用益信托市场周刊

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1、 1 / 19 2 / 19 私募信托私募信托 私募上半年跑输大盘 2.51% 首尾相差 73% 7 中小企业私募债受尽 PE“冷眼” 7 市场观察市场观察 本周热点集合信托产品排行榜 8 本周集合信托产品成立情况 9 本周集合信托产品发行情况 10 本周银信产品发行情况 11 理财产品市场动态理财产品市场动态 房地产信托上半年吸金 701 亿元 收益率依然强劲 12 7 月信托价量齐升 降息影响尚不明显 12 基建信托最近很“火” 12 深度阅读深度阅读 热点时评热点时评： 当前行业三大热点事件 13 深度评析深度评析： 信托业风险暴露之下的纾困之路 15 CONTENTS 目录目录 201

2、2.07.16-2012.07.22 （总第 230 期） 时话实说时话实说 热点关注热点关注 屡遭“秒杀”基建类信托“井喷” 4 专才缺位成信托业“最大软肋” 4 一周要闻一周要闻 行业动态行业动态 信托或成中国第二大金融服务行业 5 民营企业进军信托行业“三足鼎立”格局或被撼动 5 北交所正在专门研究为房地产信托提供接盘服务 5 第二波兑付高峰来袭 信托能否 HOLD 住? 5 机构动态机构动态 兴业信托关于增加注册资本金的公告 6 鲁信集团融资逾 5 亿元投向艺术品信托 6 江西赛维 LDK 信托贷款议案审核通过 6 3 / 19 郑智没有化：金融的魅力所在即是对稳定的盈利机会提供杠杆支

3、持，低成本的高杠杆率是艺术更是挑战。当然，杠杆操作是双刃剑，在放大了盈利的同时也存在血本无归的可能。一哥们写的一段话，文采飞扬啊！ 7 月 19 日 11:27 来自新浪微博 晃一下呵：请基金法修改小组对信托行业手下留情！同为中国资产管理大业计！ 7 月 18 日 21:56 来自 iPhone 客户端 评论：评论： 好买基金杨文斌：哈哈 精辟! 猪太肥，遭人忌啊! 爱尚信托：基金法修改并未将信托纳入其中，调整范围仍为证券投资基金，并未扩大；所规定的基金组织形式也未包括信托计划，所以跟信托证券投资还是井水不犯河水各管各，这才是中国特色！ 静小进：证监会，银监会，保监会，人民银行，大家都在资管行

4、业混的，干脆直接成立资监会好啦 4 / 19 屡遭屡遭“秒杀秒杀”基建类信托基建类信托“井喷井喷” 中国证券报 2012-7-17 更多 专才缺位成信托行业专才缺位成信托行业 “最大软肋”最大软肋” 上海证券报 2012-7-17 更多 “我们最近销售的两款基建类信托产品都是一小时内打款打爆了。”一家信托公司销售经理张先生对中国证券报记者表示。近期基建类信托产品频频遭遇“秒杀”，既有市场对地方政府加快上马基建类项目的预期，也有信托行业自身的原因。而投资者最为关注的基建类信托风险一般由信托公司把控，信托公司主要通过考核合作企业资产规模、要求提供抵押质押以及母公司承担连带担保责任等方式实行信托风险

5、控制。 据上海证券报报道，投资经理，30 万/年；价值评估师，50 万/年；基建投资团队长， 80 万/年； PE 评审总监， 200 万/年百度一下信托人才招聘信息， 搜出来一摞“绝对高薪”。2012 年，信托业的平均薪资已经可以与银行业媲美，但仍是供不应求。即便是如此诱人的职位，却是长期面临供不应求的窘境。 5 / 19 行业动态行业动态 信托或成中国第二大金融服务行业信托或成中国第二大金融服务行业 凤凰财经讯 7 月 18 日消息，据英国金融时报报道，一份报告显示今年中国信托行业可能成为中国金融行业第二大组成部分，尽管有迹象表明，这些投资公司的信贷风险开始浮现。 更多 民营企业进军信托行

6、业民营企业进军信托行业“三足鼎立三足鼎立”格局或被撼动格局或被撼动 有分析人士告诉第一财经日报记者， 目前中国信托公司的股权结构呈现国有化、 集中化、 合资化的特点， 大部分为央企、国有银行、地方政府所控股，需要给民营资本更多投资渠道与空间。监管层面的一句表述，引发了民营企业进入信托行业的无限遐想，目前信托公司大股东背景呈现出的“三分天下”局面或将由此被撼动。 更多 北交所正在专门研究为房地产信托提供接盘服务北交所正在专门研究为房地产信托提供接盘服务 “北交所的信托中心（信托产品受益权交易服务平台）正在专门研究为房地产信托提供接盘服务。实际上，我们跟若干个、很大的基金在这方面已经进入了实操阶段

7、。”7 月 17 日，在接受记者访问时，北京产权交易所集团董事长熊焰透露，北交所已在私募产品交易机制上做足了技术性准备。 更多 第二波兑付高峰来袭第二波兑付高峰来袭 信托能否信托能否 HOLD 住住? 据中国证券报报道，房产信托第二波兑付高峰期即将到来，尤其是近期媒体频频报道各类信托的风险案例，于是源源不断的提前兑付潮涌现，四大资产管理公司、各路民间资本、私募股权投资基金等各路资金欲欲跃试接盘，这些动作似乎难以放松房地产投资者紧张的神经。 那么房地产信托究竟是否安全？信托公司是否具备应对第二波兑付风险的能力？ 更多 6 / 19 机构动态机构动态 兴业国际信托有限公司关于增加注册资本金的公告兴

