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1、1st一一编制依据编制依据1 1、本工程设计图纸、本工程设计图纸2 2、本工程的招标文件及招标答疑、本工程的招标文件及招标答疑3 3、现行国家有关规范、标准、规程、现行国家有关规范、标准、规程（1 1）土建部分）土建部分名名称称标标 准准 号号工程测量规范工程测量规范GB50026-93GB50026-93建筑地基处理技术规范建筑地基处理技术规范JGJ79-2002JGJ79-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002GB50204-
2、2002砌体工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001GB50210-2001建筑饰面砖粘结强度检验标准建筑饰面砖粘结强度检验标准JGJ100-97JGJ100-97混凝土质量控制标准混凝土质量控制标准GB50164-92GB50164-92建筑工程施工测量规程建筑工程施工测量规程JGJ/T139-2001JGJ/T139-2001屋面工程质量验收规范屋面工程质量
3、验收规范GB50207-2002GB50207-2002钢筋焊接及验收规程钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003JGJ18-2003建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2003GB50300-2003塑料门窗安装及验收工程塑料门窗安装及验收工程JGJ103-96JGJ103-96建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007GB50411-20072nd（2 2）水暖电卫水暖电卫安装部分安装部分名名称称标标 准准 号号建筑电气安装工程施工质量验收规范建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002GB50303-20
4、02建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002GB50242-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50257-96GB50257-96建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规程建筑给水硬聚氯乙稀管道设计与施工验收规程GB50150-9143GB50150-9143建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242GB5024220022002建筑采暖、卫生煤气工程质量检验评定标准建筑采暖、卫生煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88GBJ302-
5、88建筑设备安装施工图集建筑设备安装施工图集建筑电气通用图集建筑电气通用图集等电位联结安装图集等电位联结安装图集02D501-202D501-2（3 3）安全施工部分）安全施工部分名名称称标标 准准 号号建筑施工安全检查评分标准建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范建筑施工
6、扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ/T130-2001JGJ/T130-2001建筑施工现场环境与卫生标准建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004JGJ146-20043rd二、工程概况二、工程概况（一）工程简介（一）工程简介1、建设单位：承德万馨房地产开发有限公司2、设计单位：承德华祥建筑设计有限公司3、监理单位：承德宏通源工程建设监理有限公司4、单位工程名称：平泉县府前花园 14#楼5、建筑面积：8379.6m26、结构形式：砖混结构7、层数、层高：地下一层，半地下室，层高 2.65 米，地上六层带阁楼，建筑高度 22.4 米8、工程所在位置：平泉县府前花园9、工期：计划 2010
7、 年 7 月 16 日开工，2010 年 12 月 31 日竣工，工期 169 天（日历天数）（二）工程设计概况（二）工程设计概况1、平面图形：为“一”字形2、建筑外形尺寸：长度 68.04 米，跨度 14 米，高度 22.4 米3、基础类型：钢筋混凝土条形基础4、楼板结构形式：全现浇钢筋混凝土楼板5、墙体性质：主体及填充墙墙体材料为 Mu10粉煤灰烧结砖，其中一至三层采用 M10混合砂浆，四层以上采用 M7.5混合砂浆，填充墙体采用M5混合砂浆砌筑，基础砖墙采用 Mu10机制红砖，M10水泥砂浆砌筑6、外墙装饰做法：面砖或涂料外墙面4th7、内墙装饰做法：卫生间为 30 厚面砖墙面，非卫生间
8、及楼梯间为20 厚混合砂浆墙面，储藏间及走道为中级抹灰8、地面做法：卫生间地面为水泥砂浆找平、防水涂料、聚苯板保温、混凝土填充层及水泥砂浆保护层，一至六层地面为低温辐射采暖楼面，楼梯间为陶瓷地砖，地下室楼梯间为细石混凝土楼面，储藏间及走道间为水泥砂浆地面9、其它做法：外窗洞口上沿做滴水槽；户外窗台为 20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面，扬角抹圆 R5，户内窗台基底聚合物水泥砂浆修补平整；厨卫间若封井应设检修门， 与墙面取平安装； 公共楼梯栏杆扶手高度为 900mm，当水平段长度大于 500mm 时高度不小于 1100mm10、门窗工程：管井门采用带锁丙级防火门，住宅户门为钢制高档三防门，外窗为
