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1、1简单房屋出租合同范本下简单房屋出租合同范本下 载载房屋租赁合同是出租人和承租人权利的有效保障的房屋租赁合同是出租人和承租人权利的有效保障的文件。下面是简单房屋出租合同范本，欢迎参考。文件。下面是简单房屋出租合同范本，欢迎参考。广州市房屋租赁合同下载一：广州市房屋租赁合同下载一：第一条第一条 合同当事人合同当事人出租人出租人(甲方甲方)：承租人承租人(乙方乙方)：2根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。并共同遵守。第二条第二条 甲方同
2、意将坐落在甲方同意将坐落在 (巷、里巷、里) 号座号座 房号的房房号的房地产地产 出租给乙方作出租给乙方作 商业商业 用途使用，建筑面积用途使用，建筑面积 平方米。平方米。第三条第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限租赁期限月租金额月租金额(币种：人民币币种：人民币 ) 元元小小 写写大大 写写3注：期限超过注：期限超过 20 年的，超过部分无效。年的，超过部分无效。租金按租金按 月月 结算，由乙方在每结算，由乙方在每 月的第月的第 日前按日前按 转入转入个人银行帐号个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。付款方式缴付租金给甲方。第四条第四条
3、 乙方向甲方交纳乙方向甲方交纳( 人民币人民币 币币) 元保证金元保证金(可可以收取不超过以收取不超过 个月月租金数额个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金合同之日将保证金 退回乙方退回乙方 。第五条第五条 双方的主要职责：双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行甲乙双方应当履行民法通则民法通则 、 中华人民共和国中华人民共和国合同法合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁广州市房屋租赁管理规定管理规定等有关法律法规的规定和义务。等有关法律法规的规定和义务。42.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、甲乙双方应当协
4、助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。劣商品的查处工作。第六条第六条 甲方的权利和义务：甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付向乙方支付违约金。违约金。2.甲方应负的修缮责任：甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。房屋结构性问题。3.租赁期间转让该房屋时，须提前租赁期间转让该房屋时，须提前 个月个月(不少于不少于 3 个个月
5、月)书面通知乙方书面通知乙方;抵押该房屋须提前抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，个月以上的，甲方可解除合同，5收回房屋，并要求赔偿损失。收回房屋，并要求赔偿损失。第七条第七条 乙方的权利和义务：乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：乙方应负的修
6、缮责任： 房屋非结构性问题。房屋非结构性问题。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续如需继续承租房屋，应提前承租房屋，应提前 日日 与甲方协商，双方另行签订合同。与甲方协商，双方另行签订合同。第八条第八条 其他约定其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年年 月月 日开日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔若乙
7、方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。偿甲方壹个月租金。6第九条第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。成的损失由责任方承担。第十条第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街一份给街(镇镇)出租
8、屋管理服务中心备案。出租屋管理服务中心备案。第十二条第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会申请仲裁。第十三条第十三条 本合同自双方签字之日起生效。本合同自双方签字之日起生效。7甲方甲方(签章签章) 乙方乙方(签章签章)甲方：甲方： 乙方：乙方：身份证身份证 号码：号码： 身份证身份证 号码：号码：委托代理人：委托代理人： 委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码： 证件号码：证件号码：地址：地址： 地址：地址：联系电话：
9、联系电话： 联系电话：联系电话：8年年 月月 日日 年年 月月 日日广州市房屋租赁合同下载二：广州市房屋租赁合同下载二：出租人出租人(甲方甲方) 证件类型及编号：证件类型及编号： 通讯地址：通讯地址：承租人承租人(乙方乙方) 证件类型及编号：证件类型及编号： 通讯地址：通讯地址：依据依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及有关法律、法规及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：有关事宜达成协议如下：第一条第一条 房屋基本情况房屋基本情况(一一)房屋坐落于房屋坐落于 市市 区区(县县) 街道办事
10、处街道办事处(乡镇乡镇)，建筑，建筑面积面积 平方米。平方米。9(二二)房屋权属状况：甲方持有房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证房屋所有权证/ 公有公有住房租赁合同住房租赁合同/ 房屋买卖合同房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：或房屋来源证明名称： ，房屋所，房屋所有权人有权人(公有住房承租人、购房人公有住房承租人、购房人)姓名或名称：姓名或名称： ，房屋，房屋(是是 / 否否) 已设定了抵押。已设定了抵押。第二条第二条 房屋租赁情况及登记备案房屋租赁情况及登记备案(一一)租赁用途：租赁用途： ;如租赁用途
11、为居住的，居住人数为：如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过，最多不超过 人。人。(二二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前居住人员发生变更的，乙方应当提前 2 日内告知甲方并征日内告知甲方并征得甲方同意。得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同10之日起之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门
12、办理房屋租赁合同备案手续。屋租赁合同备案手续。第三条第三条 租赁期限租赁期限(一一)房屋租赁期自房屋租赁期自 年年 月月 日至日至 年年 月月 日，共计日，共计 年年 个月。甲方应于个月。甲方应于 年年 月月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单房屋交割清单(见附件一见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及交房门钥匙及 后视为交付完成。后视为交付完成。(二二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应按照原状返还房屋及其附属物
13、品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前前 日向甲方提出日向甲方提出(书面书面 / 口头口头)续租要求，协商一致后双续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。方重新签订房屋租赁合同。第四条第四条 租金及押金租金及押金11(一一)租金标准及支付方式：人民币租金标准及支付方式：人民币(大写大写) 元元/(月月/ 季季/ 半年半年/ 年年)，租金总计：人民币，租金总计：人民币(大写大写) 元整元整(￥： )支付方式：
14、支付方式：(现金现金/转账支票转账支票/银行汇款银行汇款)，押，押 付付 ，各期租金支付日：，各期租金支付日：(二二)押金：人民币押金：人民币 元整元整 (￥： ) 租赁期满或合同解租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。还给乙方。第五条第五条 其他相关费用的承担方式其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由甲方承担， 由乙方承由乙方承担：担：(1)水费水费(2)电费电费
15、(3)电话费电话费(4)电视收视费电视收视费(5)供暖费供暖费(6)燃燃气费气费(7)物业管理费物业管理费(8)房屋租赁税费房屋租赁税费(9)卫生费卫生费(10)上网费上网费(11)12车位费车位费(12)室内设施维修费室内设施维修费(13) 费用。费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条第六条 房屋维护及维修房屋维护及维修(一一)甲方应保证房屋的建筑结构和
16、设备设施符合建筑、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。在小区的物业管理规约。?(二二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或13合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
