《安信信托-关爱系列阳光三号-百姓爱心项目简版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安信信托-关爱系列阳光三号-百姓爱心项目简版（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、安信关爱系列“阳光三号百姓爱心”系列集合资金信托计划项目简称安信阳光三号信托规模5 亿元信托期限12 个月-24 个月资金运用募集资金全部用于投资认购由贵州宏能投资有限公司及其指定第 三方作为GP设立的有限合伙企业（投资平台）的LP份额，再由合 伙企业将上述资金投放至一期项目公司宏德置业与二期项目公司 宏德温泉，以用于“贵阳乐湾国际新农村建设项目” 。预期收益期限认购金额预期年收益率1 年100 万（含）-300 万（不含）9.0%300 万（含）以上10.5%2 年100 万（含）以上9.5%本息分配按年分配特别提示委托人每交付 1 元认购资金，即同时应按照万分之三的比例另行 交付 0.00
2、03 元作为捐赠资金，并由安信信托作为其代理人以公益 捐赠委托人的名义将捐赠资金捐赠给【上海市慈善基金会】用于 慈善公益事业。公益捐赠委托人可获得其所认购的信托单位/信托 受益权，同时受托人（代接受捐赠机构）向公益捐赠委托人授予 捐赠证书。 （300 万以上投资人无需捐款）风险控制(1)优先劣后设计优先劣后设计：按 3:1 的比例配置优先受益权资金，项目方及实 际控制人孙永林先生对信托优先级受益权的本益兑付负有补足义 务，项目公司承担保证责任。3 0 万（含）- 5 0 万（不含）7 . 6 %5 0 万（含）- 1 0 0 万（不含）8 . 5 %风险控制(2)股权质押股权质押：项目公司股东
3、将所持项目公司股权全部质押给安信信 托。 土地抵押土地抵押：项目公司将信托期间获取的约550亩项目土地使用权抵 押给安信信托， 参考周边土地使用权出让价格预估的上述抵押物价 值约为15.26亿元。 财信监管财信监管：安信信托向项目公司派出4名董事并指定专人担任项目 公司财务副总监和投资监理，从项目公司股东会、董事会、财务、 印章等多个层面对上述公司进行主动管理， 并严密监测项目的工程 与销售进度。 工程监管工程监管：本项目拟聘任专业第三方监管机构（四川开元）派驻 专人对项目工程进度和工程款支付进行审核监管。投资亮点优势优势 1 1 1 1（政府支持）（政府支持） ：作为乌当区重要的新农村建设项
4、目之一，本 项目自设立之初被立项为贵州省、贵阳市重点招商引资项目。优势优势 2 2 2 2（社会效益） ：（社会效益） ：作为对中共贵阳市委贵阳市人民政府关于 加快建设社会主义新农村的决定 的响应， 本项目通过对片区内农 村的改造， 旨在改善当地农民的生活条件 （包括居住、 教育、 医疗、 服务等） ，进一步配合提升乌当区整体居住与商业氛围，并以此为 契机， 吸引各类企业平台的关注， 为农村创造更多更好的就业机会 制造条件，丰富农村收入来源，加大社会效益。优势优势 3 3 3 3（交通配套支持） ：（交通配套支持） ：目前项目北面是通往市中心的东风大道， 东面是联接机场路的环城高速，距老城区市
5、中心15 分钟车程，距 龙洞堡机场 18 分钟车程；另有规划中的贵阳环城铁路、轻轨三号 线站台毗邻本项目， 而目前已在测绘中， 预计于明年年底竣工的北 京东路延长段（快速路）将直通本项目，届时将进一步缩短本案所 在片区与贵阳市中心的距离，为本项目提供更为便利的交通条件。优势优势 4 4 4 4（优质资源配套）（优质资源配套） ：项目整体三面环山，自然植被与生态环 境保护良好，配有近 1700 亩地的生态体育公园，环境宜人，适宜 居住； 另作为对新农村建设的支持， 项目后续将引进贵阳实验三中 （目前贵州省仅有的两所一类示范性高中之一） 的优质教育资源以 及三甲水准的高端医疗资源，进一步完善当地农
6、民的生活条件。优势优势 5 5 5 5（一流团队合作）（一流团队合作） ：加盟项目运作团队的有前四川蓝光地产 董事、首席财务官黄鑑；前雅居乐地产工程部副总、奥宸地产区域 项目总工程师雷雨时； 前思源经纪执行副总裁成实、 前华润营销总 监黄蓉晖； 另项目总包方为具有建筑施工特级资质的贵州建工集团 （全国建筑承包 60 强） 、 工程造价审计由具备甲级资质的四川开元 工程项目管理咨询有限公司担当，团队专业水平一流。项目展示安信信托 简介安信信托投资股份有限公司（简称：“安信信托”）是全国第一批 股份制金融机构。 公司成立于 1987 年， 1992 年转制为股份制有限 公司，1994 年在上海证券
7、交易所上市(股票代码：600816)，成为最 早一批金融类上市公司， 也是目前我国仅有的两家上市信托投资公 司之一。 公司受银监会和中国证监会双重监管， 注册及办公地点均 设在上海。 截至 2012 年末，公司存续信托项目为 103 个，受托管理信托资 产规模 454 亿元在已经清算的近 600 亿信托资产中， 全部实现了到 期足额无风险兑付，确保了投资人的资金安全。2007 年，公司获 得中国企业协会授予的“2007 年度中国最具创新力企业”称号； 2008 年，“安信明珠系列”集合信托产品成功发行设立；“远程 1 号-船船舶抵押贷款集合资金信托”被业界评为“2008 年度最具亮点 的信托计划”。2012 年，公司董事会在理财周报发起的“2012 （第五届） 中国上市公司最佳董事会评选”中被评为“最佳董事会”。