8、业国际信托有限公司关于增加注册资本金的公告 经兴业国际信托有限公司股东会审议通过， 并经中国银行业监督管理委员会福建监管局以 福建银监局关于兴业国际信托有限公司增加注册资本金的批复（闽银监复2012174 号）批准同意，本公司以 2011 年末部分留存未分配利润转增注册资本金的方式将注册资本金由人民币 12 亿元增加至人民币 12.88 亿元，各股东持股比例保持不变。 更多 鲁信集团鲁信集团融资逾融资逾 5 亿元投向艺术品信托亿元投向艺术品信托 今年以来，鲁信集团发挥信托制度优势，以权属企业山东省国际信托有限公司为主要平台，紧紧抓住民间资本参与艺术品投资热情高涨的机遇，积极试水文化艺术品信托，

9、在推动民间资本对接文化艺术品投资方面进行了有益探索，通过信托方式融资超过 5 亿元投向艺术品领域， 积累了宝贵经验。 更多 江西赛维江西赛维 LDK 信托贷款议案审核通过信托贷款议案审核通过 北极星太阳能光伏网讯:7 月 12 日新余市八届人大常委会第七次会议召开，会议审议通过了市人民政府关于将江西赛维LDK 公司向华融国际信托有限责任公司偿还信托贷款的缺口资金纳入同期年度财政预算的议案。 更多 私募信托私募信托 私募上半年跑输大盘私募上半年跑输大盘 2.51% 首尾相差首尾相差 73% 今年上半年，私募排排网统计，918 只非结构化阳光私募产品今年平均收益率为 2.43%，跑输大盘 2.51

10、%。且业绩分化严重，首尾相差 73.7%，“华润信托 塔晶老虎 1 期”以 44.06%的收益率夺取半年度冠军。 更多 7 / 19 中小企业私募债受尽中小企业私募债受尽 PE“冷眼冷眼” 开闸月余后，曾经备受市场青睐的中小企业私募债券，由于受到 VC/PE 机构的“冷眼”，如今已现销售困难迹象。清科研究中心最新发布的研报显示， 在接受调查的 100 多家 VC/PE 机构中， 仅 9%表示会投资私募债。 更多 8 / 19 本本周热点集合信托产品排行榜周热点集合信托产品排行榜 产品名称产品名称 发行机构发行机构 发行时间发行时间 期限期限年年 年收益年收益率率 1.1.川信汇富基础设施投资基

11、金信托川信汇富基础设施投资基金信托 四川四川信托信托 20122012- -6 6- -7 7 1.51.5 1111 2. 武汉泛海城市广场信托贷款集合资金信托计划武汉泛海城市广场信托贷款集合资金信托计划 四川四川信托信托 20122012- -7 7- -1 16 6 2 2 10.6710.67 3.3.维多利集团商业物业租金收益权转让项目集合资金信托计划维多利集团商业物业租金收益权转让项目集合资金信托计划 华宸华宸信托信托 20122012- -7 7- -2323 2 2 10.10.5 5 4. 安吉绿洲新农村建设应收账款集合资金信托计划安吉绿洲新农村建设应收账款集合资金信托计划

12、爱建爱建信托信托 20122012- -7 7- -1 17 7 2 2 9.9.9 9 5. 万通龙山逸墅项目集合资金信托计划万通龙山逸墅项目集合资金信托计划 华润华润信托信托 20122012- -7 7- -1 16 6 1 1 9.9.2 25 5 6. 华惠华惠 6565 号内蒙古精恒装备制造项目债权买入集合资金信托计划号内蒙古精恒装备制造项目债权买入集合资金信托计划 新华新华信托信托 20122012- -7 7- -1 19 9 2 2 10.5510.55 7. 合生惠州帝景湾项目特定资产收益权投资集合资金信托计划合生惠州帝景湾项目特定资产收益权投资集合资金信托计划 大业大业信

13、托信托 20122012- -7 7- -1 17 7 1.51.5 9.59.5 来源：用益信托网 更多更多 9 / 19 本周集合信托产品成立本周集合信托产品成立情况情况：数量规模均上升数量规模均上升 表 1：本周集合信托产品的成立情况 成立数量成立数量 成立总规模（万）成立总规模（万） 平均规模（万）平均规模（万） 信托公司信托公司 本周本周 62 1103679.61 17801.28 25 上周上周 46 757964 16477.48 29 增幅增幅 34.78% 45.61% 8.03% -13.79% 本月累计本月累计 177 2687740.61 46251.18 44 数据

14、来源：用益信托工作室 据用益信托工作室不完全统计，本周共成立 62 款产品，成立规模约为 110.37 亿元。与上周相比，本周成立产品数量增加了 16 款，环比上涨 34.78%；融资规模较上周环比增长 45.61%；在上一周集合产品的成立数量和融资规模双双下降之后，本周集合产品的成立数量和规模再一次出现反弹。同时，本周产品的平均规模环比增加 8.03%，达到约 1.78 亿元，比上周有明显增长。从近期成立趋势图可以看出，集合信托产品的成立数量和规模在上周出现下跌之后，本周再次回升，成立数量和规模都有明显增长。 本周参与成立产品发行的机构有 25 家，较上周减少 4 家，市场参与度为 38.46%，机构参与度有所下降，其中新时代信托居成立数量首位，共成立