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1、FINANCE能见度雄安半年之变：炒房、炒地、炒户口，雄安新区设立后 经受了前所未有的考验。 将时间推移到今 年4月1日，一个原本平静的周末，中央决 定设立河北雄安新区， 范围包括河北省雄 县、容城、安新三县及周边部分区域。 一时 之间，雄安新区成为热议的话题，迅速成为 海内外关注的焦点。37年前的深圳经济特 区，25年前的上海浦东新区，也引发过一场 炙热舆情，彼时引发的汹涌激情，与今日极 为相似，让无数人彻夜难眠。 相比于深圳经济特区和上海浦东新 区，雄安新区的规格更高，是千年大计，国 家大事。 正因为此，一夜之间，吸引了上万 的淘金者涌入雄安， 准备趁机实现一夜暴 富的梦想。 不过，当地政
2、府已有准备，在新 区规划区域内， 早已经逐步实行房屋等不 动产、规划、土地、项目、户籍的冻结，为筹 建新区做准备。 在新区成立的很长一段时间内， 管控 成了主旋律，涉及到了房地产、户口、环境 等方方面面，为新区的规划建设，赢得了秩 序上的稳定。 6月底， 在雄安新区召开的一次会议 上，河北省委常委、雄安新区党工委书记、 管委会主任陈刚指出， 当地政府的工作重 点已由最初的防止炒作新区楼市， 向聚焦 新区发展规划和解决老百姓切身利益等问 题上转移。 悄然之间，新区正式设立半年之际，雄 安已经发生了诸多变化。 新区规划、城市设 计、管理机构、交通路网、生态环保等方面 都在有条不紊地推进当中。 继深
3、圳、浦东后 的另一个新区将在华北大地崛起。规划取得明显进展 住房实行租售并举新区规划取得明显进展容城县奥威路100号的奥威国际大酒店，是雄安新区党工委、管委会临时办公所在地。 今年4月1日，中央决定设立河北雄安新区后，新区筹备工作委员会及临时党委进驻奥威国 际大酒店，6月，雄安新区管理机构获批后，继续在此临时办公。 时至今日， 中国经营报记者再次探访时，奥威国际大酒店依然门岗森严。 不过，与刚开 始相比，人们表现得更加平静和理智，都将目光从投资炒作房地产转向了新区的规划建设当 中，前来咨询政策的人络绎不绝。 而对于新区规划出台时间， 目前最权威的声音依然是京津冀协同发展专家咨询委员会 组长、中
4、国工程院主席团名誉主席徐匡迪在一次会议上所透露的时间。 当初，他表示，新区规 划预计9月底可告一段落，并提交中央审查。 在此之后，雄安新区管委会发布消息称，按照中央要求和新区规划建设需要编制的新区 总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划、白洋淀生态环境治理和保护规划四 大规划编制已取得明显进展，并组织了两次规划专家评议会，正抓紧按评议意见和建议进行 完善。 此外，各专题专项规划研究取得阶段性成果，46个专题专项规划研究已完成阶段性初 步成果，并与新区总体规划、白洋淀生态环境治理和保护规划分批进行了多次对接，已对13 个专项规划和课题进行了评估。 截止到目前，官方还没有披露新区总体规划
5、具体面世时间。 雄安新区管委会相关负责人 在接受记者采访时表示， “ 具体时间由中央来决定，目前还在不断反复完善当中。 ” 尽管规划还未出炉，但是围绕新区规划建设的工作正有条不紊地推进之中，其中，最为 外界关注的是，雄安新区第一阶段地质调查工作已经在8月份完成，调查结论显示，雄安新 区内场地稳定性和工程建设适宜性总体较好，稳定场地和基本稳定场地占89.5%，全区适 宜工程建设；重点调查区地下空间开发利用条件优越，适合规模化开发；重点调查区土壤环 境清洁，大部分土壤无重金属污染，土壤清洁区面积占99.3%。 另一方面，今年7月，注册资 本为100亿元的中国雄安建设投资集团有限公司正式成立。 日前，新区管委会也对外宣布，雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工 作。 该临时办公区位于容城县城东侧，临时占地约35公顷，建筑面积约10万平方米。 主要 功能包括：新区党工委、管委会及部分入驻企业的临时办公，新区规划建设成果展示、政务服 务、会议、接待、便民服务和未来低碳智慧城市生活体验等。 9月8日，新区临时办公区用地 “ 清表”工作在容城县白塔村开始，9月9日，雄安新区 第一份临时占地补偿协议在容城县马庄村村委会门口签署。 转眼之间，继深圳、浦东后的另一个新区将在华北大地崛起。
