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1、世茂五号开发商世茂集团介绍企业宗旨： 缔造生活品位-成就城市梦想 在售楼盘： 世茂滨江花园、世茂佘山庄园、世茂爱马尚郡 企业介绍： 世茂集团：其中“世”字为世界、地球之意，表现出作为大型上市、 高端房地产开发公司之世茂集团的全球眼界；而“茂”字则为枝繁叶 茂、繁荣昌盛之意，展现世茂集团建筑无限生命活力的企业形象。 世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“ 世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公 司为核心的大型企业集团。经过近二十年的发展，世茂已经成为中国 房地产界领袖企业之一。 二十年前，世茂进军中国大陆房地产市场，在发展历程中，
2、致力于不 断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。 目前，世茂正在开发的三十多个项目，分布于中国二十多个大中城市 。同时，世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想 ”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大 业。不仅如此，公司更是放眼全球，融汇欧亚文化，把“全球销售理 念”应用于房地产行业，将地产精品推向世界。 基本资料小区规划设计房型规划设计室内装修设计建材配置细节社区配套细节世茂五号上海最高的滨江豪宅基本资料世茂五号项目地址上海市浦东新区潍坊西路2弄 物业类型1栋41-45层高层 当前均价55195元/(实际成交4万)当期占地面积34640当期建筑
3、面积96994容积率2.8绿化率70%当期规划户数414户车位配比1：1建筑风格现代风格房型及 面积段一房：90-100 二房：140-190 三房：220-260 四房：310-350 复式：580-600装修情况全装修装修标准8000-10000元/依托资源一线江景先进技术智能安保系统销售代理第一太平戴维斯顶面线条：三达利石膏线条;门套饰面：枫木木皮饰面;五金：瑞高;窗台：天然大理石 主卫 诺贝尔地砖 诺贝尔面砖 坐便器：科勒；台盆：科勒；台盆笼头：贝朗；浴缸：科勒； 卧室 实木复合地板 ICI多乐士乳胶漆 顶面：ICI多乐士乳胶漆;顶面线条：三达利石膏线条;木门饰面：枫木木皮饰面;门套饰
4、面：枫木木皮饰面;五金：瑞高;窗台：天然大理石 厨房 诺贝尔地砖 诺贝尔面砖 美时橱柜；蒙特利家石台面；帅康脱排、炉灶；德格水槽龙头 建材配置细节智能家居品牌：MENRED智能家居完整度：70%实现功能：家庭安防/背景音乐/智能照明/智能家电客厅配有德国曼瑞德 MENRED 总控制触 摸屏，可集中控制家 中智能家居系统。建材配置细节德国曼瑞德MENRED 触摸式控制面板，客厅、卧室、餐厅、卫生间、洗衣房等各个房间都配有1到2个，可调 节房间和附近房间内灯光开关、卷帘升降和空调地暖的温度。安防系统紧急按钮智能窗帘，一键可控制开关安保系统家庭防盗报警系统， 无线电子巡更，周界红外线报警系统，闭路电
5、视监控系统，车库管理系统 智能化设施IC卡门禁系统，楼宇可视对讲系统，家庭防盗报警系统， 无线电子巡更，周界红外线报警系统，闭路电视监控系统，车库管理系统 供水系统24小时热水供应，中央分质供水系统(供水具有中央热水系统，户内冷热水管均采用焊接铜管,净水进户 空调新风系统24小时社区中央空调系统，每户独立新风交换系统(地源热泵毛细辐射+冰蓄冷) 车库配置车库管理系统 其他配置有线电视：每户预设有线电视终端盒叁只；电话宽带：每户设有两线入户以及宽带进户；阳台地面：冠军地砖；电器开关/插座：奇胜； 筒灯：国内优质产品；进户门锁：邦高；供电：配置KW容量燃气：煤气/天燃气主管终端安置于厨房；物业服务营销总结产品定位内中环科技豪宅宣传口号一生只搬一次家目标人群上海北五区(宝杨虹闸普)35%浙江客户35%+部分境外买家以平面媒体、户外媒体、电视推广三者结合，前期推广费 用占较大比重。(根据客户需求进行跟踪放盘)推广手段广告展示广告展示
