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1、 XMHOUSE 消息（记者消息（记者 吴寅）吴寅）在记者采访正式开始之前，大洲集团董助李昌雄随手摆上几个高脚杯，分别倒入 1/3 杯分量的 96 年份的红酒。可以看出，李昌雄除了是一位具有丰富经验的房地产业内人士之外，还是一位对生活品味很有追求的浪漫之人。酌一口陈年红酒，香气四溢，厦门岛内高端楼盘大洲国际龙郡也逐渐隐现。大洲集团董助李昌雄闻香闻香绿色宜居绿色宜居 低容积率使人心旷神怡低容积率使人心旷神怡品酒的第一步是“闻香”，感受一下红酒的“表象”。李昌雄提到，厦门是一个宜居城市，绿色住宅又是一种趋势，这就要求开发商在前期就要做好规划，低碳、环保、自然，在与自然和谐的基础上打造宜居的项目。绿
2、色地产也是大洲集团 15 年来的追求，我们也正在努力雕琢我们的产品。大洲国际龙郡项目 1.6 的容积率是岛内最低，是基于别墅的容积率。相对于一些紧凑型的社区，大洲国际龙郡有更大的“地盘”，无论是行车还是走路，小区内的视野感觉会很开阔，业主的人均空间也很大，居住舒适度很高，让人心旷神怡，这也是为什么那么多客户愿意集中到这样一个地方来的原因。品味品味稀缺户型稀缺户型 高端性价比引热销高端性价比引热销品酒的第二步是品尝红酒，感受其在口腔内的味道，也就是红酒的“内在”。“其实高端盘里面也有刚需。”李昌雄表示，现在的置业态度和过去不一样了，过去的置业很多人是由小户型过渡到大户型，但现在，特别是高端住房群
3、体喜欢一步到位，这得益于房地产市场的规范性，同时也是房地产市场发展背景的一个趋势。而大洲国际龙郡就是在这么一个背景下开盘的，项目一期总的体量不大，共有 348 套，但都是以面积中上的大户型为主，而且户型结构专一，不会出现多种大小户型杂糅在一起的状况。另一方面，由于政策影响，挑高产品未来将会在厦门消失，所以其稀缺性将会愈加明显。大洲国际龙郡的户型挑高 5 米 2，具有平层的价格优势，同时又得益于赠送的楼中楼面积，以平层的价格得到复式的面积，这样的一个格局，显然可以得到客户的青睐，实际上就是赢在未来。“我们的客户群实际上是不断在变化的，这个市场也在变化，所以当高端盘也在性价比上做文章时，它必然会引
4、起更大的兴趣。”李昌雄在谈到大洲国际龙郡开盘热销时说。“你会发现我们的客户能够很快地认可我们，能很快对项目产生兴趣的原因，其一就是地段，其二是户型结构，其三当然是性价比，这三者合一就形成了我们项目的价值。”余味余味哪里有商机就往哪里走哪里有商机就往哪里走品酒的第三步是“余味”，而大洲集团的“余味”在于它未来的动向。“哪里有商机就往哪里走”李昌雄在谈到大洲集团的发展时说到。集团从事了 15 年房地产行业，以房地产为主，控股集团也介入其他领域，除了本土之外，还有其他地区项目的开发。在未来的两年，我们也将不断尝试，大洲也将从纯住宅开发向写字楼的开发、旅游度假综合体开发方向发展。在布局方面，大洲集团在厦门目前还有国际龙郡的二期别墅项目，还有两年到三年的开发量。在漳州、龙海都有项目正在运作，在德化也有一个很大项目正在规划。有业内人士曾经说，今年会是不少开发商抄底拿地的好时机，李昌雄对此表示，“这个我们也都在关注，开发商也不可能没有贮备用地。”资料来源：进口葡萄酒 红酒代理
