《室内给排水安装工程质量通病和预防措施分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室内给排水安装工程质量通病和预防措施分析（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、室内给排水安装工程质量通病和预防措施分析室内给排水安装工程质量通病和预防措施分析 摘要:本文分析了民用建筑室内给排水安装质量通病的原因,分别从前期质量管理和施工质量管理方面提出相应的预防措施。 关键词:民用建筑;给排水工程;安装;质量通病 1 前言 民用建筑给排水工程是建筑工程中的一个有机组成部分,其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。施工中稍有疏忽,就容易出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题,轻者给人们的生活带来许多不便和烦恼,重者影响建筑物使用寿命并浪费能源。笔者根据多年来从事质检和施工实践的经验,对民用建筑室内给排水安装工程质量通病进行了综合分析,阐明其产生的原因,并提出防治措
2、施。2 质量问题及原因分析 现代建筑中,给排水安装工程的质量,不仅关系到人民的生活、工作,还直接影响到人民群众生命、财产的安全,而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展,人民生活水平日益提高,建筑物规模和功能的增加,对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平,却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑,使用不久就出现排水不畅通,给水管渗漏、设备不能正常使用现象。存在的质量问题主要存(1)属于安装施工质量不高,工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水,设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。(2)属于建材质量不过关造成的现象,如水管开裂,水嘴、阀门关闭不严。(3)属于设计考虑不
3、周造成的现象,如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。 上述质量问题主要由以下几个原因造成的: (1)设计不周密。在建筑设计时,对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算,致使在实际安装操作时接口不准,设备位置不准,坡度、标高、位置发生偏差.有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明,造成施工质量不合标准等。 (2)施工程序不规范。管道安装施工与其它建筑施工一样,有着内在的规律性,这就要求施工时严格按科学的程序进行,防止随意性和盲目性,如管道的安装,如果前后顺序颠倒,就会使管道无法进人预定的位置。 (3)建筑材料质量不过关。如材料进场不按规定验收,直接投人使用;有些单位为降低工程造价,忽视工程质量,片面
4、压低造价,导致施工单位购买劣质产品。 (4)技术水平未达标准。在施工质量存在的问题中,因施工技术水平不高,而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人,连起码的施工工艺都不懂,就滥竽充数,在一线施工;有些施工技术人员,没有施工经验,甚至连图纸都吃不透,就独挡一面;一些监理人员未经培训,连上岗资格都没有。直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出,抓好给排水工程质量,要重视人员的素质、材料的选择、按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系,并通过严格的管理,落实到施工过程中。3 前期质量管理 前期准备工作是整个过程的开始,只有认真做好,才能顺利的组织施工,并为保证和提高工程质量,加
5、快施工进度,缩短施工周期,降低工程成本提供可靠条件。 3.1 设计过程的质量控制 设计阶段是影响投资的关键阶段,并对项目总体质量具有决定性影响。能否按照投资目标来实现工程项目,设计是最关键,最重要的工作。工程项目质量的安全可靠性在很大程度上决定于设计的质量。因此,要及时审核设计依据是否充分;计算数据是否正确;设备选型和工艺布置是否合理;各种管线与建筑物间有无矛盾;设计是否规范,是否有利于安全施工;说明是否完整齐全,标高和尺寸是否有误;各专业设计之间是否有矛盾。 3.2 主要设备材料的质量控制 住宅小区的建设中各种给排水设备材料的品种、规格、型号较多,用量较大。为确保质量,降低成本,以及日后维修
6、便利,宜进行统一管理,统一采购。物资采购部门要根据施工预算中备注的型号、规格、数量、做好采供。采购的设备、材料应及时提供相应的质保资料,部分材料还应经当地质检部门或行业主管部门的检查测试。要加强设备材料运输、装卸、保管的质量控制,对已进场的设备、材料、要做好防雨、防腐、防碰、防碎等防护工作。 4 施工质量管理 施工阶段是完成工程建设的主要环节,现场施工质量管理是安装工程的核心。在工程施工前对所有施工单位的技术人员就施工内容,安装要求,隐检要求等质量控制、细则规定统一交底。施工时应根据国家有关规范要求,配合相关的给排水安装标准、图集、规范施工。严格要求材料质量和施工质量,协调施工中碰到的问题,及
7、时做好隐蔽工程的检查、记录等。根据以往小区的施工质量管理经验,现场施工质量控制、管理的重点,主要在如下几个方面。 4.1 给水管道及附件安装 (1)给水镀锌管不允许焊接,须丝扣连接,丝扣接口根部要有外露螺纹,管螺纹要做防腐处理。给水铸铁管承插接口的灰口要密实、饱满、填料凹人承插口边缘距离不大于 2mm,并应做好湿养护,如遇有侵蚀性地下水,则应在接口处涂抹沥青防腐层。 (2)给水塑料管的连接涉及管材与管材、管材与管件、管材与器具的过渡连接。连接件的材质是否匹配,有同一材质和不同材质两类。若连接件采用同一材质,可采用粘结或热熔连接;连接件采用不同材质,采用机械卡箍连接。系统的管材、管件、支吊卡具、
8、施工安装机具及其附件应配套齐全,以满足工程施工安装和使用要求。 (3)给水支管目前大多采用墙、板内暗装,推广使用的给水塑料管耐腐性能较好,但耐物理冲击性能较差,砼振捣及跑模露筋后敲凿整改易造成破坏,检修非常困难,因此所有暗装支管必须严格按施工图或卫生间、厨房样板间施工,以防其他管道穿墙凿洞破坏暗装管道。 4.2 排水管道安装 (1)接口:接口结构和所用填料符合设计要求。管径小于或等于 600mm,抹带接口的混凝土管应刷去抹带部分管口浆皮;管径大于 600mm,应将抹带部分的管口凿毛。对于 UPVC 排水管,要求管材管件和胶粘剂应由同一生产厂配套供应,避免管材与管件不匹配、颜色不一致、粘结不牢靠
9、。承插接口的排水管的承口应与水流方向相反。 (2)坡度:室内外排水管道是靠压差自行排水、排污,不致引起管道堵塞、沉积。要有一定坡度,要严格按设计与规范要求安装,严禁倒坡、陡坡和高低起伏现象。 (3)洞口:管道穿越楼板处要用与楼板同标号的混凝土分层分 3 次浇捣密实。防水层作法要符合要求,禁止防水层做完后剔槽、打洞、埋设管道。由于 UPVC 管材外壁光滑,较铸铁排水管有大得多的冷缩热胀性能,在穿越楼板处易出现温度裂隙,必须注意洞口处理,否则极易造成渗漏。 4.3 卫生洁具安装 (1)卫生洁具的安装,宜采用膨胀螺栓固定,且要加软垫。如用木螺丝固定,预埋的木砖须作防腐处理,并应凹进墙面 lOmm,安
