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1、泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请1 / 9滑石粉项目立项申请滑石粉项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称滑石粉生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事滑石粉项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国制造 2025不是一般性的行业发展规划，而是着眼于国际国内大环境、产业变革大趋势所制定的一个长期战略性规划；其目的不仅在于推动制造业转型升级和健康发展，还要在新一轮科技革命中实现高端化的跨越发展。回顾改革开放以来，制造业的蓬勃发展为我国经济贡献了长达几十年的高速增长，推动建成了门类齐全、独立完整的产业体系，出色完成了
2、工业化和现代化的阶段性任务。但也要看到，制造业大而不强，正在成为实现经济中高速增长、迈向中高端水平的“痛点”。一方面，传统低成本优势逐步衰减，资源约束日益增强，产能过剩困扰泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请2 / 9加剧；另一方面，全球新一轮科技革命和产业变革方兴未艾，许多发达国家纷纷高呼“重返制造业”，意图在国际产业分工格局重塑的博弈中争夺优势地位。让制造业强起来，不但是解决现实问题的迫切需要，而且是历史的必然选择和发展的内在规律，决定着我国未来几十年乃至上百年的发展轨迹，这个台阶必须上，这道坎必须迈。从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平
3、稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。四、项目建设选址“滑石粉投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 110000.55 平方米（折合约 165.00 亩），净用地面积 109440.55 平方米（红线范围折合约 164.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、
4、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全市实现生产总值 1550.1 亿元，按可比价格计算比上年增长 7.2%。泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请3 / 9其中，第一产业增加值 183.9 亿元，增长 3.3%；第二产业增加值 716.8亿元，增长 4.5%；第三产业增加值 649.5 亿元，增长 11.4%。全市人均地区生产总值为 34782 元，比上年增长 6.9%。全部工业增加值 642.9 亿元，比上年增长 4.5%，其中规模以上工业增加值增长 5.0%。分轻重工业看，轻工业增长 0.9%；重工业增长 6.9%。在规模以上工业中，前十大行业比上年增长 6.
5、6%。装备制造业增加值比上年增长 15.5%，占全市总量的 31.7%，占比较上年提升 1.3 个百分点；战略性新兴产业增加值增长14.7%，占全市总量的 16.9%，较上年提升 3.1 个百分点；高新技术产业增加值增长 8.7%，占规模以上工业的比重为 19.6%，较上年提升 1.8 个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积110000.55 平方米（折合约 165.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积 109440.55 平方米（红线范围折合约 164.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 78042.
6、04 平方米；项目规划总建筑面积 111749.73 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 111749.73 平方米；绿化面积 7507.62 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 20849.61 平方米；土地综合利用面积109440.55 平方米，土地综合利用率 100.00 %。泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请4 / 92、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照滑石粉行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合滑石粉制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某
7、某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：滑石粉行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3341.01 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展滑石粉的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。推进绿色发展，大势所趋，保护生
8、态环境，功在当代、利在千秋。让我们积极行动起来，为守住绿水青山、为实现资阳可持续发展、为建设生态文明新家园而共同努力。小康全面不全面，生态环境很关键。党泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请5 / 9的十八届五中全会把“绿色发展”作为五大发展理念之一，注重的是解决人与自然和谐问题。“十三五”时期我们必须坚持节约资源和保护环境的基本国策，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，协同推进人民富裕、国家富强、中国美丽，形成人与自然和谐发展的现代化建设新格局。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“滑石粉投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调
9、查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 55760.16 万元，其中：固定资产投资 36564.04 万元，占项目总投资的 65.57 %；流动资金 19196.12 万元，占项目总投资的 34.43 %。2、在固定资产投资中，建设投资 36435.65 万元，占项目总投资的65.34 %；建设期固定资产借款利息 128.39 万元，占项目总投资的 0.23 %。泓域咨询
10、泓域咨询丨滑石粉项目立项申请6 / 93、本期工程项目建设投资 36435.65 万元，其中：工程建设费用33056.39 万元，占项目总投资的 59.28 %，包括：建筑工程投资13917.38 万元，占项目总投资的 24.96 %；设备购置费 18590.46 万元，占项目总投资的 33.34 %；安装工程费 548.55 万元，占项目总投资的0.98 %。工程建设其他费用 2840.80 万元，占项目总投资的 5.09 %（其中：土地使用权费 1980.00 万元，占项目总投资的 3.55 %）；预备费538.46 万元，占项目总投资的 0.97 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设
11、投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=36435.65 +128.39 +19196.12 =55760.16 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 55760.16 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）44465.99 万元，占项目总投资的 79.75 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 6175.21 万元，占项目总投资的 11.07 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款4175.21 万元，占项目总投资的 7.49 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 3.59 %。本期
12、工程项目建设期无固定资产借款计划。泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请7 / 93、本期工程项目采取其他方式筹措资金 5118.96 万元，占项目总投资的 9.18 %（其中：申请国家专项资金 2925.12 万元，占项目总投资的5.25 %；其他融资 2193.84 万元，占项目总投资的 3.93 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 127974.14 万元，总成本费用 104874.43 万元，税金及附加 663.57 万元，年利税总额 29078.81 万元，其中：年利润总额 22436.14 万元，税后净利润16827.10 万元，纳税总额 12
13、251.71 万元，其中：增值税 5979.10 万元，税金及附加 663.57 万元，年缴纳企业所得税 5609.04 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 40.24 %，投资利税率 52.15 %，全部投资回报率 30.18 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 44773.33 万元，总投资收益率 40.78 %，资本金净利润率 50.46 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.62 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.03 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 47.44 %，因此，本期工程项目经营非常
14、安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请8 / 9节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 48.00 吨标准煤/年，项目总节能率 19.17 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 127974.14 万元，占地产出收益率11693.54 万元/公顷；达纲年纳税总额 12251.71 万元，占地税收产出率1119.49 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发
15、展规划，有利于促进某某市某某县区域滑石粉产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 1279.74 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 12251.71 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县滑石粉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县滑石粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“滑石粉投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国滑石粉的国产化进程，推
16、动滑石粉制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企泓域咨询泓域咨询丨滑石粉项目立项申请9 / 9业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“滑石粉投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 1279.74 个，达纲年纳税总额 12251.71 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
