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目 目 录 录 一一、房地产基础知识房地产基础知识. 3 3 1、房地产的概念.3 2、房地产的分类.3 二二、房地产开发房地产开发. 3 3 1、房地产开发的概念.3 2、房地产开发的原则.4 3、土地征用的审批权限.4 4、房地产开发主要程序.4 三三、房地产投资房地产投资. 5 5 1、房地产投资的概念.5 2、房地产投资的特点.5 3、不同类型房地产销售收益的主要影响因素.6 四四、房地产交易房地产交易. 6 6 1、房地产交易分为预售和现房销售两个阶段.6 2、房地产交易常见名词解释.7 3、房屋性质分类名词解释.9 4、按房屋用途分类.10 5、按房屋产别分类.11 6、按房屋建筑结构分类.12 7、按房屋建筑楼层分类.13 8、按房屋建筑质量分类.13 9、房屋面积.14 10、房屋建设状况.16 11、商品房销售.16 12、房地产交易税费.19 13、房屋权属登记与证书.21 14、房屋拆迁.22 15、房屋修缮.23 16、住房功能细分术语.25 17、建筑物的各项比率.