况（固定资产投资项目基本情况（圆园员 原远圆园员 原远 表）表）摇 摇 单位详细名称 （园员） 摇 指经有关部门批准正式使用的单位全称。企业的详细名称按工商部门登记的名称填写； 行政、 事业单位的详细名称按编制部门登记、 批准的名称填写； 社会团体、 民办非企业单位、 基金会和基层群众自治组织的详细名称按民政部门登记、 批准的名称填写。填写时要求使用规范化汉字全称， 与单位公章所使用的名称完全一致。凡经登记主管机关核准或批准， 具有两个或两个以上名称的单位， 要求填写一个法人单位名称， 同时用括号注明其余的单位名称。项目名

236、称 （园圆） 摇 单位名称和项目名称是不同的， 项目名称应按照计划任务书批准的名称填写。特别是那些一个单位有几个项目合报的 （单个项目计划总投资在源怨怨 万元及以下） ， 要求填报主要项目名称。项目编码 （园缘） 摇 代码 员圆 位， 前 怨 位为组织机构代码， 后 猿 位为项目顺序码， 同一法人单位 （产业活动单位） 只有一个项目时顺序码填写 “园园员” ， 若有多个项目按自然顺序号依次填写。市重点工程顺序码以缘园园 为起点填写。顺序码编号在报告期内不得重复使用。项目建设地址代码 （园远） 摇 是指建设项目所坐落的区 （县） 、 街道 （乡、 镇） 、 居 （村） 委会的地址和行政区划代码。

237、行政区划代码共有员圆 位阿拉伯数字， 分为三段： 第一段为远 位数字， 表示县及县以上的行政区划； 第二段为 猿 位数字， 表示街道、 镇和乡； 第三段为 猿 位数字， 表示社区居委会和村民委员会。法人单位通讯号码 （园苑 原员园） 摇 指建设单位的通讯方式， 包括邮政编码、 电话号码、 电子邮箱、 传真号码等。法人单位通讯号码必须如实填写。登记注册类型 （员员） 摇 企业法人或企业产业活动单位的登记注册类型， 按其在工商行政管理机关登记注册的类型填写。如企业登记注册类型发生变化， 但未及时到工商部门变更登记， 企业应根据变化后的实际情况填写。其他法人和产业活动单位的登记注册类型， 按其主要经

238、费来源和管理方式， 根据实际情况， 比照 企业登记注册类型与代码 填写。项目所属行业代码 （员圆） 摇 根据建设项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来划分。一般情况下， 一个建设项目只能属于一种国民经济行业。单纯建造住宅项目填 “其他房地产”代码 “苑圆怨园” 。在现有企、 事业单位中， 为适应市场变化而全厂性转产， 改变原有主要产品种类或主要经济活动性质（如军工转民用） 的， 可根据转产后的主要产品种类或主要经济活动性质来划分国民经济行业种类。国民经济行业种类， 要按 国民经济行业分类及代码（郧月辕 栽源苑缘源 原 圆园园圆） 中规定的分类标准填写。填写时要按最后一级分类

239、即小类填写。隶属关系 （员猿） 摇 是指企业 （单位） 直接隶属于哪一级行政管理单位领导。按企业 （单位） 主管上级机关确定。隶属关系名称分为：（员） 中央： 是指中共中央、 人大常委会和国务院各部、 委、 局、 总公司以及直属机构直接领导和管理的企业或单位。（圆） 市： 是指由市政府及业务主管部门直接领导和管理的企业或单位。愿远房地产业统计报表制度（猿） 区 （县） ： 是指区 （县） 政府直接领导和管理的企业或单位。（源） 其他： 是指不属于以上各级政府及主管部门管理的企业或单位。建设性质 （员缘） 摇 根据建设项目情况填写。（员） 新建： 一般是指从无到有、“平地起家” 开始建设的企业、

240、 事业和行政单位或独立工程。有的单位原有的基础很小， 经过建设后其新增加的固定资产价值超过企、 事业单位原有固定资产价值 （原值） 三倍以上的也算新建。（圆） 扩建： 是指在厂内或其他地点， 为扩大原有产品的生产能力 （或效益） 或增加新的产品生产能力，而增建主要生产车间 （或主要工程） 、 独立的生产线、 分厂的企、 事业单位。行政、 事业单位在原单位增建业务用房 （如学校增建的教学用房、 医院增建门诊部、 病房） 也作为扩建。现有企、 事业单位为扩大原有主要产品生产能力或增加新的产品生产能力， 增建一个或几个主要生产车间 （或主要工程） 、 总厂之下的分厂， 如同时进行一些更新改造工程的建

241、设， 则该企、 事业单位也应作为扩建。（猿） 改建和技术改造： 是指现有企业、 事业单位， 对原有设施进行技术改造或更新 （包括相应配套的辅助性生产、 生活福利设施） 的建设项目。现有企、 事业单位为适应市场变化的需要， 而改变企业的主要产品种类 （如军工企业转产民用品等） 的建设项目， 也应作为改建。原有产品生产作业线由于各工序 （车间）之间能力不平衡， 为填平补齐充分发挥原有生产能力而不增加本企业主要产品设计能力的车间， 也作为改建。技术改造是指企业、 事业单位在现有基础上， 用先进的技术代替落后的技术， 用先进的工艺和装备代替落后的工艺和装备， 以改变企业落后的技术水平， 实现以内涵为主

242、的扩大再生产， 达到提高产品质量、 促进产品更新换代、 节约能源、 降低消耗、 扩大再生产规模、 全面提高社会经济效益的目的。技术改造具体包括以下内容： 机器设备和工具的更新改造； 生产工艺改革、 节约能源和原材料的改造； 厂房建筑和公共设施的改造； 劳动条件和生产环境的改造。（源） 住宅等生活设施： 是指在不扩建、 改建生产性工程和业务用房的情况下， 单纯建造职工住宅、 托儿所、 子弟学校、 医务室、 浴室、 食堂等生活福利设施的企、 事业及行政单位。（缘） 迁建： 指为改变生产布局或由于城市环保或生产的需要等原因而搬迁到另地建设的企、 事业单位。在搬迁另地建设过程中， 不论是维持原来规模还

243、是扩大规模都按迁建统计。（远） 恢复： 是指因自然灾害、 战争等原因， 使原有固定资产全部或部分报废以后， 又投资恢复建设的单位。不论是按原规模恢复还是在恢复的同时进行扩建的都按恢复项目统计。尚未建成投产的基本建设项目或企、 事业单位， 因自然灾害而损坏重建的， 仍按原有建设性质划分。（苑） 单纯购置： 是指现有企业、 事业、 行政单位单纯购置不需要安装设备、 工具、 器具而不进行工程建设的单位。有些单位当年虽然只从事一些购置活动， 但其设计中规定有建筑安装活动， 应根据设计文件的内容来确定建设性质， 不得作为单纯购置统计。建设阶段 （员苑） 摇 是指建设项目报告期工程进展所处的阶段。（员）

244、筹建： 是指在年内永久性工程尚未正式开工， 只是进行勘察设计、 征地拆迁、 场地平整等为建设做准备工作的建设项目。筹建项目应根据设计任务书规定的性质划分建设性质。（圆） 本年正式施工： 是指本年内正式进行建筑或安装活动的建设项目。包括本年新开工项目和以前年度开工跨入本年继续施工的项目， 本年全部建成投产项目以及本年和以前年度全部停缓建在本年正式恢复施工的项目， 仍为本年正式施工项目。以前年度已报全部建成投产， 本年尚有遗留工程进行收尾的项目， 以及已批准全部停缓建， 但部分工程需要做到一定部位或进行仓库、 生活福利设施工程的项目， 不怨远房地产业统计报表制度包括在本年正式施工项目之内。（猿）

245、本年收尾： 是指以前年度已全部建成投产或交付使用， 但有遗留工程尚未竣工， 在本年内进行收尾工程的项目， 本年底竣工的项目不能算做收尾项目。（源） 全部停缓建： 是指报告期末止经批准并已收到全部停缓建通知的项目， 包括报告期内有部分工程需要做到一定部位或仓库、 生活福利设施工程经上级批准本年继续施工的项目。（缘） 单纯购置： 是指现有企业、 事业、 行政单位单纯购置不需要安装设备、 工具、 器具而不进行工程建设的单位。有些单位当年虽然只从事一些购置活动， 但其设计中规定有建筑安装活动， 应根据设计文件的内容来确定建设性质， 不得作为单纯购置统计。项目开工时间 （员愿） 摇 是指项目开始建设的年

246、月。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计， 就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。这个指标是计算建设项目建设工期和一定时期内施工项目个数的依据。建设项目永久性工程的开工时间， 一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间， 作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。在此以前的准备工作， 如工程地质勘察、 平整场地、 旧有建筑物的拆除、 临时建筑、 施工用临时道路、 水、 电等工程都不算正式开工。总体设计内的工程开工之前， 用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。没有土建工程的项目， 开工时间填写安装工程开始施工的时间。水利、 交通、

247、铁路等需要进行大量土、 石方工程的项目， 开工时间填写开始进行土、 石方工程的时间。以前年度全部停缓建在本年复工的项目， 仍按设计文件中规定的永久性工程第一次正式开工的年月填报， 不按复工的时间填报开工年月。项目开工时间代码为 远 位， 前 源 位为年份， 后 圆 位为月份， 在填写 员 原怨 月份编码时， 十位上应补 “园” ，凡是筹建和单纯购置项目不填写开工时间。当年全部建成 （投产） 时间 （员怨） 摇 是指建设项目按计划规定的生产能力或效益在本年内全部建成， 经验收合格或达到竣工验收标准 （引进项目应按合同规定经过试生产考核达到验收标准， 经双方签字确认）正式移交生产或交付使用的时间。

248、当年全部建成 （投产） 时间代码为 远 位， 前 源 位为年份， 后 圆 位为月份。在填写 员 原怨 月份编码时， 十位上应补 “园” 。控股情况 （圆员） 摇 根据企业实收资本中某种经济成分的出资人的实际投资情况， 或出资人对企业资产的实际控制、 支配程度进行分类。具体分为国有控股、 集体控股、 私人控股、 港澳台商控股、 外商控股五类。城乡分组 （猿远）（员） 城镇固定资产投资： 是指城镇各种登记注册类型的企业、 事业、 行政单位及个体户进行的计划总投资在 缘园 万元及以上的建设项目投资。镇及镇以上各级政府及主管部门直接领导、 管理的建设项目和企事业单位的投资均为城镇固定资产投资。（圆）

249、农村固定资产投资： 农村投资统计以投资项目建设地址所在的地域为主界定农村投资统计的范围， 即农村投资是指各种投资主体建设的建设项目地址在农村区域范围内的、 以满足农村居民生产、 生活需要为主要目的的各种投资活动。期末项目建设状态 （员远） 摇 指报告期末建设项目状态情况。（员） 在建： 指建设项目在报告期末尚未建成投产， 处于建设阶段。包括筹建项目、 本期施工项目， 也包园苑房地产业统计报表制度括以前年度施过工结转到本期尚未竣工的建设项目。（圆） 全部投产： 指建设项目按计划规定的生产能力 （或效益） 在报告期全部建成， 经验收合格或达到竣工验收标准。包括建设性质为单纯购置的项目。（猿） 全部

250、停缓建： 指建设项目在报告期内经批准并已收到全部停缓建通知。包括报告期内有部分工程需要做到一定部位或仓库、 生活福利设施工程经上级批准本年继续施工的项目。亿元以上新开工项目基本情况（亿元以上新开工项目基本情况（圆园员 原员园圆园员 原员园 表）表）项目主要承建单位 （园源） 摇 是指承包项目建设的主要建筑业企业 （或者单位） ， 如果项目由多家建筑业企业 （或者单位） 承建， 则按投资额确定主要承建单位。合同开工时间 （园愿） 摇 指在建设项目施工合同中规定的项目开工时间。一般取自建设项目的施工许可审批文件， 也可取自项目施工合同。合同竣工时间 （园怨） 摇 指在建设项目施工合同中规定的项目竣

251、工时间。一般取自建设项目的施工许可审批文件， 也可取自项目施工合同。项目建设主要用途 （员园） 摇 是指项目建设的目的或者项目建成投产后的直接用途。一个项目可能有多种用途， 此处只选择最主要的一项， 即投资最大用途。一般取自项目的相关批复文件， 也可取自项目建议书等。项目投产后主要生产产品或生产设备技术水平 （仅限工业项目填报）（员员） 摇 主要反映项目的技术水平， 仅限于工业项目填报。判断项目技术水平的标准一般依据项目建成投产后的主要产品质量， 或新增的生产设备技术水平 （如煤炭开采设备） 进行划分。投资项目的技术水平分为国际水平、 国内先进水平和其他。一般取自项目建议书或者项目可行性研究报

252、告等。项目性质 （员圆） 摇 是指根据 国务院关于投资体制改革的决定 有关规定， 对不同种类项目进行的计划管理模式。一般取自计划管理部门的建设项目批复文件。设计建设规模和生产能力 （员猿） 摇 是指建设项目或工程设计文件中规定的全部设计能力 （或者工程效益） 。一般取自建设项目的相关批复文件。土地使用权面积 （员缘） 摇 土地使用权是指单位或个人经国家依法确认的使用土地的权利， 包括开发权、 收益权、 处置权。土地使用权面积是指单位或个人经国家依法确认具有使用权利的、 用于项目建设的土地的面积。一般取自项目的 国有土地使用权证 或者 国有土地使用权出让合同 。土地使用权取得费用 （员远） 摇

253、是指单位或个人获得用于项目建设的土地使用权利所支付的各种费用。一般来说， 土地使用权取得费用就是土地使用者向国家支付的一定年限的土地出让金。一般取自项目的国有土地使用权证 或者 国有土地使用权出让合同 。施工房屋总面积 （员苑） 摇 是指在整个项目建设过程中施工的全部房屋建筑面积。一般取自计划管理部门的建设项目批复文件或者建设项目的施工许可审批文件。计划资金指标 （员愿 原圆圆） 摇 是指完成项目全部投资计划使用的各种资金。包括国家预算内资金、 国内贷款、 利用外资、 自筹和其他资金等。这组指标一般取自项目的相关批复文件， 也可取自项目建议书或者项目可行性研究报告等。项目审批文号 （猿员） 摇

254、 是指建设项目在开工建设前， 取得的相关项目管理部门批准的文件号码。如土员苑房地产业统计报表制度地管理部门的建设项目用地许可证号码、 建设管理部门的施工许可证号码、 计划管理部门的建设项目批复文件号码、 环境保护部门的环评审批文号。固定资产投资及资金来源（固定资产投资及资金来源（圆园远圆园远 表）表）计划总投资 （员园员） 摇 是指建设项目或企、 事业单位中的建设工程， 按照总体设计规定的内容全部建成计划 （或按设计概算或预算） 需要的总投资。计划总投资不包括铺底流动资金。没有总体设计， 分别按年内施工工程的计划总投资合计数填报。计划总投资按以下办法确定填报：（员） 有上级批准概 （预） 算投

255、资或计划总投资的， 填列上级批准数；（圆） 无上级批准概 （预） 算投资或计划总投资的， 可填列上报的计划总投资数；（猿） 前两者都没有的， 填年内施工工程计划总投资。（源） 调整最初设计概算， 经批准的可调整计划总投资， 未经批准的不应调整计划总投资。（缘） 需要核准行业的项目， 以核准文件上核定的计划总投资为依据。（远） 备案项目以计划管理部门备案的计划总投资为依据。（苑） 计划总投资小于自项目开始建设至期末累计完成投资的按累计完成投资填写。（愿） 单纯购置项目以实际发生额填报。自项目开始至期末累计完成投资 （员园猿） 摇是指建设项目从开始建设到期末止累计完成的全部投资。其计算范围原则上应

256、与 “计划总投资” 指标包括的工程内容相一致。报告期以前已建成投产或停、 缓建工程完成的投资以及拆除、 报废工程的投资， 仍应包括在内。但转出的 “在建工程” 累计投资应予以扣除， 转入的 “在建工程” 以前年度完成的投资应当包括。自年初累计完成投资 （员园苑） 摇是指从本年 员 月 员 日起至报告期末止累计完成的投资 （不能出现负数） 。（员） 完成投资是以货币表示的工作量指标， 包括实际完成的建筑安装工程价值， 设备、 工具、 器具的购置费， 以及实际发生的其他费用。没用到工程实体的建筑材料、 工程预付款和没有进行安装的需要安装的设备等， 都不能计算投资完成额；（圆） 计算投资额所依据的价

257、格： 建筑安装工程投资额一般按预算价格计算。实行招标的工程， 按中标价格计算。凡经建设单位与施工单位双方协商同意的工程价差、 量差， 且经建设银行同意拨款的， 应视同修改预算价格。建筑安装工程应按修改后的预算价格计算投资完成额；（猿） 对于某些工程已进入施工但施工图预算尚未编出的， 统计报表可根据工程进度先按设计概算或套用相同的结构、 类型工程的预算综合价格计算， 待预算编出后再进行调整；（源） 建设单位议价购料供应给施工单位， 材料价差部分未转给施工单位的， 建设单位应将这部分价差包括在建安工程投资中；（缘） 设备、 工具、 器具购置投资额一律按实际价格， 即支出的全部金额计算。外购设备、

258、工具、 器具除设备本身的价格外， 还应包括运杂费、 仓库保管费等。自制的设备、 工具、 器具， 按实际发生的全部支出计算；（远） 其他费用的价格： 一般按财务部门实际支付的金额计算。国内贷款利息按报告期实际支付的利息计算投资完成额， 并作为增加固定资产的费用处理。利用国外资金或国家自有外汇购置的国外设备、圆苑房地产业统计报表制度工具、 器具、 材料以及支付的各种费用， 按实际结算价格折合人民币计算。本月完成投资 （员源园） 摇 是指当月完成的全部投资额， 不含其他月份完成的投资。基础设施投资 （员缘员） 摇 是指能够为企业提供作为中间投入用于生产的基本需求； 能够为消费者提供所需的基本消费服务

259、； 能够为社区提供用于改善不利的外部环境的服务等建设的投资， 包括固定资产投资中用于市政工程、 电信工程、 公共设施和水利环保等建设的投资。具体包括： 电力、 燃气和水的生产和供应业； 交通运输业； 邮政业； 信息传输业； 水利、 环境和公共设施管理业等。 （该指标是指规划红线以外的市政道路及地下管线煤、 水、 电、 气、 热的施工）住宅投资 （员员愿） 摇 是指专供居住使用的房屋， 包括职工家属宿舍、 职工单身宿舍、 学生宿舍和经济适用房等建设单位自己建造的住宅， 不包括购置的商品住宅。经济适用房投资 （员猿苑） 摇 投资报表中的 “经济适用房” 指标和房地产开发统计中的含义不同。投资报表中

260、的 “经济适用房” 是指列入国家经济适用房建设计划， 不是由房地产开发公司进行开发， 而是由地方政府统一组织， 单位利用自有土地或国家无偿划拨土地， 通过群众集资或合作建房形式建造， 一般向内部职工销售或出租的政策性住房。建筑工程 （员园愿） 摇 是指各种房屋、 建筑物的建造工程， 又称建筑工作量。这部分投资必须经过兴工动料， 通过施工活动才能实现。数据应来源于施工单位或工程监理单位。由监理公司或甲乙双方根据形象进度确认的投资， 以施工单位报量单 （完成工作量） 为准。没有监理部门的工程， 数据应直接取自施工方或甲方工程部门。数据内容具体包括：（员） 各种房屋如厂房、 仓库、 办公室、 住宅、

