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1、愿景 更舒适、安全和可持续发展的世界天津远洋大厦二期 智能化系统设计Building Efficiency, Johnson Controls Inc.拥有拥有拥有拥有125年历史的江森自控始终专注于年历史的江森自控始终专注于年历史的江森自控始终专注于年历史的江森自控始终专注于 建筑智能化建筑智能化建筑智能化建筑智能化、能源效率能源效率能源效率能源效率、可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展江森自控建筑设施效益江森自控建筑设施效益江森自控建筑设施效益江森自控建筑设施效益制冷机制冷机制冷机制冷机制冷机制冷机制冷机制冷机组组组组组组组组楼宇自楼宇自楼宇自楼宇自楼宇自楼宇自楼宇自楼宇自动动动动动动
2、动动化化化化化化化化系系系系系系系系统统统统统统统统集成与安装集成与安装集成与安装集成与安装集成与安装集成与安装集成与安装集成与安装维维维维维维维维修修修修修修修修维护维护维护维护维护维护维护维护保保保保保保保保养养养养养养养养管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长管理日渐增长 的能耗的能耗的能耗的能耗的能耗的能耗的能耗的能耗经济繁荣经济繁荣经济繁荣经济繁荣经济繁荣经济繁荣经济繁荣经济繁荣工工工工工工工工业业业业业业业业冷冷冷冷冷冷冷冷冻冻冻冻冻冻冻冻末端末端末端末端末端末端末端末端设备设备设备设备设备设备设备设备一体化一体化一体化一体化一体化一体
3、化一体化一体化设备设备设备设备设备设备设备设备空空空空空空空空调设备调设备调设备调设备调设备调设备调设备调设备消防安防消防安防消防安防消防安防消防安防消防安防消防安防消防安防设备设备设备设备设备设备设备设备、 、 、 、系系系系、 、 、 、系系系系统统统统统统统统改造改造改造改造改造改造改造改造合同能源管理合同能源管理合同能源管理合同能源管理合同能源管理合同能源管理合同能源管理合同能源管理新能源新能源新能源新能源新能源新能源新能源新能源应应应应应应应应用用用用用用用用物物物物物物物物业业业业业业业业管理服管理服管理服管理服管理服管理服管理服管理服务务务务务务务务咨咨咨咨咨咨咨咨询询询询询询询
4、询能源管理能源管理能源管理能源管理能源管理能源管理能源管理能源管理 排放控制排放控制排放控制排放控制排放控制排放控制排放控制排放控制设备设设备设设备设设备设设备设设备设设备设设备设施管理施管理施管理施管理施管理施管理施管理施管理分体系分体系分体系分体系分体系分体系分体系分体系统统统统统统统统Managing Managing thethe TripleTriple Bottom LineBottom Line可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展 和三重底线和三重底线和三重底线和三重底线和三重底线和三重底线和三重底线和三重底线沟通驱动员工与沟通驱动员工
5、与沟通驱动员工与沟通驱动员工与沟通驱动员工与沟通驱动员工与沟通驱动员工与沟通驱动员工与 合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承合作伙伴信守承 诺诺诺诺诺诺诺诺降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施降低建筑设施 对环境的不良对环境的不良对环境的不良对环境的不良对环境的不良对环境的不良对环境的不良对环境的不良 影响影响影响影响影响影响影响影响环境卫士环境卫士环境卫士环境卫士环境卫士环境卫士环境卫士环境卫士社会责任社会责任社会责任社会责任社会责任社会责任社会责任社会责任项目介绍项目介绍项目介绍项
