《2018年造价工程师考试《造价案例》讲义第32讲第三章清单计价规范（九）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018年造价工程师考试《造价案例》讲义第32讲第三章清单计价规范（九）（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第 1 页页 /共 8 页页20182018 年造价工程师考试年造价工程师考试造价案例造价案例讲义第讲义第 3232 讲讲 第三章第三章 清单计价规范（九）清单计价规范（九）13 合同价款争议的解决13.1 监理或造价工程师暂定13.1.1 发包人和承包人之间的争议，首先应提交总监理工程师或造价工程师解决。总监理工程师或造价工程师在收到此提交件后 14 天内应将暂定结果通知发包人和承包人。发承包双方对暂定结果认可的，应以书面形式予以确认，暂定结果成为最终决定。13.2 管理机构的解释或认定13.3 协商和解13.4 调解13.5 仲裁、诉讼14 工程造价鉴定15 工程计价资料与档案15.1 计
2、价资料15.2 计价档案15.2.3 工程造价咨询人归档的计价文件，保存期不宜少于五年。16工程计价表格附录 A 物价变化合同价款调整方法A1 价格指数调整价格差额A1.1 价格调整公式。因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时，根据招标人提供的本规范附录 L3 的表-22，并由投标人在投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，应按下式计算差额并调整合同价款：式中：P需调整的价格差额；Po约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也第 2 页页 /共 8
3、 页页不计在内；A定值权重（即不调部分的权重） ；、Bn各可调因子的变值权重（即可调部分的权重） ，为各可调因子在投标函123投标总报价中所占的比例；、Ft2、Ft3、各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天1的前 42 天的各可调因子的价格指数；、Fon各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。010203以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用工程造价管理机构提供的价格代替。A1.2 暂时确定调整差额。在计算调整
4、差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。A 1.3 权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。A1.4 承包人工期延误后的价格调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用第 A.1.1 条的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。A1.5 若可调因子包括了人工在内，则不适用本规范第 3.4.2 条第 2 款的规定。【解析】如果人工另外算了调价，要把人工部分的权重变成“定值权重” ，再调其他内容。A2 造价
5、信息调整价格差额A2.2 人工单价发生变化且符合本规范第 3.4.2 条第 2 款规定的条件时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。A2.3 材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录 L2 的表-21，由发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款：l 承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。第 3 页页 /共 8 页页2 承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基
6、础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。3 承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。【解析】某商品混凝土承包人的报价、基准价等信息如下表。实际购买价格为：C20：327 元/m3;C25：335 元/m3;C30：345 元/m3;按清单规范调整材料单价应为多少？序号名称单位数量风险系数%基准单价（元）投标单价（元）1C20M32553103082C25M356053233253C30M331205340340【答案】1、C20：投标单价低于基
7、准价，按基准价为基数计算价格上涨系数：327/310-1=5.45%;已超过投标时约定的风险系数，应予调整，以基准价格为基数调整超过风险系数部分（5.45-5）%，计算过程：308+310*（5.45-5）%=308+310*0.45%=308+1.495=309.50 元2、C25：投标单价高于基准价，按照投标单价为基数计算价格上涨系数：335/325-1=3.08%.没有超过投标时约定的风险系数，不予调整。3、C30：投标价等于基准价，按照基准价计算价格上涨系数：345/340-1=1.39%;没有超过投标时约定的风险系数，不予调整。4 承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报送发包
8、人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后 3 个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款的，如发包人不同意，则不作调整。A2.4 施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。K.1 预付款支付申请（核准）表第 4 页页 /共 8 页页工程名称：标段：编号：致：（发包人全称）我方根据施工合同的约定，现申请支付工程预付款额为（大写）_(小写)_，请予核准。序号名称申请金额（元）
9、 复核金额（元） 备注1已签约合同价款金额2其中：安全文明施工费3应支付的预付款4应支付的安全文明施工费5合计应支付的预付款承包人（章）造价人员_承包人代表_日期_复核意见：口与合同约定不相符，修改意见见附件。口与合同约定相符，具体金额由造价工程师复核。监理工程师_日期_复核意见：你方提出的支付申请经复核，应支付预付款金额为（大写）_（小写_）造价工程师_日期_审核意见：口不同意。口同意，支付时间为本表签发后的 15 天内。发包人（章）发包人代表_日期_注：本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。K.3 进度款支付申请（核准）表工程名称：标段：编号：第 5 页页
10、 /共 8 页页致：_（发包人全称）我方于_至_期间已完成了_工作，根据施工合同的约定，现申请支付本周期的合同款额为（大写）_（小写_） ，请予核准。序号名称实际金额（元）申请金额（元）复核金额（元）备注1累计已完成的合同价款2累计已实际支付的合同价款3本周期合计完成的合同价款3.1本周期已完成单价项目的金额3.2本周期应支付的总价项目的金额3.3本周期已完成的计日工价款3.4本周期应支付的安全文明施工费3.5本周期应增加的合同价款4本周期合计应扣减的金额4.1本周期应抵扣的预付款4.2本周期应扣减的金额5本周期应支付的合同价款附：上述 3、4 详见附件清单。承包人（章）造价人员_承包人代表_
11、日期_复核意见：口与实际施工情况不相符，修改意见见附件。口与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。监理工程师_日期_复核意见：你方提出的支付申请经复核，本周期已完成合同款额为（大写）_(小写_)，本周期应支付金额为（大写） （小写_）造价工程师_日期_第 6 页页 /共 8 页页审核意见：口不同意。口同意，支付时间为本表签发后的 15 天内。发包人（章）发包人_日期_注：本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。K.4 竣工结算款支付申请（核准）表工程称：示段：编号致：_（发包人全称）我方于_至_期间已完成合同约定的工作，工程已经完工，根据施工合同的约定，现
12、申请支付竣工结算合同款额为（大写）_（小写_） ，请予核准。序号名称申请金额（元）复核金额（元）备注1竣工结算合同价款总额2累计已实际支付的合同价款3应预留的质量保证金4应支付的竣工结算款金额承包人（章）造价人员_承包人代表_日期_复核意见：口与实际施工情况不相符，修改意见见附件。口与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。监理工程师_日期_复核意见：你方提出的竣工结算款支付申请经复核，竣工结算款总额为（大写）_(小写_)，扣除前期支付以及质量保证金后应支付金额为（大写）(小写)造价工程师_日期_第 7 页页 /共 8 页页审核意见：口不同意。口同意，支付时间为本表签发后的 15 天内。发
13、包人（章）发包人代表_日期_注：本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。K.5 最终结清支付申请（核准）表工程名称：标段：编号：致：_（发包人全称）我方于_至_期间已完成了缺陷修复工作，根据施工合同的约定，现申请支付最终结清合同款额为（大写）_（小写_） ，请予核准。序号名称申请金额（元） 复核金额（元）备注1已预留的质量保证金2应增加因发包人原因造成缺陷的修复金额3应扣减承包人不修复缺陷、发包人组织修复的金额4最终应支付的合同价款上述 3、4 详见附件清单。承包人（章）造价人员_承包人代表_日期_复核意见：口与实际施工情况不相符，修改意见见附件。口与实际施工情况相符，具体金额由造价工程师复核。复核意见：你方提出的支付申请经复核，最终应支付金额为（大写）_（小写_）第 8 页页 /共 8 页页监理工程师_日期_造价工程师_日期_审核意见：口不同意。口同意，支付时间为本表签发后的 15 天内。发包人（章）发包人代表_日期_注：1 在选择栏中的“口”内作标识“” 。如监理人已退场，监理工程师栏可空缺。2 本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