261、 商店、 学校、 医院、 俱乐部、 食堂、 招待所等工程。包括房屋的土建工程； 列入房屋工程预算内的暖气、 卫生、 通风、 照明、 煤气等设备的价值及装设油饰工程； 列入建筑工程预算内的各种管道 （如蒸汽、 压缩空气、 石油、 给排水等管道） 、 电力、 电讯电缆、 导线的敷设工程。（圆） 设备基础、 支柱、 操作平台、 梯子、 烟囱、 凉水塔、 水池、 灰塔等建筑工程； 炼焦炉、 裂解炉、 蒸汽炉等各种容炉的砌筑工程及金属结构工程。（猿） 为施工而进行的建筑场地的布置、 工程地质勘探， 原有建筑物和障碍物的拆除， 平整土地、 施工临时用水、 电、 汽、 道路工程， 以及完工后建筑场地的清理、

262、 环境绿化美化工作等。（源） 矿井的开凿， 井巷掘进延伸， 露天矿的剥离， 石油、 天然气钻井工程和铁路、 公路、 港口、 桥梁等工程。（缘） 水利工程， 如水库、 堤坝、 灌溉以及河道整治等工程。（远） 防空、 地下建筑等特殊工程及其他建筑工程。安装工程 （员园怨） 摇 指各种设备、 装置的安装工程， 又称安装工作量。数据应来源于安装设备单位提供报量单。数据内容具体包括：（员） 生产、 动力、 起重、 运输、 传动和医疗、 实验等各种需要安装设备的装配和安装， 与设备相连的工作台、 梯子、 栏杆等装设工程， 附属于被安装设备的管线敷设工程， 被安装设备的绝缘、 防腐、 保温、 油漆等工作。（

263、圆） 为测定安装工程质量， 对单个设备、 系统设备进行单机试运、 系统联动无负荷试运工作 （投料试运工作不包括在内） 。在安装工程中， 不包括被安装设备本身价值。设备工器具购置 （员员园） 摇 是指把工业企业生产的产品转为固定资产的购置活动， 包括建设单位或企、事业单位购置或自制达到固定资产标准的设备、 工具、 器具的价值。新建单位及扩建单位的新建车间， 按猿苑房地产业统计报表制度照设计或计划要求购置或自制的全部设备、 工具、 器具， 不论是否达到固定资产标准均计入 “设备、 工具器具购置” 中。数据应来源于建设单位。需要安装的设备， 必须在设备开始安装才能计算设备的投资。不需要安装的设备，

264、只要设备到货并验收合格， 即计算设备完成投资。用于更新的设备 （员圆怨） 摇 是指为更换陈旧设备而购置的设备。用于更新的设备与原设备在台数和价值上不一定相等。购置的设备如不用于更换原有设备， 而是用于新增或扩大生产能力的， 不能作为 “用于更新的设备” 统计。购置旧设备 （员员员） 摇 指从外单位购入的已经使用过的各种设备， 不包括从国外购进的旧设备。其他费用 （员员圆） 摇 （按照会计制度应计入项目建设成本核算的费用， 并且不能出现负数） 指在固定资产建造和购置过程中发生的， 除建筑安装工程和设备、 工器具购置投资完成额以外的费用， 不指经营中财务上的其他费用。包括旧房屋购置， 基本畜禽支出

265、， 林木支出， 退耕还林还草、 土壤改良、 城市绿化， 办公生活用家具、 器具购置， 建设单位管理费、 土地征用、 购置及迁移补偿费， 政府收费， 勘察设计费， 研究实验费， 可行性研究费， 临时设施费， 施工机械转移费， 设备检验费， 负荷联合试车费， 土地占用、 使用费， 建设期应付利息， 包干节余， 企业债券发行费， 合同公证费及工程质量监测费， 国外借款手续费及承诺费， 汇兑损益， 调整器材调拨价格折价， 坏帐损失， 固定资产资产亏损及损失等。土地购置费 （员员源） 摇 通过各种方式取得土地使用权而支付的费用 （包括拆迁补偿费） 。土地购置费包括：（员） 通过 “划拨” 方式取得的土地

266、使用权所支付的土地补偿费、 附着物和青苗补偿费、 安置补偿费及土地征收管理费等； 竣工后计入新增固定资产。 （圆） 通过 “出让” 方式 （包括协议出让、 招、 拍、 挂出让） 取得的土地使用权所支付的费用； 竣工后不计入新增固定资产。土地购置费按当期实际发生额计入投资。土地购置费为分期付款的， 应分期计入投资。拆迁补偿费 （员缘圆） 摇 是指为取得土地使用权而支付的拆迁补偿价款。贷款利息 （员缘猿） 摇 是指建设单位为项目建设获取金融机构贷款所支付的利息。勘查设计费 （员缘源） 摇 是指在项目建设过程中发生的用于勘查设计的各项费用。旧建筑物购置费 （员缘缘） 摇 是指购置已使用过的各种旧房屋

267、及其他建筑物。本年新增固定资产 （员圆愿） 摇 是指报告期内交付使用的固定资产价值。包括本年内建成投入生产或交付使用的工程投资和达到固定资产标准的设备、 工具、 器具的投资及有关应摊入的费用。属于增加固定资产价值的其他建设费用， 应随同交付使用的工程一并计入新增固定资产。房屋施工面积 （员猿园） 摇 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工房屋面积， 以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建、 缓建的房屋面积仍包括在施工面积中， 多层建筑应填各层建筑面积之和也就是整栋楼的面积。 （该指标数据取自施工许可证或规划许可证中的面积数）

268、房屋竣工面积 （员猿圆） 摇 指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工， 达到住人和使用条件， 经验收鉴定合格， 可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 （该指标数据取自该项目的甲方、 乙方、 监理、 设计四方竣工验收记录单或竣工验收备案表）竣工房屋价值 （员猿源） 摇 是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、 结构、 房屋、 装修以及水、 电、 卫等附属工程的建造价值， 也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备 （如电梯、 通风设备等） 的购置和安装费源苑房地产业统计报表制度用。不包括厂房内的工艺设备、 工艺

269、管线的购置和安装， 工艺设备基础的建造， 室外水、 暖、 电、 卫、 道路工程、 挡土墙等环节工程的费用， 办公及生活用家具的购置等费用， 购置土地的费用， 迁移补偿费和场地平整的费用等。竣工房屋价值不仅包括该竣工房屋在报告期内完成的价值， 也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。未竣工而转让给其他单位的房屋建筑工程， 出让单位不计算竣工价值， 待接受单位继续施工并符合竣工条件后， 由接受单位计算其竣工价值， 包括出让单位在出让前所完成的价值。竣工房屋价值一般按结算价格计算。在结算价格没有计算出来的情况下， 可按本栋房屋自开始建设累计完成的建筑工程投资额计算竣工房屋价值。施工 （建设） 项目

270、个数 （圆园员） 摇 是指报告期内所施工的项目个数 （含收尾项目） 。筹建或单纯购置此栏不填项目个数。每一个建设项目只计算为一个项目个数， 但合并上报的项目个数按实际填报。本年投产项目个数 （圆园猿） 摇 是指在本年内全部建成投产经验收合格交付使用的项目个数 （不含收尾项目） 。筹建或单纯购置此栏项目个数为空。每一个建设项目只计算为一个项目个数， 但合并上报的项目个数按实际填报。规划用地面积 （圆园源） 摇 指经有关部门批准的项目规划， 建设项目需要使用的土地面积。数据来源于北京市规划委员会颁发的 规划用地许可证 。本年实际征用和购置土地面积 （圆园缘） 摇 指报告期内通过征用等各种方式获得使

271、用权的土地面积。本年实际征用和购置土地成交价款 （圆园远） 摇 指报告期内征用和购置土地进行土地使用权交易活动的最终金额。征用和购置土地的成交价款与征用和购置土地面积同口径， 目的是正确计算平均土地征用和购置价格。本年资金来源合计 （猿园员） 摇 是指固定资产投资单位在本年内收到的可用于固定资产建造和购置的各种资金， 包括上年末结余资金、 本年度内拨入或借入的资金及以各种方式筹集的资金。上年末结余资金 （猿园圆） 摇 是指上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金。包括尚未用到工程上去的材料价值、 未开始安装的需要安装设备价值及结存的现金和银行存款等。上年末结余资金是本年投资资金来源的一部分，

272、可根据有关财务数字填报。为反映当年资金来源与当年投资完成额之间的关系， 上年末结余资金不能出现负数， 即不能把上年应付工程、 材料款作为上年结余资金的负数来处理。本年资金来源小计 （猿园猿） 摇 是指固定资产投资单位在报告期收到的 （包括报告期支付出去的资金） ，用于固定资产投资的各种货币资金。包括国家财政资金、 国内贷款、 债券、 利用外资、 自筹资金和其他资金。国家财政资金 （猿园源） 摇 分为财政拨款和财政安排的贷款两部分。包括中央财政的基本建设基金 （分经营性基金和非经营性基金两部分） 、 专项支出 （如煤代油专项等） 、 收回再贷、 贴息资金， 财政安排的挖潜改造和新产品试制支出、

273、城建支出、 商业部门简易建筑支出、 不发达地区发展基金等资金中用于固定资产投资的资金； 地方财政中由国家统筹安排的资金等。市级财政资金 （猿员圆） 摇 指列入北京市发展和改革委员会投资计划， 由市财政部门拨给建设单位的资金。区 （县） 级财政资金 （猿员猿） 摇 指列入区 （县） 发展和改革委员会投资计划， 由区 （县） 财政部门拨给建设单位的资金。缘苑房地产业统计报表制度银行及非银行金融机构贷款 （猿园缘） 摇 是指报告期固定资产投资单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各种国内借款， 包括银行利用自有资金及吸收的存款发放的贷款、 上级主管部门拨入的国内贷款、 国家专项贷款 （包

274、括煤代油贷款、 劳改煤矿专项贷款等） ， 地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、 周转贷款等。（员） 银行贷款： 是指向各商业银行、 政策性银行借入的用于固定资产投资的各项贷款。（圆） 非银行金融机构贷款： 是指向除上述银行之外从事金融业务的机构借入的用于固定资产投资的各项贷款。非银行金融机构包括城市信用社、 农村信用社、 保险公司、 金融信托投资公司、 证券公司、 财务公司、 金融租赁公司、 融资公司 （中心） 等。债券 （猿园远） 摇 是指企业 （公司） 或金融机构通过发行各种债券， 筹集的用于固定资产投资的资金。包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业债券和基本建设债券。不包括国

275、债资金， 国债资金统计在国家财政资金内。利用外资 （猿园苑） 摇 是指报告期收到的用于固定资产建造和购置投资的境外资金 （包括设备、 材料、 技术在内） 。包括外商直接投资、 对外借款 （外国政府贷款、 国际金融组织贷款、 出口信贷、 外国银行商业贷款、 对外发行债券和股票） 及外商其他投资 （包括补偿贸易和加工装配由外商提供的设备价款、 国际租赁） 。不包括我国自有外汇资金 （包括国家外汇、 地方外汇、 留成外汇、 调济外汇和中国银行自有资金发行的外汇贷款等） 。计算利用外资时， 需要折算成人民币， 折算中所使用的外汇汇率按现汇计算， 即按使用外汇时的汇率计算。外商直接投资 （猿园愿） 摇

276、是指外国投资商在与中国企业 （政府） 合资、 合作或独资中以外汇现金、 设备（或实物） 、 技术、 专利或其他方式投入的资金总量。各级自筹资金 （猿员员） 摇 指固定资产投资单位报告期收到的， 由各地区、 各部门及企业、 事业单位筹集用于固定资产投资的预算外资金， 包括中央各部门、 各级地方和企业、 事业单位的自有资金。不包括各级地方财政资金。其他资金 （猿员愿） 摇 是指在报告期收到的除以上各种资金之外其他用于固定资产投资的资金。包括社会集资、 个人资金、 无偿捐赠的资金及其他单位拨入的资金等。社会集资 （猿员怨） 摇 是指企事业单位内部或向社会筹集的用于固定资产投资的各种资金。个人资金 （

277、猿猿员） 摇 是指个人资金中用于项目建设的部分。无偿捐赠 （猿猿圆） 摇 是指无偿受赠的用于项目建设的资金 （包括国外的机构和个人无偿捐赠） 。其他单位拨入 （猿猿猿） 摇 是指由其他单位所划拨的用于项目建设的各种资金。本年各项应付未付款 （猿圆园） 摇 是指本年用于固定资产投资的应付未付的投资款。包括当年应付工程款、 应付器材款、 应付工资、 应付有偿调入器材及工程款、 其他应付款、 应交税金、 应交基建收入、 应交投资包干结余、 应交能源交通建设基金、 应交预算调节基金及其他应交款。各项应付款填报本报告期实际增加数 （或发生数） ， 不是填报开始建设以来的累计数。资金来源大于完成投资额时，

278、 实际发生的应付未付的投资款也应填报。新增生产能力名称摇 填写建成投产项目或工程新增产品生产能力的名称。基层单位在填报时， 应将设计文件规定的各种生产能力或工程效益填列齐全， 填写时先填统计分类目录中 新增生产能力目录及代码 有的能力或效益， 然后再填目录以外的其他主要生产能力或效益。远苑房地产业统计报表制度计量单位摇 按照统计分类目录中 新增生产能力目录及代码 规定的计量单位填报。建设规模 （源园员） 摇 是指建设项目或工程设计文件中规定的全部设计能力。包括已经建成投产和尚未建成投产的工程的生产能力。建设规模应填写设计任务书或计划文件中规定的全部能力或效益， 如工业企业各主要产品的全部生产能

279、力 （设计规定有多种产品的， 要将主要产品的设计能力逐一填列） ， 铁路、 公路的总长度等。新建项目按全部设计能力计算。改、 扩建的建设规模， 按改、 扩建设计规定的全部新增加的能力填写， 不包括改、 扩建以前原有的生产能力或工程效益。没有总体设计的企业建设规模填本年施工的全部单项工程的设计能力， 即以本年施工规模代替。本年施工规模 （源园圆） 摇 指报告期内施工的单项工程的设计能力， 即全部建设规模中在本年正式施工的部分。设计规定有多种产品的， 要将主要产品的施工规模逐一列出。本年施工规模包括报告期以前已开工跨入本年继续施工的单项工程的设计能力和报告期新开工工程的设计能力。也包括报告期内建成

280、投入生产的或报告期施工后又停缓建的单项工程设计能力。在报告期以前开工并已投产的或已经停、 缓建的工程， 以及报告期内尚未正式开工的单项工程的设计能力不应计算在内。例如某发电厂经批准建设四台 员园 万千瓦发电机组， 在报告期以前已建成投产一台； 在报告期内施工的二台， 其中一台建成投产； 还有一台没有开工。则该电厂建设规模为 源园 万千瓦， 报告期的施工规模为 圆园 万千瓦。累计新增生产能力 （源园源） 摇指自开始建设至本年底止建成投产的全部单项工程累计的新增生产能力。包括报告期以前已经建成投产和报告期内建成投入生产的单项工程的生产能力。没有总体设计的企业只填本年施工的全部工程自开始建设至本年底

281、止的累计生产能力。本年新增生产能力 （源园缘） 摇 指在本年度内按照新增生产能力的计算条件和标准， 实际建成投入生产或交付使用的生产能力。新增生产能力， 指通过固定资产投资活动而增加的设计能力。计算新增生产能力是以能独立发挥生产能力的工程为对象， 如一座矿井、 一座转炉、 一套化工装置、 一条铁路专用线等。当工程建成， 经有关部门验收鉴定合格， 正式移交投入生产， 即应计算新增生产能力。远援 固定资产投资价格统计非建筑业其他费用投资价格明细表（非建筑业其他费用投资价格明细表（圆园愿 原愿圆园愿 原愿 表）表）摇 摇 其他费用投资及其价格指数摇 固定资产投资中的其他费用投资是指除建筑安装工程投资

282、、 设备工器具购置投资和商品房购置以外的构成固定资产投资完成额的各种费用。其他费用投资价格指数是反映所属各种费用价格水平变动趋势和程度的相对数。其他费用投资价格明细表填报应注意的问题：（员） 表中的最小单位就是计量单位， 既可以是复合单位 （如： 元辕 亩、 元辕 公顷） ， 也可以是 “豫” 或 “译” 。没有规定统一的计量单位。如果该表中有的指标因某种原因不易取得绝对数的实际价格 （如土地取得费每亩多少万元这样的取费标准， 可能因涉及 “商业秘密” ， 建设单位不愿提供） ， 那么， 就可用相对数 （如： 百分之多少或千分之多少） 来代替， 只要报告期与基期一致， 用什么计量单位都可以。（

283、圆） 取费标准就是按最小单位计算的数额。相对数取费标准有的是相对于工程总额的， 有的是相对于某一笔费用总额的。如： 可行性研究费的计量单位不可能是别的， 只能是 “豫” 或 “译”（在丙栏填 “豫”苑苑房地产业统计报表制度或 “译” ） ， 从计量单位上就可以看出这是一笔相对数的取费标准， 它的取费标准是相对于工程投资总额的， 即以实际发生的可行性研究费用占该工程投资总额的比率为取费标准， 如果它的取费标准是 圆豫， 那么， 就直接填写 “园援 园圆” 即可； 又如： 国外借款手续费及承诺费的计量单位也只能是 “豫” 或 “译” ， 从计量单位上可以看出它也是一笔相对数的取费标准， 但它的取费

284、标准就不是相对于工程投资总额的， 而是相对于国外借款费用总额的， 即以实际发生的国外借款手续费或承诺费占国外借款费用总额的比率为取费标准。如何判定一个相对数取费标准究竟应该是相对于工程总额， 还是应该相对于某一笔费用总额， 可从其指标名称及内容上判断出来。（猿） 有的样本单位上年没有同类工程， 因而没有基期对比的取费标准， 这种情况可以参照相关投资项目的取费标准进行推算， 也可以从其他项目中索取有关资料进行推算， 还可以根据了解和掌握的情况大致估算一个上年同期会是什么样的价格情况， 并以此确定一个基期取费标准。（源） 在四大类费用中的每一类都包含两项以上的具体费用 （参照其他费用投资的内容）

285、。如果在报告期内其他费用某大类下发生了两笔以上的费用时， 可挑选其中发生额大或可比性好的一项 （二者冲突时，选可比性好的） 作为本大类的代表价格填报基层表， 一定要注意报告期与基期的可比性。（缘） 其它费用投资价格明细表的单位名称应填甲方单位名称。（远） 工程类别代码要按照工程类别代码表中对应的代码填报， 尾数不能为 园。其他费用投资的内容 （四大类， 圆源 项） ：（员） 土地取得费用包括：土地征用及迁移补偿费： 指通过划拨方式 （招拍挂方式） 取得无限期 （有限期） 的土地使用权而支付的土地补偿费、 附着物和青苗补偿费、 安置补偿费以及土地征收管理费等， 以及行政事业单位建设项目通过出让方

286、式取得土地使用权而支付的出让金。不包括非行政事业单位建设项目通过出让方式取得有限期的土地使用权而支付的出让金。土地占用、 使用费： 指因进行固定资产投资活动而占用土地， 按规定应支付的土地使用税、 耕地占用税、 以及应支付的土地复垦费用和土地损失补偿费用。（圆） 前期工程费用包括：勘察设计费： 指建设单位自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、 设计所发生的各项费用。可行性研究费： 指在建设前期进行建设项目可行性研究而发生的费用， 包括为进行可行性研究而购置的固定资产。研究实验费： 指为建设项目提供或验证设计数据、 资料进行必要的研究试验， 按照设计规定在施工过程中必须进行试验所发生的费用

287、， 以及支付科技成果和先进技术的一次性技术转让费。不包括应由科技三项费用开支的费用和应由间接费开支的施工企业对建筑材料、 构件和建筑物进行一般鉴定、 检查所发生的费用及技术革新的研究试验费， 以及应由勘察设计单位的事业费或基本建设投资开支的费用。（猿） 施工工作费用包括：施工机构转移费： 指按规定支付给施工企业因成建制地调来承担施工任务而发生的一次性搬迁费用。办公生活用家具、 器具购置费： 指为保证新建、 扩建、 改建项目投产初期正常生产经营所必需购置的办公和生活用家具、 用具的费用。包括办公室、 会议室、 资料档案室、 阅览室、 文娱室、 食堂、 浴室、 理发愿苑房地产业统计报表制度室、 单