6、目介绍北京江森自控有限公司北京江森自控有限公司北京江森自控有限公司北京江森自控有限公司? 1994年国内最早采用弱电智能化年国内最早采用弱电智能化年国内最早采用弱电智能化年国内最早采用弱电智能化 承包方式承包方式承包方式承包方式? 建设智能建筑建筑设计甲级建设智能建筑建筑设计甲级建设智能建筑建筑设计甲级建设智能建筑建筑设计甲级? 建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级企业资质企业资质企业资质企业资质建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级建筑智能化工程专业承包一级? 公共安全防范工程设计施工
7、一级公共安全防范工程设计施工一级公共安全防范工程设计施工一级公共安全防范工程设计施工一级? ISO9001质量管理体系认证证书质量管理体系认证证书质量管理体系认证证书质量管理体系认证证书? 自承接工程以来已完成上百项工自承接工程以来已完成上百项工自承接工程以来已完成上百项工自承接工程以来已完成上百项工 程项目程项目程项目程项目。集研发集研发集研发集研发/生产生产生产生产/工程工程工程工程/服务于一体服务于一体服务于一体服务于一体具备经验丰富的工程管理团队具备经验丰富的工程管理团队具备经验丰富的工程管理团队具备经验丰富的工程管理团队提供的优质服务提供的优质服务提供的优质服务提供的优质服务为客户提
8、供全方位的有效支持为客户提供全方位的有效支持为客户提供全方位的有效支持为客户提供全方位的有效支持拥有众多标志性工程的成功经验拥有众多标志性工程的成功经验拥有众多标志性工程的成功经验拥有众多标志性工程的成功经验天津远洋大厦二期项目位于天津远洋大厦一期东侧地块，西邻远洋 大厦一期主楼，北临博爱道，东临五经路大沽桥头，南临海河东路，地 理位置优越，交通便利，远眺海河，视野开阔，景观优美。 项目由主楼、裙房两部分组成，其中主楼平面形状为长方形局部外 包弧形位于场地东南角紧邻两条主要交通干道具有良好的区域位项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目概况项目概况项目概况项目概况包弧形，位于场地东
9、南角，紧邻两条主要交通干道，具有良好的区域位 置和景观视野，其层数为地上49层，檐口高度226.60 m，顶板标高 216.80 m，一期主楼与二期主楼由二期裙房连通，层数为1层，檐口高度 23.60m，顶板标高22.40 m。地下部分其层数为4层，主要作为机动车存 放及设备用房。项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明商务洽谈中心商务洽谈中心商务洽谈中心商务洽谈中心 四十八层四十八层四十八层四十八层健身中心健身中心健身中心健身中心 四十九层四十九层四十九层四十九层主塔楼楼层结构TV、智能灯光智能灯光智能灯光智能灯光系统规划项目系统规划项目系统规划项目系统规划项目系统规划商务区域商务区
10、域商务区域商务区域 一至四层一至四层一至四层一至四层网络中心网络中心网络中心网络中心 五层五层五层五层办公区办公区办公区办公区 六至十二层六至十二层六至十二层六至十二层会议中心会议中心会议中心会议中心 十四层十四层十四层十四层办公区办公区办公区办公区 十五至四十六层十五至四十六层十五至四十六层十五至四十六层停车场停车场停车场停车场 地下层地下层地下层地下层BA、综合安防综合安防综合安防综合安防、广播广播广播广播、无线对讲无线对讲无线对讲无线对讲智能会议智能会议智能会议智能会议智能停车场管理智能停车场管理智能停车场管理智能停车场管理综合布线综合布线综合布线综合布线、计算机网络计算机网络计算机网络
11、计算机网络、Wireless、PBX信息发布信息发布信息发布信息发布项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明综合布线系统综合布线系统综合布线系统综合布线系统项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明十五至四十六办公楼层十五至四十六办公楼层十五至四十六办公楼层十五至四十六办公楼层 根据办公位置进行点位的设置，每个办公点位设置两个信息点，经理办 公室设置3个信息点，会议室设置两个信息点会议室会议室会议室会议室：每个会议室提供2个以太网接口，针对会议中心预留光纤接口、 视频会议系统接口及一个无线网络接口。低层办公区域低层办公区域低层办公区域低层办公区域：该区域主要为管理公司日常综合布线
