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1、民间借贷登记服务中心民间借贷知识讲座民间借贷是什么？一、民间借贷的由来民间借贷古已有之，随着人类历史存续至 今。只要存在经济活动，民间借贷就不会消 失。由于经济活动中需要资金的往来，由于 个体的资金有限，在频繁的经济活动中，往 往会出现资金链的断裂。再加上主流金融机 构复杂的贷款流程，人们就会转向周围的亲 朋好友借钱来解决资金流动的问题。这也是 最常见、最普通的民间借贷，它出现在每个 人的周围。民间借贷起源于民间，民间借贷起源于民间， 发展于民间，活跃于民间。发展于民间，活跃于民间。它是传统投资理财渠它是传统投资理财渠 道外的新选择，也是小微道外的新选择，也是小微 企业所依赖的融资方式。企业所
2、依赖的融资方式。它不可或缺，同时也它不可或缺，同时也 备受争议。备受争议。二、构成民间借贷的两个主体 有闲钱可以出借给他人的取得合理收 益的群体； 有资金需求的群体。 一边是想为闲散资金找出路，却局限 于有限的投资渠道。 另一边是需要资金，却受限于主流金 融少量的贷款产品和门槛。民间借贷市场现状： 1、大量的民间闲散资金急寻出路； 2、小微企业融资难，资金缺口大； 3、地下民间借贷组织（地下钱庄、“放水公司 ”、违 规操作的担保公司和典当行）忽视 风险因素，以 高利率为诱饵，吸纳民间资金 投资，导致风险事件屡屡发生。 4、规范化阳光化操作的民间借贷服务机构已经 应运而生，并得到了市场的欢迎和政
3、府部门的 肯定。什么导致了民间借贷的现状？民间借贷多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可 以的。但是由于借据过于简单，发生纠纷很难凭此处理。有 关 利息的约定不合法。在有息借贷中，利率可适当高于银行利 率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍。 出借人将利息计入本金计算复利。存在决定价值 因为目前民间借贷有各种各样的状况 ，是否我们就不需要它呢？ 我想答案是否定的。 存在决定价值 有问题，说明存在范围广，具有普遍 性，解决问题，堵不如疏，引导民间 借贷规范化，阳光化势在必行！ 温家宝总理2011年10月在浙江作调研时强调：“要 明确将小微企业作为重点支持对象，支持专为小微 企业服务的金融机构
4、。加强对民间借贷的监管，引 导其规范化、阳光化的发展，发挥其积极作用。” 温家宝总理在2012年的金融工作会议讲话中再次提 到：“大力整顿金融秩序 严打高利贷和非法集资 ”；“民间借贷是正规金融的补充，有一定的积极 作用。”问题？ 什么样的金融机构可以专门为小微企 业服务呢？ 什么样的金融机构可以规范民间借贷 ，杜绝非法集资呢？我们认为：做到以下几点的金融服务机构可 以成为主流金融的有效补充 合法、合规并受到法律保护的； 客户自主参与； 一对一的对接，（一借、一贷、一抵押物）； 合理的出借收益和借款成本； 办理流程及手续透明、严谨； 提供全程专业服务（常规、法务）。成都贝通投资管理有限公司成都
5、贝通投资管理有限公司民间借贷登记服务中心民间借贷登记服务中心民间借贷登记服务的功能和意义 为借、贷双方搭起一座信息对接的桥梁。 引领民间闲散资金通过安全的形式助力小微企业， 并获得相应的收益。 倡导合法、合规、合理的民间借贷方式，避免和杜 绝风险事件发生。 推广和普及民间借贷知识和法律常识，利于大众理 性评估和选择。 实现民间借贷市场规范化、阳光化发展的必然举措 。民间借贷登记服务中心的服务模式专业服务流程图专业服务流程图 出资方出资方 本息结清本息结清 借款方借款方 解除抵押解除抵押 客户咨询客户咨询 贷后监管贷后监管 提提 出出 确认登记确认登记 按月结息按月结息 申请材料申请材料 提交证
6、件提交证件 抵押登记抵押登记 贷前调查贷前调查 准备资金准备资金 办理公证办理公证 风险评估风险评估 划拨资金划拨资金 双方见面双方见面 合同会签合同会签作为出借人所关心的：安全性收益性灵活性专业 性时间 性资金要求理想投资高高高低低中民间借贷1、国家 法律保 护 2、全款 房抵押并 办理公 证 3、房产 作56折 超值抵 押 4、贝通 提供法 务支持 和专业 服务1、合同 约定的收 益率，确 保出借收 益固定 2、年收 益率 12% 起1、可选 择312 个月的出 借周期 2、如遇 紧急情况 需收回， 贝通公司 可提供解 决方案有贝通公 司提供免 费的贷前 评估、贷 中办理、 贷后支持 等全
7、程专 业服务出借前客 户自主决 定并亲自 参与办理 必要的相 关手续和 法律文件资金额度为 10万元起作为成都首家专业民间借贷中介服务机构， 贝通正在为出借客户做什么？一、帮助您找到需要借款的客户；二、帮助您筛选出优质的借款客户；三、帮助您安全地出借和收回资金；四、帮助您获得稳定的，受到法律保护的投资收益。出借案例解析 B先生： 在40岁时一次性拿出本金30万 元，每年的投资收益率是12 ， 利息不消费，用作下一年本金 ，6年后收益？解析：利用稳定的年收益加上 复利效应，达到定期资金倍增 ， 实现家庭定期财务目标如：教 育、旅游、大宗购置。年期年末余额（元）提取（元）1336000023763
8、20034214780447205505528702065921460收益29.2 万元出借案例解析 C女士： 一次性拿出积蓄60万元，准备 给儿子结婚买房几番犹豫没有 出手，通过朋友介绍来贝通咨 询，贝通投资专员给C女士提供 了一个方案：20万投入房屋首 付，40万投资稳得利，每年的 投资收益率是12，同时每月 将所获利息拿出用于付房贷， 8年后基本可付清房款。年期年末余额（元 ）提取（元）140000048000240000048000348000048000448000048000480008本金400000共提取 384000 收益38.4万元作为借款人所关心的： 借款成本： 15%起
9、/1年 借款周期： 3个月、6个月、1年 审核和办理流程： 须经过贷前调查和评 估 放款时间： 开始办理起1周内 抵押物安全： 依法依合同处置 突发事件处理： 依法非暴力处理为什么是贝通？贝通投资-业内领先的民间借贷中介服务机构成都贝通投资管理有限公司是2008年成立的成 都地区首家专业从事民间抵押借贷中介服务的机构 。拥有从银行、担保、法律等领域引进的专业人才 而构建成的专业管理团队，精心打造“民间投融资 直通车”。成都贝通以低风险高收益的投资理财方案为投 资者提供服务；以低成本高效率的融资方案为从事 生产经营的融资者提供服务。成都贝通秉承专业、规范、阳光、高效的服务 原则，积极引导民间资金
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