《广发证券--房地产成交量周报(2009年第33周)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广发证券--房地产成交量周报(2009年第33周)（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 广发证券公司或其关联机构可能会持有报告中所涉及的公司所发行的证券并进行交易， 亦可能为这些公司提供或争取提供承 销等服务。本报告中所有观点仅供参考，并请务必阅读正文之后的免责声明。 行业跟踪分析报告 2009 年 08 月 18 日 房地产业(0110) 房地产成交量周报（房地产成交量周报（2009 年第年第 33 周周 8.10-8.16） ） 花长劲 研究员花长劲 研究员 电话：020-87555888-697 eMail： 一周成交量环比上涨一周成交量环比上涨 5.4%，四周总成交量环比下降，四周总成交量环比下降 13.7%连续下跌 3 周后，本周成交量有小幅上涨。28 个监测城市成交
2、量比上周增长 5.4%。共有 18 个城市成交量超过上周，其中 4 个城市成交量增幅超过 30%。 受前期市场低迷影响，近四周成交量环比有所下降，28 个监测城市四周总成交量环比下降了13.7%， 其中有20个城市成交量低于上周，7 个城市跌幅超过 30%。 广发一周研究广发一周研究 福星股份地产业务回归武汉，估值水平较低 世联地产中国房地产咨询第一品牌，前景看好 表 1：销售恢复指数表 城 平均周成交量（套） 恢复指数 市 2006 2007 2008 2009 2006 2007 2008 北 京 3,102 2,208 1,658 2,318 -25.3%5.0% 39.8%天 津 1,
3、409 1,672 898 2,247 59.5%34.4%150.2%上 海 3,589 4,515 2,893 4,529 26.2%0.3% 56.6%南 京 1,590 1,761 815 1,646 3.5% -6.5%102.0%广 州 1,753 1,537 1,059 2,079 18.6%35.2%96.3%深 圳 1,606 963 846 1,500 -6.6% 55.7%77.3%重 庆 1,863 3,134 2,552 4,824 158.9%53.9%89.0%武 汉 2,022 2,291 1,130 2,458 21.5%7.3% 117.5%注：恢复指数指
4、09 年周平均成交量较基数期涨幅 数据来源：广发证券发展研究中心、中国指数研究院 行业评级 行业评级 前次评级 买入行业走势 行业走势 市场表现 1 个月 3 个月12 个月行业指数 -15.53% 7.73%100.39%上证综指 -8.74% 9.73%25.48%. PAGE 2 2009-08-18 行业跟踪分析报告目录索引目录索引 一周成交综述一周成交综述. . . . . . . 4 本周重点关注本周重点关注. . . . . . . . 5 区域分析区域分析. . . . . . . . 6 环渤海区域. . . . . . . . 6 长三角区域. . . . . . . .
5、. 9 珠三角区域. . . . . . . . . 14 中西部城市圈. . . . . . . . 16 其他区域. . . . . . . . . 21 广发一周研究广发一周研究. . . . . . . . 25 重点跟踪公司一览重点跟踪公司一览. . . . . . . 27 图表索引图表索引 图1：全国31个重点城市一周成交量环比涨幅和四周环比涨幅走势图. 5 图2： 重点城市销售恢复指数表. . . . .6 图3： 环渤海区域成交量情况. . . . . . .6 图4： 北京商品住宅成交量和成交均价. . . . . 7 图5： 天津商品住宅成交量和成交均价. . . . .
6、 7 图6： 济南商品住宅成交量和成交均价. . . . . 8 图7：青岛商品住宅成交量. . . . . . . . .8 图8：长三角区域成交量情况. . . . . .9 图9： 上海商品住宅成交量和成交均价. . . . . . .10 图10： 杭州商品房成交量和成交均价. . . . . . 10 图11： 南京商品住宅成交量和成交均价. . .11 图12： 温州商品住宅成交量. . . . . . . .11 图13： 宁波商品房成交量和成交均价. . . . . .12 图14：苏州商品住宅成交量和成交均价. . . . .12 图15：无锡商品住宅成交量和成交均价. .
7、. . .13 图16：扬州商品房成交量和成交均价. . . . . .13 图17：泛珠三角区域成交量情况. . . . . .14 图18： 广州商品住宅成交量. . . . . . . .14 图19： 深圳商品住宅成交量和成交均价. . . . .15 图20： 东莞商品住宅成交量. . . . . . . .15 图21： 惠州商品住宅成交量. . . . . . . .16 图22：中西部城市圈成交量情况. . . . . .16 图23：成都商品房成交量. . . . . . .17 图24： 武汉商品房成交量和成交均价. . . . . .17 图25： 重庆商品房成交量和成交
8、均价. . . . . .18 图26： 合肥商品房成交量和成交均价. . . . . .18 图27： 长沙商品住宅成交量和成交均价. . . . .19 图28：南昌商品房成交量. . . . . . . .19 图29： 贵阳商品住宅成交量和成交均价. . . . . 20 PAGE 3 2009-08-18 行业跟踪分析报告图30： 昆明商品房成交量和成交均价. . . . . .20 图31： 蚌埠商品住宅成交量和成交均价. . . . . .21 图32： 其他区域成交量情况. . . . . . . .21 图33： 厦门商品住宅成交量和成交均价. . . . .22 图34： 福州商品住宅成交量和成交均价. . . . .22 图35：海口商品房成交量. . . . . . . .23 图36： 哈尔滨商品房成交量和成交均价. . . .23 图37： 包头商品住宅成交量和成交均价. .