10、装坐标、标高应符合规范及设计要求。 (2)地漏埋设要考虑地面坡度、面层厚度,以免造成地面流水倒坡而影响地面及墙面的防水性能。 (3)对于安装在轻质隔墙上的卫生器具一定要采取有效的夹锚固定措施,并且锚固点不能明显外露,以免既不安全又影响美观。 5 结束语 民用建筑给排水安装工程是一个重要的项目,建设单位应选择有相应资质等级的施工企业承建;施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病,同时应加大工程建设的监理、监督力度,严格检查验收,确保施工质量符合设计和施工规范要求,以满足人们生活的需要。 探讨多层住宅室内给排水设计问题探讨多层住宅室内给排水设计问题简介：就多层住宅建筑给排水设计中给水管材的选用，给
11、排水管道的敷设方式，卫生洁具布置、地漏安装等给排水常见问题进行探讨，并提出一些具体解决办法。关键字：给排水设计给水管材排水管道敷设水表卫生洁具地漏存水弯一给水管材选用问题建筑各种给水管的技术运用上，需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。以下四种给 水管材在技术上各有其特点，在考虑经济性的同时，还应注意各种管材的安全卫生、耐热 性、连接方式等问题。现将常用给水管材的特点综合于下表。各种室内给水管材的主要特点比较项目铝塑复合管聚丙烯管 PP-R聚氯乙烯管 UPVC镀锌钢管安全卫生好好一般差热水系统可以 t1.6Mpa)。当然，薄壁铜管在技术性能上更优，适用于高标准住宅。二给排水管道敷设问题设计人
12、员应改变上一层卫生间的排水管道在下一层楼板顶安装的旧做法；倡导本层的管道 在本层敷设的原则（规范）：(1)卫生间统一做成下沉式卫生间,按过去的老做法把下水管 道统一布置在地坑内；(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式， 洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把 洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏 水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外、设计时尽量把排水立管布置在外墙， 位于建筑物阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房 水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁
13、净，把污染源污水隔绝在外，避免由于管道频繁穿越搂板而引起上下层漏水的现象。1 给排水立管的敷设a 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施 工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。 管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。b 立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下。这种方式南方地 区大量采用。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。另外，外墙塑料管长时间 在阳光下暴晒易老化，也是我们应该注意的问题。c 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管
14、道 施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里 布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。我认为：在高档特别是中、高层住 宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质 量，又可解决 UPVC 排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面 积较小的经济适用房给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间。2 给水支管敷设a 住宅给水支管管径一般口径 De40mm 或 DN32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态， 且热稳定性差，故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。b 支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，
15、管槽宽度为管道外径 De+20mm，深度为管道外 径 De；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在 管槽内。c 小管径给水支管 De20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开 管槽，槽宽为 De+10mm，深为 12De，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。 d 墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管 凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管 道走向在墙体上标记清晰。3 排水支管敷设住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，
16、管道 维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易的在本 层户内解决，再也用不着敲楼打洞。a 厨房：排水横支管在本层楼板面上接入排水立管方法，厨房地漏可选用侧墙式敷设或者 取消地漏，洗菜池的 S 型存水弯安装在楼板地面上，这样整个厨房的排水支管不会落在下 层空间，即可增大厨房的使用空间，也便于住户维修。b 卫生间：排水横支管在本层敷设具体措施：(1)采用下沉式卫生间（或者局部下沉）。卫 生间楼板面下沉 300mm（座式大便器）或 500mm（蹲式大便器），排水横管暗埋在下沉空间 里。蹲式大便器，宜选用带存水弯的大便器，直接将蹲式大便器装设在排水管接管口上。 (2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水 管道也在地面以上敷设与立管相接。实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻 户，又增加了卫生间的空间。在暗埋排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把 关，地坑要经 24 小时“蓄水试验”试验无渗漏，防水验收合格后施工，以免给日后使用中 留下隐患。c 有些住宅(特别是复式住宅)楼上楼下卫生间、