288、身宿舍和设计规定必须建设的托儿所、 卫生所、 招待所、 中小学校等的家具、 用具。临时设施费： 指按照规定拨付给施工企业的临时设施包干费， 以及建设单位自行施工所发生的临时设施实际支出。包括临时设施的搭设、 维修、 拆除费或摊销费， 以及施工期间专用公路养护费、 维修费。（源） 建设单位其他费用包括：设备检验费： 指按照规定支付给商品检验部门的进口成套设备检验费。建设单位对进口成套设备自行组织检验所发生的费用， 应计入设备、 工器具购置。负荷联合试车费： 指单项工程 （车间） 在交工验收以前进行的负荷联合试车亏损 （即全部试车费减去试车产品销售收入和其他收入后的差额） 。单机试运或系统联动无负

289、荷试运所发生的费用， 应计入安装工程投资。基本畜禽支出： 指农林建设单位的基本畜禽购置， 包括新建农场外购的大牲畜 （如种畜） 、 各种禽类（如鸡群、 鸭群等） 。不包括老农场自繁自养或外购补充的基本畜禽支出。基本畜禽支出一般包括： 基本畜禽购置费用； 基本畜禽在移交生产单位前所发生的各种饲养费用。林木支出： 指各种经济林木的造林费用。一般包括： 整地、 种植和幼林抚育等支出。退耕退牧还林还草、 土壤改良、 城市绿化等投资： 指列入县及县以上投资计划的， 有资金投入的退耕退牧还林还草、 土壤改良、 城市绿化等投资。建设单位管理费： 指建设单位所发生的管理费用。包括工作人员的工资、 工资附加费、

290、 劳保支出、办公费、 差旅交通费、 劳动保护费、 工具用具使用费、 固定资产使用费、 零星固定资产购置费、 招募生产工人费、 技术图书资料费和其他管理性质的开支。政府收费： 指在投资过程中发生的各种政府收费。主要有土地增值税、 城市维护建设税、 城市基础设施配套费、 教育费附加、 排污费、 城市水资源费、 电力增容费等。旧房屋购置： 指建设单位和企、 事业单位购置的各种旧房屋和其他建筑物， 但不包括由房地产开发公司统一开发建设的商品房屋购置。合同公证费及工程质量监测费： 指建设单位按规定支付给司法部门的合同公证费和支付给工程质量监测部门的工程质量监测费。坏账损失： 指建设单位按规定程序报经批准

291、确实无法收回的预付及应收款项。瑏瑡固定资产亏损及损失： 指在固定资产建造和购置过程中， 由于管理不善、 设计方案变更、 重大自然灾害等原因造成的工程报废净损失、 固定资产净损失、 器材处理亏损和设备净盘亏。瑏瑢建设期应付利息： 指在建设阶段应支付的各种利息， 包括采取分期付款方式进口成套设备应支付的利息， 向银行或其他金融机构借款应支付的利息， 以及因发行或使用各种债券进行固定资产投资应支付的利息。不包括超过建设期或投产后应付的各种利息。瑏瑣企业债券发行费： 指筹措债券资金而发生的债券发行费用， 包括支付给银行的代理发行手续费和债券的设计、 印刷等费用。瑏瑤国外借款手续费及承诺费： 指因向境外

292、借款而支付的手续费和承诺费。瑏瑥汇兑损益： 指利用外资或外汇进行固定资产投资， 由于不同时间、 不同汇率而产生的外汇兑换差额。瑏瑦其他： 指在建设阶段发生的除上述各种费用以外的其他费用， 如国外设计及技术资料费、 出国联络费、 外国技术人员费、 取消项目的可行性研究费、 编外人员生活费、 停缓建维护费、 商业网点费、 供电贴费和行政事业单位建设项目发生的非常损失等。怨苑房地产业统计报表制度苑援 房地产价格统计房地产摇 指房产与地产的总称， 指国家、 集体及个人所拥有的房屋和土地。但就我国目前房地产业的业务范围而言， 它包括归国家所有的城镇生产性或非生产性用地 （城市地产） ， 附着在其上的城镇

293、生产、生活用建筑和辅助设施 （城市房产） 及对这些建筑、 辅助设施的管理等。农村生产用地、 用房及宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时， 只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。小产权房屋不属于本制度统计范围。房产价格摇 指按取得所有权 （使用权） 的方式进行划分， 包括房屋销售价格、 房屋租赁价格和物业管理价格三种形式。房屋销售价格摇 指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格 （合同价格） 。房产买卖时， 买房人购买的是房产的所有权， 卖房人将房产所有权出让， 同时要获得房产所有权出让的价值补偿。它主要包括新建房销售和二手房销售两部分。新建房

294、销售价格摇 指进入房屋市场进行交易的房屋， 第一次进行产权登记时的实际交易价格 （合同价格） 。其价格由成本、 税金、 利润、 代收费用等组成， 它受地段、 层次、 朝向、 质量、 材料差价等因素的影响。新建房销售价格包括住宅、 办公楼、 商业营业用房及其他建筑物。该指标取自 商品房屋买卖合同 。二手房销售价格摇 指进入房屋市场进行交易的房屋， 再次进行产权登记时的实际交易价格。该指标取自 存量房屋买卖合同 。房屋租赁价格摇 指房屋的所有人出租房屋的实际成交价格。在此种交易形式中， 房屋所有权不变，承租者支付房租， 获得一定时期内的房屋使用权； 出租者放弃或出让一定时期内的房屋使用权。房屋租赁

295、价格包括住宅租赁价格、 办公楼租赁价格和商业营业用房租赁价格等。物业管理价格摇 指物业管理企业为了维持正常运营而收取的各种物业管理费用。房地产价格指数摇 指反映一定时期内房地产价格总水平的变动趋势和程度的相对数。包括土地交易价格指数、 房屋销售价格指数、 房屋租赁价格指数和物业管理价格指数。房屋销售价格指数摇 指反映房屋销售价格总水平变动趋势和程度的相对数。房屋租赁价格指数摇 指反映房屋租赁价格总水平变动趋势和程度的相对数。物业管理价格指数摇 指反映物业管理价格总水平变动趋势和程度的相对数。组织机构代码摇 指根据中华人民共和国国家标准 全国组织机构代码编制规则（郧月员员苑员源 原员怨怨苑） ，

296、由组织机构代码登记主管部门给每个企业、 事业单位、 机关、 社会团体和民办非企业等单位颁发的在全国范围内唯一的、 始终不变的法定代码。具体填写规定如下：组织机构代码填写规定摇 法人单位和产业活动单位组织机构代码均由 愿 位无属性的数字 （或规定字母） 和 员 位校验码组成。在填写时， 要按照质量监督检验部门颁发的 中华人民共和国组织机构代码证上的代码填写。已经领取了组织机构代码的法人单位和产业活动单位必须使用组织机构代码， 不得使用临时代码。尚未领到组织机构代码或不属于组织机构代码赋码范围的单位， 一律由各级统计机构从临时码段中赋予代码。产业活动单位是法人单位本部的， 如果没有组织机构代码，

297、使用法人单位组织机构代码的前 愿 位， 第怨 位校验码填 “月” 。园愿房地产业统计报表制度临时代码使用规定摇 严格按 北京市统计调查单位临时码管理办法 执行， 尚未领取法定代码的单位应及时到质量监督检验部门补领。本次调查以前不属于法定代码赋码范围， 已被赋予临时码的单位， 依然沿用原临时码， 新增需赋临时码的单位从临时码段赋予。各级统计机构要严格控制临时代码的发放，做到发放代码的不重不漏。单位详细名称摇 指经有关部门批准正式使用的单位全称。企业的详细名称按工商部门登记的名称填写； 行政、 事业单位的详细名称按编制部门登记、 批准的名称填写； 社会团体、 民办非企业单位、 基金会和基层群众自治

298、组织的详细名称按民政部门登记、 批准的名称填写。填写时要求使用规范化汉字全称， 与单位公章所使用的名称完全一致。凡经登记主管机关核准或批准， 具有两个或两个以上名称的单位， 要求填写一个法人单位名称， 同时用括号注明其余的单位名称。项目名称摇 指所选调查单位 （企业） 的调查项目的详细名称。同一个项目有多个名称的按照工商部门登记的名称填写。项目编码摇 代码 员圆 位， 前 怨 位为组织机构代码， 后 猿 位为项目顺序码， 同一法人单位 （产业活动单位） 只有一个项目时顺序码填写 “园园员” ， 若有多个项目按自然顺序号依次填写。同一个项目在不同调查时期共用 （填写） 同一个项目序号， 不可重复

299、使用。例如： 某公司 源 月份共有 圆 个房屋销售项目， 分别是项目甲、 项目乙。在 源 月份的统计报表中项目甲的项目序号为 园园员， 项目乙的项目序号为 园园圆， 假如项目甲 源 月底销售完毕， 缘 月份项目乙继续销售并新增房屋销售项目丙， 则在 远 月份统计报表中， 项目甲 （项目序号为园园员） 取消， 项目乙 （项目序号仍为 园园圆 不变） 继续统计， 新增项目丙 （项目序号为 园园猿） 。项目建设所在地行政区划代码摇 行政区划代码指建设项目所在地区的行政区划代码， 统一按 北京市行政区划代码 目录填写。行政区划代码编制规则： 代码共有 员圆 位阿拉伯数字， 分为三段： 第一段为 远位数

300、字， 表示县及县以上的行政区划， 第二段为猿 位数字， 表示街道、 镇和乡； 第三段为猿 位数字， 表示社区居委会和村民委员会。第二段 猿 位代码中的第一位数字为类别标识， 以 “园” 表示街道，“员” 表示镇，“圆 和猿” 表示乡，“源 和 缘” 表示政企合一的单位； 第二、 三位数字为该代码段中各行政区划的顺序号。具体编码方法如下：（员） 街道的代码从 园园员 原园怨怨 由小到大顺序编写；（圆） 镇的代码从 员园园 原员怨怨 由小到大顺序编写；（猿） 乡的代码从 圆园园 原猿怨怨 由小到大顺序编写；（源） 政企合一单位的代码从 源园园 原缘怨怨 由小到大顺序编写。第三段的 猿 位代码为社区

301、居委会和村民委员会的代码， 用 猿 位顺序码表示。具体编码方法如下：（员） 社区居委会的代码从 园园员 原员怨怨 由小到大顺序编写；（圆） 村民委员会的代码从 圆园园 原 猿怨怨 由小到大顺序编写。行政区划编码中的地址名称应采用民政部门认可的正式名称。序号摇 指被调查单位同一项目中同样结构的房屋因户型、 朝向等原因价格不同时分别填报。从 员 开始顺次编写项目序号。位置名称摇 指项目所在的位置和项目名称。填写格式为：“项目位置”垣 “项目名称” 。例如： 青年路员员缘 号国美第一城。单位地理位置摇 指按二、 三、 四、 五、 六环路范围已形成的路线范围， 填写本单位所处位置， 员 二环以内， 圆

302、 二环至三环以内， 猿 三环至四环以内， 源 四环至五环以内， 缘 五环至六环以内， 远 六环以外。项目所在地地段摇 北京市居住用途基准地价级别范围原 原 一级：一级：西单北大街西四南大街西四北大街地安门西大街地安门东大街张自忠路东四北大员愿房地产业统计报表制度街东四南大街东单北大街崇文门内大街崇文门西大街前门东大街前门西大街宣武门东大街宣武门内大街西单北大街； 所围地区及繁华边界路段外侧地区。原 原 二级：二级：广安门内大街广安门北滨河路西二环护城河引水渠三里河路西直门外大街北二环路东直门北大街东直门外斜街东三环北路东三环中路通惠河广渠门北滨河路广渠门内大街珠市口东大街珠市口西大街骡马市大街

303、广安门内大街； 所围地区除一级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。原 原 三级：三级：劲松路广渠门南滨河路方庄路群星路蒲黄榆路永定门东滨河路永定门西滨河路右安门东滨河路右安门西滨河路丽泽路莲花河西三环中路太平东路万寿路永定河引水渠西翠路八里庄路蓝靛厂路蓝靛厂北路北四环西路万泉河路圆明园路清华西路中关村北大街成府路志新路八达岭高速路北四环中路北辰东路大屯路北苑路北四环东路惠新西街樱花园西街北三环东路西坝河霄云里南街延长线至亮马桥路枣营路朝阳公园西路农展馆南路甜水园西街金台路西大望路建国路金台西路南延长线京秦铁路东三环中路东三环南路劲松路； 所围地区除一、 二级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地

304、区。原 原 四级：四级：（员） 西四环中路北太平路永定路及其北延长线杏石口路旱河路闵庄路西五环北路香山路北五环西路中关村北大街林业大学北路西延长线双清路清华东路大屯路北小河小营路北延长线小营北路关庄路北四环东路东四环北路东四环中路朝阳路十里堡路南侧延长线通惠河西大望路松榆南路武圣路南延长线周庄路南三环东路南三环中路南三环西路菜户营南路莲花河凉水河西延线西三环南路西三环中路莲花池西路莲花河西四环中路； 所围地区除一至三级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。（圆） 望京地区 （望京西路湖光北街宏泰西街宏泰东街） 。（猿） 酒仙桥地区。原 原 五级：五级：（员） 北五环中路北五环东路东五环北路东五

305、环中路京秦铁路东四环中路东四环南路南四环东路南四环中路南四环西路西四环南路丰台西路程庄路小屯路吴家村路八宝山南路鲁谷路西段西五环中路香山南路香山脚下东马连洼北路上地三街小营西路北五环中路； 所围地区除一至四级地价区外的地区及繁华边界路段外侧地区。（圆） 清河居住小区。（猿） 上地高科技园区、 国家级软件园区。（源） 北苑居住小区。原 原 六级：六级：（员） 朝阳、 海淀、 石景山区除一至五级地价区以外的地区。（圆） 丰台区永定河以东除一至五级地价区以外的地区。（猿） 通州区人民政府所在地中心区。（源） 大兴区人民政府所在地中心区及西红门镇、 亦庄镇、 旧宫镇的城镇规划区。圆愿房地产业统计报表制

306、度（缘） 昌平区人民政府所在地中心区及龙城花园、 回南路、 太平庄以南地区。（远） 顺义区人民政府所在地中心区及天竺地区、 后沙峪镇的城镇规划区。原 原 七级：七级：（员） 丰台区永定河以西地区。（圆） 昌平、 顺义、 通州、 大兴区人民政府所在地建成区除六级地价区外的地区。原 原 八级：八级：（员） 房山、 门头沟、 怀柔、 平谷区人民政府所在地建成区。（圆） 密云、 延庆县县城建成区。（猿） 规划市区外除五至七级地价区外的市级开发区和主要建制镇。原 原 九级：九级：市域范围内， 除一至八级地价区外的平原地区。原 原 十级：十级：市域范围内， 除一至九级地价区外的其他地区。房屋类别名称摇 按

307、房屋用途进行划分。原 新建房摇 指经政府有关部门批准建造的， 建成后用于市场出售的房屋， 包括住宅、 商业营业用房以及其他建筑物， 自建自用的住宅或其他建筑物不属于新建房范围。本方案中的新建房特指进入房屋市场进行交易， 第一次进行产权登记的房屋。原 住宅摇 指专供居住用的房屋， 包括别墅、 公寓、 职工家属宿舍和集体宿舍 （包括职工单身宿舍和学生宿舍） 等。但不包括住宅楼中作为人防用、 不住人的地下室、 车库等。住宅按性质分为经济适用房和商品住宅。原 经济适用房摇 指根据地方经济适用房计划安排建设的具有政策性和社会保障性质的住宅， 具有经济性和适用性的特点。经济性指房屋建筑造价和销售价格低于一

308、般商品住宅； 适用性指适合城市低收入家庭购买使用。经济适用房用地一般采用行政划拨或招标投标方式， 免收土地出让金， 对各种经批准的收费减半征收； 在销售价格上实行政府指导价， 按保本微利原则确定价格； 在建设方式上， 经济适用房有政府组织建设、 政府委托建设等多种方式。原 商品住宅摇 指在一级市场上用于买卖的房屋。商品住宅按性质分为普通住宅和高档住宅。原 普通住宅摇 指专在规划审批、 土地供应以及信贷税收等方面享受国家优惠政策的中小套型、 中低价位的商品房， 不包括经济适用房， 包括限价房。享受国家优惠政策的住房原则上应同时满足以下三条件： 居住小区建筑容积率在 员援 园 以上， 单套建筑面积

309、在 员源园 平方米以下， 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格 员援 圆 倍以下。普通住宅按性质分为多层住宅、 高层住宅和其他住宅。对于不满足以上三条件的市发改委批复 （备案） 项目用途为住宅的房屋， 按普通住宅中的其他住宅上报。原 多层住宅摇 指 圆 原远 层 （含 远 层） 的楼房。原 高层住宅摇 指 远 层以上的楼房， 高层住宅多安装电梯。原 其他住宅摇 指除多层住宅和高层住宅以外的其它普通住宅。原 高档住宅摇 指建筑造价和销售价格明显高于普通住宅建筑标准建造的高标准住宅， 通常包括别墅和高档公寓。原 别墅摇 指地处郊区， 独立成栋的商品住宅。按市发改委批复 （备案） 项目用途填

310、报。猿愿房地产业统计报表制度原 高档公寓摇 指地处市内高尚社区， 高层或多层的商品房住宅。按市发改委批复 （备案） 项目用途填报。原 非住宅摇 指新建房中除住宅以外的其它类型房屋， 包括办公楼、 商业营业用房等。原 办公楼摇 指企业、 事业、 机关、 团体、 学校、 医院等单位使用的各类办公用房。原 商业营业用房摇 指商业、 粮食、 供销、 饮食服务业等部门对外营业的用房， 如度假村、 饭店、 商店、 门市部、 粮店、 书店、 供销店、 饮食店、 菜店、 加油站、 日杂等房屋。原 其他用房摇 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物， 如中小学教学用房、 托儿所、 幼儿园、 图书馆、 体育馆等。原 二

311、手房摇 指进入房屋市场进行交易， 第二次及以上进行产权登记的房屋， 包括二手商品房、 允许上市交易的已售公房、 再上市经济适用房。原 廉租房摇 指政府以租金补贴或实物配租的方式， 向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。规划住宅面积摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中的单套型建筑面积。规划住宅面积包括：原 怨园 平方米及以下摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积不超过怨园 平方米 （包括 怨园 平方米） 的住房。套型建筑面积由套内使用面积和分摊的共有建筑面积组成， 若销售合同为套内使用面积则需折算成建筑面积。现房

312、应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根据商品房预售合同中规划设计面积进行统计。原 怨园 原员圆园 平方米摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积大于 怨园平方米小于 员圆园 平方米 （包括 员圆园 平方米） 的住房。套型建筑面积由套内使用面积和分摊的共有建筑面积组成， 若销售合同为套内使用面积则需折算成建筑面积。现房应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根据商品房预售合同中规划设计面积进行统计。原 员圆园 原员源园 平方米摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积大于 员圆园平方米小于 员源园

313、平方米 （包括 员源园 平方米） 的住房。套型建筑面积由套内使用面积和分摊的共有建筑面积组成， 若销售合同为套内使用面积则需折算成建筑面积。现房应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根据商品房预售合同中规划设计面积进行统计。原 员源园 平方米以上摇 指在房地产开发企业 （单位） 投资建设的商品住宅中， 单套型建筑面积超过 员源园平方米的住房。套型建筑面积由套内使用面积和分摊的共有建筑面积组成， 若销售合同为套内使用面积则需折算成建筑面积。现房应以商品房销售合同中实际测绘的建筑面积为统计标准， 期房根据商品房预售合同中规划设计面积进行统计。上期交易面积摇 指该填报项目上期交易的