9、塑钢中空白色玻璃。面积大于 1.5m2的单框玻璃均用安全玻璃11、 防水工程： 地下室防水采用结构自防水与外包卷材防水结合方式。地下室穿墙管需做防水处理，外防水层在转角处予以加强，所有设备、电气等各种管道穿墙时做防水处理；地下室顶板露于室外者，上部均做防水；有防水要求的房间穿楼板立管埋设防水套管。屋面排水采用外排水，防水等级级，由专业队伍施工12、屋面工程：混凝土坡屋面及平屋面13、采暖工程：地面辐射采暖。户内地面辐射采暖系统采用201.9阻氧 PERT 管，管道采用热熔连接14、节能工程：窗及推拉门为单框塑钢中空玻璃门窗，门为防火防盗保温门，外墙及屋面等为聚苯板制作保温层，周边地面为素混凝土
10、及炉渣，5th采暖为地面低温辐射采暖（三）工程施工条件（三）工程施工条件本单位工程施工场区地势平坦，道路畅通，与外界路段连接良好，原有地上地下管线已迁移，电源设在场区中央，施工用水源为自取地下水。本单位工程所在区域属大陆性季风气候，冬长而寒冷，夏短而炎热，多年最低冰冻线为 1.39 米，稳定地下水位 8.79 米。三、施工部署及平面布置三、施工部署及平面布置（一）施工部署（一）施工部署1、基础工程本单位工程首先进行土方开挖工程。基础施工挖槽采用机械开挖，考虑施工场地情况，开挖土方除用于地下室房心回填和槽边回填外，其余外运。挖槽阶段不划分施工段，施工工序为挖槽清槽钎探验槽。基槽开挖留出一定的作业
11、面后，即组织作业人员进行地基钎探。钎探时要认真作好记录。地基钎探完毕后，及时通知质量监督、建设、设计、勘察、及监理单位等部门进行验槽。基槽验收合格后，即进行砂垫层工程。采用天然级配砂石，级配良好，用压路机进行夯实。作业中设置控制铺筑厚度的标志，在槽边坡上钉上水平标高木橛。施工时采取排水或降低地下水位的措施，使基槽保持无水状态。地基砂垫层工程完成后即进行基础结构施工。基础结构施工组织四个工作班组（瓦工组、钢筋工组、木工组、混凝土组）以混凝土工程为主导工序按确定的流水方向进行流水施工，施工程序按下列步骤进行：基础垫层模板工程基础垫层砼工程条基模板工程条基钢筋工程6th条基砼工程基础构造柱钢筋工程基
12、础构造柱模板工程 砌筑Mu10机制红砖承重墙浇筑基础圈梁、构造柱砼槽边及房心土方回填。基础构造柱工程施工完毕后进行地下室结构的施工。 地下室结构施工组成四个班组 （瓦工组、钢筋工组、木工组、砼组） ，以瓦工组为主导工序，按确定的流水方向进行流水施工，施工顺序按以下步骤进行：绑扎构造柱钢筋瓦工砌砖支构造柱模板浇注构造柱砼支圈梁、 单梁、现浇板模板绑扎圈梁、单梁、现浇板钢筋浇注砼。2、主体工程、主体工程本工程主体施工分为二个施工段（见附图） 。组织四个班组（瓦工组、木工组、钢筋工组、砼工组） ，以瓦工为主导工序进行流水施工。施工顺序按以下步骤进行：绑扎构造柱钢筋瓦工砌砖支构造柱模板浇注构造柱砼支圈
13、梁、 单梁、现浇板模板绑扎圈梁、单梁、现浇板钢筋浇注砼。辅助工序严格服从主导工序。3、装饰工程、装饰工程在混凝土工程试样经实验室力学检验合格，模板拆除工程完成，并经墙体检测机构完成墙体检测并被认定合格，即可进行装饰工程。装饰工程按照“先室内，后室外” 的原则，协调好各特殊工种穿插作业的时机进行施工。首先随着模板拆除进度进行内墙抹灰工程，同时伴随着卫生间瓷砖的施工；在内墙砂灰全部完成后进行地面垫层的施工。外墙保温工程随着主体拆模工程全部完成自上而下进行，施工中密切注意观察和了解天气情况，避免雨天等恶劣天气施工。4、屋面工程、屋面工程7th本工程屋面工程设计为两种，在顶层混凝土浇筑完成后进行。一是
14、混凝土坡屋面，二是混凝土平屋面。5、各工序工种插入时机、各工序工种插入时机（ 1） 、水暖工在基础槽边回填之前完成采暖、给水、排水地埋主管道的组接工作，做好灌水实验、打压实验及管口封堵工作。随着主体砌砖和浇注砼楼板时作好预留洞孔的留置，在内墙装饰前完成排水管道的安装工作及灌水、通水实验以及给水、采暖管道套管的安装工作，在各楼层地面施工前，完成给水管道套管、采暖地埋管道的安装工作；最后进行系统打压通水调试工作。（2） 、电工组随基础及主体施工及时做好避雷设施、接地、接零保护、线管敷设、盒箱稳固工作。在施工过程中要保证线管通畅，盒箱位置标高准确，穿线在内墙底子灰抹完后进行，内墙装修完成后及时进行照
15、明设备的安装工作，最后做接地电阻、绝缘电阻测试及通电试运行和系统调试工作。（3） 、架子工在结构施工前做好准备工作，确保每一分项工程在施工前有可靠的脚手架，不能因此而影响施工进度。 随主体施工搭好外围围护架体，保证架体高度在作业面 1.2 米以上， 及时悬挂首层网、随层网及安全式密目网和做好各项安全防护措施的搭设工作。（4） 、水暖工在管道安装完毕后进行系统清洗及压力实验，电工在电气安装完毕后进行灯具调试及各项电阻值的测试工作。（5） 、塑钢窗的安装在内、外墙装修完成后。（6） 、抹灰工在主管道安装前把管后抹灰层抹完压光，水暖工应在装饰灰前完成管道支架固定、穿墙套管安装等工作。8th（二）施工
16、准备工作与平面布置二）施工准备工作与平面布置1、技术准备工作（1） 、组织有关人员熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。（2） 、编制施工组织设计、安全方案、各分项工程的详细施工方案，进行技术交底，指导工作。（3） 、确定施工现场的标高及位置坐标，制作永久性控制点。2、材料、机械准备工作（1） 、编制材料使用计划，落实三大材料，并做出进厂计划。（2） 、提出施工机械使用计划，组织调拨、购置、运输和安装。（3） 、完成现场临时设施的布置与建设，作好现场临时用水、临电的布置与安装。3、管理准备工作（1） 、及时组织各类管理人员及时到位，机械设备、原料陆续进厂，作好施工前的各项准备工作。（2） 、组织施工力量，落实劳动力，作好职工进厂后的安全与技术培训。（3） 、落实组织机构与人员编制，指定管理制度。（4） 、完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，及时办理各种施工手续和材料见证手续。4、施工现场各施工阶段布置平面图四、施工方案及主要技术措施四、施工方案及主要技术措施（一
