《万达销售物业设计管控手册一(第二册建筑篇)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《万达销售物业设计管控手册一(第二册建筑篇)（126页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 前前 言言 按照集团发布的 2014 版制度中对于销售物业的管控要求，结合“总包交钥匙”及创新管理模式，设计中心完成了 2015 版销售物业设计管控手册 ，全手册共计 7 个分册，按照计划、建筑、精装、景观、结构、机电、绿建七个方面，从项目前期、方案、方案深化、施工图、实施及考核六个阶段，规范管控流程、制定管控标准及考核标准，以便设计中心及项目公司设计部开展设计工作。 本手册从 2015 年 6 月开始执行，最终解释权在设计中心。请在具体操作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：设计中心 编写成员： （按姓氏笔划为序） 门瑞冰 王福魁 尹 强 叶 啸 石 亮 孙志超 刘大伟 刘
2、 征 刘 敏 刘晓敏 张东光 张天舒 张爱珍 李宏伟 李金桥 李 琰 李暄荣 陈 晖 宋 波 李 鹏 林树郁 陈文娜 陈海燕 陈 涛 周升森 荣万斗 郑德廷 杨 琼 周 群 昌 燕 武春雨 范志满 胡延峰 俞小华 姚 韬 赵 龙 钟 山 桑国安 曹 鹏 黄建好 曾 静 董 莉 薛 瑜 薛 勇 销售物业设计管控手册/ 第二册 建筑篇 目录目录 前前 言言 . 1 1 总总 则则 . 1 1 一、一、 项目前期项目前期 . 3 3 1. 项目前期规划风险调研表 . 4 2. 项目前期设计条件调研表 . 9 二、方案阶段二、方案阶段 . 1515 1. 总图方案及竖向设计审查要点审查表 . 16 2
3、. 写字楼平面设计要点审查表 . 18 2.1 甲级写字楼平面设计要点审查表 . 18 2.2 普通写字楼平面设计要点审查表 . 21 2.3 公寓平面方案设计要点审查表 . 23 3. 住宅平面方案设计要点审查表 . 27 3.1 豪宅平面方案设计要点审查表 . 27 3.2 普宅平面方案设计要点审查表 . 31 4. 商铺平面方案设计要点审查表 . 34 5. 地下室范围确定设计要点审查表 . 39 6. 地下室平面方案设计要点审查表 . 40 7. 立面方案设计要点审查表 . 42 7.1 住宅立面方案设计要点审查表 . 42 7.2 商铺立面方案设计要点审查表 . 44 8. 立面材料
4、设计封样报审标准 . 47 8.1 立面材料及设计封样报审标准 . 47 8.2 立面材料设计封样清单及会签表 . 49 销售物业设计管控手册/ 第二册 建筑篇 9. 方案中间成果论证及交底会 . 50 9.1 方案中间成果论证及交底会会签单（建筑）专业 . 50 9.2 方案中间成果论证及交底会要点审查表（建筑）专业. 51 10. 销售物业交通系统车库动线方案设计要点审查表 . 53 11. 夜景照明方案设计要点审查表 . 55 12. 导向标识方案设计要点审查表 . 56 三、深化方案阶段三、深化方案阶段 . 5858 1. 建筑方案深化评审表 . 59 2. 方案深化设计成果要求 . 60 四、施工图阶段四、施工图阶段 . . 6161 1. 销售合同附图要点审查表 . 62 2. 建筑施工图评审会 . 63 2.1 建筑施工图评审会议记录表 . 63 2.2 施工图第三方审查要点表建筑 . 6