12、系统综合布线系统综合布线系统综合布线系统办公区域，提供每个办公位2个以太网接口点 及2个语音接口。商务区域商务区域商务区域商务区域：提供对外服务所需电话、ATM柜 员机等信息点接口前端摄像机前端摄像机前端摄像机前端摄像机摄像机技术要求摄像机技术要求摄像机技术要求摄像机技术要求彩色摄像机水平分辨率450线在夜间，防护目标平均光照度应在 10-40Lux范围内照度较低的重点区 域选用摄像机时照度不应大于0.5Lux系统的各路视频信号，在监视器输入 端的电平值为1Vp-p3dB。摄像机布点原则及位置摄像机布点原则及位置摄像机布点原则及位置摄像机布点原则及位置重点监视地下停车库出入口、车道、大楼的主
13、要出入口、主要通道、电梯厅、电梯轿厢、消 防控制室、中心机房及其它重要功能区域技术指标和图像质量技术指标和图像质量技术指标和图像质量技术指标和图像质量视频信号输出幅度1Vp-p3dB彩色电视水平清晰度400线灰度等级8级信噪比闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明信噪比不小于40dB控制及存储系统控制及存储系统控制及存储系统控制及存储系统实现功能实现功能实现功能实现功能技术特点技术特点技术特点技术特点联动联动联动联动用于单画面切 换显示监控图 像或对重要场 所图像的定点 显示纯数字系统，通过后台控制软件系统，由管理终端
14、实现对图像的控制和管理，大大减少线缆的数量和 降低维护的复杂程度 通过网络实现远程管理 集存储和控制系统于一体，大大简化系统复杂程度防盗报禁系统 停车库系统设备功能设备功能设备功能设备功能技术要特点技术要特点技术要特点技术要特点监控图像资料 的存储和管理采用MPEG4压缩标准，充分利用硬盘存储空间 支持TCP/IP传输，并可通过IP地址调用前端摄像机实时图像 支持多级用户管理，避免越级使用 可通过外置SCSI接口实现存储容量的扩展 内置硬件方式智能分析内置硬件方式智能分析内置硬件方式智能分析内置硬件方式智能分析（定向定向定向定向、永久探测永久探测永久探测永久探测、非传统软件方式非传统软件方式非
15、传统软件方式非传统软件方式）项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统传输线路传输线路传输线路传输线路传输线缆传输线缆传输线缆传输线缆信号传输（视频、控制）计算机网络前端摄像机供电RVV2*1.0技术要求供电方式为AC24V同步方式采用电源同步方式前端摄像机将图像输入到编码气候，由编码器转换为数字信号，通过计算机网 络系统将信号传输至监控中心系统指标系统指标系统指标系统指标由显示器及监视器组成由显示器及监视器组成由显示器及监视器组成由显示器及监视器组成，提供所有图像的现实及特定图像的调用提供所有图像的现实及特定图像的调用提供
16、所有图像的现实及特定图像的调用提供所有图像的现实及特定图像的调用系统清晰度彩色270线，黑白400线系统灰度等级8级图像等级：4级信噪比：37dB显示部分显示部分显示部分显示部分目标目标目标目标为整座建筑提供全方位的安全保障为整座建筑提供全方位的安全保障为整座建筑提供全方位的安全保障为整座建筑提供全方位的安全保障，为物业管理者提供管理所需的相关数据为物业管理者提供管理所需的相关数据为物业管理者提供管理所需的相关数据为物业管理者提供管理所需的相关数据。真正做到真正做到真正做到真正做到 有序管理有序管理有序管理有序管理，提升写字楼整体品质提升写字楼整体品质提升写字楼整体品质提升写字楼整体品质。系统图系统图系统图系统图项目设计说明项目设计说明项目设计说明项目设计说明闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统闭路电视监控系统模拟视频监控系统模拟视频监控系统模拟视频监控系统模拟视频监控系统半数字视频监控系统半数字视频监控系统半数字视频监控系