314、面积总量。新建房屋销售价格调查表中指上月新建房销售面积， 二手房屋销售价格调查表中指上月二手房网上交易面积， 房屋租赁和物业管理价格调查表中指上季出租或管理的房屋面积。填报时要按报表中要求的计量单位填写 （精确到小数点后两位数） 。新建房屋销售面积指报告期内出售新建房屋中调查样本所在户型的合同总面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。按身份证将购买人群划分为北京市户籍、 外地人、 港澳台人及外国人四部分。销售面积中均不包括拆迁还建、 统建代建、 公共配套建筑、 房地产开发企业自用及周转房等不可销售的房屋， 但包括销售的拆迁回迁商品房 （该指标取自当年签订的 商品房买卖合同 ）

315、。源愿房地产业统计报表制度二手房屋销售面积指上月房地产中介服务机构所承接的代理销售二手房业务中， 房地产中介服务机构与购房者 （单位） 正式签署的房屋买卖合同中调查样本所在户型的合同总面积， 包括二手商品房、 再上市经济适用房及允许上市交易的公房等， 该指标取自上月签订的二手房屋交易合同中的面积数， 若合同中为使用面积， 按建筑面积 越 使用面积 伊员援 猿猿 换算。该指标仅为按照正常市场价格销售的面积， 不包括遗嘱过户， 包括非正常交易价格转让 （该指标取自上月签订的 二手房买卖合同 ， 非过户面积） 。房屋出租面积指上个报告期内， 房地产开发经营法人单位或中介公司出租的房屋中调查样本所在户

316、型的建筑面积。该指标取自上季签订或上季有效的房屋出租合同中的面积数， 若合同中为使用面积， 按建筑面积 越 使用面积 伊员援 猿猿 换算。物业管理面积指上个报告期内， 物业管理企业正在进行管理的调查样本所对应户型的房屋建筑面积。该指标取自上季签订或上季有效的物业管理合同中的面积数， 若合同中为使用面积， 按建筑面积 越使用面积 伊员援 猿猿 换算。上期交易金额摇 指该填报项目上期交易的价值总量。新建房屋销售价格调查表中指上月新建房销售额， 二手房屋销售价格调查表中指上月二手房网上成交金额， 房屋租赁和物业管理价格调查表中指上季出租或管理的房屋合同总金额。新建房屋销售额指在报告期内出售新建房屋中

317、调查样本所在户型的合同总价款 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价） 。该指标与新建房销售面积同口径， 由现房销售额和期房销售额两部分组成 （该指标取自上月签订的 商品房买卖合同 ） 。二手房销售额指在报告期内房地产中介服务机构所承接的代理二手房销售业务中， 房地产中介服务机构或房地产开发商与购房者 （单位） 正式签署的房屋买卖合同中调查样本所在户型的合同总金额。该指标与二手房销售面积同口径 （该指标取自上月签订的 二手房买卖合同 ， 非过户面积） 。房屋租赁合同金额指报告期内， 房地产开发单位或中介服务机构所承接的代理出租房屋业务中， 房地产中介服务机构或房地产开发商与购房者 （单位

318、） 正式签署的房屋租赁合同总金额。该指标与房屋出租面积同口径。物业管理合同金额指报告期内， 物业管理企业为了维持正常运营而收取的各种物业管理费用。包括： 业主缴纳的各种物业管理费用； 靠上级主管部门定期拨款维持运营的物业管理企业收到的上级主管部门的拨款。样本房屋地址摇 指所选调查样本的详细门牌号。上期样本房屋地址指上月样本房屋销售单价所对应的房屋的楼栋、 单元和门牌号， 本期样本房屋地址指本月调查样本的楼栋、 单元和门牌号。样本交易单价摇 指所选调查样本的交易价格。填报时要按报表中要求的计量单位填写 （精确到小数点后两位数， 具体处理办法详见附录的 “ （三） 若干问题处理办法） ” 。上期摇

319、 新建房屋销售价格调查表和二手房屋销售价格调查表指上月， 房屋租赁和物业管理价格调查表指上季。本期摇 新建房屋销售价格调查表和二手房屋销售价格调查表指本月， 房屋租赁和物业管理价格调查表指本季。商品房销售面积中售给北京市户籍摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给北京市户籍个人或机构的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。缘愿房地产业统计报表制度商品房销售面积中售给外地人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给外地个人或机构的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售

320、面积两部分组成。商品房销售面积中售给港澳台人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给港澳台个人或机构的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。商品房销售面积中售给外国人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给外国个人或机构的合同房屋建筑面积 （即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积） 。由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。商品住宅销售套数中售给北京市户籍摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给北京市户籍个人或机构的商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自上月签订的 商品房预售合同 ） 。商品住宅销售套数

321、中售给外地人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给外地个人或机构的商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自上月签订的 商品房预售合同 ） 。商品住宅销售套数中售给港澳台人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给港澳台个人或机构的商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自上月签订的 商品房预售合同 ） 。商品住宅销售套数中售给外国人摇 指在报告期内， 正式签订买卖合同中出售给外国个人或机构的商品房屋合同中总的成套住宅数量 （该指标取自上月签订的 商品房预售合同 ） 。愿援 中关村科技园区统计生产经营及财务状况（生产经营及财务状况（圆员园圆员园 表）表）摇 摇 期末从业人员 （园员

322、） 摇 指在本单位工作并取得劳动报酬或收入的期末实有人员数。期末从业人员包括在各单位工作的外方人员和港澳台方人员、 兼职人员、 再就业的离退休人员、 借用的外单位人员和第二职业者。但不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工。港澳台和外籍人员 （愿园） 摇 指在本单位工作并支付劳动报酬的港澳台和外籍人员。不包括临时访问、讲学和因从事某一课题 （或任务） 进行短期 （半年以内） 研究或工作的人员。该指标是按国籍或身份统计。留学归国人员 （园圆） 摇 指出国学习， 取得学位的归国人员。科技活动人员 （园猿） 摇 指单位在报告年度直接从事或参与科技活动的人员， 包括参加科技项目 （课题）人员、 从事科技活

323、动管理和为科技活动提供直接服务的人员。科技活动人员不包括全年累计从事科技活动时间不足制度工作时间 员园豫的人员。本科及以上学历人员 （愿员） 摇 指从业人员中获得本科及以上学历人员数。从业人员劳动报酬 （园缘） 摇 指在报告期内直接支付给本单位使用的全部从业人员的工资或其他形式劳动报酬的总额。包括基础工资、 职务工资、 级别工资、 工龄工资、 计件工资、 奖金、 各种津贴和补贴、 交通补贴、 洗理费、 书报费、 旅游费、 过节费、 伙食补助、 住房补贴、 住房提租补贴、 由单位从个人工资中直接为其代扣或代缴的个人所得税、 房水电费以及住房公积金和社会保险基金个人缴纳部分等。单位支付给职工的劳动

324、报酬以及其他根据有关规定支付的工资， 不论奖金来源， 不论是否计入成本， 不论以何种形式支付， 均应计入劳动报酬。远愿房地产业统计报表制度工业总产值 （当年价格）（园远） 摇 指工业企业在本年内生产的以货币形式表现的工业最终产品和提供工业劳务活动的总价值量。（员） 工业总产值计算应遵循的原则工业生产的原则。即凡是企业在本年内生产的最终产品和提供的劳务， 均应包括在内。其中的最终产品， 不管是否在本年内销售， 只要是本年内生产的， 就应包括在内。凡不是工业生产的产品， 均不得计入工业总产值。最终产品的原则。即企业生产的成品价值必须是本企业生产的， 经检验合格不需再进行任何加工的最终产品。企业对外

325、销售的半成品也应视为最终产品计入工业总产值。而在本企业内各车间转移的半成品和在制品只能计算其期末期初差额价值。 “工厂法” 原则。即以法人工业企业作为一个整体计算工业总产值， 是其本年内生产的最终产品和提供劳务的总价值量。（圆） 工业总产值的内容包括三部分： 生产的成品价值、 对外加工费收入、 自制半成品在制品期末期初差额价值。成品价值： 指企业在本年内生产， 并在本年内不再进行加工， 经检验合格、 包装入库的已经销售和准备销售的全部工业成品 （包括半成品） 价值合计。成品价值中包括企业生产的自制设备及提供给本企业在建工程、 其他非工业部门和生活福利部门等单位使用的成品价值， 但不包括用订货者

326、来料加工的成品 （半成品） 价值。工业总产值是按现行价格计算的。成品价值按成品实物量乘以本年不含应交增值税 （销项税额） 的产品实际销售平均单价计算。会计核算中按成本价格转帐的自制设备和自产自用的成品， 按成本价格计算生产成品价值。对外加工费收入： 指企业在报告期完成的对外承做的工业品加工 （包括用订货者来料加工生产） 的加工费收入和对外工业品修理作业所收取的加工费收入和对内非工业部门提供的加工修理、 设备安装等收入。对外加工费收入按不含应交增值税 （销项税额） 的价格计算。对于以对外加工生产为主， 对外加工费收入所占比重较大的企业， 如果对外加工费收入出现跨年度支付的情况， 为保证总产值生产

327、口径计算的准确性， 则应将对外加工费收入按实际情况调整， 记录本年应实际收取的对外加工费收入。自制半成品在制品期末期初差额价值。为了使工业总产值与工业中间投入中的物耗价值一致， 以便同口径地计算工业增加值， 规定本指标的计算原则是： 凡是企业会计产品成本核算中计算半成品、 在制品成本， 则工业总产值中必须包括自制半成品在制品期末期初差额价值。反之则不包括。自制半成品在制品期末期初差额价值等于自制半成品在制品期末价值减去期初价值后的余额， 如果期末价值小于期初价值， 该指标为负值， 企业在计算产值时， 应按负值计算， 不能作为零处理。（猿） 工业总产值计算的几种具体规定凡自备原材料 （包括自备零

328、部件） 生产， 不论其加工繁简程度如何， 一律按全价， 即包括自备原材料的价值， 计算工业总产值。凡来料加工， 加工企业只收取加工费， 则加工企业一律按财务上结算的加工费计算工业总产值， 即不包括定货者来料的价值。一般分两种情况： 葬、 工业企业之间的来料加工， 加工企业 （即承包单位） 按财务上结算的加工费计算工业总产值； 委托加工的企业 （即发包单位） 按全价计算工业总产值。遭、 工业企业苑愿房地产业统计报表制度与非工业企业之间的来料加工， 当工业企业作为加工企业时一律按加工费计算工业总产值。自制半成品、 在制品期末期初差额价值， 原则上应计入工业总产值， 但如果会计产品成本核算中不计算自

329、制半成品、 在制品成本， 则不计入工业总产值； 如果会计产品成本核算中计算自制半成品、 在制品成本的， 则计入工业总产值。区分来料加工与自备原材料生产的依据是加工企业与委托加工企业间的财务结算关系。如果委托企业提供原材料而不与加工企业结算， 加工企业收取加工费， 产品返回委托企业销售， 则这种模式是来料加工； 如果委托加工企业提供的原材料与加工企业是结算的， 制成品由加工企业返给委托企业也是结算的， 则这种模式是自备原材料生产。（源） 电力生产企业工业总产值的计算方法电力生产企业工业总产值 （当年价格） 按其售电量的全价计算， 即电力生产企业的销售电量收入减去外购电费， 计算公式为：电力生产企

330、业总产值 （当年价格）越 售电收入 原 购电费越 售电量 伊 售电平均单价 原 购电量 伊 购电单价非独立核算电力生产企业的售电平均单价可按公司内部结算价格计算， 由其所属公司平衡测算后通知各电力生产企业。（缘） 电网经营企业工业总产值的计算方法电网经营企业工业总产值 （当年价格） 按其售电量的全价计算， 计算公式为：电网经营企业总产值 （当年价格）越 售电收入 越 售电量 伊 售电平均单价新产品产值 （园苑） 摇 指报告年度本企业生产的新产品的产值。新产品是指采用新技术原理、 新设计构思研制、 生产的全新产品， 或在结构、 材质、 工艺等某一方面比原有产品有明显改进， 从而显著提高了产品性能

331、或扩大了使用功能的产品。本报表中的新产品产值、 新产品销售收入指标既包括经政府有关部门认定并在有效期内的新产品， 也包括企业自行研制开发， 未经政府有关部门认定， 从投产之日起一年之内的新产品。总收入 （员猿） 摇 指企业全年的自产产品销售收入、 技术收入、 商品销售收入、 其它收入的总和。总收入应按不含增值税的价格计算。技术收入 （员源） 摇 指技术开发、 技术转让、 技术承包、 技术咨询与服务、 技术入股、 中试产品收入以及接受外单位委托的科研收入等。产品销售收入 （圆圆） 摇 指调查单位报告期内销售全部产成品、 自制半成品和提供劳务等所取得的收入。新产品销售收入 （圆源） 摇 指报告年度

332、本企业销售新产品实现的销售收入。软件产品销售收入 （圆苑） 摇 指企业自行开发生产的应用软件 （包括在工程项目中起主导作用的软件产品） 、 系统软件产品的销售收入。商品销售收入 （愿圆） 摇 指企业销售以出售为目的而购入的非本企业生产产品的销售收入， 包括零售和批发。其他收入 （圆怨） 摇 指企业总收入中扣除技术收入、 产品销售收入、 商品销售收入以外的所有收入。实缴税费总额 （猿园） 摇 指报告期内企业实际缴纳的各项税金、 特种基金和附加费等 （不含关税和企业代缴的个人所得税） 。愿愿房地产业统计报表制度减免税总额 （愿猿） 摇 指高新技术企业根据国家或地方政府有关鼓励发展高新技术产业的优惠

333、政策， 在统计年度内实际减免的税额。按企业税务申报表相关科目填列。出口总额 （猿怨） 摇 指出售给外贸部门或直接出售给外商的产品或商品的总金额。包括来料加工装配出口， 境内外技术合同实现金额及在国内以外汇计价的商品出售和技术服务的总额等。以千美元计价。技术或服务 （愿源） 摇 指出口创汇总额中的技术和服务的部分， 不包括产品的出口部分。资产总计 （源圆） 摇 指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源， 包括各种财产、 债权和其他权利。资产按其流动性 （即资产的变现能力和支付能力） 划分为： 流动资产、 长期投资、 固定资产、 无形资产、 递延资产和其他资产。根据会计 “资产负债表” 中 “资产

334、总计” 项的期末数填列。利润总额 （远缘） 摇 指企业在生产经营过程中各种收入扣除各种耗费后的盈余， 反映企业在报告期内实现的亏盈总额， 包括营业利润、 补贴收入、 投资净收益和营业外收支净额。根据会计 “利润表” 中的对应指标的本期累计数填列。应交所得税 （远远） 摇 指企业按税法规定， 应从生产经营等活动的所得中交纳的税金。根据会计 “利润表” 中的对应指标的本期累计数填列。银行贷款 （愿缘） 摇 指到会计期末尚未偿还的贷款， 等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。本期获得风险投资额 （愿远） 摇 指报告期内企业从风险投资融资途径获得的投资总额。风险投资是由职业金融家投入到新兴的、 迅速发展的

335、、 具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。从投资行为的角度来讲， 风险投资是把资本投向蕴藏着失败风险的高新技术及其产品的研究开发领域， 旨在促使高新技术成果尽快商品化、 产业化， 以取得高资本收益的一种投资过程。外商实际投资额 （愿苑） 摇 指报告期内按合同规定的外方和港、 澳、 台方以现金、 实物、 工业产权及专有技术的计价实缴资本投资额。对境外直接投资额 （愿愿） 摇 指境内投资主体在报告期内直接向其境外企业 （含港澳台企业） 实现的实际投资额， 包括股本投资部分、 利润再投资部分以及与公司之间债务交易有关的其他投资部分。单位内部开展科技活动经费支出 （苑猿） 摇 指单位在报告年度用于内部

336、开展科技活动实际支出的费用，包括外协加工费。不包括委托研制或合作研制而支付给外单位的经费。科技活动经费内部支出按用途分为科技活动人员劳务费、 原材料费、 购买与自制设备支出和其他支出。研究与试验发展 （砸驭阅） 经费支出 （苑源） 摇 指报告年度在单位科技活动经费内部支出中用于基础研究、应用研究和试验发展三类项目 （课题） 以及这三类项目 （课题） 的管理和服务的费用支出。不论何种经费来源， 只要实际用于上述三类项目 （课题） 的经费支出都应计算在内。具体计算办法： 可将单位全部科技项目 （课题） 中确定为基础研究、 应用研究和试验发展三类项目 （课题） 的经费支出加总， 再加上按上述三类项目

337、 （课题） 支出占全部科技项目 （课题） 经费支出比重计算分摊的科技管理和服务费用取得。上述三类项目 （课题） 经费支出包括的内容与科技活动经费内部支出按用途分组所列的支出项一致。委托外单位开展科技活动经费支出 （怨园） 摇指单位在报告年度委托其他单位或与其他单位合作开展科技活动而支付给其他单位的经费。不包括外协加工费。享受各级政府对技术开发的减免税 （苑怨） 摇指企业在报告年度享受各级政府为鼓励企业增加科技投入、 开发新产品和新工艺而减免的各项税金总额。引进国外技术经费支出 （怨员） 摇 指企业在报告年度用于购买国外技术的费用支出， 包括产品设计、 工艺流程、 图纸、 配方、 专利等技术资料

338、的费用支出， 以及购买关键设备、 仪器、 样机和样件等的费用支出。怨愿房地产业统计报表制度发明专利授权个数 （怨圆） 摇 指企业作为专利权人， 在经国内外专利行政部门授权的发明专利件数。欧美日专利授权个数 （怨猿） 摇 指获得欧洲知识产权局、 美国商标与专利管理局和日本特许厅批准， 且所有权属于高新区企业的专利。欧美日注册商标个数 （怨源） 摇主要指获得欧洲知识产权局、 美国商标与专利管理局和日本特许厅批准， 且所有权属于高新区企业的产品商标数。版权登记项数 （怨缘） 摇 指企业在报告年度向中国版权保护中心或其代办处登记的版权数。技术合同成交总额 （怨远） 摇 指从合同成交总额中扣除需要花费的

339、原材料、 零部件、 购置设备等成本费用后的剩余部分。技术合同的类型包括以上经济指标中的四类： 技术开发、 技术转让、 技术咨询和技术服务。技术合同的类型不包括获得国家和省市各类支持计划所签订的合同。园怨房地产业统计报表制度（二） 固定资产投资价格统计工程项目编码规则工程项目编码为 员员 位， 其中前 怨 位为单位组织机构代码， 由系统自动带出； 第 员园、 员员 位是样本工程代码。样本工程代码从 “园员” 开始编码， 依次排列。本年度内调查单位工程项目编码不得重复使用， 已完工的项目不得删除。（三） 若干问题处理办法员援 固定资产投资统计摇 摇 （员） 城乡划分标准的处理办法： 界定农村投资统

340、计的基本原则根据国家统计局制定的 关于统计上划分城乡的暂行规定 和 国家统计局统计上划分城乡工作管理办法 要求， 将地域划分为城镇和乡村。城镇是指城区、 镇区内所有居民委员会管辖的区域， 乡村则是指村民委员会管辖的区域。农村投资统计也应遵循这一新标准的要求。农村投资统计以投资项目建设地址所在的地域为主界定农村投资统计的范围， 即农村投资是指各种投资主体建设的建设项目地址在农村区域范围内的、 以满足农村居民生产、 生活需要为主要目的的各种投资活动。按此概念界定， 原则上在农村区域范围内进行的各种投资活动均应属于农村投资。但应同时兼顾以下两种情况：（员） 在农村区域内进行的不属于农村投资的项目。由

341、于在现实生活中确实有一些项目建造在农村地域或通过农村地域， 但其主要目的并非为农村或农村居民服务。对这样一类的投资应该从农村投资中分离出来。主要包括一些对国民经济整体有影响的重大项目如大型电站、 城市生活供水水库、 港口、 机场等； 跨城乡地域、 但并非主要为农村服务的项目如铁路建设项目、高速公路等； 具有一定城市规模的大型工矿区； 主要为城市居民服务的房地产开发投资活动。 （圆） 在城镇区域内进行的应属于农村投资的项目。在现实生活中， 也有一些建设项目， 虽然建设地址在城镇区域， 但主要目的是为了满足农村居民生产、 生活需要。这些投资活动也应该纳入农村投资的统计范围。如： 在城镇区域内进行的

