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1、房地房地产产开开发发企企业资质业资质年年审审辅导辅导班培班培训训教材教材深圳市房地深圳市房地产业协产业协会会二二八年四月八年四月1目目 录录第一部分 开发企业年检网上申报指引.2一、系统要求.2二、开发企业年检网上申报操作程序.2三、常见问题.71、什么是 IE？.72、如何查看 IE 的版本？.73、在哪里可以获取 USB 电子密钥的驱动程序？.84、单位证书与单位员工证书的区别.85、数字证书与电子密钥的关系.86、如何设置打印页面？.87、点击打印预览没有任何反应或出现错误提示？.98、二手房网上交易系统使用了什么安全措施？.109、为什么我不能登录系统？.10第二部分 深圳市房地产信息
2、系统(项目手册)使用说明 .13一、项目手册录入.131、进入.132、录入说明.13二、项目手册管理.141、进入.142、查找.143、项目详细内容.1424、编辑.145、删除.14三、批准证书.151、新增.152、录入说明.153、管理.15四、重大问题.161、新增.16五、地界坐标.181、新增.18第一部分第一部分 开发企业年检网上申报指引开发企业年检网上申报指引一、系一、系统统要求要求Windows XP 或更新版本 Windows 操作系统。Microsoft Internet Explorer 6（IE6）或更高版本 web 浏览器，什么是 IE 及如何查看 IE 版本请
3、参见 7.1 和 7.2。能够连接到 Internet（互联网）。具备广东电子商务认证中心（网证通）颁发的数字证书（以下称电子密钥或密钥），并正确安装了电子密钥驱动。电电子密子密钥办钥办理的手理的手续续在深圳市房地在深圳市房地产业协产业协会，网址会，网址 http:/。 。咨咨询电话询电话： ：83785630， ，837858513如果需要打印，还需要 Adobe Reader 5.0 以上版本 PDF 阅读器，推荐采用7.0 或以上版本。如果有防火墙或访问策略限制，请联系网络管理员确保 443 端口已经打开。二、二、开开发发企企业业年年检检网上申网上申报报操作程序操作程序正确安装电子密钥驱
4、动后，将电子密钥插入计算机 USB 口，启动 Internet Explorer （IE），在地址栏输入 http:/ ，在新开的页面（见下图）找到右边【在线申报】栏目，点击【房地产信息系统】进入系统。然后选择主站点，如果主站点不可用时，请点击【后退】重新选择备用站点。4进入系统后，首先要输入电子密钥的密码，如果忘记密码，请联系房协。输入密码正确后，将显示如下页面。此页面有很多重要的通知，请各位用户留心查看。通知下方显示用户所在公司名称、用户姓名，以及密钥的有效期。密钥快过期时，应及时到房协办理续期手续，否则过期后将无法登录系统。5点击【登录系统】按钮，进入企业员工管理界面，然后点击左边的【年
5、审数据申报】可以看见下图所示界面。在年审数据申报界面，点击【开发企业年检入口】开始填写年检数据，然后点击【保存】按钮，保存成功后，系统提示“保存成功，请打印年审申报数据”（见附表）。然后点击【打印年审申报数据】按钮，即可完成年审数据申报。注意：打印年审申报数据后，数据将不可以修改。67附表：机构代码：618868813指指标标名称名称申申报报数据数据核核实实数据数据本年商品房施工面积（12分）1平方米本年商品房竣工面积（12分）2平方米近三年累计商品房竣工面积（8分）平方米本年商品房销售面积（12分）平方米近三年累计商品房销售面积（8分）平方米本年商品房销售金额（12分）元近三年累计商品房销售
6、金额（8分）元本年缴纳营业税及附加（15分）0元近三年累计缴纳营业税及附加（8分）9元从业人员数（5分）10个数据申报阶段深圳市房地产开发企业年检数据核查表（范例）深圳市房地产开发企业年检数据核查表（范例）填报单位(盖章)：澳达澳达实业发实业发展展(深圳深圳)有限公司有限公司企业负责人： 检 查 人：企业申报责任人： 检查日期： 年 月 日联系电话：手机：-数据确认阶段深圳市房地深圳市房地产产开开发发企企业业年年检检数据核数据核查查表表“核核实实数据数据”确确认书认书年检小组：经我司核实，深圳市房地产开发企业年检数据核查表“核实数据”准确无误。澳达实业发展(深圳)有限公司(盖章)注:请将公司确认后的深