342、农业及为农民服务的涉农行业投资， 如农业科研、 农用工业等投资； 又如在非城关镇的建制镇进行的主要为农村居民服务的基础设施和社会公益性投资活动， 包括电力、 交通、 教育、 邮电、 水利投资等。（圆） 打捆项目： 缘园园 万元以下的投资项目， 原则上应按建设项目填报。为减轻基层单位统计填报的工作量， 项目多的企事业单位也可以将国民经济行业相同、 建设地点相同且单个项目计划总投资在 缘园园 万元以下的建设项目合并为一张基层表上报。教育、 电信、 林业等部门可以将投资按国民经济行业或以街道 （乡镇） 为单位合并为一张基层表上报。但施工 （建设） 项目个数 （圆园员） 、 本年投产项目个数 （圆园猿

343、） 必须按实际项目个数填报。合并上报的基层表， 建设性质按项目中投资比重最高的项目建设性质填写； 建设阶段填 “本年正式施工” ； 开工时间填其中项目最早的开工时间。（猿） 房屋开、 复、 竣工面积验收标准的处理办法： 对属于一个地下基础工程， 地上为若干栋房屋的开复工面积按规划批准的建筑面积或开工许可证批准的房屋面积统计房屋建筑面积。地上各栋房屋若不同时竣工， 可按竣工一栋填报一栋房屋竣工面积。员怨房地产业统计报表制度（源） 跨地区项目分段处理办法： 一个建设项目跨地区施工一般应按建设单位所在地填写建设地址， 若建设项目很大， 如地铁、 高速公路等项目应按区 （县） 分段填报， 建设地址码可

344、按投资额所占比重大的居（村） 委会地址填写。（缘） 建立固定资产投资统计台帐的要求： 按照统计法规定， 各建设单位须建立投资统计台帐。投资统计台帐蓝本刊登在统计局的网站上。各建设单位可依此建立符合本单位情况的相关台帐， 但原则上应满足上报固定资产投资统计报表的要求。（远） 计算新增生产能力的标准：下列情况不能计算新增生产能力：主体工程虽已建成， 但设备尚不配套或缺乏正常生产所必需的附属辅助工程， 因而不具备正常生产条件的工程；生产作业线尚未建成， 采取临时措施 （如厂房尚未建成， 临时安装部分设备， 或缺乏主体配套设备，临时利用代用设备等） 进行生产， 虽能生产设计规定的产品， 但不能保持正常

345、生产的工程。新增生产能力的数量， 原则上应按设计 （计划） 能力计算。设计能力指设计中规定的主体工程 （或主体设备） 及相应配套的辅助工程 （或配套设备） 在正常情况下能够达到的生产能力。在建设过程中需要调整设计能力时， 必须经原有设计的管理机关批准后， 才能按批准修改后的能力计算。如尚未批准， 仍按原设计能力计算， 并加以说明。无设计 （或计划） 能力的， 可根据验收时鉴定能力计算。建成投产的工程， 各生产环节的设备已经配齐， 符合计算新增生产能力条件的， 应该按工程的全部设计能力计算。各生产环节的设备虽未按设计全部配套建成， 但保证生产所需的主体设备、 配套设备、 主体工程、 附属工程都已

346、部分完成， 形成生产作业线， 经负荷试运转交付使用单位正式投入生产的， 只计算设备配齐部分的能力。这部分建成投入生产的工程， 填报新增生产能力时， 需附有计算依据， 并说明工程或主要设备配齐部分的情况， 以及尚未建成的工程主要内容或尚缺的设备情况。计算新增生产能力的几项具体规定：在计算新增生产能力数量时， 不论建设项目或单项工程在本年何时建成投入生产， 其新增生产能力都应按设计文件规定的全年的生产能力计算， 而不应从本年建成投入生产的日期起计算， 也不能按照投入生产后实际达到的产品产量或效益计算。以建筑物容积、 面积及长度表示的新增生产能力或效益， 如房屋的建筑面积， 商业、 粮食部门的仓库容

347、积， 铁路、 公路、 电信线路， 输油输气管道的长度等， 一律按实际建成的数量计算， 不按设计规定的容积、 面积、 长度的数量计算。只要建成投产的工程具备 新增生产能力目录及代码 上的某种生产能力， 不论其是否属于工程主管部门管理， 均应按规定的名称和计量单位计算该工程的新增生产能力。改建、 扩建的项目或工程的新增生产能力， 如无设计能力资料， 可根据验收时鉴定的净增能力计算， 即改、 扩建后全部生产能力 （或可能达到的年产量） 减去改、 扩建前原有的实际生产能力 （或年产量） 后即为改建、 扩建新增生产能力。迁建项目一般不计算新增生产能力， 在迁建的同时扩大建设规模的， 只计算增加的生产能力

348、。恢复项目应按恢复重建的全部能力计算新增生产能力。引进项目或工程应按合同规定， 在试生产期内经过考核达到验收标准， 并经双方签字确认后才可圆怨房地产业统计报表制度计算新增生产能力。联合性企业总表填整个企业的新增生产能力， 分表分别按不同行业填写新增生产能力。多种生产能力要将设计文件规定的各种新增生产能力填全。全部靠手工生产的工厂和矿山不计算新增生产能力。圆援 固定资产投资价格统计（员） 为什么固定资产投资价格调查采用重点调查与典型调查相结合的方法？重点调查是非全面性调查， 它是指在调查对象中选择一部分重点进行调查， 这些重点虽然只占全部中的一部分， 但却包括了所要研究现象总量的绝大部分。在固定

349、资产投资价格调查中， 建筑安装工程价格和设备工器具价格 （机械工业产品出厂价格） 选择调查的方式正是采用的重点调查方法。而其他费用价格调查则采用的是典型调查方式。（圆） 在同一个企业中， 对于年中竣工样本工程如何处理？样本工程一年只选择一次， 对于年中竣工样本工程， 本年内不再增选其它工程。（猿） 对于一季度已快竣工的单位工程如何处理？可根据工程类别判定， 如果属于本市独一无二的类别， 为了增加样本的覆盖面可以选为样本工程。反之则尽量不要选择这样的样本工程。（源） 抽中的样本工程是否可以更换？样本工程应该代表该企业的规模水平， 抽中的样本工程一般不要更换， 应该一直调查到该项目竣工为止。如果该

350、项目因种种原因在调查中途停工， 可暂时不调查， 但到该项目复工时， 应继续调查。（缘） 有的安装工程涉及的材料费和机械费较少如何填报？如果安装工程涉及的材料费和机械费金额较少， 可以只填报人工费价格明细表。（远） 绝大多数装修装饰工程产值都很少， 要达到产值之和的 缘园豫 太困难， 如果所选的工程太多， 工作量又太大， 如何解决这个矛盾？所选样本之和应尽量达到产值之和的 源园豫。（苑） 对于当年开工、 当年竣工的工程， 基期价格如何填报？基期价格应选用同类工程所涉及的价格填报。（愿） 对于跨年度工程， 基期价格如何填报？基期价格应为样本工程报告期上一年的同期价格， 而不是几年的平均价格。（怨）

351、 对于价格指数高于 员圆园豫或低于 愿园豫的情况如何处理？要求样本工程人员核实情况后， 说明价格上涨或下降的原因。（员园） 企业或建设单位上报的数据是否会泄密？根据 中华人民共和国统计法 第十五条规定： 统计机构、 统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密， 负有保密义务。因此， 企业或建设单位上报的数据是不会泄密的。猿怨房地产业统计报表制度猿援 房地产价格统计报告期价格推算原则（员） 用相同品质的其他样本的数据替代。（圆） 用同类房屋、 同级地段 （同级地段内繁华位置接近） 、 同样结构的非本座建筑物的报告期平均销售（租赁或物业管理） 价格替代。（猿） 根据同类房屋、 同级地段、

352、同样结构的销售 （租赁或物业管理） 价格的变动幅度， 推算报告期价格。其计算公式为：孕贼越 孕贼 原员伊 （砸 垣员）其中： 孕贼为报告期价格， 孕贼 原员为上期价格， 砸 为同类房屋、 同级地段、 同样结构房屋报告期价格的变动幅度。（源） 可通过房地产开发 （销售） 商、 土地管理局和房管部门的有关专家进行科学评估测算。权数确定方法权数指某类房屋面积 （销售面积、 租赁面积、 物业管理面积） 占全部房屋总面积 （销售面积、 租赁面积、物业管理面积） 的比重， 通常以千分之多少表示。例如： 在房屋销售总计中， 新建房和二手房销售面积分别占房屋销售总面积的 苑园园译和 猿园园译， 那么新建房和二

353、手房的权数就分别为 苑园园 和 猿园园。新建房屋销售价格调查表（圆园愿 原员园） 填报中注意的问题（员） 上期交易面积上期交易面积需包含上月所有进行网上签约的房屋面积合计， 如果上月有退房， 则不扣除退房面积。例如： 圆园园愿 年愿 月 粤 项目圆园 层， 销售怨园 平方米以下普通住宅 怨园园 平方米， 本月退房 猿园园 平方米， 则怨月报表中上期交易面积为 怨园园 平方米。上期交易面积为所选调查样本在上月的合计数， 该项目的各类型房屋的上期交易面积合计应等于该项目的上月所销售面积合计数。例如： 圆园园愿 年 愿 月 粤 项目销售普通住宅和高档公寓共 员园园园 平方米， 其中 怨园 平方米及以

354、下多层住宅销售 猿园园 平方米， 怨园 原员圆园 平方米多层住宅 缘园园 平方米， 怨园 原员圆园 平方米高档公寓 圆园园 平方米， 怨 月份报表如下：房屋类别名称规划住宅面积上期交易面积多层住宅怨园 平方米及以下猿园园多层住宅怨园 原员圆园 平方米缘园园高档公寓怨园 原员圆园 平方米圆园园摇 摇 上期交易面积包括上月正式销售和以前销售上月签订合同的房屋。例如： 圆园园愿 年 愿 月 粤 项目 圆园层， 销售 怨园 平方米及以下普通住宅 怨园园 平方米并当月签订合同； 缘 月份交纳定金 愿 月份签订合同 猿园园 平方米， 则 怨 月报表中上期交易面积为 员圆园园 平方米。（圆） 上期交易金额上

355、期交易金额以人民币为标准进行统计， 如果存在以外币进行结算的项目， 则需要将其换算为人民源怨房地产业统计报表制度币进行上报。若合同中注明当日汇率， 则按照合同中的汇率填报， 例如： 圆园园愿 年 愿 月 粤 项目销售 缘园园 平方米， 其中，圆园园 平方米按照 员猿园园园 元辕 平方米出售给中国人， 猿园园 平方米按照 员愿缘苑 美元辕 平方米出售给外国人， 合同签订日期的当日人民银行基准汇率为 员： 苑， 则上期交易金额为 员猿园园园 伊圆园园 垣员愿缘苑 伊猿园园 伊苑 越远源怨怨苑园园 元。若合同中没有注明当日汇率则按照上期末最后一天的汇率折算成人民币金额进行上报。例如： 圆园园愿年 愿

356、 月 粤 项目销售 缘园园 平方米， 其中， 圆园园 平方米按照 员猿园园园 元辕 平方米出售给中国人， 猿园园 平方米按照员愿缘苑 美元辕 平方米出售给外国人， 合同中未注明当日汇率， 愿 月 猿员 日人民银行基准汇率为 员： 远援 愿， 签订日期的当日汇率为 苑援 园， 则上期交易金额为 员猿园园园 伊圆园园 垣员愿缘苑 伊猿园园 伊远援 愿 越远猿愿愿圆愿园 元。（猿） 样本交易单价样本交易单价为选取样本的实际成交价格， 即合同交易单价， 等于合同中的销售金额 衣 合同中的销售面积， 该数据可能与合同中标注的交易单价不同。例如： 选取样本中合同中的销售面积为 员源苑援 缘 平方米， 销售

357、金额合计 员源源怨怨园园 元， 销售单价为 怨愿猿园 元辕 平方米， 按照销售金额 衣 销售面积计算出的平均单价为 怨愿圆怨援 愿 元辕 平方米， 则样本交易单价为 怨愿圆怨援 愿 元辕 平方米。样本交易单价需按人民币进行统计， 若合同以外币签订， 则需要将其换算成人民币。先将销售金额换算为人民币， 再除以合同中的建筑面积 （如果为使用面积则需换算成建筑面积） ， 计算出样本交易单价， 如果合同中注明当日汇率， 则按合同中的汇率填写， 如果合同中没有注明， 上期样本交易单价按照期末最后一天的人民银行基准汇率进行换算， 本期样本交易单价按照本月员缘 日人民银行基准汇率进行换算。（源） 上期样本的

358、选择为了客观真实地反映某一项目的价格变动情况， 原则上选取正常销售的房屋作为调查样本。例如： 愿 月份 粤 项目销售 圆园园 套， 其中 缘园 套为单位内部认购， 另外 员缘园 套为正常对外销售， 则从 员缘园 套中正常销售的房屋中抽选调查样本。按照房屋类别和规划建筑面积将正常销售的房屋进行分类。圆园园愿 年 怨 月房屋类别代码房屋类别名称规划住宅面积上期交易面积圆员圆员多层住宅怨园 平方米及以下怨园 套 苑苑园园 平方米圆员圆员多层住宅怨园 原员圆园 平方米圆园 套 圆圆园园 平方米圆员圆猿其他住宅员源园 平方米以上员园 套 员缘园园 平方米圆员圆圆高层住宅怨园 平方米及以下员园 套 愿园园

359、 平方米圆员圆圆高层住宅员圆园 原员源园 平方米圆园 套 圆愿园园 平方米圆员猿圆高档公寓员圆园 原员源园 平方米圆园 套 圆远园园 平方米圆员猿圆高档公寓员源园 平方米以上猿园 套 缘园园园 平方米摇 摇 每个类型分别从销售量较大 （楼层、 套型、 朝向等） 的房屋中抽选样本。例如： 愿 月份 怨园 平方米及以下多层住宅 源园 套中， 其中二层、 五层各 缘 套， 三层 猿园 套， 则从三层的 猿园 套房屋中选择接近均价 （猿园 套房屋均价） 的房屋作为样本。样本的选择应接近 员缘 日， 如距离 员缘 日前后相同日期均有可选样本， 则选择 员缘 日后房屋作为样本。缘怨房地产业统计报表制度例如

360、： 猿园 套房屋中， 员猿 日销售 猿园员， 员苑 日销售 猿园圆， 两套房屋均与 猿园 套房屋均价一致， 且与上期样本同质可比， 则选择 猿园圆 作为样本。若同一房屋类别中， 同一规划住宅面积的交易单价相差较大， 则应分别报送。如： 某 怨园 平方米以下多层住宅中， 员 原猿 单元未进行装修， 销售定价为 员园园园园 元辕 平方米， 源 原缘 单元为精装修房屋， 销售定价为员缘园园园 元辕 平方米， 愿 月份员 原猿 单元销售缘园园 万元， 源 原缘 单元销售苑园园 万元， 假设该项目怨 月价格没有发生变动， 则 怨 月报表如下。上期交易金额房屋类别名称规划住宅面积样本交易单价上期本期缘园园

361、多层住宅怨园 平方米及以下员园园园园员园园园园苑园园多层住宅怨园 平方米及以下员缘园园园员缘园园园摇 摇 如果上期全部为非正常销售， 则仍需上报报表。上期样本选择接近平均价的一套房屋， 企业根据本项目正常销售价格变动情况， 对本期样本交易单价进行评估。（缘） 本期样本的选择本期样本房屋选择要做到同质可比。本期有完全同质可比房屋， 按照本期样本的实际成交价格填报， 即合同金额 衣 合同面积。本期样本采价日期应接近 员缘 日， 距离 员缘 日时间相同的前后两日均有同质可比房屋时， 选择 员缘 日后的房屋作为样本， 原则上同一个房屋类型上月、 本月同质可比的样本房屋交易日期应大于 圆缘 天， 小于猿

362、园 天。本期同质可比房屋中部分价格发生变动， 则应将价格变动情况体现在本月报表中。价格发生变动的房屋本期有销售， 上期交易面积为全部面积， 样本交易单价反映价格变动情况。例如： 某项目 愿 月 员 原缘 单元均有销售， 定价均为 怨苑园园 元辕 平方米， 从中抽选样本为 员 单元 缘园猿， 怨 月份 员 原猿单元销售了 源园 套， 源、 缘 单元销售了 圆园 套， 仅 源、 缘 单元提价 员园园 元辕 平方米， 则上期样本交易单价为 怨苑园园元辕 平方米， 本期样本交易单价为 怨愿园园 元辕 平方米。价格发生变动的房屋本期没有销售， 须分别填报。例如： 某项目 愿 月 员 单元销售 猿园园园

363、万元， 缘 单元销售 圆园园园 万元， 从中分别抽选样本员 原员园员 和缘 原员园员， 样本交易单价均为怨苑园园 元辕 平方米， 该楼共缘 个单元，怨 月份 员 原猿 单元销售了 源园 套， 从中抽选同质可比样本 员 原 圆园员， 源、 缘 单元没有销售， 但 源、 缘 单元提价 员园园元辕 平方米， 则 怨 月份报表如下：上期交易金额样本交易地址样本交易单价上期本期上期本期猿园园园员 原员园员员 原圆园员怨苑园园怨苑园园圆园园园缘 原员园员缘 原员园员怨苑园园怨愿园园摇 摇 本期有基本同质可比房屋， 但存在层差、 户型差等因素， 则剔出不可比因素。本期价格没有发生变动。例如： 愿 月某项目

364、怨园 平方米及以下多层住宅销售 缘园园园 万元， 从中抽选样本员 原缘园猿， 样本交易单价为 员缘园园园 元辕 平方米； 怨 月该项目价格没有发生变化， 销售 员 原 远园猿， 员缘猿园园 元辕 平方远怨房地产业统计报表制度米， 该项目定价时规定随着层数的提高， 销售单价每平方米增加 猿园园 元， 则本期样本交易单价为 员缘猿园园 原猿园园 越员缘园园园 元辕 平方米。本期价格发生变动。例如： 愿 月某项目 怨园 平方米及以下多层住宅销售 缘园园园 万元， 从中抽选样本 员 原缘园猿， 样本交易单价为 员缘园园园 元辕 平方米； 怨 月该项目价格上涨 缘园园 元辕 平方米， 销售 员 原远园猿

365、， 员缘愿园园 元辕 平方米， 该项目定价时规定随着层数的提高， 销售单价每平方米增加 猿园园 元， 则本期样本交易单价为 员缘愿园园 原猿园园 越员缘缘园园 元辕 平方米。本期没有同质可比房屋， 则需要对上期样本在本月的销售价格进行评估， 此时的上期样本房屋地址与本期样本房屋地址一致。该类型房屋仍在销售， 仅本月未销售， 则查找上期、 本期两个月的销控表的价格变动情况或本项目销售政策变动情况。如果价格没有变动， 则上期样本交易单价等于本期样本交易单价。如果本期仅部分类型房屋价格发生变动， 则分别反映， 例如： 愿 月份某多层住宅， 怨园 平方米及以下销售 缘园园 万元， 交易单价为怨苑园园

366、元辕 平方米， 怨园 原员圆园 平方米销售 苑园园 万元， 交易单价为 怨愿园园 元辕 平方米， 怨 月份仅 怨园 原员圆园 平方米价格下调 猿园园 元辕 平方米， 则 怨 月份报表如下：上期交易金额规划住宅面积样本交易单价上期本期缘园园怨园 平方米及以下怨苑园园怨苑园园苑园园怨园 原员圆园 平方米怨愿园园怨缘园园摇 摇 该规划住宅面积房屋全部售完， 本项目其他规划住宅面积房屋仍在销售， 则用其他规划住宅面积房屋的价格变动幅度推算本期样本交易单价。若两规划住宅面积交易价格一致或接近， 则可以使用绝对价格。例如： 愿 月份某多层住宅， 怨园 平方米及以下销售 缘园园 万， 该规划住宅面积房屋全部

367、售完， 交易单价为怨苑园园 元辕 平方米， 怨园 原员圆园 平方米销售 苑园园 万， 交易单价为 怨苑缘园 元辕 平方米， 怨 月份 怨园 原员圆园 平方米价格下调 猿园园 元辕 平方米， 则 怨 月份报表如下：上期交易金额规划住宅面积样本交易单价上期本期缘园园怨园 平方米及以下怨苑园园怨源园园 或 怨源园圆苑园园怨园 原员圆园 平方米怨苑缘园怨源缘园摇 摇 若两规划住宅面积交易价格相差较大， 则应使用价格变动幅度推算。例如： 愿 月份某多层住宅， 怨园 平方米及以下销售 缘园园 万元， 该规划住宅面积房屋全部售完， 交易单价为 怨苑园园 元辕 平方米， 怨园 原员圆园 平方米销售苑园园 万元

368、， 交易单价为员猿园园园 元辕 平方米， 怨 月份怨园 原员圆园 平方米价格下调猿园园 元辕 平方米， 则怨 月份报表如下：上期交易金额规划住宅面积样本交易单价上期本期缘园园怨园 平方米及以下怨苑园园怨苑园园 伊员圆苑园园 衣员猿园园园 越怨源苑远苑园园怨园 原员圆园 平方米员猿园园园员圆苑园园苑怨房地产业统计报表制度摇 摇 该类型房屋全部售完， 周边有相同类型的房屋， 则用周边项目相同类型房屋的价格变动幅度推算本期样本交易单价。例如： 愿 月份某多层住宅销售 缘园园 万， 该类型房屋全部售完， 交易单价为 怨苑园园 元辕 平方米， 高档公寓销售 苑园园 万， 怨 月份高档公寓价格没有变动，

369、该项目周边一同质可比多层住宅价格上调 猿豫，则 怨 月份报表如下：上期交易金额规划住宅面积样本交易单价上期本期缘园园多层住宅怨苑园园怨苑园园 伊员园猿豫 越怨怨怨员苑园园高层住宅员猿园园园员猿园园园摇 摇 打折促销的处理。存在同质可比或基本同质可比房屋时， 按照同质可比房屋的实际销售价格填写， 存在不同质可比房屋或本期没有销售， 则分以下情况分别考虑。本月促销， 按照定价进行销售时， 上期样本交易单价等于合同价， 本期样本交易单价等于定价 伊 折扣率。例如： 某项目 怨园 平方米及以下高档公寓销售单价为 员缘园园园 元辕 平方米， 上期样本交易单价为 员缘园园园元辕 平方米， 怨 月份促销打

370、怨怨 折， 则本期样本交易单价为 员缘园园园 伊园援 怨怨 越员源愿缘园 元辕 平方米。本月促销， 按照普遍优惠 （即统一优惠率） 进行销售时， 上期样本交易单价等于合同价 （即定价 伊 优惠率） ， 本期样本交易单价等于定价 伊 优惠率 伊 折扣率。例如： 某项目 怨园 平方米以下高档公寓样本定价员缘园园园 元辕 平方米， 实际成交价款为定价基础上 怨怨 折， 则上期样本交易单价 越员缘园园园 伊园援 怨怨 越员源愿缘园 元辕 平方米， 本月在此基础上促销再打 怨愿 折， 本期样本交易单价 越员缘园园园 伊园援 怨怨 伊园援 怨愿 越员源缘缘猿 元辕 平方米。上月促销， 本期价格恢复， 按照

371、定价进行销售， 上期样本交易单价等于合同价， 本期样本交易单价等于定价。例如： 某项目怨园 平方米以下高档公寓销售单价为 员缘园园园 元辕 平方米， 愿 月份促销打 怨怨 折， 则上期样本交易单价 （即合同价格） 为员缘园园园 伊园援怨怨 越员源愿缘园 元辕 平方米， 本期样本交易单价为员缘园园园 元辕 平方米。上月促销， 本期价格恢复， 按照普遍优惠 （即统一优惠率） 进行销售时， 上期样本交易单价等于合同价， 本期样本交易单价等于定价 伊 优惠率。例如： 某项目 怨园 平方米以下高档公寓销售单价为 员缘园园园 元辕 平方米， 实际成交价款为定价基础上 怨怨 折， 上月促销再打 怨愿 折，

372、则上期样本交易单价 越员缘园园园 伊园援 怨怨 伊园援 怨愿越员源缘缘猿 元辕 平方米， 本期样本交易单价 越员缘园园园 伊园援 怨怨 越员源愿缘园 元辕 平方米。两期样本交易单价的填报， 应剔出付款方式不一致造成的交易价格变动。例如： 某项目 怨园 平方米以下高档公寓， 一次性付款 怨愿 折， 商业贷款 怨怨 折， 住房公积金贷款无折扣， 愿 月份选取样本为住房公积金贷款， 上期样本交易单价 员缘园园园 元辕 平方米， 本期选取样本为全款支付， 本期样本合同价 越员缘园园园 伊园援 怨愿 越员源苑园园 元辕 平方米， 本期样本交易单价应为 员源苑园园 衣园援 怨愿 越员缘园园园 元辕 平方米

373、。销售人员拥有底价。公司没有对该项目进行调价， 则原则上两期样本房屋价格应一致。例如： 某项目最低卖 员猿园园园 元辕 平方米， 销售单价为 圆园园园园 元辕 平方米， 愿 月成交样本交易单价为 员缘园园园 元辕 平方米， 怨 月该项目价格没有发生变动， 但由于购买人员的砍价水平不一致， 实际成交单价为 员远园园园 元辕 平方米， 则本期样本交易单价为员缘园园园 元辕 平方米。此时， 本期样本交易单价不等于合同价时， 则需在台帐上注明原因。本月促销， 销售人员拥有底价进行销售时， 则本期样本交易单价应体现出价格变动情况。例如： 某项愿怨房地产业统计报表制度目最低卖 员猿园园园 元辕 平方米，

374、销售单价为 圆园园园园 元辕 平方米， 愿 月成交样本交易单价为 员缘园园园 元辕 平方米， 怨月打 怨怨 折， 而实际成交单价为 员远园园园 元辕 平方米， 价格之所以上涨是因为客户就砍价到 员远园园园 元辕 平方米，则本期样本交易单价为 员缘园园园 伊园援 怨怨 越员源愿缘园 元辕 平方米。此时， 本期样本交易单价不等于合同价时， 则需在台帐上注明原因。二手房屋销售价格调查表（圆园愿 原员员） 填报中注意的问题（员） 项目编码调查单位根据各单位二手房屋区域划分进行分类。例如： 某中介公司在全市朝阳区、 海淀区和丰台区均有门店分布， 按照公司内部区域划分， 朝阳区分望京地区、 劲松地区、 朝

375、外地区、 三里屯地区， 丰台区分石榴园地区、 大红门地区， 海淀区分知春里地区、 万寿寺地区， 则项目编码分别按照区域依次填写。（圆） 上期交易面积按照区域划分的项目中， 调查样本所在户型的上月销售面积合计。例如： 望京地区 愿 月份二手房成交 源愿园园 平方米， 其中， 多层住宅交易 员缘园园 平方米， 高档公寓交易 猿猿园园 平方米， 本期交易单价没变， 则 怨月报表填报如下上期交易面积规划住宅面积样本交易单价上期本期员缘园园多层住宅怨苑园园怨苑园园猿猿园园高档公寓员猿园园园员猿园园园摇 摇 实际签订合同数， 不包括遗嘱过户等非正常价格交易面积。例如： 望京地区 愿 月份二手房成交源愿园园

376、 平方米， 其中， 正常交易 猿猿园园 平方米， 遗嘱过户 员缘园园 平方米， 则 怨 月报表中上期交易面积为 猿猿园园 平方米。按照 二手房屋销售合同 填报交易面积， 不考虑是否办完产权转移手续。例如： 愿 月份望京地区二手房成交 员猿园 平方米， 其中 源园 平方米本月已办完过户， 怨园 平方米本月未办完过户， 此外， 愿 月份有 缘 月签订合同当月办理过户手续的房屋 苑园 平方米， 怨 月报表中上期交易面积为 员猿园 平方米。客观的反映实际情况， 剔出税费的影响。实际成交过程中， 有的中介公司不能将相关税费剔除， 会出现因承担税费买卖方不同造成价格变动不一致。例如： 上月和本月样本交易单

377、价均为 员园园园园 元辕 平方米， 员圆园 平方米， 但上月所选样本为买方承担税费 员园 万元， 本月样本为卖方承担税费 员园 万元， 实际交易价格出现下降， 如果完全按照合同价格填报， 则不能反映出市场价格变动情况， 因此， 中介公司需剔出税费影响， 真实反映价格变动情况， 而不完全按合同价格填报， 即本月报表中上期样本交易单价为员园园园园 元辕 平方米， 本期样本交易单价为 （员圆园园园园园 原员园园园园园）衣员圆园 越怨员远远援 苑 元辕 平方米。做到同质可比。上期样本交易单价与本期样本交易单价所对应的样本应尽可能的做到同质可比，即上期样本为精装修的多层住宅， 本期也应为精装修的多层住宅

378、， 且装修标准应比较接近； 上期样本为六层不带电梯的老公房， 本期也应为同样结构标准的房屋。房屋租赁和物业管理调查表（圆园愿 原员圆） 填报中注意的问题（员） 上期交易面积上期交易面积为签订合同的面积， 不应包括共用面积。例如： 某写字楼建筑面积 员园园园 万平方米，怨怨房地产业统计报表制度其中， 可出租面积为苑园园 万平方米， 去年同期已全部对外出租， 剩余 猿园园 万平方米为大厅、 休息间等共用设施， 则上期交易面积为 苑园园 万平方米。不同租金、 不同时期的租赁房屋填报规则。户型相同， 不同时期租金相同， 则可以合计报送。例如： 某高档公寓去年建成， 其户型一致， 建筑面积共 员猿园园园

379、 平方米， 二季度以前出租的房屋 员园园园园 平方米， 圆援 缘 元辕 月辕 平方米， 二季度新出租 猿园园园 平方米，单价不变， 则 猿 季度报表如下：上期交易面积样本交易单价上期本期员猿园园园圆援 缘圆援 缘摇 摇 户型相同， 不同时期租金不同， 则应分别报送。例如： 某高档公寓去年建成， 其户型一致， 建筑面积共员猿园园园 平方米， 二季度以前出租的房屋 员园园园园 平方米， 圆援 缘 元辕 月辕 平方米， 二季度新出租 猿园园园 平方米，猿 元辕 月辕 平方米， 则 猿 季度报表如下：上期交易面积样本交易单价上期本期员园园园园圆援 缘圆援 缘猿园园园猿援 园猿援 园摇 摇 户型相同，

380、同一时期租金不同， 则应分别报送。例如： 某高档公寓去年建成， 其户型一致， 建筑面积共员猿园园园 平方米， 一季度租赁单价为 圆援 缘 元辕 月辕 平方米， 二季度有 猿园园园 平方米到期， 其中 员远园园 平方米续租租赁单价不变， 员源园园 平方米新对外出租， 租赁单价为 猿 元辕 月辕 平方米， 则 猿 季度报表如下：上期交易面积样本交易单价上期本期员园园园园 垣员远园园 越员员远园园圆援 缘圆援 缘员源园园猿援 园猿援 园摇 摇 户型不同， 同一时期租金不同， 则应分别报送。例如： 某高档公寓去年建成， 分 粤、 月 户型， 建筑面积分别为 苑园园园 平方米和 远园园园 平方米， 一季

381、度租赁单价分别为 圆援 缘 元辕 月辕 平方米和 猿 元辕 月辕 平方米， 二季度 粤户型价格不变， 月 户型租赁单价上调 园援 缘 元辕 月辕 平方米， 则 圆 季度报表如下：上期交易面积样本交易单价上期本期苑园园园圆援 缘圆援 缘远园园园猿援 园猿援 缘摇 摇 上期面积、 上期金额， 是上个季度的各月累计数。例如： 某高档公寓 圆 月建成， 猿 月对外出租， 签订合同均为一年， 且交易单价不变， 猿 月出租 缘园园 平方米， 源 月出租 猿园园 平方米， 缘 月出租 圆园园 平方米， 远 月出租 苑园园 平方米， 则三季度报表中上期交易面积 越缘园园 伊猿 垣猿园园 伊猿 垣圆园园 伊圆

382、垣苑园园 越猿缘园园 平方米。园园员房地产业统计报表制度（圆） 样本交易单价猿 个月的平均数。例如： 二季度中 源 月份出租 圆园园 平方米， 单价 圆援 缘 元辕 月辕 平方米； 以后月租金每平方米上涨 园援 员 元， 则二季度样本交易单价 越 （圆援 缘 垣圆援 远 垣圆援 苑）衣猿 越圆援 远 元辕 月辕 平方米。连续签订合同若干年， 分期付款， 每期付款金额不一样， 样本交易单价应平均分摊。例如： 某写字楼对外出租， 调查样本租赁面积 缘园 平方米， 合同期为 猿 年， 共 远 万元， 第一年 猿 万元， 第二年 圆 万元， 第三年 员 万远， 则样本交易单价 越远园园园园 衣猿 衣员

383、圆 衣缘园 越猿猿 元辕 月辕 平方米。同一个物业公司中不同楼栋物业费标准不一致时要分开填报。上期面积、 上期金额， 是上个季度的各月累计数。例如： 某物业管理公司在管某写字楼物业面积员缘园园园 平方米， 每年收取物业费 员愿园园园园 元， 三季度报表中上期交易面积 越员缘园园园 伊猿 越源缘园园园 平方米， 上期交易金额 越员愿园园园园 衣员圆 衣员缘园园园 越员 元辕 月辕 平方米。员园员房地产业统计报表制度（四） 统计分类目录员援 报表类别与国民经济行业分类对照表报表类别行业类别行业代码粤 农业粤 农、 林、 牧、 渔业园员 原园缘月 工业月 采矿业园远 原员员悦 制造业员猿 原源猿阅

384、电力、 燃气及水的生产和供应业源源 原源远悦 建筑业耘 建筑业源苑 原缘园阅 运输邮电业交通运输业缘员 原缘远邮政业缘怨电摇 信远园员耘 批发和零售业、 住宿和餐饮业匀 批发和零售业远猿、 远缘陨 住宿和餐饮业远远、 远苑云 服务业装卸搬运和其他运输服务业缘苑仓储业缘愿郧 信息传输、 计算机服务和软件业远园 原远圆 （扣除中类 远园员）蕴 租赁和商务服务业苑猿 原苑源酝 科学研究、 技术服务和地质勘查业苑缘 原苑愿晕 水利、 环境和公共设施管理业苑怨 原愿员韵 居民服务和其他服务业愿圆 原愿猿孕 教摇 育愿源匝 卫生、 社会保障和社会福利业愿缘 原愿苑砸 文化、 体育和娱乐业愿愿 原怨圆杂 公

385、共管理和社会组织怨猿 原怨苑允 金融业允 金融业远愿 原苑员载 房地产业运 房地产业苑圆圆园员房地产业统计报表制度圆援 建筑物分类及代码代码建筑物类型说摇 摇 明园员厂房、 仓库是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋， 包括主要车间、 辅助用房及附属设施用房。凡工业、 农业、 建筑业、 交通运输业、 商业以及科研、 学校等单位中的厂房都包括在内。仓库是指工业、 农业、 建筑业、 交通运输业、 商业、 供销、 外贸及其他企事业单位建造的成品库、 原材料库、 货物仓库、 物资储备库以及冷藏库、 粮油库等。园圆住宅是指专供人们居住用的房屋。包括别墅、 公寓、 家属宿舍、 集体宿舍 （职工单身宿舍和学

386、生宿舍） 等。园猿办公用房是指企业、 事业、 机关、 团体、 学校、 医院等单位的办公用房， 也包括商务办公楼。园源批发和零售用房是指批发和零售企业的各种批发市场、 超级市场、 商店、 门市部、 粮店、 书店和供销店等房屋。不包括批发零售企业的厂房和仓库。园缘住宿和餐饮用房是指宾馆、 度假村、 招待所、 各种饭店、 酒楼、 餐厅、 快餐店、 酒吧、 茶馆等房屋。园远居民服务业用房是指浴室、 理发、 洗染、 照像以及各种日用品修理等为居民生活服务的用房。园苑教育用房是指各类学校 （包括党校、 技校、 干校、 工读学校、 幼儿园在内） 的教室、 图书馆、试验室、 体育馆、 展览馆等有关教育用房。不

387、包括学校的教职员工宿舍、 学生宿舍、 食堂、 浴室等非教育用房。园愿文化、 体育和娱乐用房是指各种俱乐部、 博物馆、 影剧院、 图书馆、 文化馆、 展览馆、 宗教寺院等各种文化用房； 各种健身房、 体育馆等体育用房； 各种娱乐厅、 游乐园、 夜总会等休闲用房。不包括各类学校内的文化体育用房。园怨卫生医疗用房是指各类医疗机构 （包括防疫站、 防治所） 的病房、 门诊部、 保健站、 卫生所、 化验室、 药房、 病案室、 太平间等房屋， 不包括医护人员的职工宿舍、 食堂及独立的办公用房。员园科研用房是指独立的科学实验研究机构或企业、 事业单位进行科学实验研究工作所用的房屋 （包括天文台的科研用房）

388、。员员其他用房是指凡不属于上述各项用途的房屋， 如各种人防建筑、 厕所等。猿园员房地产业统计报表制度猿援 开发区名称及代码代码开发区名称国家级国家级员园员园园北京经济技术开发区员园圆园园中关村科技园区员园圆园员摇 中关村科技园区海淀园员园圆园圆摇 中关村科技园区丰台园员园圆园猿摇 中关村科技园区昌平园员园圆园源摇 中关村科技园区电子城科技园员园圆园缘摇 中关村科技园区亦庄科技园员园圆园远摇 中关村科技园区德胜园员园圆园苑摇 中关村科技园区雍和园员园圆园愿摇 中关村科技园区石景山园员园圆园怨摇 中关村科技园区通州园员园圆员园摇 中关村科技园区大兴生物工程与医药产业基地员园猿园园北京天竺出口加工区

389、市级市级圆园员园园北京石龙经济开发区圆园圆园园北京良乡经济开发区圆园猿园园北京大兴经济开发区圆园源园园北京通州经济开发区圆园缘园园北京雁栖经济开发区圆园远园园北京兴谷经济开发区圆园苑园园北京密云经济开发区圆园愿园园北京林河经济开发区圆园怨园园北京天竺空港经济开发区圆员园园园北京八达岭经济开发区圆员员园园北京永乐经济开发区圆员圆园园北京延庆经济开发区圆员猿园园北京昌平小汤山工业园区圆员源园园北京采育经济开发区圆员缘园园北京房山工业园区圆员远园园北京马坊工业园区源园员房地产业统计报表制度源援 国别 （地区） 统计代码表代码国别 （地区） 名称代码国别 （地区） 名称代码国别 （地区） 名称员园园员

390、园园亚洲亚洲：员园员阿富汗员园圆巴林员园猿孟加拉国员园源不丹员园缘文莱员园远缅甸员园苑柬埔寨员园愿塞浦路斯员园怨朝鲜员员园中国香港员员员印度员员圆印度尼西亚员员猿伊朗员员源伊拉克员员缘以色列员员远日本员员苑约旦员员愿科威特员员怨老挝员圆园黎巴嫩员圆员中国澳门员圆圆马来西亚员圆猿马尔代夫员圆源蒙古员圆缘尼泊尔员圆远阿曼员圆苑巴基斯坦员圆愿巴勒斯坦员圆怨菲律宾员猿园卡塔尔员猿员沙特阿拉伯员猿圆新加坡员猿猿韩国员猿源斯里兰卡员猿缘叙利亚员猿远泰国员猿苑土耳其员猿愿阿拉伯联合酋长国员猿怨也门共和国员源员越南员源圆中华人民共和国员源猿中国台湾员源源东帝汶员源缘哈萨克斯坦员源远吉尔吉斯斯坦员源苑塔吉克斯坦

391、员源愿土库曼斯坦员源怨乌兹别克斯坦员怨怨亚洲其他国家 （地区）圆园园圆园园非洲非洲：圆园员阿尔及利亚圆园圆安哥拉圆园猿贝宁圆园源博茨瓦纳圆园缘布隆迪圆园远喀麦隆圆园苑加那利群岛圆园愿佛得角圆园怨中非共和国圆员园塞卜泰 （休达）圆员员乍得圆员圆科摩罗圆员猿刚果圆员源吉布提圆员缘埃及圆员远赤道几内亚圆员苑埃塞俄比亚圆员愿加蓬圆员怨冈比亚圆圆园加纳圆圆员几内亚圆圆圆几内亚 （比绍）圆圆猿科特迪瓦圆圆源肯尼亚圆圆缘利比里亚圆圆远利比亚圆圆苑马达加斯加圆圆愿马拉维圆圆怨马里圆猿园毛里塔尼亚圆猿员毛里求斯圆猿圆摩洛哥圆猿猿莫桑比克圆猿源纳米比亚圆猿缘尼日尔圆猿远尼日利亚圆猿苑留尼汪圆猿愿卢旺达圆猿怨圣多美

392、和普林西比圆源园塞内加尔圆源员塞舌尔圆源圆塞拉利昂圆源猿索马里圆源源南非圆源缘西撒哈拉圆源远苏丹圆源苑坦桑尼亚圆源愿多哥圆源怨突尼斯圆缘园乌干达圆缘员布基纳法索圆缘圆民主刚果圆缘猿赞比亚圆缘源津巴布韦圆缘缘莱索托圆缘远梅利利亚圆缘苑斯威士兰圆缘愿厄立特里亚圆缘怨马约特岛圆怨怨非洲其他国家 （地区）猿园园猿园园欧洲欧洲：猿园员比利时猿园圆丹麦猿园猿英国猿园源德国猿园缘法国猿园远爱尔兰猿园苑意大利猿园愿卢森堡猿园怨荷兰猿员园希腊猿员员葡萄牙猿员圆西班牙猿员猿阿尔巴尼亚猿员源安道尔缘园员房地产业统计报表制度代码国别 （地区） 名称代码国别 （地区） 名称代码国别 （地区） 名称猿员缘奥地利猿员远保加

393、利亚猿员愿芬兰猿圆园直布罗陀猿圆员匈牙利猿圆圆冰岛猿圆猿列支敦士登猿圆源马耳他猿圆缘摩纳哥猿圆远挪威猿圆苑波兰猿圆愿罗马尼亚猿圆怨圣马力诺猿猿园瑞典猿猿员瑞士猿猿源爱沙尼亚猿猿缘拉脱维亚猿猿远立陶宛猿猿苑格鲁吉亚猿猿愿亚美尼亚猿猿怨阿塞拜疆猿源园白俄罗斯猿源猿摩尔多瓦猿源源俄罗斯联邦猿源苑乌克兰猿缘园斯洛文尼亚猿缘员克罗地亚猿缘圆捷克猿缘猿斯洛伐克猿缘源马其顿猿缘缘波斯尼亚 原 黑塞哥维那猿缘远梵蒂冈城国猿缘苑法罗群岛猿缘愿塞尔维亚猿缘怨黑山猿怨怨欧洲其他国家 （地区）源园园源园园拉丁美洲拉丁美洲：源园员安提瓜和巴布达源园圆阿根廷源园猿阿鲁巴岛源园源巴哈马源园缘巴巴多斯源园远伯利兹源园愿玻利维

394、亚源园怨博内尔源员园巴西源员员开曼群岛源员圆智利源员猿哥伦比亚源员源多米尼克源员缘哥斯达黎加源员远古巴源员苑库腊索岛源员愿多米尼加共和国源员怨厄瓜多尔源圆园法属圭亚那源圆员格林纳达源圆圆瓜德罗普岛源圆猿危地马拉源圆源圭亚那源圆缘海地源圆远洪都拉斯源圆苑牙买加源圆愿马提尼克岛源圆怨墨西哥源猿园蒙特塞拉特源猿员尼加拉瓜源猿圆巴拿马源猿猿巴拉圭源猿源秘鲁源猿缘波多黎各源猿远萨巴源猿苑圣卢西亚源猿愿圣马丁岛源猿怨圣文森特和格林纳丁斯源源园萨尔瓦多源源员苏里南源源圆特立尼达和多巴哥源源猿特克斯和凯科斯群岛源源源乌拉圭源源缘委内瑞拉源源远英属维尔京群岛源源苑圣其茨 原 尼维斯源源愿圣皮埃尔和密克隆源源怨荷

395、属安地列斯群岛源怨怨拉丁美洲其他国家 （地区）缘园园缘园园北美洲北美洲：缘园员加拿大缘园圆美国缘园猿格陵兰缘园源百慕大群岛缘怨怨北美洲其他国家 （地区）远园园远园园大洋洲大洋洲：远园员澳大利亚远园圆库克群岛远园猿斐济远园源盖比群岛远园缘马克萨斯群岛远园远瑙鲁远园苑新喀里多尼亚远园愿瓦努阿图远园怨新西兰远员园诺福克岛远员员巴布亚新几内亚远员圆社会群岛远员猿所罗门群岛远员源汤加远员缘土阿莫土群岛远员远土布艾群岛远员苑萨摩亚远员愿基里巴斯远员怨图瓦卢远圆园密克罗尼西亚联邦远圆员马绍尔群岛共和国远圆圆帕劳共和国远圆猿法属波利尼西亚远圆缘瓦利斯和浮图纳远怨怨大洋洲其他国家 （地区）苑园员国别 （地区）国

396、别 （地区） 不详不详苑园圆联合国及所属机构和联合国及所属机构和其他国际组织其他国际组织远园员房地产业统计报表制度缘援 统计管理部门名称及代码代摇 码单摇 位摇 名摇 称代摇 码单摇 位摇 名摇 称市统计直报单位管理部门市统计直报单位管理部门员园园员国家安全部员园园圆愿怨苑 企业管理办公室员园园猿北京市国家安全局员园园缘北京市监狱管理局员园园远北京市对外服务办公室员园园苑北京市四服企业管理办公室员园园愿北京市工商行政管理局员园园怨北京市质量技术监督局员园员园北京市地方税务局员园员员北京市国家税务局员园员圆北京市劳动教养工作管理局员员园员北京市邮政局员员园圆北京铁路局员员园猿中国国际航空股份有限

397、公司员员园源中国新华航空有限责任公司员员园缘北京首都国际机场股份有限公司员员园远北京市公共交通控股 （集团） 有限公司员员园苑北京地铁运营有限责任公司员员园愿中国网通集团公司北京市通信公司员员园怨中国移动通信集团北京有限公司员员员园中国联通有限公司北京分公司员员员员中国铁通集团有限公司北京分公司员员员圆中国卫星通信集团公司北京市分公司员员员猿中国电信集团北京市电信有限公司员员怨怨其他交通、 电信部门员圆园员中国工商银行股份有限公司北京市分行员圆怨怨其他银行、 保险、 证券部门员怨园员首都机场集团公司员怨园圆北京实业开发总公司员怨园猿北京市基础设施投资有限公司员怨园源北京市轨道交通建设管理有限公

398、司员怨园缘中国航天科工集团第三研究院员怨怨怨其他区县管理部门区县管理部门猿员园员东城区猿员园圆西城区猿员园猿崇文区猿员园源宣武区猿员园缘朝阳区猿员园远丰台区猿员园苑石景山区猿员园愿海淀区猿员园怨门头沟区猿员员员房山区猿员员圆通州区猿员员猿顺义区猿员员源昌平区猿员员缘大兴区猿员员远怀柔区猿员员苑平谷区猿圆圆愿密云县猿圆圆怨延庆县猿圆员愿北京经济技术开发区投资管理部门投资管理部门源园园员总装备部源园园圆武警总部源园园猿武警总队源园园源北京市供电局源园园缘北京市路政局源园园远北京公联公司源园园苑首都公路发展有限公司源园园愿北京燃气集团源园园怨北京自来水集团源园员园北京热力集团源园员员北京市排水集团源

399、园员圆北京市水务局源园员猿京津城际轨道交通项目源园员源南水北调办公室源园员缘国家体育总局源园员远北京正通公司苑园员房地产业统计报表制度远援 统计上大中小型单位划分标准行业类别指标名称计量单位大摇 摇 型中摇 摇 型小摇 摇 型农、 林、 牧、 渔业从业人员数人猿园园园 及以上缘园园 原猿园园园 以下缘园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下工摇 业从业人员数人圆园园园 及以上猿园园 原圆园园园 以下猿园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下资产总额万元源园园园园 及以上源园园园 原源园园园园 以下源园园园 以下建筑

400、业从业人员数人猿园园园 及以上远园园 原猿园园园 以下远园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下资产总额万元源园园园园 及以上源园园园 原源园园园园 以下源园园园 以下交通运输业从业人员数人猿园园园 及以上缘园园 原猿园园园 以下缘园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下装卸搬运和其他运输服务业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下仓储业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上

401、员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下邮政业从业人员数人员园园园 及以上源园园 原员园园园 以下源园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下电信业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下信息传输业从业人员数人源园园 及以上员园园 原源园园 以下员园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下计算机服务及软件业从业人员数人猿园园 及以上员园园 原猿园园 以下员园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园

402、 以下批发业从业人员数人圆园园 及以上员园园 原圆园园 以下员园园 以下销售额万元猿园园园园 及以上猿园园园 原猿园园园园 以下猿园园园 以下零售业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下住宿和餐饮业从业人员数人愿园园 及以上源园园 原愿园园 以下源园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上猿园园园 原员缘园园园 以下猿园园园 以下金融业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下净资产总额万元缘园园园园 及以上缘园园园 原缘园园园园 以下缘园园园 以下房地产业从业人员数人圆园园 及以上员园园

403、 原圆园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下租赁业从业人员数人猿园园 及以上员园园 原猿园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下科学研究、 技术服务和商务服务业从业人员数人源园园 及以上员园园 原源园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下愿园员房地产业统计报表制度行业类别指标名称计量单位大摇 摇 型中摇 摇 型小摇 摇 型地质勘查和水利、 环境管理业从业人员数人圆园园园 及以上远园园 原圆园园园 以下远园园 以下销售额万元圆园园园园 及以

404、上圆园园园 原圆园园园园 以下圆园园园 以下公共设施管理业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下居民服务业从业人员数人愿园园 及以上圆园园 原愿园园 以下圆园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下其他服务业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下教摇 育从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园

405、 以下卫生、 社会保障和社会福利业从业人员数人缘园园 及以上员园园 原缘园园 以下员园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上员园园园 原员缘园园园 以下员园园园 以下文化、 体育和娱乐业从业人员数人远园园 及以上圆园园 原远园园 以下圆园园 以下销售额万元员缘园园园 及以上猿园园园 原员缘园园园 以下猿园园园 以下说明：员援 为满足我市统计研究需要， 依据国家统计局 （国统字 圆园园猿 员苑 号） 和国务院国有资产监督管理委员会 （国资厅评价函 圆园园猿 猿圆苑 号） 的规定， 结合统计工作实际， 制定本划分办法。圆援 工业、 建筑业、 交通运输业、 邮政业、 批发和零售业、 住宿和餐饮业的划分

406、标准源自国家统计局文件， 其它行业划分标准源自国务院国有资产监督管理委员会文件。猿援 “工业” 包括采矿业、 制造业、 电力、 燃气及水的生产和供应业三个行业。源援 上述指标均取自统计年度数据， 其中，“从业人员数” 取自各行业财务状况表中的 “从业人员平均人数” ； 批发和零售业 “销售额” 取自 批发和零售业法人单位商品购进、 销售和库存（耘员园圆 原员 表） 中的 “商品销售总额” ， 其他行业的 “销售额” 取自财务状况表中的 “主营业务收入” ；“资产总额” 取自各行业财务状况表中的 “资产总计” ， 金融业 “净资产总额” 取自财务状况表中的 “所有者权益合计” 。缘援 大型和中型

407、单位须同时满足所列各项条件的下限指标， 否则下划一档。远援 执行行政、 事业会计制度的单位不划分大中小型。怨园员房地产业统计报表制度苑援 文化创意产业集聚区名称及代码代摇 码功能区名称代摇 码功能区名称员园员园园员园员园园东城区文化创意产业集聚区东城区文化创意产业集聚区员园员园员摇 中关村科技园区雍和园员园圆园园员园圆园园西城区文化创意产业集聚区西城区文化创意产业集聚区员园圆园员摇 北京 阅砸悦 工业设计创意产业基地员园猿园园员园猿园园崇文区文化创意产业集聚区崇文区文化创意产业集聚区员园猿园员摇 前门传统文化产业集聚区员园源园园员园源园园宣武区文化创意产业集聚区宣武区文化创意产业集聚区员园源园

408、员摇 琉璃厂历史文化创意产业园区员园缘园园员园缘园园朝阳区文化创意产业集聚区朝阳区文化创意产业集聚区员园缘园员摇 北京 苑怨愿 艺术区员园缘园圆摇 北京潘家园古玩艺术品交易园区员园缘园猿摇 北京 悦月阅 国际传媒产业集聚区员园缘园源摇 惠通时代广场员园缘园缘摇 北京时尚设计广场员园缘园远摇 北京欢乐谷生态文化园员园远园园员园远园园丰台区文化创意产业集聚区丰台区文化创意产业集聚区员园远园员摇 北京大红门服装服饰创意产业集聚区员园苑园园员园苑园园石景山区文化创意产业集聚区石景山区文化创意产业集聚区员园苑园员摇 北京数字娱乐产业示范基地员园愿园园员园愿园园海淀区文化创意产业集聚区海淀区文化创意产业集

409、聚区员园愿园员摇 中关村创意产业先导基地员园愿园圆摇 中关村软件园员园愿园猿摇 清华科技园员员员园园员员员园园房山区文化创意产业集聚区房山区文化创意产业集聚区员员员园员摇 北京 （房山） 历史文化旅游集聚区员员圆园园员员圆园园通州区文化创意产业集聚区通州区文化创意产业集聚区员员圆园员摇 宋庄原创艺术与卡通产业集聚区员员圆园圆摇 北京出版发行物流中心员员猿园园员员猿园园顺义区文化创意产业集聚区顺义区文化创意产业集聚区员员猿园员摇 顺义国展产业园员员缘园园员员缘园园大兴区文化创意产业集聚区大兴区文化创意产业集聚区员员缘园员摇 国家新媒体产业基地员员远园园员员远园园怀柔区文化创意产业集聚区怀柔区文化

410、创意产业集聚区员员远园员摇 中国 （怀柔） 影视基地愿援 金融功能区名称及代码代摇 码功能区名称代摇 码功能区名称员园员园金融主中心区金融主中心区员员摇 金融街圆园圆园金融副中心区金融副中心区圆员摇 北京商务中心区猿园猿园新兴金融功能区新兴金融功能区猿员摇 中关村西区猿圆摇 东二环交通商务区猿猿摇 丽泽商务区源园源园金融后台服务园区金融后台服务园区源员摇 德胜园金融后台园区源圆摇 稻香湖金融后台园区源猿摇 金盏金融后台园区源源摇 新城金融后台园区园员员房地产业统计报表制度怨援 区县特色功能区名称及代码代摇 码功能区名称代摇 码功能区名称员园员园园园园员园员园园园园东城区东城区员园员园员园园摇

411、王府井现代化商业中心区员园员园圆园园摇 雍和科技园区员园员园圆园员摇 摇 雍和科技园区 员 区员园员园圆园圆摇 摇 雍和科技园区 圆 区员园圆园园园园员园圆园园园园西城区西城区员园圆园员园园摇 德胜科技园区员园圆园圆园园摇 西单商业区员园圆园猿园园摇 什刹海历史文化旅游风景区员园圆园源园园摇 西外休闲商务区员园圆园缘园园摇 阜景文化街员园猿园园园园员园猿园园园园崇文区崇文区员园猿园员园园摇 “王” 字型经济磁场员园猿园圆园园摇 龙潭体育产业园区员园猿园猿园园摇 新南城中轴大道员园源园园园园员园源园园园园宣武区宣武区员园源园员园园摇 大栅栏文化商业区员园源园员园员摇 摇 大栅栏文化商业区 员 区

412、员园源园员园圆摇 摇 大栅栏文化商业区 圆 区员园源园圆园园摇 天桥民俗特色街区员园源园圆园员摇 摇 天桥民俗特色街区 员 区员园源园圆园圆摇 摇 天桥民俗特色街区 圆 区员园源园猿园园摇 牛街民族特色街区员园源园猿园员摇 摇 牛街民族特色街区 员 区员园源园猿园圆摇 摇 牛街民族特色街区 圆 区员园源园源园园摇 马连道采购中心区员园源园源园员摇 摇 马连道采购中心区 员 区员园源园源园圆摇 摇 马连道采购中心区 圆 区员园源园缘园园摇 广安门商务区员园源园缘园员摇 摇 广安门商务区 员 区员园源园缘园圆摇 摇 广安门商务区 圆 区员园源园远园园摇 国际传媒大道员园源园远园员摇 摇 国际传媒大

413、道 员 区员园源园远园圆摇 摇 国际传媒大道 圆 区员园源园苑园园摇 琉璃厂文化创意产业园区员园源园苑园员摇 摇 琉璃厂文化创意产业园区 员 区员园源园苑园圆摇 摇 琉璃厂文化创意产业园区 圆 区员园源园愿园园摇 广安大街员园源园愿园员摇 摇 广安大街 员 区员园缘园园园园员园缘园园园园朝阳区朝阳区员园缘园员园园摇 悦月阅 功能区员园缘园圆园园摇 电子城功能区员园缘园猿园园摇 奥运功能区员园远园园园园员园远园园园园丰台区丰台区员园远园员园园摇 大红门服装商贸区员园远园圆园园摇 河西生态旅游休闲区员园远园猿园园摇 北京南站经济圈员园苑园园园园员园苑园园园园石景山区石景山区员园苑园员园园摇 银河商

414、务区员园苑园圆园园摇 栽杂酝 时代购物花园商务区员员员房地产业统计报表制度代摇 码功能区名称代摇 码功能区名称员园苑园猿园园摇 北京国际雕塑园地下商务区员园苑园源园园摇 苹果园交通枢纽商务区员园苑园缘园园摇 京燕酒店商务区员园苑园远园园摇 京西会展中心商务区员园愿园园园园员园愿园园园园海淀区海淀区员园愿园员园园摇 中关村科学城员园愿园圆园园摇 上地信息产业基地员园愿园猿园园摇 中关村永丰高新技术产业基地员园愿园源园园摇 中关村环保科技示范园员园愿园缘园园摇 中关村创新园员园愿园远园园摇 中关村国际教育园员园愿园苑园园摇 中关村文化教育基地员园愿园愿园园摇 北大科技园上地园区员园愿园怨园园摇 中

415、关村创意园员园愿员园园园摇 中关村软件产业基地员园愿员员园园摇 清华科技产业基地员园怨园园园园员园怨园园园园门头沟区门头沟区员园怨园员园园摇 新城区员园怨园圆园园摇 浅山区员园怨园猿园园摇 深山区员员员园园园园员员员园园园园房山区房山区员员员园员园园摇 经济发展重点地区员员员园圆园园摇 经济发展培育地区员员员园猿园园摇 生态经济发展地区员员圆园园园园员员圆园园园园通州区通州区员员圆园员园园摇 宋庄文化创业产业基地员员猿园园园园员员猿园园园园顺义区顺义区员员猿园员园园摇 北京顺义空港物流基地员员猿园圆园园摇 北京汽车生产基地员员猿园猿园园摇 北京国门商务区员员猿园源园园摇 北京天竺房地产开发区员

416、员猿园缘园园摇 北京北方印刷产业基地员员源园园园园员员源园园园园昌平区昌平区员员源园员园园摇 昌平科技园区员员源园圆园园摇 小汤山工业科技园区员员远园园园园员员远园园园园怀柔区怀柔区员员远园员园园摇 怀柔开发区圆圆愿园园园园圆圆愿园园园园密云县密云县圆圆愿园员园园摇 水库上游生态涵养发展区圆圆愿园圆园园摇 水库下游城镇、 产业发展区圆圆愿园猿园园摇 文化创意产业发展区圆圆愿园源园园摇 总部经济发展区圆圆愿园缘园园摇 信息服务业规划发展区圆圆愿园远园园摇 健康产业规划发展区圆圆怨园园园园圆圆怨园园园园延庆县延庆县圆圆怨园员园园摇 生态新城圆圆怨园圆园园摇 生态城镇发展区圆圆怨园猿园园摇 生态涵养

417、产业区圆圆怨园源园园摇 生态保护发展区圆员员房地产业统计报表制度员园援员园援 新增生产能力目录及代码新增生产能力目录及代码代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明员园员原煤开采万吨辕 年包括经过验收、 符合质量标准， 即绝对干燥， 灰分在 源园豫 及以下； 绝对干燥灰分虽在 源园豫以上， 但经上级主管机关批准开采并有销售对象的劣质煤， 均可计入原煤产量， 包括无烟煤、 烟煤 （炼焦烟煤、 一般煤） 、 褐煤。不包括石煤、 泥炭、 风化煤、 矸石煤。员园圆洗煤万吨辕 年包括洗精煤、 洗混煤、 洗中煤、 洗煤泥、 洗块煤、 洗末煤、 洗粉煤、 洗原煤。员园猿焦炭万吨辕 年包括机焦、 型焦、 土焦、

418、 其它工艺生产的焦炭。员园缘天然原油开采万吨辕 年包括油 （气） 田生产井采出的原油以及用其他方法收集的原油。员园苑天然气开采亿立方米辕 年包括气田天然气、 油田天然气和煤田天然气。员圆员石油加工： 蒸馏设备能力处理万吨辕 年包括常减压、 常压。员圆圆裂化设备能力处理万吨辕 年包括热裂化、 催化裂化、 加氢裂化、 减粘裂化。员圆源焦化设备能力万吨辕 年员圆缘催化重整设备能力万吨辕 年员圆猿加氢精制设备能力处理万吨辕 年包括汽、 煤、 柴、 润滑油加氢和石蜡加氢等。苑猿圆润滑油 （综合能力）万吨辕 年员猿员铁矿开采 （原矿）万吨辕 年指只采出尚未加工、 选矿的铁矿石。苑猿缘铁矿选矿处理原矿量万吨

419、辕 年员猿圆铁矿石成品矿万吨辕 年指完成了铁矿生产采选过程， 可供直接冶炼或加工成人造富矿的矿量。包括炼钢用铁矿石块矿、 炼铁用铁矿块矿、 铁富矿、 铁精矿。员源员生铁万吨辕 年包括高炉冶炼的合格生铁， 包括炼钢生铁、 铸造生铁、 含钒生铁。不包括出格生铁、 高炉铁合金及化铁炉重熔的再生铁。员源圆粗钢万吨辕 年指完成了冶炼过程、 未经塑性加工的钢， 其形态为液态或铸态固体。包括转炉钢、 电弧炉钢、 感应电炉钢以及其它炉种冶炼钢。员源猿摇 其中： 转炉钢万吨辕 年以液态生铁为原料， 将高压空气或氧气从转炉的顶部、 底部、 侧面吹入炉内熔化的生铁液中， 使生铁液中的杂质得以氧化去除而炼成的钢。包括

420、转炉二次冶金钢。员源源电弧炉钢万吨辕 年以电极和炉料间产生的电弧为热源， 用废钢、 合金料为原料， 在电弧炉中炼出的钢， 简称电炉钢。包括电炉二次冶金钢。员源缘感应电炉钢万吨辕 年猿员员房地产业统计报表制度续表一代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明员源苑连铸坯万吨辕 年指将液态金属不断浇入结晶器中， 液态金属结壳凝固后， 连续不断地从结晶器的另一端拉出， 从而获得任意长度的铸件。也就是经过连铸机浇铸出的钢坯。员源怨铁合金折标吨辕 年按品种包括普通铁合金、 特种铁合金。按冶炼方法包括高炉铁合金、电炉铁合金、 转炉铁合金、 炉外法铁合金、 其他方法生产的铁合金。按折合标准含量的数量计算， 无折

421、标的品种按实物量计算。钢材 （按加工工艺分）万吨辕 年包括成品钢材及供重复加工的成品钢材。员缘圆摇 热轧钢材万吨辕 年指将钢料加热到 员园园园 原 员圆缘园益 左右， 用轧钢机轧制生产的钢材， 包括热轧的铁道用钢材、 大型型钢、 中小型型钢、 棒材、 钢筋、 线材 （盘条） 、 特厚板、 厚板、 中板、 薄板、 中厚宽钢带、 薄宽钢带、 窄钢带、 电工钢板 （带） 、 无缝钢管、 其它钢材等。员缘猿摇 冷轧 （拔） 钢材万吨辕 年指将热轧后的钢材在再结晶温度以下继续进行冷轧或冷拔或冷弯等冷压延加工的钢材。包括冷轧 （拔、 弯） 的中小型型钢、 棒材、 钢筋、中板、 薄板、 中厚宽钢带、 薄宽钢

422、带、 窄钢带、 电工钢板 （带） 、 无缝钢管、 焊接钢管、 冷弯型钢、 其它钢材等。苑源怨摇 镀层、 涂层钢材万吨辕 年指在基体钢板 （带） 的表面镀上一层金属或涂上有机涂料或覆上塑料薄膜的钢材。包括镀层板 （带） 和涂层板 （带） 。苑缘园摇 锻压、 挤压、 旋压钢材万吨辕 年包括锻压机、 水压机、 挤压机和旋压机等设备生产的钢材。愿缘员摇 其他加工工艺钢材万吨辕 年员苑员铜采矿 （原矿）万吨辕 年指矿山自行采矿出矿量。以下各种金属采矿量同此。员苑圆铜选矿：（员） 处理原矿万吨辕 年指进行选矿加工的原矿石数量， 应以测定计算的并扣除水份后的干量填报。以下各种处理原矿量同此。员苑源（圆） 铜

423、含量吨辕 年指可供冶炼的精矿、 块矿等产品的含金属量。以下各种金属含量同此。员苑缘铜冶炼吨辕 年包括电解铜、 外调精铜 （含铜在 怨怨援 缘豫以上， 不包括进一步电解用的精铜） 。员苑远摇 其中： 电解铜吨辕 年员愿员铅锌采矿 （原矿）万吨辕 年员愿圆铅锌选矿：（员） 处理原矿吨辕 年员愿远（圆） 铅含量吨辕 年员愿苑（猿） 锌含量吨辕 年员愿愿铅冶炼吨辕 年包括电解铅、 外调精铅 （含铅在 怨怨援 缘豫 以上不包括进一步电解用的精铅， 即商品精铅） 、 外调焊锡含铅 （不包括供其他企业进一步电解的商品焊锡， 即商品焊锡含铅） 、 其他铅。源员员房地产业统计报表制度续表二代码新增生产能力名称计

424、量单位说摇 摇 明员愿怨摇 其中： 电解铅吨辕 年员怨园锌冶炼吨辕 年包括电解锌、 精馏锌、 外调精馏锌 （含锌在 怨愿援 苑豫 以上， 不包括供进一步精炼的蒸馏锌） 、 锌粉、 锌饼、 外调氧化锌含锌 （即商品氧化锌含锌） 及其他锌。员怨员摇 其中： 电解锌吨辕 年圆园缘锡冶炼吨辕 年包括电解锡、 精锡、 外调焊锡含锡 （不包括供其他企业进一步电解的商品焊锡、 成品锡和成品铅生产的商品焊锡折合的锡） 、 其他锡。圆园远摇 其中： 电解锡吨辕 年圆员缘镍冶炼吨辕 年圆员远摇 其中： 电解镍吨辕 年圆猿圆氧化铝吨辕 年圆猿猿电解铝吨辕 年苑远愿粗铅吨辕 年也称矿产粗铅， 指用铅精 （块） 矿、

425、铅锌精 （块） 矿经过熔炼阶段生产的铅产品。圆猿源铝加工吨辕 年即铝及铝合金经压力加工 （如轧制、 挤压、 拉伸、 锻铸造、 冲压等） 变成各种不同形状、 尺寸的铝材。圆远缘黄金公斤辕 年指成品金， 不包括金精 （块） 矿的含量， 铜精矿及其他产品的含量； 也不包括人民银行的附属冶炼厂进一步提纯的黄金。圆苑圆银选矿：（员） 处理原矿吨辕 年圆苑源（圆） 银含量公斤辕 年圆愿远硫铁矿开采万吨辕 年发电机组容量万千瓦圆怨圆摇 水力发电万千瓦圆怨猿摇 火力发电万千瓦圆怨源摇 核能发电万千瓦圆怨缘摇 其他发电万千瓦包括太阳能、 生物能、 地热、 潮汐和风力等的发电设备容量。圆怨远输电线路长度 （员员万

426、伏及以上）公里指回路长度 （说明回数， 如 圆 伊猿园园 公里） 。猿园员水泥万吨辕 年指有熟料的水泥。猿园圆平板玻璃万重量箱辕 年包括垂直引上平板玻璃、 平拉平板玻璃、 普通平板玻璃、 制版玻璃、 浮法平板玻璃及其他平板玻璃。缘员员房地产业统计报表制度续表三代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明猿园缘石墨及炭素制品吨辕 年指耐火度不低于 员缘园园益、 用做高温窑炉与高温容器等热工设备的结构材料及高温装置中的元部件材料。包括致密定型耐火制品、 隔热耐火制品、 特种耐火制品、 不定型耐火制品， 不包括耐火集料 （如骨料、 粉料） 等非耐火材料制品。猿员员木材采伐万立方米辕 年指林场采伐的木材。

427、包括原木、 小规格木材、 薪用木材和其他木材。猿圆缘电石吨辕 年又称： 碳化钙。电石产量应按折标准发气量 猿园园 升辕 公斤计算。农用氮、 磷、 钾化学肥料吨辕 年猿猿圆摇 氮肥吨辕 年用化学方法制成的含有作物营养元素氮的化肥。包括硫酸铵、 硝酸铵、 尿素、 碳酸氢铵、 氯化铵、 石灰氮、 氨水等以及含有氮素的复合肥料， 如硝酸磷肥和磷酸铵肥。按含氮量折成 员园园豫计算。猿猿缘摇 磷肥吨辕 年是以磷矿石为主要原料用化学方法制成的含有作物营养元素磷的化肥。包括普通过磷酸钙、 钙镁磷肥、 重过磷酸钙、 磷酸、 钙镁磷钾肥等以及含有磷素的磷酸铵肥、 硝酸磷肥、 磷酸二氢钾等复合肥料。折含孕圆韵缘员园

428、园豫。猿猿愿摇 钾肥吨辕 年是用天然钾盐矿经富集精制加工制成的含有作物营养元素钾的化肥。包括硫酸钾、 氯化钾。按折含氧化钾 员园园豫计算。猿源员化学农药原药吨辕 年指经化学合成而生产的， 未经过配制、 稀释加工的化学农药原料药（原药） 。包括用于防治农作物病虫草害的杀虫剂、 杀菌剂、 除草剂以及植物生长调节剂等。不包括未经化学合成过程的土农药、 生物农药以及用外购农药原药生产的农药制剂。农药乳化剂不作为化学农药统计。按有效成份 员园园豫计算。苑愿猿精甲醇吨辕 年指由合成气单产或与氨联产的合成精甲醇， 以及木材干馏副产的甲醇经精馏制成的精甲醇 （含量在 怨愿豫 以上） ， 不包括未精馏的粗甲醇。

429、猿源怨塑料树脂及共聚物吨辕 年是高分子聚合物。它是以合成树脂为基本成份并含有辅助物料如填料、 增塑剂、 颜料、 稳定剂等。包括： 员援 聚烯烃树脂 （包括聚氯乙烯树脂、 氯醋共聚树脂、 过氯乙烯树脂、 聚乙烯树脂、 聚丙烯树脂、 聚苯乙烯树脂、 粤月杂 树脂、 粤粤杂 树脂等） ； 圆援 含氟聚合物； 猿援 有机玻璃；源援 聚酰胺树脂 （包括尼龙 远、 尼龙 远远、 尼龙 员园员园 等） ； 缘援 线型聚酯、 聚醚；远援 纤维素树脂 （包括醋酸纤维素等） ； 苑援 酚醛塑料； 愿援 氨基塑料； 怨援 环氧树脂； 员园援 不饱和聚酯树脂； 员员援 聚氨酯塑料； 员圆援 呋喃树脂； 员猿援 有机硅

430、树脂； 员源援 其他塑料树脂及共聚物。不包括酚醛树脂、 尿醛树脂、 醇酸树脂、 甘油松香树脂以及层压品、 模压品、 石棉酚醛制品。也不包括离子交换树脂、 羧甲基纤维素， 聚醋酸乙烯乳液、 油脂类高分子聚合物、 失水苹果酸树脂以及丙烯酸树脂等。猿缘园合成橡胶吨辕 年包括丁苯橡胶、 丁腈橡胶、 顺丁橡胶、 乙丙橡胶、 氯丁橡胶、 杂月杂 热塑弹性体、 氯磺化聚乙烯、 聚氨酯弹性体、 聚硫橡胶、 硅橡胶、 氟橡胶等。远员员房地产业统计报表制度续表四代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明猿缘猿轮胎外胎万条辕 年不包括军工轮胎， 包括载重汽车轮胎外胎、 轿车轮胎外胎、 工程机械轮胎外胎、 工业车辆轮胎

431、外胎、 农用车轮胎外胎、 摩托车及小轮径轮胎外胎 （含自行车外胎） 。猿缘源轮胎内胎万条辕 年包括载重汽车轮胎内胎、 轿车轮胎内胎、 工程机械轮胎内胎、 工业车辆轮胎内胎、 农用轮胎内胎、 摩托车轮胎内胎等 （含自行车内胎） 。猿苑愿内燃机台辕 年包括柴油机、 汽油机、 特种结构内燃机和其他燃料内燃机。猿苑怨万千瓦辕 年汽车制造辆辕 年包括汽油汽车、 柴油汽车、 其他能源汽车、 载货汽车、 越野汽车、 自卸汽车、 牵引汽车、 专用汽车、 客车、 轿车和其他汽车。源员愿摇 载货汽车制造辆辕 年主要用于运送货物， 有的也可以牵引全挂车的汽车。包括微型货车、轻型货车、 中型货车、 重型货车和其他货车

432、。以整车计算 （包括汽车底盘） 。愿园怨摇 客车制造辆辕 年包括大型客车、 中型客车、 轻型客车、 微型客车。源员怨摇 轿车制造辆辕 年包括微型轿车、 普通型轿车、 中级轿车、 中高级轿车、 高级轿车、 四轮驱动轿车和其他轿车。源圆园摇 其他汽车制造辆辕 年包括越野汽车、 自卸汽车、 牵引汽车、 专用汽车、 半挂车等， 以整车计算。源圆猿摩托车制造辆辕 年发动机总排量超过 缘园 立方厘米的机动车。包括二轮摩托车、 三轮摩托车和其他摩托车。愿员圆电视机万部辕 年源猿圆摇 其中： 彩色电视机万部辕 年源远员化学纤维吨辕 年包括纤维素纤维、 合成纤维、 粘胶纤维、 铜氨纤维、 醋酸纤维、 其他纤维素

433、纤维、 锦纶纤维、 涤纶纤维、 腈纶纤维、 维纶纤维、 丙纶纤维、 氯纶纤维、 偏氯纶纤维、 过氯纶纤维、 乙纶纤维和其他化学纤维。源远圆摇 其中： 合成纤维吨辕 年以石油、 天然气、 电石、 焦化产品等为主要原料， 用有机合成的方法制成单体， 经聚合后纺成的纤维。包括合成纤维短纤维、 合成纤维长丝、 合成纤维综丝和其他合成纤维。源远猿粘胶纤维吨辕 年包括粘胶棉型短纤维 （即人造棉） 、 粘胶毛型短纤维 （即人造毛） 、 粘胶长丝 （即人造丝） 和其他粘胶纤维。源苑员棉纺锭锭安装能力源苑源毛纺锭锭安装能力， 包括毛粗纺锭、 毛精纺锭、 绒线纺锭。酒万吨辕 年缘园愿摇 啤酒万吨辕 年苑员员房地产

434、业统计报表制度续表五代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明缘园怨摇 白酒万吨辕 年缘员园摇 其他酒万吨辕 年缘员猿卷烟箱辕 年每箱五万支。缘圆员机制纸浆万吨辕 年指纤维原料经过蒸煮设备或磨木设备， 采用化学、 机械方法处理后，再经筛洗过程而制成的纸浆。缘缘员家用电冰箱万台辕 年容积 缘园园 立升及以下。缘缘圆家用洗衣机万台辕 年洗衣量 远 公斤及以下。缘缘猿房间空气调节器万台辕 年指使用交流电源 （制冷量 员源园园园 瓦及以下） ， 调节室内温度、 湿度、 气流速度和空气洁净度等， 使室内保持适宜温度的电器。愿源源程控交换机（指安装能力）万线辕 年指用电子计算机控制的交换机， 采用的是计算机

435、中常用的 “存储程序控制” 方式， 即把各种控制功能、 步骤、 方法编成程序， 放入存储器， 利用存储器所存储的程序来控制整个交换机工作。特指安装能力。缘苑员新建铁路投产里程公里包括新建单线铁路和新建双线铁路左线。缘苑圆复线投产里程公里包括增建铁路第二线、 三线， 新建双线铁路的右线。缘苑猿电气化铁路投产里程公里包括铁路单线、 双线接触网。缘苑远新建公路公里缘苑苑摇 其中： 高速公路公里一般指能适应各种汽车行驶， 设计时速在 愿园 原 员圆园 公里辕 小时， 设计通行能力年平均昼夜交通量为 圆援 缘 万辆以上， 道路全封闭， 立体交叉， 高等级路面， 并有完善的配套系统， 如管理系统、 服务系

436、统等。愿源愿一级公路公里愿源怨二级公路公里缘苑愿改建公路公里缘苑怨摇 其中： 高速公路公里缘愿园一级公路公里愿缘园二级公路公里缘愿员新建独立公路桥梁延长米指作为一个项目单列出来的桥梁。缘愿圆座怨园园新建独立公路隧道延长米指作为一个项目单列出来的隧道。怨园员处缘愿猿新 （扩） 建港口码头年吞吐量： 万吨愿员员房地产业统计报表制度续表六代码新增生产能力名称计量单位说摇 摇 明愿苑源标准集装箱缘愿源泊位： 个缘愿缘摇 其中： 新 （扩） 建沿海港口码头年吞吐量： 万吨缘愿远泊位： 个缘怨缘新 （扩） 建公路客、 货运站个缘怨远平方米缘怨苑民航机场跑道条缘怨愿米远园员飞机购置架远园圆候机楼座远园猿平方米指候机楼本身的面积。远远员城市自来水供水能力万吨辕 日远苑员城市公共交通车辆购置辆远苑缘城市污水处理能力万吨辕 日指污水处理厂每昼夜处理污水量的设计能力。如无设计能力时， 可根据上级主管部门批准的实际核定能力计算。怨员员房地产业统计报表制度